Kaunas, antrasis pagal dydį Lietuvos miestas, siūlo įvairias galimybes tiems, kurie ieško buto nuomai. Vaizganto gatvė, įsikūrusi Žaliakalnyje, yra viena geidžiamiausių Kauno lokacijų, leidžianti mėgautis gyvenimu miesto centre ir nuolat kupina gamtos. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos galimybes Kaune, ypatingą dėmesį skiriant Vaizganto gatvės privalumams.
Vaizganto Gatvė: Vieta, Kurioje Gera Gyventi
Žaliakalnis - viena geidžiamiausių Kauno lokacijų, leidžianti mėgautis gyvenimu miesto centre ir nuolat kupina gamtos. Esminis šio nekilnojamojo turto privalumas - vieta. Kelios minutės pėsčiomis Ažuolyno parkas, teniso kortai, futbolo stadionas, Laisvės alėja.
Privalumai:
- Rami ir graži vieta.
- Patogus susisiekimas.
- Netoliese stotelė (100 m), PC (900 m), mokykla (1000 m), darželis (1000 m).
Pavyzdinis Butas Vaizganto Gatvėje
Parduodamas 127,42 m2 butas Vaižganto g., Žaliakalnis, Kauno m. sav., Kauno m. (Statybos metai - 2005, statinio tipas - mūrinis, įrengimo lygis - suremontuotas).
Pagrindinė informacija:
- Bendras plotas - 127,42 kv.m.
- 2 aukštas iš 33.
- Kambarių skaičius - 3.
- Liftas.
- Šildymas: centrinis kolektorinis reguliuojamas bute.
- Parkingas: požeminis (už papildomą kainą).
Išplanavimas:
- Svetainė - 69,61 kv.m.
- Miegamasis - 24,49 kv.m.
- Miegamasis - 13,79 kv.m.
- Vonios kambarys - 7,19 kv.m.
- Sandėliukas - 4,81 kv.m.
- Tamburas - 7,53 kv.m.
Kiti Butų Nuomos Pasiūlymai Kaune
Be Vaizganto gatvės, Kaune galima rasti ir kitų įdomių butų nuomos pasiūlymų įvairiose miesto dalyse. Štai keletas pavyzdžių:
* Šilainiai: Išnuomojami tvarkingi 2 kambarių butai Baltų prospekte.* Dainava: Galima rasti jaukius butus Kovo 11-osios gatvėje, šalia „Girstučio“. Taip pat nuomojami butai Partizanų gatvėje ir trijų kambarių butai su patogiu susisiekimu.* Aleksotas: Nuomojamas tvarkingas 3 kambarių butas daugiabučių namų kvartale „Parko apartamentai”.* Petrašiūnai: Nuomojamas tvarkingas vieno kambario butas mūriniame name prie "Šilo" M.Gimbutienės gatvėje.* Žaliakalnis: Jaukūs 2 kambarių butai naujos statybos name su puikiu įrengimu.* Panemunė: Šviesus 2 kambarių butas Smetonos alėjoje, šalia Nemuno upės ir Panemunės parko.* Centras: Galima rasti loftus Panerių gatvėje su gera garso izoliacija ir pilnu įrengimu.* Klinikos: Butas randasi privačioje valdoje,J. Lukšos-Daumanto g.19, Kauno Klinikų rajone.Uždaras kiemas ,kuriame visada rasite vietą saugiai laikyti savo automobilį.Kiti pasiūlymai:
- Išnuomojamas įrengtas erdvus butas/loftas puikioje vietoje, Varnių gatvėje!
- Išnuomojamas jaukus ir modernus 2kamb. Butas yra A+ energetinės klasės.
- Nuomojamas 1 kambario butas, Kaune, Dainavos mikrorajone, netoli Maksimos.
Pastabos:
- Jauna šeima ieško vieno kambario buto su dušu ir virtuve.
- Dažnai siūlomi butai su baldais ir buitine technika.
Viskas apie NT su Mantu – ilgalaikė ir trumpalaikė nuoma. Ką reikia žinoti.
Nuomos Kainos
Nuomos kainos Kaune gali labai skirtis priklausomai nuo buto dydžio, vietos ir būklės. Vienas kambario buto nuoma gali kainuoti nuo 250 eurų per mėnesį, o didesnių butų kainos gali siekti kelis šimtus eurų ar daugiau. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, ar į nuomos kainą įskaičiuoti mokesčiai už komunalines paslaugas.
Štai keletas kainų pavyzdžių:
- 1 kambario butas Dainavos mikrorajone: 250 €/mėn.
- 2 kambarių butas Smetonos alėjoje: 400 €/mėn.
Patarimai:
- Būkite pasiruošę mokėti depozitą (dažniausiai 2 mėnesių nuomos mokestis).
- Pasidomėkite, ar į nuomos kainą įskaičiuoti mokesčiai.
- Aptarkite galimas korekcijas ir nuomotojo reikalavimus.
Butų charakteristikos pagal statybos metus
Kaune galima rasti butų įvairiuose pastatuose, pastatytuose skirtingais laikotarpiais. Štai keletas pavyzdžių:
| Statybos metai | Aukštas | Kambarių skaičius | Rajonas | Ypatybės |
|---|---|---|---|---|
| 1966 | 4 | 2 | - | - |
| 1968 | 4 | 2 | - | Yra visi reikiami baldai ir buitinė technika. |
| 1971 | 4 | 3 | Dainava | Gera susisiekimo vieta, netoli Kauno kolegijos. |
| 1972 | 4 | 2 | Aleksotas | Kvartalas „Parko apartamentai“, svetainė sujungta su virtuve. |
| 1975 | 2 | 2 | - | Jaukus ir šviesus butas strategiškai patogioje vietoje. |
| 1980 | 3 | 1 | Petrašiūnai | Prie "Šilo" M.Gimbutienės gatvėje, šiltas, maži komunaliniai mokesčiai. |
| 1980 | 3 | 3 | Panemunė | Šviesus 2 kambarių butas Smetonos al., šalia Nemuno upės. |
| 1981 | 2 | 2 | - | Saugi aplinka. |
| 1985 | 4 | 1 | Dainava | Netoli Maksimos, pastatas renovuotas, nedideli mokesčiai. |
| 1991 | 4 | 2 | Dainava | Kovo 11-osios g., šalia „Girstučio“, patogi vieta gyvenimui. |
| 1995 | 2 | 2 | Klinikos | Butas randasi privačioje valdoje,J. Lukšos-Daumanto g. |
| 2005 | 1 | 1 | Dainava | Partizanų g., po remonto, langai į žaliąją erdvę. |
| 2014 | 7 | 2 | Žaliakalnis | Suremontuotas, jaukus 1 kamb. butas Virvių g. |
| 2016 | 2/4 | 2 | Žaliakalnis | Naujos statybos 7 aukštų name. |
| 2018 | 3 | 2 | - | A+ energetinės klasės. |
| 2022 | 3 | 2 | - | Butas yra A+ energetinės klasės. |
