Nekilnojamojo turto analitikai pasakoja apie geriausius metus Lietuvos NT rinkos istorijoje, kodėl žmonės pirko daugiau naujų butų, ką galima pasirinkti įvairiuose rajonuose ir kokius naujus projektus galima rasti lankomiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt rubrikoje „Nauji projektai“ skirtinguose rajonuose.
Naujų butų pirkimas Vilniuje
Sostinė pasižymi didžiausia naujos statybos būsto pasiūla Lietuvoje. Kasmet pirminėje rinkoje pasiūloma bei susitariama dėl 4 - 5 tūkst. butų pardavimo. Skelbimų portalo Aruodas.lt rubrikoje rasite 25 naujus NT projektus sostinėje.
Anot „RealData“ vadovo Arnoldo Antanavičiaus, 2020 metai buvo išskirtiniai, pilni netikėtų posūkių, baimių ir neapibrėžtumo, tačiau naujos statybos butų rinkos statistika Lietuvoje išlaikė augimo kryptį. Registrų centro duomenimis, buvo registruoti 7806 sandoriai - 16,6 proc. daugiau nei 2019 metais. „Be to, tai yra geriausias visų laikų rezultatas“, - tikino jis.
- Pernai senos statybos rinkos aktyvumas susitraukė 14,8 proc.
- Reaguodami į paklausą, plėtotojai 2020 metais rinkai pasiūlė apie 4570 butų.
- Antroje pagal dydį naujų butų rinkoje Kaune - 716 butų, t.y. 25,8 proc. mažiau nei 2019 metais.
- Pajūryje su Palanga priešakyje naujų projektų plėtra itin suaktyvėjusi ir pasiūlos atsiranda vis daugiau.
Tuo galima įsitikinti Aruodas.lt rubrijoje „Nauji projektai", kurioje galima rasti 32 skirtingus projektus.
Mikrorajonų populiarumas ir kainos
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas tikino, jog sostinė pasižymi didžiausia naujos statybos būsto pasiūla Lietuvoje. „Vis dėlto svarbiausias būsto patrauklumą ir kainą rinkoje lemiantis veiksnys - jo vieta. Tai iš esmės vienintelė ypatybė, kurios negalima pakeisti - buto iš Pilaitės į Senamiestį perkelti neįmanoma“, - sakė jis.
T.S.Kvainicko teigimu, mikrorajonų populiarumą lemia keletas veiksnių ir jų tarpusavio santykis. Pavyzdžiui, tarp periferinių mikrorajonų yra ypač populiarūs Pilaitė (2020 metais per 600 susitarimų pirminėje rinkoje) ir Pašilaičiai (apie 300). Abu mikrorajonai pasižymi ganėtinai neblogu susisiekimu su centrine miesto dalimi, tačiau egzistuoja ir reikšmingų skirtumų.
Šiuo metu Pilaitėje galima rinktis iš 4 projektų. „Vilmestos butai Pilaitėje“ siūlo jau pastatytą A++ energinio naudingumo klasės namą, kur įrengti 45 - 88,5 kv. m ploto, 2-4 kambarių butai. „Gilužio Rivjeroje“, ant Gėlužės ežero kranto mažaaukštės statybos gyvenvietė pirkėjams siūlomi butai, kur kiekviename aukšte bus tik 3-5 kaimynai. „Bitėnų oazės“ II etapo statytojai greta namų žada komercinių patalpų alėją ir sporto klubą, o „Altum“ Karaliaučiaus gatvėje žada būti patogus šeimos gyvenimui.
Kita ypač populiari mikrorajonų grupė - centrinė miesto dalis. Anot T.S.Kvainicko, Šnipiškėse 2020 metais susitarta dėl maždaug 700 butų pirkimo - pardavimo. Aruodas.lt Šnipiškėse rasite 4 naujus projektus. „Link ten“ Linkmenų gatvėje siūlo 27-84 kv. m ploto, 114 butų, o „Kernavės namuose“ - numatyta 212 butų, iš kurių nekils problemų pasiekti centrą. „Kernavės Aveniu“ II etape A++ klasės daugiabutyje ketinama įrengti 50 butų ir 5 komercines patalpas, o „Naujajame Skansene“ - širdžiai artimi skandinaviško stiliaus namai.
Antroje vietoje - Senamiestis, apimantis ne tik istorinę miesto dalį, tačiau ir Užupį bei Paupį. 2020 metais čia susitarta dėl maždaug 600 būsto pardavimo. Visus šiuos rajonus galima pavadinti miesto centru, tačiau jie gerokai tarpusavyje skiriasi.
Žvėryne, centre, Senamiestyje ir Markučiuose portalo Aruodas.lt rubrikoje galima rinktis iš 4 naujų projektų. „Bastėja Life“ siūlo galimybę apsigyventi naujos kartos daugiabutyje istoriniame Vilniaus senamiestyje, tarp Šv. Dvasios ir Strazdelio gatvių. „Vilnelės skverai“ leis mėgautis upės vaizdais, „Vytenio 4” - keturiais metų laikais Vilniaus centre, o „Žvėryno lapėse“ galima bus džiaugtis mažaaukštės statybos namu.
O Naujamiestis ir Žirmūnai ribojasi tiek su Šnipiškėmis, tiek su Senamiesčiu. Tačiau savo aura Žirmūnai yra arčiau naujojo, o Naujamiestis - arčiau senojo miestų centrų.
Naujų butų projektai Vilniuje
Anot T.S.Kvainicko, Šnipiškės - naujasis miesto centras, kur dominuoja aukštesnė, tankesnė daugiabučių statyba. „Pagrindinis privalumas - ne tik geras susisiekimas su Senamiesčiu, Naujamiesčiu, greta esančios transporto arterijos, bet ir viena iš vizitinių miesto kortelių - Konstitucijos prospektas, kuriame didžioji dalis A klasės verslo centrų, o ir likę modernūs biurų pastatai visiškai netoliese - greta esančiame Žvėryne, ypač jo šiaurinėje dalyje. Šnipiškėms būdingi vidutinės klasės būsto projektai, kurie tarp pirkėjų ypač paklausūs, todėl nors šiuo metu pasiūloje yra apie 10 projektų, tačiau realus pasirinkimas egzistuoja vos keliuose iš jų“, - kalbėjo jis.
T.S.Kvainickas patebi, kad nors Vilniaus senamiestis savaime skamba kaip burtažodis, tačiau egzistuoja skirtumas tarp UNESCO paveldo ir seniūnijos ribų. Istorinėje miesto dalyje vyrauja nedideli, tankaus užstatymo projektai, neretai ne naujos statybos, o rekonstruotuose pastatuose.
Šiandien per visą Senamiesčio seniūniją galima rasti daugiau nei 20 projektų, kuriuose pasirinkimą turėtų įvairių pajamų pirkėjai, ieškantys ne tik prestižinio, bet ir vidutinės klasės būsto.
Teoriškai Naujamiestyje galima rinktis iš beveik 20 projektų ar jų etapų, tačiau realus pasirinkimas apima dvigubai mažesnį projektų skaičių. Žirmūnuose projektų pasirinkimas skurdesnis - mažiau nei 10.
Dar 9 naujus projektus, kuriuos galima apžiūrėti Aruodas.lt, rasite kituose įvairiuose rajonuose. „SkyHome” Viršuliškių Juozo Rutkausko gatvėje siūlo panoraminius vaizdus į Vilniaus miestą, o projekte „PaJustis“ Fabijoniškių rajone bus galima rinktis tiek iš butų, tiek iš kotedžų. Šeškinėje galima rasti du naujus projektus: „Gelvonų terasos“ siūlo harmoniją mieste, o „Paukščių takas“ - gyvenimą arčiau žvaigždžių. „Trinapolio namai“ įsikūrę greta vieno didžiausių parkų mieste. „Naujosiose Santariškėse“ skiriama daug dėmesio infrastruktūrai bei poilsio zonoms.
O ieškantys kotedžų naujam gyvenimui juos ras Santariškėse „Sileo“ ir Kalnėnų „Naujosios Anglijos 2.0“ kvartaluose. Karoliniškėse, projekte „Kavoliuko 14“ namus ras laimingos šeimos, o „Lazdynėlių vingio“ butų savininkas gamta pati ateis į svečius! O norintys gyventi atokiau nuo miesto centro ir turėti puikų susisiekimą su visomis Vilniaus dalimis gali rinktis būstus projektuose „Leičių kieme“ ir „Vakarų Lėne“. O jei ieškote autentiškų namų ir nenorite apsikrauti didele finansine našta, juos galima rinktis naujame projekte „Bauhaus Mini loftai”. Autentiškos bauhauzo architektūrinės stilistikos loftų pastato fasadą puoš autorinė menininko Artur Širin (Ettoja) kūryba.
Daugiau kaip 30 naujos statybos projektų, šiuo metu siūlomų rinkoje, matysite lankomiausiame NT portale Aruodas.lt.
"Ekspertai pataria": Kaip pasirinkti būstą, kuris išsaugos vertę ateityje?
Būsto pasirinkimas Kaune
T.S.Kvainickas pastebi, kad Kaunas - nuosavų namų ir kotedžų miestas, tačiau tai nereiškia, jog pirkėjas nerastų čia sau buto. 2020 metais pirminėje rinkoje pirkėjai įsigijo, o vystytojai rinkai pasiūlė po daugiau nei 700 butų. Šiuo metu Kauno rinkoje galima rinktis būstą iš maždaug pusšimčio projektų ar jų etapų.
Šiemet tarp populiaresnių Kauno mikrorajonų galima išskirti Vilijampolę, kurioje nuo upių pakrančių atsiveria puikus vaizdas į centrinę miesto dalį. Analogija su Vilniaus miestu - pietinė Žirmūnų mikrorajono dalis. Tačiau, kaip ir Vilniaus Žirmūnai, ši Kauno miesto dalis kupina kontrastų. Tie, kas negali įsigyti būsto pakrantėje, turėtų iš ko pasirinkti Vilijampolės gilumoje. Iš viso šiame mikrorajone 2020 metais parduota per 100 butų, orientuotų į ekonominės ir vidutinės klasės pirkėjus.
Tie, kurie nori į centrą ne tik žiūrėti, bet ir jame gyventi, tikrai turi iš ko pasirinkti. Tačiau pasak T.S.Kvainicko, centrinės miesto dalies urbanizacija, lemia, kad tik keli projektai yra didesnės apimties, sudarantys bendrą visumą. Dėl laisvos vietos trūkumo būsto čia parduodama mažiau. 2020 metais - beveik dvigubai mažiau nei Vilijampolėje.
Norinčius įsigyti naują būstą pigiau turėtų dominti Žemųjų Kaniūkų mikrorajonas. Anksčiau mažai plėtotoje vietovėje paskutiniu metu numatoma vis daugiau naujos statybos gyvenamojo būsto. Kitas pasirinkimas ekonominės klasės segmente - Šilainiai bei Romainiai.
Šiuo metu Aruodas.lt rubrikoje galima rasti keturis naujus projektus Kaune. „Lampėdžio takas“ tiks tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, o iš „Parko namų“ per kelias minutes bus galima pasiekti Laisvės alėją. Norintiems Kauno panoramos tiks daugiabutis „Du Žaibai“, o gamtos - „Kauno Rivjera“.
Kurortai: paklausos šuolis
Lietuvos pajūrio kurortai - vieni didžiausių laimėtojų pasaulinės pandemijos akivaizdoje. Netekę galimybės poilsiauti užsienyje, nemažai Lietuvos gyventojų nusprendė būstą poilsiui įsigyti Lietuvoje. Dalis tokių pirkėjų nebus linkę dalintis privačia gyvenamąja erdve, tačiau kiti tikisi gauti grąžą iš antrojo būsto nuomos.
Pernai pirminėje rinkoje buvo realizuota apie 700 būstų vien viešai reklamuojamuose projektuose. Nenorintys ilsėtis prie Baltijos jūros taip pat turi galimybę rinktis būstą Druskininkuose, Birštone ar kituose kurortiniuose miesteliuose, tačiau tiek pasiūla, tiek paklausa šiose vietose ženkliai atsilieka nuo pajūrio.
Svarbu tai, kad antrasis būstas pamažu tampa įperkamas vis didesniam žmonių ratui. Neringos savivaldybė visuomet pasižymėjo ypač aukštomis kainomis, tačiau paskutiniais metais siūlomi ne tik įprasti būstai su pilna apdaila, tačiau ir suremontuoti senesni pastatai, kuriuose būstas siūlomas nors ir su daline apdaila, bet gerokai pigiau. Tas pats pasakytina ir apie Palangą, bei Šventąją.
Šiuo metu portalo Aruodas.lt rubrikoje reklamuojami ir projektai Druskininkuose, Palangoje ir Klaipėdos rajone. Druskininkų K. Dineikos gatvėje siūlomas svajonių būstas pačiame miesto centre. Projektą projektą sudaro 83, nuo 21 iki 63 kv. m ploto butai ir 3 komercinės patalpos. Palangoje galima apsigyventi „Naujosiose Vilimiškėse“ ir kurti savo gyvenimo istoriją senosiose LDK didikų žemėse. O Klaipėdoje namus galima rinktis projekte „Trušelių būstas“, kuriame siūlomi būstai už buto kainą.
Nauja mada - namai
T.S.Kvainickas pastebi, kad pastaruoju metu stiprėja ir individualių gyvenamųjų namų ir kotedžų segmentas. Aruodas.lt rubrikoje - 7 naujų namų projektai. Erdvesnio būsto poreikis pamažu braunasi ir į paskutinį „butų bastioną“ - Vilnių.
Viena patraukliausių šio segmento savybių - didelė kainų ir vietovių įvairovė. „Pirkėjai gali rinktis iš nemažai variantų aplink visą miestą, o esant galimybei skirti būstui didesnę sumą pinigų, namų atstumas iki miesto centro gali būti išties simbolinis“, - kalbėjo T.S.Kvainickas.
Visus namų ir kotedžų skelbimus rasite Aruodas.lt pagal šią nuorodą.
Statybos kokybė ir kainos
Šiandien Vilniuje daugiabučių statyba jau atkutusi - šiuo metu statomi 26 daugiabučiai, o dar keliolika jau baigti ir į juos aktyviai viliojami naujakuriai.
Ekspertai apibendrina, kad, palyginti su situacija prieš penkerius šešerius metus, daugiabučių statybos kokybė smarkiai pagerėjusi. Pasikeitę ir patys projektai bei pastatų architektūriniai sprendimai - nors ir dabar dar radome vidury laukų išdygusių daugiabučių, vis dėlto dažnai matomos pastangos kurti kvartalo visumą ir priderinti daugiabučius prie aplinkos.
Vis dėlto, nors statybos kokybė ir pagerėjusi, vienur ar kitur sutaupyti bando kone visi daugiabučių statytojai. Tad nors kaina už kvadratinį metrą naujuose daugiabučiuose svyruoja nuo 4 tūkst. iki 5,5 tūkst. Lt, brangiausias pasirinkimas nebūtinai reiškia ir geriausią kokybę - dažniausiai didžiausios kainos prašoma už strategiškai patogią ir ne per toliausiai centro esančią vietą ar šalia įsikūrusį parką. Beje, dažniausiai nauji daugiabučiai atitinka B energetinio efektyvumo klasę.
Brangiausi Vilniaus rajonai
Portalas MadeinVilnius.lt patikrino, kuriuose rajonuose už butą teks pakloti tokią pinigų sumą ir išrinko top 3 rajonus ir butus juose.
Top 3 brangiausi rajonai
- Senamiestis
- Šnipiškės
- Naujamiestis
Brangiausios Vilniaus vietos įsigyti būstą išlieka Senamiestis, Žvėrynas, Žirmūnai, Antakalnis ir Šnipiškės. Senamiestyje ir Žvėryne būsto kaina siekia nuo 5 tūkst. eurų už kvadratinį metrą iki 10 tūkst. Naujausiu traukos objektu tarp prestižinių rajonų tapo ir Paupys.
Šiuo metu Vilniuje vidutinė parduodamo 2 kambarių buto kaina rinkoje sieka 140 tūkst. eurų.
CAPITAL - patikimas partneris nekilnojamojo turto srityje
CAPITAL - tai nekilnojamo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Prabangus būstas Vilniuje
Panoraminis Vilniaus miesto vaizdas, nuosava garinė pirtis, drabužinė, trys vonios kambariai - toks 191 kv. m, keturių miegamųjų butas Vilniuje, Konstitucijos prospekte „Tower“ projekte kainuos beveik 2 milijonus eurų. Pasak brokerio, butas sudomino daugybę žmonių, tačiau pirkėjų dar neatsirado. Vilniuje prabangaus būsto pardavimas gali tęstis metų metus.
Už prabangų, Vilniaus centre, Gedimino prospekte esantį 146 kv. m butą teks sumokėti milijoną eurų, už gyvenimą uždarame Laurų kvartale - nuo pusantro milijono eurų.
Aukštos energijos kainos, padidėjusios palūkanų normos, karas Ukrainoje - tai vienos iš priežasčių, kodėl nekilnojamojo turto rinkoje sumažėjo sandorių skaičius. Pasak analitikų, nors būsto kainos kilo, situacija nėra stabili. 2023 metais nekilnojamojo turto pardavimų sumažėjo beveik 12-a procentų, o naujų butų šalyje įregistruota daugiau nei 30 tūkst.
Kosmines aukštumas pasiekusios būstų kainos Žvėryne laukia savo šeimininkų ir metais. Ten nekilnojamasis turtas yra brangesnis nei senamiestyje.
Naujausiu traukos objektu tarp prestižinių rajonų tapo ir Paupys. Vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo nuo 2 tūkst. iki 2,6 tūkst.eurų.
Būstas - didžiausia investicija
Pirmiausia pradėkime nuo tiesos - lietuviai myli NT. Galbūt kaltas posovietinis mąstymas, kad turtas turi būti fizinis ir paliečiamas. Galbūt maži miestai, kuriuose gali viename rajone įsikurti visam gyvenimui ir iki darbo vistiek važiuosi max 40mins. Galbūt prigimtinė lietuvio nemeilė mokėjimui už paslaugas - juk kiekvienas yra pats sau mechanikas, tinkuotojas ar žolės pjovėjas. Tad iš to kyla „kam mokėti nuomą, kai tą patį gali mokėti bankui”.
Iš to seka Eurostato statistika, kad Lietuvoje nuosavą būstą turi 90% žmonių. Bene daugiausiai visoje ES. Ir aš tikrai nemanau, kad tai yra blogai. Netgi priešingai - manau būstą pirkti verta, nes jaunam žmogui tai yra pirmas taupymo, pirmų įsipareigojimų šansas ir galimybė bei paskata susitvarkyti finansinę higieną.
Aš ne išimtis - gyvenu nuosavame būste. Na, kokiais 8% nuosavame, nes dar kokie 8% priklauso žmonai, o majority ownership dar ilgai priklausys bankui. Bet nuosavą įsigijau jau gana vėlai lyginant su aplinkiniais. Tikrai neskubėjau ir susigyvenau, kad suprasčiau ko noriu.
Dar tik prieš 1.5metų su žmona įsigijome būstą Vilniuje. Gražus, tvarkingas ir gana erdvus butas Vilniaus centre. Kainavo 160k už 70 kvadratų. Mums dviems kol kas per akis, galima sakyti net per didelis, tačiau visa laime, kad pirkome didesnį. Gelbsti karantino metu, nesitrinant šiknom ir nesipykstant, kuriam dabar Zoom call’as.
Didesnį pirkome su mintimi, kad būtų kur sutalpinti šešis nuliukus jau kai ateis laikas. Bet jau ir dabar erdvės labai išnaudotos. Tikrai nėra taip, kad stovi trečias kambarys užrakintas ir nenaudojamas - tai būtų neefektyvu.
Už visą šitą malonumą bankui mokame 500 Eur/mėn. ir tai yra didžiausia mūsų šeimos kasmėnesinė išlaida, bet, žinoma, apie pusė jos eina home equity didinimui, kita pusė yra grynos išlaidos banko palūkanoms padengti. Bent jau tai guodžia.
Bet kokiu atveju, dabartinis būstas mane tikrai labai džiugina ir čia tikrai nėra biudžetinis FIRE variantas. Aišku, nėra jis tobulas ir kai ko trūksta - žiūriu į tave 20kv.m. terasa su panoraminiu vaizdu. Bet įvertinus iš šono galėtum net pasakyti, kad gyvename kaip turčiai - tokioje vietoje, tokio dydžio bute, bet tai yra tik viena dėlionės dalis.
Kaip pasirinkti būstą?
Perkant būstą man svarbu buvo trys dalykai - vieta, vieta ir dar kartą vieta. Tad renkantis savą būstą išimties daryti neketinau.
Tik nežinau kokio velnio visi tą centrumą matuoja nuo Katedros. Ką ten veikti? Į pamaldas nueiti ar Vilniaus turistine Pilies gatve pasivaikščioti? Na jau ne, manęs tas centro kampas visiškai nedomina.
Living like a local, visas šurmulys jau seniai persikėlęs pietvakarių kryptimi - kaip minimum link Kudirkos aikštės, bet aš net sakyčiau labiau link MO muziejaus ar Tauro kalno.
Iš tiesų - prieš perkant būstą apgalvojau visus dalykus kurie mane domina ir mintyse juos susidėliojau ant žemėlapio.
- Noriu pėstute pasiekiamos darbovietės.
- Noriu sugebėti be auto nuvykti ir į institucijas Konstitucijos prospekte.
- Noriu social life - geros kavos, restoranų ir šalia gyvenančių draugų.
- Noriu žalios erdvės - miesto vaikiui reikia ir išsilakstyti.
Tai va ir gavosi tokia keista figūra miesto centre - kurioje iš tiesų norėčiau gyventi. Centras mano reikmėms yra tik 2 pilni rajonai - senamiestis, pusė Naujamiesčio ir pusė Žvėryno. Kitur nelabai ir dairiausi.
Mano nuomone, būstas turi būti funkcionalus, o gyvenant Pilaitėje, bet kasdien važinėjant 40mins į darbą tos funkcijos lieka nedaug.
Sakykime jūsų nedomina nei centro socialinis gyvenimas, nei kavinukės, nei prestižas. Bet jeigu karjera diktuoja, kad ateinančius 30 metų vistiek teks beveik kasdien keliauti centro link - privaloma tą įvertinti ir perkant būstą.
Na ir galiausiai - tinkamas ir jūsų gyvenseną atitinkantis būstas leis sumažinti visas kitas išlaidas. Gyvenamąją vietą rinkausi taip, kad pėstute galėčiau vaikščioti tiek iki darbo, tiek iki sporto, tiek iki maisto prekių parduotuvės, tiek iki kelių kitų interesnų taškų. Net su visais draugais susitinku ateidamas pėstute - juk ir jus, matyt, retai kada pažįstami kavos kviečia išgerti Pašilaičiuose?
O kitas aspektas - brangesni, bet jums patinkantys namai turi savų pliusų. Tiesiog fainuose namuose norėsis būti.
Mūsų didelė svetainė su dideliu valgomuoju stalu ir daug erdvės leidžia pasikviesti svečių ir nebūtina kiekvieną kartą eiti vakarienės į miestą, kur natūraliai be ištaškytų 50 eurų sunkiai prasisuksi.
Ir vėl perspėjimas - tik nepieškit, prašau, visko kaip juoda arba balta. Pasinaudoju aš ir Woltu, nueinu aš ir į restoraną. Tik sakau, kad turint gražius namus ir mielą virtuvę - gamintis noro yra daugiau nei studentų nušnerkštoje kamurkėje, kur nė apsisuksi, nė pasidėsi kažką.
Ir vėl - tikrai neperšu savo gyvensenos. Ką tiesiog noriu pasakyti - būstą rinkitės pagal savo hobius ir pramogas. Pilna draugų pavyzdžių, kurie nusiperka kotedžą užmiesty, nes taip dabar populiaru, bet tada kiekvieną dieną tarabaninasi į centrą, kiekvieną savaitgalį einą out į barus, gaudydami Uberį vidury nakties, kad kažkaip už 20 Eur parsigautų į savo Bezdonis. What’s the point?
Būstas - ne tėvas, jį galima keisti
Na ir pabaigai - rinkdamasis būstą stengiausi ne’overthink’inti. Gal reikės darbo kambario, gal norėsiu kiemelio, gal norėsis terasos, gal norėsis kotedžo, gal norėsiu židinio, o gal dviejų parkingo vietų. Gal turėsiu 6 vaikus, o gal nepavyks susilaukti nė vieno. O ką aš žinau?
Kad nebūtų kaip Janinai ir Antanui, aš būstą rinkausi pagal dabartinius ir netolimos ateities poreikius, o ne viso gyvenimo svajones.
Būstas ne tėvas, kad visam gyvenimui. Priešingai nuo savo tėvų, tikrai neketinu viename būste pragyventi visą likusį gyvenimą.
tags: #butas #konstitucijos #prospekte