Trumpalaikės nuomos administravimas - tai profesionali paslauga, skirta turto savininkams, kurie nuomoja arba planuoja nuomoti savo būstą trumpiems laikotarpiams, bet nenori ar negali patys užsiimti visais su tuo susijusiais darbais. Dažniausiai tai būna platformos kaip „Airbnb“, „Booking.com“ ar „Priejuros.lt“.
Ieškote, kas patikimai pasirūpintų trumpalaike jūsų būsto nuoma? Cohost.lt - tai partneris, kuriuo galite pasitikėti. Nuo pirmojo skelbimo iki paskutinės valymo detalės - Cohost.lt pasirūpina viskuo. Coshost.lt teikia trumpalaikės nuomos administravimo paslaugas kurortiniuose ir didžiuosiuose Lietuvos miestuose, kuriuose trumpalaikė nuoma turi didžiausią potencialą.
Kodėl verta rinktis profesionalų administravimą?
Trumpalaikė nuoma iš pirmo žvilgsnio tai gali atrodyti kaip svajonių verslas - kelios valandos prie kompiuterio, gražios nuotraukos, malonūs svečiai ir pastovios pajamos. Tačiau realybė šiek tiek kitokia.
Administravimas reikalauja nuolatinės komunikacijos, valymo organizavimo, atsakymų į užklausas ir problemų sprendimo. Profesionalūs administratoriai taiko dinaminę kainodarą, nuolat analizuoja situaciją rinkoje ir užtikrina kaip galima didesnį būsto nuomos užimtumą.
Cohost.lt paslaugos
- Mūsų komanda pasirūpina kiekvienu žingsniu - nuo profesionalios būsto fotosesijos ir išskirtinio aprašymo iki skelbimo pateikimo paieškų portaluose.
- Laiku išvalytas, tvarkingas ir puikiai paruoštas būstas - raktas į gerus svečių atsiliepimus.
- Nuo kasdienių darbų, kaip skalbinių keitimas iki gedimų tvarkymo organizavimo ar interjero atnaujinimų - viskuo rūpinasi mūsų komanda.
- Pateikiame reguliarias ataskaitas apie pajamas ir užimtumą, administruojame mokesčių, tokių kaip GPM ar miesto rinkliava (pvz., pagalvės mokestis), apskaičiavimą ir sumokėjimą už jūsų turtą bei pasirūpiname visų reikalingų dokumentų pateikimu.
Trumpalaikės nuomos platformų pasirinkimas
Nuomoti būstą turistams galima per keletą internetinių platformų, tokių kaip „airbnb.com“, „booking.com“, „expedia.com“, yra ir lietuviškų tinklalapių: „trumpam.lt“, „dirbabutas.lt“.
Vis dėlto labiausiai visame pasaulyje yra paplitusi „Airbnb“ platforma, kuri skirta tik butų ir apartamentų nuomai (viešbučių kambariai nerezervuojami). „Airbnb“ tarpininkauja tarp nuomotojo ir nuomininko, padeda turistui pagal norimus poreikius išsirinkti būstą atostogoms, taip pat pateikiami klientų atsiliepimai. Skelbimą į šią platformą galima įdėti nemokamai, sėkmingai išnuomojus butą yra taikomi komisiniai mokesčiai - 10 procentų nuomos sumos mokestis iš šeimininkų ir 3 procentai išskaičiuojami iš svečių rezervacijos sumos.
Lietuvoje per „Airbnb“ platformą yra nuomojama daugiau nei 3900 įvairaus tipo apartamentų, namelių, butų.
Trumpalaikės nuomos agentūros „Superhost“ vadovė Agota Lukšaitė teigė, kad jie šiuo metu naudojasi dviem platformomis: „airbnb.com“ ir „booking.com“. „Šias platformas lyginti gana sudėtinga, nes jos buvo sukurtos skirtingiems objektams nuomoti: „Airbnb“ - butams, o „booking.com“ - viešbučiams. Dabar viskas yra labai susipynę. „Airbnb“ yra patogesnis turint vieną ar du butus, kai neprireikia didelio informacijos kiekio sinchronizacijos. Turint daug butų, reikia papildomų įrankių sklandžiam darbui ir jo optimizavimui, tam labiau pritaikytas „booking.com“.
„Expedia“ ir „Hotel Reservation Service“ gerokai atsilieka inovacijomis nuo minėtų platformų, be to, „Expedia“ ima didesnius komisinius mokesčius“, - sakė A.Lukšaitė.
Privalumai ir iššūkiai
Pasak A.Lukšaitės, bene svarbiausias jų veiklos privalumas - preciziškai prižiūrimas butas: „Mažesnis nusidėvėjimas garantuotas, tai pastebime mūsų administruojamuose būstuose. Kai kuriuos jų pradėjome nuomoti ką tik įrengtus ir praėjus pusmečiui ar metams matome, kad nusidėvėjimo požymiai - minimalūs.“
Pašnekovei pritarė ir kitas trumpalaike nuoma Vilniuje užsiimantis verslininkas Vytautas Ulozas: „Pirmasis privalumas - tai mažesnis turto dėvėjimasis (priešingai įsitikinimams). Ilgalaikiai nuomininkai paprastai butu per daug nesirūpina, laiku nepraneša apie mažus gedimus, kurie vėliau gali pavirsti dideliais nuostoliais. Užsiimant trumpalaike nuoma butas kelis kartus per savaitę yra valomas, prižiūrimas, galima laiku pastebėti ir sutvarkyti mažus gedimus. Be to, žmonės nespėja tuose apartamentuose normaliai įsikurti: atvažiuoja su lagaminu, kurio kartais net neišsikrauna, valgo mieste, tad beveik nesinaudoja virtuve ir buitine technika.”
Trumpalaike nuoma užsiimantys verslininkai teigia, kad šis darbas yra įdomus, tačiau atimantis daug laiko. „Be to, tai puikus būdas susipažinti su daugybe įvairių žmonių iš viso pasaulio, parodyti ir pristatyti jiems savo šalį ir išgirsti jų įdomių pasakojimų”, - teigė V.Ulozas.
Agentūros „Superhost“ įkūrėjas Tomas Grižas pritarė: „Užsiimti trumpalaike nuoma yra įdomi ir netgi smagi patirtis. Žinoma, jei turite tam laiko ir skirsite meilės. Įsivaizduokite, sulaukiate skambučio 23 valandą, kad neveikia televizorius arba nėra karšto vandens. Be to, būtina įvertinti, kad trumpalaikę nuomą lemia sezoniškumas.
Jeigu matote, kad laiko užsiimti šia veikla nėra, bet vis tiek norite „paleisti“ butą į trumpalaikės nuomos rinką, galima rinktis tarpininkavimo agentūras, kurios viską padarys už jus, tačiau pastarosioms reikės sumokėti tarpininkavimo mokestį, kuris mažins jūsų gaunamą pelną.“
Mokesčiai ir teisiniai aspektai
Nusprendus užsiimti trumpalaike nuoma yra keli su įstatymais susiję dalykai, kuriuos reikia žinoti. Įmonės „Versli Lietuva“ Verslumo departamento direktorius Gytis Morkūnas priminė, kad trumpalaike nuoma galima verstis pasirenkant vieną iš kelių teisinių formų, nuo to priklauso ir valstybei mokami mokesčiai: „Mokesčių dydis priklauso nuo pasirinktos teisinės formos. Jei pasirenkama veikla pagal individualios veiklos pažymą, reikia mokėti privalomąjį sveikatos draudimą, valstybinį socialinį draudimą ir metų pabaigoje - gyventojų pajamų mokestį, priklausomai nuo metinių pajamų dydžio. Jeigu šia veikla planuojama užsiimti pagal verslo liudijimą, išsiimant jį iš karto sumokama suma, proporcinga laikotarpiui, ir ji priklauso nuo veiklos vietos.
Pavyzdžiui, tais atvejais, kai apartamentai nuomojami trumpam laikui ir nėra papildomai teikiamos paslaugos (maitinimo, valymo), leidimo, higienos paso gauti nereikia ir reikalavimai yra šiek tiek mažesni. Viešbučiuose yra teikiama pusryčių paslauga, todėl jie turi turėti Maisto tvarkymo subjekto patvirtinimo pažymėjimą ir atitikti visas maisto higienos normas. Tačiau kai apartamentuose yra virtuvė, kurioje klientas pats gaminasi maistą, šio pažymėjimo nereikia.“
Svarbu apdrausti turtą
Tiesa, labai svarbu apdrausti turimą butą nuo nelaimingų atsitikimų. Ši veikla gali būti ir pagrindinė, ir papildoma. Viskas priklauso nuo to, kiek butų turima. „Butų nuoma - viena pagrindinių mano veiklų. Bet vienareikšmiškai galiu pasakyti, kad nusipirkus pirmą butą iš darbo nepatartina bėgti. Reikėtų turėti bent kelis butus ir išmėginti šią veiklą visais sezonais bent metus, nes vasarą yra didesnė butų paklausa ir mažiau išlaidų, o žiemą mažiau turistų ir didesni komunaliniai mokesčiai“, - aiškino V.Ulozas.
Vis dėlto, jeigu neturite nuosavų butų, yra galimybė juos pernuomoti (t.y. susirasti savininkus, kurie jums apartamentus išnuomos ilgam, o jus nuomosite per internetines platformas). Be abejo, reikia šeimininkų sutikimo, be to, gaunamas pelnas bus gerokai mažesnis. Tiesa, uždarbis priklauso ir nuo buto vietos bei įrengimo: daugiausia pavyks uždirbti iš buto Senamiestyje. Pavyzdžiui, už naktį trijų miegamųjų bute Senamiestyje gautumėte apie 160 eurų, o tokio buto ilgalaikės nuomos kaina rinkoje yra apie 1000 eurų per mėnesį.
Patogumai ir klientų aptarnavimas
Nuomojant būstą privalu žinoti pagrindines taisykles, kokie patogumai privalo jame būti. „Internetas yra pats svarbiausias dalykas, kurio reikia klientams. Taip pat būtina nepriekaištinga švara, balta patalynė, karštas vanduo. Iš esmės viskas priklauso nuo kliento: vieniems reikia virtuvės, kitiems jos gali apskritai nebūti. Buto valymas yra dalis apgyvendinimo paslaugos, nes klientą galime įleisti tik į itin švarų butą. Ilgiau apsistojantiems klientams siūlome nemokamą profesionalų buto tvarkymą kartą per mėnesį, jeigu pageidaujama, ir dažniau (už papildomą mokestį). Transportavimo paslaugas užsakome klientui pageidavus“, - akcentavo A.Lukšaitė.
„Reikia pagalvoti apie viską, ko būsimam svečiui gali prireikti: nuo lyginimo lentos iki vyno atidarytuvo. Būtų gerai turėti vaikišką kėdutę ir lovelę, kurią klientui paprašius galėsite atvežti“, - pridūrė T.Grižas. Jis sako, kad nuomojant butą reikia būti lankstiems, nes tik tuomet klientas bus patenkintas, o buto savininkas gaus finansinę grąžą.
V.Ulozas klientų poreikius stengiasi išsiaiškinti per savo asmeninę patirtį: „Jei aš nuvažiuočiau į svetimą šalį, ko labiausiai norėčiau, ką labiausiai įvertinčiau? Galbūt tai rekomendacijos, ką nuveikti mieste, gal galimybė ryte namie išsivirti puodelį kavos. Kelis kartus per metus stengiamės keliauti ir apsistoti per „Airbnb“ kitose šalyse, kad pamatytume, ką įdomaus daro kiti.
Nelegali veikla ir vartotojų teisės
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIM) skelbia, kad 900 trumpalaikio apgyvendinimo vietų Lietuvoje veikia neteisėtai. Dėl to jie negali pretenduoti į valstybės paramą. Tačiau kai kurie trumpalaike nuoma užsiimantys verslininkai nesupranta, ką nelegalaus jie padarė. Pasak jų, tai tik skambios frazės, siekiant sumenkinti smulkųjį verslą. 60 procentų - tiek apgyvendinimo paslaugų platformoje booking.com paslaugas Lietuvoje siūlančių trumpalaikės nuomos vietų dirba nelegaliai.
„Jei apgyvendinimo įstaiga nėra registruota valstybinėje vartotojų teisių apsaugos tarnyboje (VVTAT), apie ją nėra kaupiami jokie duomenys, nėra jokios statistikos, neaišku, kiek žmonių ten apsistoja. Ar tos įstaigos apskritai yra nelegalios? Taip nėra, kadangi prižiūrinčios institucijos yra dvi. Tikėtina, kad aptariamos apgyvendinimo įstaigos mokesčius moka, tačiau jos nėra registruotos VVTAT, o tai reiškia, kad pagal turizmo įstatymą jos yra nelegalios apgyvendinimo įstaigos. Jeigu įstaiga yra nelegali, tai ir vartotojo skundas neturėtų būti kažkur nagrinėjamas, kadangi vartotojas lankosi nelegalioje įstaigoje“, - detaliai situaciją komentuoja EIM viceministrė V.
Tačiau verslininkų teigimu, reikalavimas turėti Vartotojų teisių apsaugos tarnybos išduodamą licenciją yra biurokratijos pavyzdys. „Geras pavyzdys čia yra „Airbnb“ (privati amerikiečių kompanija, leidžianti žmonėms savo interneto platformoje siūlyti nuosavo būsto trumpalaikę nuomą - LRT.lt). „Airbnb“ siuntė tūkstančius žmonių po visą pasaulį. Po to ta pati „Airbnb“ miestams pasakė: mes jums padėsime, mes už jus surinksime turisto rinkliavą. Toks žingsnis buvo įgyvendintas, iškomunikuotas.
Tomas Grižas prideda, kad didžiosios nuomos platformos puikiai sprendžia ir vartotojams iškilusias problemas. Todėl, pasak jo, nereikėtų gąsdinti turistų, kad jų prašymų VVTAT nenagrinės. „Ar jūs galvojate, kad žmogus, atvykęs į Lietuvą ir turėdamas kažkokį nusiskundimą kreipsis į VVTAT? Ir VVTAT kažką padarys turistui, kuris yra, pavyzdžiui, iš Australijos ir buvo nepatenkintas tam tikra apgyvendinimo įstaiga?, - nuostabos ir nepasitikėjimo neslepia T.
„Airbnb“ tokią problemą išspendžia ilgiausiai per 48 valandas, tikina jis. „Pavyzdžiui, jūs atvykote į butą Palangoje ir matote, kad jis neatitinka nuotraukose esančios apgyvendinimo vietos. O pats „Airbnb“ perveda pinigus nuomotojui tik praėjus 24 valandoms nuo svečio įsiregistravimo, - tvirtina T. Grižas. - Taigi, nereikia ieškoti problemos ten, kur jos nėra. Mokesčių inspekcijos atstovė sako, kad dauguma gyventojų iš nuomos gautas pajamas deklaruoja. Kasmet daugėja verslo liudijimų nuomai išsiimančių žmonių.
„Natūralu, kad žmonės girdi ir supranta viso to prasmę, tačiau VMI tam tikrus kontrolės veiksmus taip pat atlieka. Tam tikrą informaciją susirenkame ir iš interneto platybių. Matome, kad žmonės pateikia kelias, keliolika ar net, pavyzdžiui, 60-mt, nuomos patalpų. Mano žiniomis šiandien baudos už tai negresia. EIM viceministrė teigia, kad bus atkreiptas Teisingumo ministerijos ir savivaldybių dėmesys į be licencijų veikiančias vietas. Tačiau, anot Vitalijos Jankauskaitės-Milčiuvienės, už veiklą be licencijos bauda negresia. „Mano žiniomis šiandien baudos už tai negresia, - teigia ji. Mes kviečiame registruotis. Tai padeda visam ekonominiam paveikslui, pasitarnauja statistikos duomenų kaupimui. Galime žinoti, kur ir kokie turistų srautai lankosi, lengviau yra priiminėti tam tikrus sprendimus.
Trumpalaikės nuomos privalumai
Apsistojus privačiuose apartamentuose, Jūs gaunate daugiau laisvės ir patogumų nei standartiniame viešbučio numeryje. Sparčiai populiarėjant Trumpalaikės nuomos paslaugai, atsiranda daugiau įvairių nakvynės pasiūlymų populiariausiose miesto vietose. Jeigu Jus mėgstate bendrauti ir užmegzti naujas pažintis, norite mėgautis namų jaukumu - apgyvendinimas privačiuose apartamentuose bus idealus pasirinkimas Jūsų poilsiui.
Pigiau už nakvynę
Butų nuoma parai - tai yra puiki alternatyva viešbučio kambariams. Nuomodami butą iš savininkų, Jūs ne tik sumokate pigiau, bet ir gaunate unikalią galimybę jaustis visur kaip namuose. Galite gaminti maistą, mėgautis rytine kava nuosavoje terasoje ar kviesti svečius.
NT rinkos tendencijos 2025 m.
Įžengus į 2025 metus, nekilnojamojo turto rinka toliau vystosi, veikiama pasaulinių ekonomikos pokyčių, technologijų pažangos ir kintančių gyvenimo būdo preferencijų.
- Geriausiai veikiantys segmentai: Daugiabučiai vienetai, priemiesčių vieno šeimos nuomos objektai ir statomi nuomai bendruomenės 2025 m.
- Komercinės nuomos objektai: apima biurų patalpas, mažmeninės prekybos erdves, sandėlius ir mišraus naudojimo plėtinius.
- Geriausiai veikiantys segmentai: Pramoniniai sandėliai, mišraus naudojimo prekybos patalpos ir medicinos biurų pastatai 2025 m.
Gyvenamoji nuoma: Mažesnės įėjimo kliūtys, nuspėjamesnės nuomos pajamos ir didesnė nuomininkų kaita.
Komercinė nuoma: Didesnė grąža, ilgesni nuomos terminai, tačiau reikalauja didesnių pradinių investicijų ir daugiau valdymo priežiūros.
Nuomojamų objektų rinka 2025 m. išliks viena pelningiausių nekilnojamojo turto investicijų rūšių. Žengiant į 2025 m., komerciniai objektai išlieka svarbiu investuotojų, ieškančių stabilumo, nuspėjamų pajamų ir vertės augimo potencialo, dėmesio objektu. Žvelgiant į 2025 m., kelios tendencijos formuos komercinio nekilnojamojo turto kraštovaizdį. Biurų patalpos vis labiau pritaikys lanksčius išplanavimus ir technologijomis aprūpintas aplinkas, kad prisitaikytų prie hibridinių darbo jėgų.
Miestai su stipriu ekonomikos augimu, strateginiais infrastruktūros projektais ir palankiomis demografinėmis tendencijomis tampa komercinio nekilnojamojo turto karštaisiais taškais. Investavimas į komercinį nekilnojamąjį turtą reikalauja strateginio požiūrio. Sėkmingi investuotojai sutelkia dėmesį į ilgalaikių nuomos sutarčių su patikimais nuomininkais užtikrinimą, garantuojantį nuspėjamus pinigų srautus ir sumažintą laisvų patalpų riziką. Vietos rinkos dinamikos, įskaitant užimtumo tendencijas, infrastruktūros projektus ir reguliavimo aplinką, supratimas yra esminis.
Komercinis nekilnojamasis turtas 2025 m. turėtų išlaikyti savo statusą kaip viena pelningiausių nekilnojamojo turto investicijų rūšių.
„Pataisyk ir parduok“ projektai
Ši strategija apima nepakankamai įvertintų ar apleistų objektų pirkimą, jų renovaciją ir perpardavimą už aukštesnę kainą. Tačiau sėkmė „pataisyk ir parduok“ projektuose nėra tik apie pirkimą už mažą kainą ir pardavimą už didelę - tai apie tikslumą įvertinant išlaidas ir vykdant renovacijas. Per didelis išlaidavimas nereikalingiems atnaujinimams gali greitai sumažinti pelno maržas. Vidutiniškai perpardavimo projektai užtrunka nuo keturių iki šešių mėnesių, todėl efektyvus laiko valdymas yra itin svarbus. Baigus renovacijas, kitas iššūkis yra tinkamai įkainoti ir efektyviai parduoti objektą.
Ekonominis neapibrėžtumas ir turto paklausos svyravimai taip pat kelia rizikas, todėl investuotojams būtina išlikti lankstiems ir finansiškai pasirengusiems. Nepaisant to, taikant tinkamas strategijas, šias rizikas galima sumažinti. Jie kuria patikimus rangovų tinklus, kad užtikrintų projektų užbaigimą laiku ir neviršijant biudžeto. Paklausa paruoštiems įsikėlimui namams toliau skatins pirkėjų, kurie nori išvengti renovacijos rūpesčių, susidomėjimą.
Trumpalaikės nuomos sėkmė labai priklauso nuo vietos, sezoniškumo ir turto valdymo kokybės. Daugelis investuotojų pasirenka samdyti turto valdymo įmones, kad jos tvarkytų operacijas, rinkodarą ir svečių bendravimą. Trumpalaikės nuomos investuotojai taip pat turi naršyti reguliavimo iššūkius ir zonavimo įstatymus. Nesilaikymas šių taisyklių gali lemti dideles baudas ar net objekto uždarymą. Trumpalaikės nuomos objektų dizainas ir apstatymas atlieka reikšmingą vaidmenį jų sėkmei. Technologijos taip pat tapo kritiniu veiksniu optimizuojant trumpalaikę nuomą.
Užimtumo rodikliai gali svyruoti dėl ne sezono laikotarpių, ekonominių nuosmukių ir netikėtų trikdžių, tokių kaip pasauliniai kelionių apribojimai. Žvelgiant į 2025 m., trumpalaikės atostogų nuomos paklausa turėtų išlikti stipri.
Investicijos į neapdirbtą žemę
Skirtingai nei gyvenamieji ar komerciniai objektai, neapdirbta žemė reiškia neurbanizuotus žemės sklypus be pastatų, komunalinių paslaugų ar infrastruktūros. Be statinių ar esamos infrastruktūros, įėjimo kaina yra žymiai mažesnė, o nuolatinės priežiūros išlaidos minimalios. Pagrindinis neapdirbtos žemės patrauklumas slypi jos universalume ir ilgalaikio vertės augimo potenciale. Vieta išlieka vieninteliu svarbiausiu veiksniu, lemiančiu neapdirbtos žemės pelningumą.
Nors neapdirbta žemė siūlo didelį potencialų grąžą, ji turi unikalių iššūkių. Pirma, neapdirbta žemė yra iš prigimties nelikvidi, o tai reiškia, kad ją gali užtrukti ilgiau parduoti, palyginti su gyvenamaisiais ar komerciniais objektais. Kitas iššūkis yra zonavimo taisyklės ir žemės naudojimo apribojimai. Zonavimo įstatymai gali nurodyti, ar žemė gali būti naudojama gyvenamiesiems, komerciniams, žemės ūkio ar pramoniniams tikslams. Be to, neapdirbtos žemės investuotojai turi atsižvelgti į turto mokesčius ir nuolatines laikymo išlaidas.
Investavimas į neapdirbtą žemę reikalauja strateginio ir kantraus požiūrio. Augimo koridorių tyrimas: Sutelkite dėmesį į vietas šalia besiplečiančių miestų, planuojamų infrastruktūros projektų ar kylančių pramoninių centrų.
Nekilnojamojo turto investicijų fondai (REIT)
Pagrindinis REIT pelningumo variklis yra jų pajamų generuojanti prigimtis. Be to, REIT suteikia diversifikacijos lygį, kurį sunku pasiekti su tiesiogine turto nuosavybe. Investavimas į REIT gali būti atliekamas per įvairius kanalus, įskaitant viešai prekiaujamus REIT, nebiržinius REIT ir REIT biržos fondus (ETF).
Pramoninis nekilnojamasis turtas: Skatinamas elektroninės prekybos plėtros ir tiekimo grandinės optimizavimo, pramoniniai objektai, tokie kaip sandėliai ir logistikos centrai, toliau užtikrina 10-12 % metinę grąžą su užimtumo rodikliais, viršijančiais 95 %. Trumpalaikė atostogų nuoma: Platformos, tokios kaip „Airbnb“, daro atostogų nuomą labai pelninga, su dinaminės kainodaros modeliais ir piko sezono kainomis, skatinančiomis iki 15 % metinę grąžą.
Veiksniai, lemiantys nekilnojamojo turto investicijų pelningumą
- Vieta: Artumas prie darbo centrų, transporto, mokyklų ir patogumų reikšmingai veikia paklausą, turto vertes ir nuomos pajamas.
- Turto tipas: Skirtingi turto tipai duoda įvairią grąžą.
- Finansavimo išlaidos: Palūkanų normos ir finansavimo sąlygos veikia investicijų išlaidas.
Investavimas į ilgalaikės nuomos objektus išlieka viena pelningiausių nekilnojamojo turto investicijų rūšių, siūlantis stabilius pajamų srautus, nuolatinę paklausą ir ilgalaikį vertės augimo potencialą.
Perspektyviausi JAV miestai investicijoms
- Ostinas, Teksasas (JAV)
- Šarlotė, Šiaurės Karolina (JAV)
- Finiksas, Arizona (JAV)
- Atlanta, Džordžija (JAV)
- Tampa, Florida (JAV)
Pavyzdžiai butų nuomai Lietuvoje
Platus butų nuomos nakvynei pasirinkimas pačiose geriausiose Lietuvos vietose, pagal Jūsų poreikius ir biudžetą. Svečiams siūlomi skoningai ir kruopščiai įrengti apartamentai, kurie atitinka net išrankiausių klientų poreikius. Jaukią prabangą garantuoja apartamentai su sūkurinėmis voniomis ir išėjimu į terasą. Mėgstantiems išskirtinį komfortą ir ištaigingą aplinką siūlome namelius prie ežero arba jūros gamtos apsuptyje.
Pavyzdžiai:
- Vilnius Fabijoniškių g. 60 m² 2 kamb.
- Vilnius Fabijoniškių g. 55 m² 2 kamb.
- Šiauliai, Centras, S. 42 m² 2 kamb.
- Šiauliai, Centras, M. K. 42 m² 2 kamb.
- Šiauliai, Žaliūkiai, J. 64 m² 3 kamb.
Domina trumpalaikės nuomos administravimas? Nieko nelaukite - Cohost.lt komanda pasiruošusi padėti jums išnaudoti visas jūsų būsto galimybes. Esame trumpalaikės nuomos administravimo ekspertai, sukaupę daugybę patirties įvairiuose Lietuvos miestuose ir kurortuose. Patikėkite savo būstą į mūsų rankas ir džiaukitės rezultatais be jokio papildomo streso.
tags: #buto #nuoma #trumpalaikiai #nuomai