Planuojate atostogas ar ilgesnį laiką Tailande ir domitės butų nuomos kainomis? Šiame straipsnyje rasite išsamią informaciją apie butų nuomos kainas įvairiose Tailando vietose, patarimus, kaip rasti geriausią pasiūlymą, ir kitą naudingą informaciją.
Kainos Tailande: bendras vaizdas
Visų pirma, reikėtų suprasti, kad Tailandas yra labai didelis ir kainos skirtinguose regionuose skiriasi. Dažniausiai kuo labiau turistinė vieta, tuo mokėsite daugiau. Kainos taip pat kyla salose. Pastaraisiais metais kilo kainos kavinėse, tačiau maisto parduotuvėse ir turguje kainos labai panašios kaip ir buvo anksčiau. Tiesa, kursas yra suprastėjęs Euro atžvilgiu.
Nurodytos kainos yra preliminarios ir gali skirtis, pavyzdžiui, priklausomai nuo regiono bei sezono. Taip pat kai kurių maisto produktų kainos Tailande yra labai svyruojančios. Tikėtina, kad keliaudami salose ar kitose turistinėse vietose susidursite su gerokai didesnėmis kainomis.
Gyvenimas Tailande visuomet bus pigesnis, nei keliavimas čia. Nors kainos per pastaruosius metus pakilo, Tailandas išlieka neįtikėtina vieta tiek trumpalaikiams keliautojams, tiek ilgalaikiams gyventojams. Siūlomas gyvenimo kokybės ir kainos santykis vis dar pranoksta daugelį pasaulio vietų.
Butų nuomos kainos Tailande
Namo, buto nuoma priklauso nuo šių dalykų:
- Kurioje Tailando vietoje? Vienos kainos bus jei gyvensite turistų mažai lankomuose miestuose, kitos jei ieškosite būsto turistiniuose regionuose - kainų skirtumas gali būti labai ženklus.
- Kuriuo metu? Nuomos kainos Tailande stipriai šoka į viršų lapkričio-kovo mėnesiais. Geriausias laikas nuomotis būstą yra gegužė-rugsėjis, kuomet galite tikėtis mažiausių nuomos kainų.
- Išsinuomoti internetu dažniausiai bus brangiau, nei nuomotis vietoje, todėl geriausia, atvykus į vietą išsinuomot motorolerį ir apvažinėjus išsirinkti tinkamą būstą.
- Kelių kambarių? 1-2-4 kambarių nuomos kainos gali skirtis stipriai.
- Koks komforto lygis jums reikalingas? Kainos stipriai skirsis jei nuomositės 1 kambario Thai stiliaus medinį namelį - bungalow be kondicionieriaus, karšto vandens ir jei ieškosite namo su vakarietiškais. Baseinas taip pat pakels kainą bent 50%+. Jei reikalinga Europietiška virtuvė, taip pat būkite pasiruošę už tai mokėti papildomai. Namas ant jūros kranto taip pat pareikalaus plačiau atverti piniginę.
- Kuriam laikui ieškote būsto? Kuo ilgesnis periodas, tuo galite gauti mažesnę nuomos kainą, ypač, jei mokate pusę ar visą sumą iš anksto (ko mes nerekomenduojame daryti, nes kartais svajonių namas net ir po pirmos nakvynės gali pasirodyti visai jau ne toks ir svajonių dėl vienokių ar kitokių priežasčių).
Nesitikėkite už labai mažai gauti labai daug. Už komfortišką gyvenimą teks susimokėti panašiai kiek jums tai kainuotų Lietuvoje, bet jei galite susimažinti savo poreikius, namą Tailande susirasti galima tikrai nebrangiai.
Vidutinės nuomos kainos
- Pigiausiai ką man teko rasti buvo 2000 Thb - vietinių stiliaus sujungtuose namuose (kotedžiukuose).
- Vidutinė nuomos kaina Koh Phangan apie 13000-15000 Thb, Ao Nange (Krabi) apie 10 000 Thb.
- Tiesa, Tailande tikrai nemažai prabangių alternatyvų, tad neabejoju, kad galite rasti namą iš už 100 000 Thb mėnesiui.
Pirmiausiai rekomenduoju nuspręsti kurioje Tailando vietoje norite gyventi, kiek laiko, ir koks komforto lygis jums būtų priimtinas.
Pavyzdžiai iš asmeninės patirties
Mūsų pirmas namas Koh Phangan, netoli Tong Sala. Didelis, beveik naujas, 2 atskirų įėjimų, miegamųjų,vonios kambarių namas su didele svetaine ir virtuve, 2 AC, vėjeliu mums kainavo 13 000 Thb + mokestis už elektrą. Nuomojomės kovo mėnesį. Deja, vieta pasirodė per daug triukšminga ir po kelių mėnesių ieškojome šiam namui alternatyvų.
Antras mūsų namas Koh Phangane - visai netoli maisto turgaus, vos 5 minutės pėstute, 10 minučių iki uosto ir šeštadienio turgaus. 1 miegamasis + atskira svetainė + europietiškas WC + atskira virtuvė, terasa ir sodas, patalynės skalbimas, AC + vėjelis. Kaina 10 000 THB + elektra. Smagi ir draugiška kaimynystė. Nuomojomės birželio mėnesį. Palyginimui: gruodį už šį namelį jau norėjo 15 000 Thb.
Šiuo metu mes gyvename Krabi, Ao Nange. Atvykome spalio viduryje, tad papuolėme dar prieš pat didįjį kainų kilimą. Nuomos kainos čia palyginti su Koh Phangan yra mažesnės, bet žmonės kalba, kad šiemet jos pakilo ir yra didesnės nei pernai. 2 WC, svetainė su virtuve, 2 miegamieji (deja abu pereinamieji) + studija / darbo kambarys, kurį mes pavertėme sandėliuku, AC, 2 vėjeliai. Beveik miesto centre, bet vos pakilus į kalną, todėl vieta rami bei labai gražus vaizdas. Kaina 10 000 Thb + elektra ir vanduo. Šiame name pragyvenome 7 mėnesius.
Na ir mūsų naujasis namelis ant vištos kojelės - išsinuomojome gegužės gale - birželio 1 įsikraustėm. Sutarta kaina - 10000 Thb ir tik mūsų gerų derybinių įgūdžių dėka. Kol kas patinka viskas - toliau nuo miesto, rami vieta, erdvu, atskiri miegamieji, didelė svetainė, virtuvė, terasa, balkonas, ir, vienas svarbesnių dalykų - namas pakeltas ant polių. Gal atrodo ir juokingai, bet tos namo kojytės yra svarbios lietaus sezonu bei nuo apsilankančių gyvių, tai tuo pačiu ir garažas nuo saulės ir lietaus, vieta vaikams žaisti.
Visi namai, kuriuose mes gyvenome yra vidutinio komforto, vidutinės klasės, vidutinės kainos - toks apvalus aukso viduriukas. Tikrai yra galimybių ir variantų ir mažesniems ar didesniems poreikiams.
Komunaliniai mokesčiai Tailande
Komunaliniai mokesčiai Tailande nėra dideli. Dažniausiai jie nėra įskaičiuoti į nuomos kainą (bet kartais būna įskaičiuoti). Pigiausia esame už mėnesį mokėję 460 Thb, brangiausiai 1000 Thb. Beje, kai kuriose vietose (pvz. Koh Phangan saloje) elektros kaina gali būti ženkli, tad prieš nuomojantis paklauskit, kiek kainuoja elektra, kad mėnesio gale nebūtų nemalonaus siurprizo. Normali praktika, kad internetas įskaičiuotas.
Apgyvendinimo galimybės Tailande
Tailande apgyvendinimo pasirinkimai labai įvairūs - nuo ekonomiškų nakvynių nakvynės namuose iki prabangių kurortų ir viešbučių.
Vidutinės klasės viešbučiai ir svečių namai: Tokios apgyvendinimo vietos kainuoja apie 20-50 eurų už naktį.
Atraskite galimybes apsistoti mėnesiui ar ilgesniam laikui ir pasijuskite lyg namuose. Būstai su baldais, įskaitant virtuvę ir patogumus, kurie reikalingi, kad galėtumėte patogiai gyventi mėnesį arba ilgiau. Tai puiki alternatyva pernuomai.
Pasirinkite tikslias atvykimo ir išvykimo datas ir lengvai užsisakykite internetu be jokių papildomų įsipareigojimų ar dokumentų. Specialūs įkainiai ilgalaikėms atostogoms ir apmokėjimas kartą per mėnesį be papildomų mokesčių.
Pavyzdys: Apartment at Villa Navin
Apie Apartment at Villa Navin - tai viešbutis, įsikūręs Pattajoje, Tailande. Jis siūlo patogią ir prieinamą apgyvendinimo galimybę keliautojams, lankantiems šią vietą. Viešbutis siūlo įvairių tipų kambarius tenkinantiems skirtingus pageidavimus. Tai apima standartinius kambarius, prabangius kambarius ir apartamentus. Kambariai yra sukurti suteikti jaukų ir atpalaiduojantį atmosferą svečiams atsipalaiduoti po ilgų miesto tyrinėjimų dienos.
Kalbant apie maitinimo paslaugas, viešbutyje yra restoranas, kuriame siūlomi įvairūs Tailando ir tarptautiniai patiekalai. Be to, viešbutis siūlo kambario aptarnavimą tiems, kurie nori pavalgyti savo patalpose.
Pramogos netoliese
- Gamybinė gatvė: Apytiksliai 6 km atstumu, Gamybinė gatvė yra žinoma naktinio gyvenimo zona Patajoje, žinoma dėl barų, klubų ir naktinių klubų.
- Patajos plūstančioji rinka: Apytiksliai 6 km nuo viešbučio, Patajos plūstančioji rinka yra unikalus objektas, parodantis tailandietišką kultūrą, maistą ir amatą.
- Ripley's „Tikėk arba ne!“: Apie 7 km nuo viešbučio, Ripley's „Tikėk arba ne!“ yra muziejus, kuriame rodomi keistai egzponatai, interaktyvūs ekranai ir stebuklai iš viso pasaulio.
Naudingai ir išsamiai apie Tailandą. Bankokas
Dažniausiai užduodami klausimai (DUK)
- Kiek kainuoja buto nuoma „Villa Navin“ Pattajoje, Tailande? Nuomos kaina skiriasi priklausomai nuo buto dydžio ir tipo. Geriausia kreiptis į nekilnojamojo turto valdymą ar nekilnojamojo turto agentus dėl konkrečių nuomos kainų.
- Kokios patogumai yra prieinami „Villa Navin“ apartamentuose? Paprastai yra įvairių patogumų, tokių kaip baseinai, sporto centrai, 24/7 apsauga, automobilių stovėjimo aikštelės, sodai ir kartais net stogas ar balkonas.
- Ar butai yra visiškai įrengti? Taip, dauguma butų „Villa Navin“ Pattajoje, Tailande yra visiškai įrengti, įskaitant būtinus įrenginius, tokius kaip šaldytuvas, krosnis, mikrobangų krosnelė ir oro kondicionavimo įrenginiai. Tačiau įrenginių ir apstatymo lygis gali skirtis nuo vieneto iki vieneto, todėl patartina paklausti apie konkretų jums įdomų butą.
- Ar „Villa Navin“ butuose galima turėti naminius gyvūnus? Naminių gyvūnų politika gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto vieneto ir nuomininko. Kai kuriuose butuose gali būti leidžiama turėti naminius gyvūnus, o kiti gali turėti apribojimus ar papildomas mokestis namų gyvūnų savininkams. Patartina paklausti apie gyvūnų politiką prieš pasirašant nuomos sutartį.
- Ar gyventojams yra prieinami automobilių stovėjimo aikštelės? Taip, „Villa Navin“ apartamentuose paprastai yra automobilių stovėjimo aikštelės gyventojams. Automobilių stovėjimo vietų prieinamumas ir tipas (uždarytas, atviras, rezervuotas) gali skirtis priklausomai nuo butų komplekso, todėl patartina paklausti apie automobilių stovėjimo tvarką nuomos procese.
- Ar „Villa Navin“ yra netoli paplūdimio? „Villa Navin“ paprastai yra netoli populiarių paplūdimių Pattajoje, tokie kaip Jomtieno paplūdimys. Tačiau tikslus atstumas ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto vietos „Villa Navin“ komplekse. Rekomenduojama pasitikrinti su nekilnojamojo turto valdymu ar nekilnojamojo turto agentais dėl tikslaus atstumo iki paplūdimio.
- Ar yra artimų parduotuvių ar patogumų parduotuvių? Taip, „Villa Navin“ apartamentai paprastai yra įsikūrę vietovėse, kur yra patogus prieplaukos prie parduotuvių, patogumų parduotuvių ir kitų būtinų patogumų. Dažnai parduotuvės ir turgai yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpu važiuoju nuo komplekso.
- Kiek toli yra „Villa Navin“ nuo Pattajos centro? Atstumas tarp „Villa Navin“ ir Pattajos centro gali skirtis priklausomai nuo komplekso konkrečios vietos. Tačiau paprastai nuo „Villa Navin“ iki Pattajos centrų užtrunka apie 15-20 minučių automobiliu.
- Ar komunaliniai mokesčiai įtraukti į nuomą? Komunalinių mokesčių įtraukimas į nuomą gali skirtis nuo buto iki buto. Kai kurie butai gali įtraukti tam tikrus komunalinius išlaidų kaštus, tokius kaip vanduo ar bendrosios patalpos priežiūra, į nuomą, o kiti gali reikalauti nuomininkams sumokėti šias išlaidas atskirai. Patartina aiškinti komunalinių išlaidų tvarką su nekilnojamojo turto valdymu ar nuomininku prieš pasirašant nuomos sutartį.
- Ar galiu nuomoti butą „Villa Navin“ trumpalaikiam apsistojimui? „Villa Navin“ apartamentai paprastai yra prieinami tiek trumpalaikiam, tiek ilgalaikiam apsistojimui. Tačiau trumpalaikio apsistojimo galimybės ir nuomos sąlygos gali skirtis, ir gali būti papildomi mokesčiai ar reikalavimai trumpesniam nuomos laikotarpiui. Rekomenduojama tiesiogiai kreiptis į nekilnojamojo turto valdymą ar nekilnojamojo turto agentus dėl variantų ir tarifų trumpalaikėms nuomoms.
Išvada
Tikimės, kad šis straipsnis suteikė jums naudingos informacijos apie butų nuomos kainas Tailande. Atminkite, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo daugelio veiksnių, todėl svarbu atlikti išsamų tyrimą ir palyginti skirtingus pasiūlymus prieš priimant sprendimą.