Butų Įrengimo Pavyzdžiai ir Patarimai: Kaip Susikurti Svajonių Namus

Pradėjus savarankišką gyvenimą, nuosavas būstas tampa viena didžiausių svajonių. Įsigijus būstą, prasideda įdomiausia dalis - įsirengti jį taip, kad jis taptų tikrais namais. Tačiau turint raktus ir pinigų, nereikėtų skubėti pirkti visko, kas patinka. Norint sumaniai, taupiai ir skoningai įsirengti namus, reikia pradėti nuo kruopštaus biudžeto, darbų ir pirkinių planavimo.

Lietuvoje didžioji dalis parduodamų naujos statybos butų yra su daline apdaila, todėl dažnai kyla klausimų apie įsirengimo kainas ir statybininkus. Plėtojant šią temą, svarbu paminėti, kad įsigyjant butą su daline apdaila, jūs įsigyjate skirtingą „apdailos” lygį. Pavyzdžiui, kai kurie vystytojai nemontuoja vidaus pertvarų, kiti neišvedžioja elektros laidų, treti neatveda santechnikos. Visa tai brangina įsirengimą ir galutinę sumą, kurią išleisite apdailai.

Šiame straipsnyje aptarsime buto įsirengimo kainas, kai jau atlikti visi pagrindiniai darbai, kokie ir yra daugumoje butų. Aptarkime viską iš eilės.

Sumanus Biudžetas

Įvertinus, kiek lėšų liko nuo būsto įsigijimo arba kiek santaupų turime, galima pradėti planuoti, kiek lėšų kokiems būsto atnaujinimo ar įrengimo darbams turėtume skirti. Net ir geriausiai suplanavus biudžetą, gali atsirasti nenumatytų išlaidų, tad pravartu palikti bent 10-15 proc. rezervą.

Interjero dizaineriai skaičiuoja, kad vidutiniškai naują dalinės apdailos būstą įsirengti kainuoja apie 500 eurų už 1 kv. m. Renkantis brangesnes medžiagas, baldus bei techniką, kaina gali būti didesnė nei 1 tūkst. eurų už 1 kv. m.

Dažniausiai niekas nesusidaro sąmatos, nes mano: kam reikalingas biudžetas, jeigu žinai, kiek pinigų turi? Biudžeto REIKIA, kad galėtumėte save „prižiūrėti”, pakontroliuoti ir nepsisiskolintumėte iš „greitų kreditų” ar draugų. Patikėkite, to Jums labai reikia, o jeigu galvojate kad ne tai klystate.

Patarimai, kaip sudaryti biudžetą:

• Įsirenkite butą „mintyse”.
• Pasidarykite buto apdailą savo galvoje ir popieriuje.
• Pagal Jūsų parengtą buto apdailos aprašą sudarykite sąrašus visų medžiagų.
• Susiraskite visas medžiagas parduotuvėse.
• Jeigu matote, kad „telpate”, nesistenkite išlaidauti daugiau.
• Apskaičiuokite, kad visam buto įrengimui Jums reikės ne daugiau kaip 2 mėn.

Sumanu yra ir neskubėti pirkti, o šiek tiek pasekti akcijas ir nuolaidas, patikrinti, ar norimų prekių negalima pigiau įsigyti internetu.

Pavyzdys: Jūs ką tik įsirengėte 2-3 kambarių (60 kv.m) butą už 14000 Eur - ir tai yra tikrai labai gera ir kokybiška buto apdaila, kurios daugelis taip ir nepasidaro, nes nesusiplanuoja išlaidų ir nesusidaro veiksmų plano, netinkamai išsirenka meistrus ir nesulaukia akcijos, todėl butus įsirengia brangiai.

Realistiški Lūkesčiai

Atsižvelgiant į kainas bei turimas lėšas, svarbu susiformuoti realistiškus lūkesčius. Galbūt visų būsto erdvių pilnai įsirengti vienu ypu nepavyks, tačiau lėtesnis procesas ir kokybiškesni sprendimai ilgalaikėje perspektyvoje duos daug didesnės naudos.

Planuojant įsigyti trokštamus baldus ar kitas būstui reikalingas prekes, svarbu įvertinti ne tik jų kainą, bet ir dydžius bei funkcijas. Gražus baldas džiugins kur kas mažiau, jei užims pernelyg daug kambario vietos. Na, o multifunkcinis prietaisas virs pinigais į balą, jei naudosite tik vieną jo funkciją iš kelių ar keliolikos.

Patarimas: Pradėkite daryti viską tuo pačiu metu ir po truputį kasdien, t.y. ieškoti medžiagų ir rinktis meistrus.

Taupantis Tvarumas

Įsirenginėjant ar atnaujinant būstą, verta apgalvoti sprendimus, kurie leistų padidinti jo tvarumą, energinį efektyvumą ir leistų sutaupyti ilgalaikėje perspektyvoje. Vien tinkamai suplanuotas apšvietimas ir elektros lizdų kiekis bei vietos gali gerokai sumažinti elektros energijos švaistymą.

Brangesnių medžiagų pasirinkimas taip pat gali lemti didesnį sutaupymą ilgalaikėje perspektyvoje. Štai, pavyzdžiui, skaičiuojama, kad sintetinės grindų dangos tarnauja apie 10-20 metų, o medinės - apie 100. Kainos skirtumas tarp laminato ir medinio parketo siekia apie 2-3 kartus, tuo metu tarnavimo trukmės laikas yra ilgesnis 5-10 kartų.

Meistrų Paieška ir Darbų Planavimas

Patarčiau pasidaryti „darbuotojų-statybininkų” atranką. Geriausias ir pigiausias būdas yra pasiklausti savo aplinkos žmonių, kontaktų FB, darbe. Remontas ir įsirengimas sakyčiau yra „Nr.2” tema pagal populiarumą po krepšinio, todėl visi draugai ar pažįstami noriai dalinasi savo patirtimi ir pastabomis ir tikrai išgirsite ne vieną istoriją, keletos gudrių patarimų.

Parašykite tuomet draugų pagalbos, giminaičių, savo FB ar INSTAGRAM kontaktų patarimų ir pagalbos ieškant tinkamų meistų ar galimybių. Šiais laikais Jums tikrai kas nors iš Jūsų draugų ar pažįstamų patars, parekomenduos ne vieną gerą meistrą ar galimybę.

Idealiausi meistrai yra tie, kurie”užsakyti” ir kurių reikia šiek tiek palaukti ( iki 1-2 mėn). Tai geras ženklas, kad jie turi pakankamai daug darbo, kad dirba „santykinai” kokybiškai. Geri meistrai tie, kurie argumentuotai Jums pataria, konsultuoja ir geba dirbti su bet kokiomis medžiagomis. Tokie meistrai jums patars, kokias medžiagas jie rekomenduotų naudoti, kaip, jų manymu, yra geriau ir pigiau atlikti vieną ar kitą suplanuotą apdailos elementą, taip pat pasakys ir ko, jų nuomone, geriau nedaryti. Jie tiksliai pasakys, kiek ir kokių medžiagų reikia pirkti, ir patars, kur galima jas nusipirkti pigiau.

Rekomenduočiau rinktis meistrus, kurie dirbą pagal patentą, - jie beveik visuomet bus bent 21% pigesni nei bet kuri kita firma, PVM mokėtoja, o įsirengiant būstą kiekvienas sutaupytas euras yra brangus.

Svarbu: Nesvarbu, ar statybininkus jums rekomendavo pažįstami ar juos susiradote jūs pats, niekada nemokėkite VISŲ ar dalies pinigų už darbus į priekį, taip pat neduokite pinigų statybininkams - medžiagų pirkimui.

Išsirinkę statybininkus ir susiderėję su jais dėl darbų terminų, atliekamų darbų, kiekio ir kainos, būtinai sudarykite su jais sutartį, kurioje būtų numatytas išsamus visų jų atliekamų darbų sąrašas. Prieš pradedant remontus, rekomenduoju palaukti super „IŠPARDAVIMŲ”, kurie paskutiniu metu periodiškai ir labai nuspėjamai dažnai vyksta didžiausiose statybinių medžiagų parduotuvėse- „Ermitaže”, ,”Senukuose” ir „Moki-veži”.

Kad Jūsų nepagautų nuolaidų karštinė ir jūs neprisipirktumėte tai, ko neplanavote, ko visai nereikia arba tai, kas viršija jūsų biudžetą, pasidarykite prekių sarašą iš anksto: ką Jūs pirksite ir kokius kiekius (apie tai jau kalbėjau), kad akcijos metu galėtumėte nusipirkti viską vienu metu.

Virtuvės meistrus taip pat sėkmingai galite susirasti internetu, rekomenduočiau samdytis „patentininkus”- bus gerokai pigiau. Dažniausiai tie patys meistrai, kurie daro virtuvės baldus, daro ir sienines spintas.

Pagrindiniai Buto Remonto Darbų Etapai

Pasirūpinus darbo vietos izoliavimu nuo kitų patalpų (kuriose darbai nebus vykdomi) bei išgriovus tai, kas turi būti išgriauta, išvalius ir išnešus šiukšles, galime pradėti darbus. Jei reikia - smulkūs betonavimo darbai (pvz. elektros instaliaciją atliekame prieš betonavimą ar pan.). Ruošiant sienas ir grindis tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos.

Apdailos darbų vadovas iš UAB “Vis dar” pagelbės sprendžiant įvairius techninius niuansus, kuriuose interjero dizaineriai mažiau patyrę. Patars kas geriausiai atlieps naujakurių poreikius dėl praktiškumo, ilgaamžiškumo ir finansinių galimybių.

Sienų ir Grindų Apdaila

Ar išsirinkote sienų apdailą? Jos gali būti tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, padengtos apdailinėmis plokštėmis ir t.t. Jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai. Visa tai būtina žinoti norint teisingai paruošti paviršių, išvengti perteklinių darbų.

Gerai apgalvokite, kokių grindų norėsite svetainėje, miegamajame, vaikų kambaryje, atsižvelgdami į jų kokybę, kainą, paruošimo terminus. Pvz., virtuvės zonoje yra praktiška iškloti grindis plytelėmis, jos lengviau prižiūrimos ir valomos. Tačiau plytelių minusas yra toks, jog jų nešildant jos tampa šaltos ir nemalonios vaikščioti basomis kojomis.

Taip pat reikia apsispręsti kokios lubos bus, ar įtempiamos, ar gipso kartono pakabinamos ar paliktos perdangos plokštės, ar tinkuotos.

Baigiamieji Darbai ir Apdailos Detalės

Baigiamasis buto įrengimo etapas yra elektros jungtukų, šviestuvų, santechnikos prietaisų virštinkinių dalių, grindų, durų montavimas. Dar vienas svarbus aspektas yra grindjuosčių pasirinkimas, kurios įrėmina ir užbaigia visus apdailos darbus (jos yra montuojamos po grindų sudėjimo bei durų įstatymo). Grindjuosčių pasirinkimas yra išties platus, nuo papraščiausių plastmasinių iki medinių (mdf) ir poliuretano dažomų, kurios gali būti nudažytos sienų spalva. Yra galimybė įrengti ir vadinamus lubų plintusus, t.y.

Buto Įrengimo Kaina

Vienas svarbiausių klausimų, atliekant naujo buto kapitalinį remontą yra kaina. Darbų kaina stipriai priklauso nuo pasirinktų medžiagų. Buto įrengimo kaina dažniausiai svyruoja tarp - ~180-250 Eur už kv. m.

Rekomenduojama, kad visus apdailos darbus atliktų viena komanda - tai itin svarbu sėkmingam rezultatui, kadangi Jums nereikės derinti skirtingų meistrų, kurie dažnu atveju žiūri tik konkrečiai savo atliekamą darbą, o visi darbai yra tarpusavyje susiję todėl yra būtina meistrų tarpusavio komunikacija.

Orientacinės apdailos darbų kainos:

Mažo Buto Interjeras: Įkvepiantis Pavyzdys iš Lenkijos

Neretai vartant dizaino žurnalus, didžiulės erdvės vertinamos su pavydu, mat jose taip puikiai atrodo daugelis interjero sprendimų, kurie, deja, nepritaikomi mažoms erdvėms. Tačiau tinkamai atsižvelgus į situaciją, net ir mažas butas gali atrodyti stilingai bei nestokoti estetikos. Norint tai pabrėžti, taip pat pritaikyti keli vertikalūs elementai: pakabinami šviestuvai labai aiškiai nutįsusiais juodais laidais, lentyna bei televizoriaus komoda su juodo plieno konstrukcija iki pat lubų, drabužinės vertikaliais grioveliais puoštais fasadais bei pailgos plytelės vonios kambaryje, dušo zonoje.

Erdvei padidinti, naudojami dideli apvalūs veidrodžiai. Prieškambario ir vonios kambario grindys išklotos tamsiai pilkos spalvos akmens masės, didelio gabarito plytelėmis, o visur kitur - natūralaus riešutmedžio masyvas. Svetainėje ir miegamajame jaukią atmosferą padeda sukurti kilimai - miegamajame akcentu tapo tapetas, todėl kilimas parinktas kiek ramesnių tonų, o svetainėje atvirkščiai - siena balta, puošta modernia foto - reprodukcija, o štai „BoConcept“ kilimas čia tapo esmine dekoro priemone, ant kurios tiesiog spindi juodi, blizgūs žurnaliniai staliukai.

Nedidelis, tačiau stiprus interjeras kaimyninėje Lenkijoje įkvėpia susikurti dailius namus net ir nedidelio ploto būstuose, o taip pat juose nepabijota pritaikyti sodrias, nestandartines spalvas, tamsius tonus bei ryškių tekstūrų turinčią medieną.

Interjero Patarimai

Pagrindinė taisyklė, galiojanti tiek interjero dizainui, tiek aprangai, yra visada savęs paklausti „kodėl?“ ir „kam?“ apie kiekvieną smulkmeną. Bet koks daiktas buto interjere, turėtų turėti tam tikrą paskirtį, estetinį vaizdą ir funkcionalumą.

Spalvų Paletė ir Deriniai:

• Norėdami sukurti interjerą nedideliam butui, vadovaukitės dviejų ar trijų spalvų pasirinkimo principu.
• Naudokite gamtoje sutinkamas formas ir atspalvių derinius.
• Patikrinta ir populiari formulė: pilka (galimi keli atspalviai) + balta + juoda (mažiausiai) + natūrali mediena (galimi 2 artimi atspalviai).
• Erdvei kontrasto ir apimties suteiks nedideli juodos spalvos akcentai.

Investicijos į Kokybę: grindys, plytelės, virtuvė, santechnika.

Apšvietimo Svarba: Išbandykite kelių lygių apšvietimą. Taip pat apgalvokite keletą išjungimo mygtukų.

Veidrodžiai: Naudokite veidrodžius, kurie vizualiai padidina erdvę. O jei veidrodžius pastatysite priešais pakabinamus ar stalinius šviestuvus, išnaudosite juos ne tik kaip interjero detalę, bet ir užpildysite erdvę didesniu šviesos kiekiu, bei pagyvinsite interjerą.

Baldai ir Jaukumas: Svetainėje neapsieisite be patogios sofos, todėl rinkitės praktiškus ir kokybiškus modelius. Pagalvokite apie fotelius, kuriuose taip pat galima atsipalaiduoti ir pasimėgauti kavos pertraukėle.

Interjero Akcentai: Atnaujinti butą galima be kardinalių pakeitimų ir grandiozinio remonto. O jeigu pagalvoti apie tapetus? Žinoma, neturėtumėte jų klijuoti ant visų kambario sienų. Užteks vieno akcento.

Funkcionalumas: Valgomasis stalas tegul būna stumdomas, o sofa - su miegamąja dalimi.

Svarbu: Pasirūpinkite, jog namuose jaustumėtės jaukiai ir erdvė nebūtų užgrūsta nereikalingais daiktais ar baldais.

Prisiminkime ką byloje Lietuvių liaudies išmintis: 9 kartus pamatuok, o jau 10-tą… Tai puikiai pritaikoma ir planuojant savo būsto interjerą. Kiekviena detalė ir spalva, turi būti apgalvota iki smulkmenų. Tam, kad atrastumėte ir galėtumėte eksperimentuoti, išbandykite mood board (koliažai interjero tematika). Tai išties puikus sprendimas, norint atrasti tinkamiausią variantą savo interjero apdailai.

tags: #butu #irengimo #pavyzdziai