Nekilnojamasis turtas - tai sritis, kurioje nuolat vyksta judėjimas: žmonės perka, parduoda, keičia ir nuomoja būstus. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų skelbimus Kuršėnuose, atkreipdami dėmesį į tai, kokie butai yra populiariausi ir kokios tendencijos vyrauja rinkoje.
Kuršėnai, įsikūrę Šiaulių rajone, siūlo įvairių nuomos galimybių tiek ieškantiems buto, tiek komercinių patalpų. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kokie nuomos variantai yra prieinami Kuršėnuose ir jo apylinkėse.
Remiantis NT rinkos analize, butų nuoma Šiauliuose - aktuali paslauga, o Kuršėnai yra netoli Šiaulių. Įdomi tendencija, jog norinčiųjų išsinuomoti būstą šiame mieste yra daugiau nei tokią galimybę siūlančių, tad nuomojami butai Šiauliuose greitai sulaukia susidomėjimo. Butas nuomai Šiauliuose gali tapti gana solidžiu papildomų pajamų šaltiniu.
Kaip minėta, skelbimų, panašių į „išsinuomočiau butą Šiauliuose“ yra daugiau nei jį siūlančių, tad nuoma, lyginant su kitais didmiesčiais, nėra pigi.
Išnuomojamas butas Šiauliuose, nesvarbu, kuriame mikrorajone - Zokniuose, Centre, Dainuose, Gytariuose, Lieporiuose, Žaliūkiuose, Gubernijoje, Medelyne, Pabaliuose, Rėkyvoje, Šimšėje - jis bebūtų, potencialių nuomininkų dėmesio sulaukia greitai. Net ir esant nedidelei nuomojamų butų pasiūlai, nuomininkai turi tam tikrus reikalavimus būsimam bustui, kuriame planuojama gyventi kelis mėnesiu ar metus. Vieniems svarbu mikrorajonas, kiti daugiau dėmesio skiria pačiam būstui (plotui, išplanavimui, remontui ir panašiai).
Populiarūs Butų Tipai
Priklausomai nuo nuomininkų, skiriasi ir pageidaujamas buto plotas. Populiarūs 1 kambario ir 2 kambarių butai, tinkami gyventi vienam asmeniui ar, kai kuriais, ir nedidelei šeima. Pastarosios, turinčios vaikų, dažnai dairosi 3 kambarių butų. 4 kambarių butai yra mažiau populiarūs, kadangi didesnis plotas yra susijęs su aukštesnėmis būsto išlaikymo kainomis.
Štai keletas pavyzdžių butų, kuriuos galima rasti skelbimuose:
- 68.81 m², 3 kambariai, 1971 metai
- 70.15 m², 2 kambariai, 2012 metai
- 57 m², 2 kambariai, 1957 metai
- 43 m², 2 kambariai
- 37.49 m², 2 kambariai, 1958 metai
- 104 m², 5 kambariai, 2025 metai
- 64 m², 3 kambariai, 1970 metai
- 49.33 m², 2 kambariai, 2012 metai
Skelbimai siūlo įvairių variantų, tad kiekvienas gali rasti sau tinkamą būstą.
G-Vlog #88 Ieškau buto nuomai
Patarimai Ieškantiems Būsto
Butų nuomos Šiauliuose ieškantys asmenys, kuriems taip pat aktualu bendrauti tiesiogiai su būsto savininku, turėtų nepasitikėti vien fraze „išnuomoju butą Šiauliuose“, rasta skelbime. Telefonu tariantis dėl būsto apžiūros, derėtų pasitikslinti, ar tikrai kalbama su savininku. Jei skelbimą talpina pats būsto ieškantis asmuo, rekomenduojama kuo tiksliau išreikšti savo pageidavimus.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į kainą ir būklę. Pastebima tendencija, jog neretai siūlomas butas nuomai Šiauliuose būna seniai neremontuotas, o ilgalaikiai nuomininkai, norėdami gyventi jaukiau, pasiūlo šį atnaujinti.
Ilgalaikė gyvenamoji vieta itin aktuali turintiems vaikų, lankantiems švietimo įstaigas bei suinteseruotiems gyventi kuo arčiau darbo.
Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių.
Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms.
Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Štai keletas pavyzdžių, ką galima rasti nekilnojamojo turto skelbimuose:
- Parduodu namą (Šiaulių raj.)
- Skubiai parduodu sodą Kauno raj., Slienavoje s.b.
- Parduodamas 70 kv/m 2 k. butas per 2 aukštus. Pilnai įrengtas su visa įranga ir baldais.
- 2a mūrinis namas Vilniuje. 1989 statybos. Bendras plotas apie 318 kv. m.
- Perku 2-3 kambarių butą Kaune. 47 kv./m. 2 aukštas iš 5 aukštų.
- Perku butą Vilniuje.
- Nuomojami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt.
- Platus nuomojamų naujų butų pasirinkimas: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų.
- Nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai.
Nuomos Galimybės Kuršėnuose
Kuršėnuose galima rasti įvairių butų nuomos pasiūlymų skirtingose miesto vietose.
Populiariausios gatvės, kuriose ieškoma butų nuomai, yra:
- Daugėlių g.
- V. Kudirkos g.
- L. Ivinskio g.
- Liepų al.
- Vytauto g.
- Pavenčio g.
- Vydūno g.
- Vilniaus g.
- V. Dambrausko g.
- Užmiesčio g.
Dažniausiai nuomojami 2 kambarių butai, tačiau galima rasti ir kitų variantų.
Pavyzdys: 3 kambarių butas Liepų alėjoje
Parduodamas puikus, suremontuotas 3 kambarių butas Liepų alėjoje. Bendras buto plotas 63,10 m², 1/2 aukštas, mūrinis namas, butas šiltas, šviesus, šildymas elektra oras-oras (galimybė sumontuoti saulės baterijas, šildysitės pigiai), miesto vandentiekis, vanduo pašildomas boileriu, miesto kanalizacija.
Butas suremontuotas, sudėti plastikiniai langai, šarvo durys, pakeisti visi buto vamzdynai, nauja elektros instaliacija, sudėti automatukai, butui priklauso 11,65 m² ir 4,75 m² rūsiai bei sandėliukas kieme.
Kambariuose sienos dažytos, grindys- laminuota grindų danga, vonios kambaryje sienos bei grindys išklotos plytelėmis, įmontuota dušo kabina, integruotas wc, naujas gyvatukas, kriauklė ir skalbyklė.
Namas stovi puikioje vietoje, netoliese teka upė Venta, miškas, stadionas, šalia prekybos centrai, vaikų ugdymo įstaigos, puikus susisiekimas su kitais miesto rajonais.
Pavyzdys: modernus butas Kuršėnuose
Kitų Patalpų Nuoma Kuršėnuose ir Apylinkėse
Be butų, Kuršėnuose ir aplinkiniuose kaimuose galima rasti ir kitokių nuomojamų patalpų:
- Patalpos Pramonės g.
- Patalpos L. Ivinskio a. (384.00 m²)
- Patalpos Šilėnuose (Kuršėnų kaimiškoji sen.), Piliakalnio g.
- Vasarnamio dalis su sandėliuku V. Kudirkos g.
Taip pat siūloma palapinių-pavilijonų nuoma.
Nuomos Kainos ir Ypatybės
Nuomos kainos Kuršėnuose priklauso nuo patalpų dydžio, būklės ir vietos. Butų nuomos kainos gali svyruoti priklausomai nuo kambarių skaičiaus ir patogumų. Komercinių patalpų nuomos kaina priklauso nuo ploto ir lokacijos.
Svarbu atkreipti dėmesį į šildymo tipą. Pavyzdžiui, butas Liepų alėjoje šildomas elektra oras-oras, tačiau yra galimybė įsirengti saulės baterijas ir taip sumažinti šildymo išlaidas. Taip pat svarbu išsiaiškinti, ar į nuomos kainą įskaičiuoti komunaliniai mokesčiai.
Apylinkės
Be pačių Kuršėnų, nuomojamo būsto galima ieškoti ir aplinkiniuose kaimuose, pavyzdžiui, Šilėnuose.
Kiti nuomos pasiūlymai Šiaulių rajone:
- 1 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Daugėlių g.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Pramonės g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Sodo g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Girios g.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, L. Ivinskio a. 384.00 m² 0 a.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Šilėnai (Kuršėnų kaimiškoji sen.), Piliakalnio g.
- Kuršėnų m. Išnuomoju 1no kambario vasarnamio dalį su sandėliuku. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, V. Kudirkos g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, L. Ivinskio a. Šiaulių r.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Alėjos g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Vilniaus g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Pavenčio g.
- Namas Šiaulių r. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Rūtų g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, V. Dambrausko g.
- Parduodamas 2 kambarių butas V. Dambrausko g. 12, Kuršėnų m., Šiaulių r. sav.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Darbininkų g. Šiaulių r.
- Namas Šiaulių r. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Kęstučio g.
- Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Kurtuvėnų g.
- Namas Šiaulių r. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Šilėnų g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Daugėlių g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Daugėlių g.
Kuršėnų panorama