Šilutės savivaldybė siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių, įskaitant butus Šilutėje ir aplinkiniuose miesteliuose. Čia galima rasti tiek jaukių butų miesto centre, tiek erdvių namų su žemės sklypais užmiestyje.
Butų Įvairovė Šilutės Savivaldybėje
Šilutės savivaldybėje galima rasti įvairių butų: nuo mažų vieno kambario butų iki erdvių penkių kambarių butų su žeme.
Pavyzdžiai:
- 1 kambario butai:
- Butas Šilutės miesto centre, 27 kv. m, 2 aukšte. Kaina: 24 000 €.
- Butas Klaipėdoje, Šilutės plente, 27 kv. m, 1974 m. statybos, 7/9 aukšte.
- Butas Palangoje, Medvalakio g., 28.0 kv. m, 1980 m. statybos, 1/2 aukšte.
- Butas Panevėžyje, Parko g., 34.2 kv. m, 1976 m. statybos, 3/5 aukšte.
- Butas Palangoje, Vaivorykštės g., 20.0 kv. m, 2020 m. statybos, 1/2 aukšte.
- Butas Šiauliuose, Tilžės g., 17.0 kv. m, 1972 m. statybos, 3/5 aukšte.
- Butas Klaipėdoje, Varpai, Smiltelės g., 43 kv. m, 1990 m. statybos, 3/5 aukšte.
- 2 kambarių butai:
- Butas Šilutėje, Turgaus g. 9, 1 aukšte. Kaina: 45 000 €.
- Butas Alytuje, Putinų g., 36 kv. m, 1/5 aukšte.
- Butas Šalčininkų r. sav., Zavišonys, Visinčios g. 24 m² 2 kamb. 2 / 2 a.
- Butas Šilutės r., 51.63 kv. m, 1991 m. statybos, 1/2 aukšte.
- Butas Kaune, Dainava, Kovo 11-osios g., 44.0 kv. m, 1965 m. statybos, 2/5 aukšte.
- Butas Kėdainių r. sav., 54.0 kv. m, 1986 m. statybos, 4/4 aukšte.
- Butas Klaipėdoje, Poilsio, Kalnupės g., 48 kv. m, 1982 m. statybos, 2/9 aukšte.
- 2 kamb. 43.98 m² 2 kamb. 1964 m. 5 / 5 a.
- 3 kambarių butai:
- Butas Tilžės g. 63, 3 aukšte, 58 kv. m, 1992 m. statybos. Kaina: 11 500 €.
- Butas Jurbarko r. sav., Lybiškiai, Mokyklos g., 60 kv. m, 3/4 aukšte.
- Butas Širvintų r. sav., Kiaukliai, Ramybės g., 67.93 kv. m, 1976 m. statybos, 1/2 aukšte.
- Butas Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Žemaitijos g., 63.96 kv. m, 1976 m. statybos, 5/5 aukšte.
- Butas Palangoje, Vaivorykštės g., 42.0 kv. m, 1/3 aukšte.
- Butas Knygnešių g. 9, Šilutė, 3 aukšte. Kaina: 65 000 €.
- 4-5 kambarių butai:
- Butas Macikuose, Beržų g. 13, 157,75 kv.m su privačiu kiemu ir žemės sklypu. Kaina: 83 000 €.
- Butas Kulėšai, 116,86 kv. m su židiniu ir 23 arų sklypu su sodu bei gėlynais. Kaina: 97 000 €.
Butų Kainų Palyginimas Šilutės Savivaldybėje
Šioje lentelėje pateikiama palyginamoji informacija apie butų kainas Šilutės savivaldybėje:
| Miestas | Kambarių skaičius | Plotas (kv. m) | Kaina (€) |
|---|---|---|---|
| Šilutė | 1 | 27 | 24 000 |
| Šilutė | 2 | - | 45 000 |
| Šilutė | 3 | 58 | 11 500 |
| Macikai | 4 | 157,75 | 83 000 |
| Kulėšai | 5 | 116,86 | 97 000 |
Kitas Nekilnojamasis Turtas Šilutės Savivaldybėje
Be butų, Šilutės savivaldybėje galima įsigyti namų dalis, namus ir sklypus. Pavyzdžiui:
- Namo dalis Lapynų km., 102 kv., naudingas plotas 50 kv., 2 kambarių. Kaina: 17 000 €.
- Sklypai Šysos sodų bendrijoje, Macikų k. Kaina: 12 000 €.
- Namas su išpuoselėta teritorija prie upės. Kaina: 950 000 €.
- A+ namas už pieninės, 90 kv.m., 4 kambariai. Kaina: 75 000 €.
- Sklypas namo statybai Kaštonų g. 9, 20 arų. Kaina: 30 500 €.
- Naujos statybos sodo namas Rasos 3-iasis tak.14. Kaina: 85 000 €.
- Namas Šilutės miesto centre, Žalgirio g. 17. Kaina: 145 000 €.
Taip pat parduodamos erdvios patalpos Šilutėje, Cintjoniškių g. 9A.
Nekilnojamojo Turto Pardavimas Per Antstolius Šilutės Rajone
Pastaruoju metu Šilutės rajone, kaip ir visoje Lietuvoje, stebimas suaktyvėjęs nekilnojamojo turto (NT) pardavimas per antstolius. Tai susiję su tuo, kad nemažai gyventojų susiduria su sunkumais mokant paskolas, todėl jų turtas yra parduodamas varžytinėse. Šilutės rajone galima rasti įvairaus nekilnojamojo turto, parduodamo per antstolius.
Pavyzdžiai:
- Butai Šilutės mieste ir kitose rajono vietovėse.
- Namas Žemaičių Naumiestyje su 23.62 a sklypu.
- Sodybos Rusnės saloje.
- Sklypai su namo projektais Macikų kaime.
- Komercinės patalpos Šilutėje.
Pavyzdžiui, skelbimuose nurodoma, kad parduodamas naujos statybos sodo namas Rasos 3-iasis tak. 14, Šilutėje, kurio baigtumas 85%. Taip pat parduodamos erdvios patalpos Šilutėje, Cintjoniškių g. 9A.
Pavyzdžiai iš skelbimų:
- Butas 2 aukšte Šilutės miesto centre (27 kv. m) - 24 000 €
- Namas Žemaičių Naumiestyje su 23.62 a sklypu - 140 000 €
- Sodyba Rusnės saloje ant vaizdingo Pakalnės upės kranto - 1 154 000 €
Macikai ir aplinkinis Šilutės rajonas siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių - nuo žemės ūkio paskirties sklypų iki jaukių sodybų.
Antstolis Tomas Ubartas teigia, kad pirkėjai, pirkdami butus iš varžytinių, gali susidurti ir su psichologiniais sunkumais, nes gali tekti varyti iš namų būstą praradusį žmogų, kartais net su teismais ir policija.
Antstolė V. Šimkienė pasakojo: „Varžytinių bylų yra visuose rajonuose, ne tik Šiaulių mieste, bet yra viena ypatybė, kad Šiauliuose gal greičiau įmanoma parduoti. O rajonuose, mažesniuose miesteliuose ir kaimuose nekilnojamąjį turtą ypač sunku parduoti dabar.“
Nuo pradinės turto vertės pirmosiose varžytinėse, pasak T. Ubarto, kaina mažinama 20 procentų, antrosiose - dar dvidešimt. „Vadinasi, reali kaina belieka vos 60 procentų buvusios turto vertės“, - apgailestauja T. Ubartas.
Rekomendacijos Prieš Įsigyjant NT Iš Varžytinių
Prieš perkant nekilnojamąjį turtą iš varžytinių, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Teisinė patikra: Įsitikinkite, kad turtas neturi jokių teisinių apribojimų ar įsipareigojimų.
- Fizinė būklė: Apžiūrėkite turtą, įvertinkite jo būklę ir galimas remonto išlaidas.
- Finansavimas: Pasirūpinkite finansavimu, jei planuojate pirkti su paskola.
- Psichologinis aspektas: Būkite pasiruošę galimiems sunkumams, susijusiems su buvusių savininkų iškeldinimu.
Varžytynės – ne loterija. Laimi apdairūs
NT Paslaugos Šilutėje
Šilutėje veikia nekilnojamojo turto brokeriai, kurie gali padėti surasti tinkamą objektą ir atlikti pirkimo-pardavimo procesą. Pavyzdžiui, NT brokeris Renatas siūlo savo paslaugas ir turi 5 metų patirtį šioje srityje. Taip pat, tarpininkavimo procese suorganizuojamas turto vertintojas ir profesionalus projektuotojas namo projektui parengti.
Štai keletas NT paslaugų, kurias galite rasti Šilutėje:
- NEMOKAMA KAINOS ANALIZĖ!
- Pagalba surandant turto vertintoją.
- Pagalba surandant profesionalų projektuotoją namo projektui parengti.
Nekilnojamojo Turto Pavyzdžiai Šilutės Rajone
| Tipas | Vieta | Kaina | Aprašymas |
|---|---|---|---|
| Butas | Šilutės miesto centras | 24 000 € | 2 aukštas, 27 kv. m |
| Namas | Žemaičių Naumiestis | 140 000 € | Su 23.62 a sklypu |
| Sodyba | Rusnės sala | 1 154 000 € | Ant Pakalnės upės kranto |
| Sklypas | Macikai | 8 500 € | Namo valda |
| Patalpos | Šilutė | 699 000 € | Erdvios patalpos verslui |
Parduodami Sklypai Macikuose
Jei ieškote vietos statybai ar investicijai, Macikuose ir aplinkiniuose kaimuose galite rasti įvairių sklypų:
- Sklypai su namo projektu: Macikų kaime, Sedulos gatvėje, parduodami sklypai su A++ namo projektu ir statybos leidimu. Pavyzdžiui, Sedulos g. 5 sklypas yra 12,19 arų ir kainuoja 15 500 eurų.
- Žemės ūkio paskirties sklypas: Parduodamas 0.4079 ha žemės ūkio paskirties sklypas.
- Namų valdos sklypas: Taip pat parduodamas 92.97 arų namų valdos paskirties sklypas Macikų kaime.
- Sklypas Šilutės rajone: Parduodamas 0.1138 ha sklypas Šilutės rajone.
Parduodamas taisyklingos kvadrato formos 5.33 arų žemės sklypas Šilutės r. sav., Šilutės sen., Macikų k., Šyšos 13-asis tak. 1. Aplinkui yra keletas namų, kuriuose gyvena ištisus metus.
Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Macikų k., Šyšos 13-asis tak.
- ~ 4,64 km iki Šilutės, ~ 8 min.
- ~ 14,1 km iki Žemaičių Naumiesčio, ~ 16 min.
- ~ 14,2 km iki Rusnės, ~ 19 min.
- ~ 54,9 km iki Klaipėdos, ~ 50 min.
- ~ 59,9 km iki Tauragės, ~ 55 min.
Sklypo kainos pavyzdys
- Kaina: 5 000 €
- 1 aro kaina: 938.09 €
- Sklypo plotas: 5.33 a
Parduodami Namai ir Sodybos Šilutės Rajone
Jei ieškote jau paruošto būsto, Šilutės rajone galite rasti įvairių namų ir sodybų:
- Namas Žemaičių Naumiestyje: Parduodamas įrengtas ir apšiltintas namas su erdviu 23.62 arų sklypu Žemaičių Naumiestyje, Klaipėdos g. 55.
- Namas Šilutėje: Parduodamas erdvus ir šiuolaikiškas gyvenamasis namas Šilutėje, Kęstučio g., su 7.60 arų žemės sklypu. Jo kaina - 390 000 €.
- Sodyba Kažemėkų kaime: Parduodama sodyba su 33 arų sklypu ir ūkiniais pastatais Šilutės r., Kažemėkų k. 1.
- Sodyba Muižės kaime: Parduodama sodyba su 25 arais žemės Šilutės raj., Kintų sen., Muižės k. 1.
- Namas su 78 arais žemės: Parduodamas namas su 78 arais žemės Žvingiuose, Veringos g. 5.
- Namas su 37 arų sklypu: Parduodamas namas su 37 arų sklypu ir galimybe įsigyti papildomai žemės Pagėgių sav., Sodėnų k. 5.
- Namas su 36.54 arų žemės sklypu: Parduodamas jaukus ir šiuolaikiškai suremontuotas namas su 36.54 arų žemės sklypu Paleičių k., Fridricho Bajoraičio g.