Nakvynės Kainos Dubajuje
Nakvynės kainos Dubajuje, hostelyje svyruoja. Pavažiavę už miesto centro tikrai rasite kur apsistoti už prieinamą kainą.
Ekonominiai Variantai
Miegamuosiuose rajonuose, panašiuose į Žirmūnus ar Pašilaičius Vilniuje, už maždaug 2,5-3 tūkst. eurų už kv. m galima įsigyti apartamentus, kotedžą arba vilą.
Šiuolaikiškas 3* viešbutis „Citymax Hotel Al Barsha at the Mall“ įsikūręs už 12 km nuo Džumeiros paplūdimio parko, kitapus gatvės nuo „Mall of Emirates“ - vieno didžiausių prekybos centrų pasaulyje. Viešnagės metu galėsite atsigaivinti lauko baseine, pasportuoti treniruoklių salėje, bei išsirinkti maitinimą iš 3 vietų.
Vidutinės Klasės Viešbučiai
PREMIER INN DUBAI INVESTMENTS PARK - patogus ir jaukus 3* viešbutis, įsikūręs strategiškai patogioje Dubajaus vietoje, netoli pagrindinių greitkelių ir „Al Maktoum“ tarptautinio oro uosto. Tai puikus pasirinkimas tiek verslo keliautojams, tiek turistams, norintiems apsistoti ramesnėje miesto dalyje, bet turėti greitą susisiekimą su pagrindiniais Dubajaus rajonais ir lankytinomis vietomis. Viešbutis išsiskiria paprastumu, praktiškumu ir patikimu „Premier Inn“ tinklo komfortu. Viešbutyje yra restoranas, siūlantis tarptautinės virtuvės patiekalus, baras bei lauko baseinas su atskira terasa poilsiui. Numeriai čia įrengti funkcionaliai ir jaukiai - juose yra oro kondicionierius, patogios lovos su kokybiška patalyne, plokščiaekranis televizorius, darbo stalas, seifas, arbatos ir kavos ruošimo rinkinys bei vonios kambariai su dušu.
Hotel Avalon Jumeirah Village Circle - šiuolaikiškas 3* miesto tipo viešbutis įsikūręs ramioje, bet strategiškai patogioje Dubajaus JVC zonoje, netoli prekybos centro „Circle Mall“ ir su patogiu susisiekimu į pagrindines miesto dalis. Viešbutis siūlo modernius, erdvius kambarius su visais patogumais, stogo baseiną, sporto salę, restoraną ir nemokamą pervežimą į paplūdimį Palm Jumeirah saloje. Svečių itin vertinamas dėl švaros, jaukios atmosferos ir paslaugų personalo - viešbutis nuolat gauna aukštus įvertinimus.
Prabangūs Būstai
Pavyzdžiui, Dubajaus centre už 5-6 tūkst. eurų už kv. m galima nusipirkti apartamentus su vaizdu į Burdž Khalifą. Už tokią sumą parduodami visiškai įrengti apartamentai su visa apdaila ir santechnika. Dubajuje visas NT parduodamas tik su visa apdaila.
Pajūrio zonoje, Dubajaus marinoje, Džumeiros Palmės saloje, būstų kainos svyruoja tarp 7-10 tūkst. eurų už kv. m, bet išėjus iš pastato atsiduriama ant smėlio, galima mėgautis baseinu ant pastato stogo. Kai kurie apartamentai turi privačius baseinus balkone.
Kiekviename naujos statybos pastate yra sporto salė, baseinai, vaikų žaidimų kambarys, erdvė, skirta bendruomenei susitikti, įrengtos grilinimo zonos, vietos stebėti krepšinio ar futbolo varžybas.
NT Rinka Dubajuje
Dubajaus NT rinka, pašnekovo žodžiais, skiriasi nuo Lietuvos NT rinkos kokybe, būstų vieta, aukštingumu bei klientais. Jie - viso pasaulio piliečiai.
Dubajus - miestas, turintis daugiausia dangoraižių. NT rinka čia perspektyvi, o verslo galimybės didelės.
Populiariausias NT, kurį įsigyja vietos gyventojai ir investuotojai - apartamentai, kotedžai ir vilos.
Noriai įsigyjami ir viešbučių apartamentai - žmogus gali tiesiog įsigyti kambarį viešbutyje.
Britai ir, žinoma, lietuviai būstą perka norėdami diversifikuoti investicijas. Patys jame apsistoja mėnesį ar du per metus, toliau nuomoja trumpalaikei nuomai.
Yra tokių, kurie įsigyja NT, patys bute praleidžia mėnesį, likusį laiką būstas stovi tuščias.
Pirkėjai būsto noriai dairosi Dubajaus „Palmių salose“, tiesa, didžioji NT dalis šioje saloje priklauso rusams. Jie būstų įprastai nenuomoja, tiesiog praleidžia juose kelias savaites per metus.
Britai noriai perka ir atostogų būstą - ne pačiame centre, toliau, ne visai prie jūros, ten, kur iškastos dirbtinės lagūnos, sukurta kokybiška infrastruktūra poilsiui. Nusiperka daug pigiau, ilsisi mėnesį ar kelis per metus.
Jei galite sau leisti mokėti 3 tūkst. eurų už kv. m, įsigysite visiškai įrengtą naujos statybos kotedžą, už dviejų šimtų metrų iki vandens lagūnos, pačiame kvartale bus sukurta visa reikalinga infrastruktūra: sporto aikštynai, lauko kino teatras, ežerai žvejybai, parkai, zoologijos sodas, prekybos centras, mokykla, ligoninė.
Dubajuje sukurta daug miestų mieste: čia kuriamos atskiros bendruomenės, o joms įrengiama viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Kuo būstas toliau nuo centro, tuo jo kaina mažesnė, arčiau centro ar jūros - didesnė.
Kalbant apie lietuvius, dažniausiai jų skiriamas biudžetas svyruoja tarp 300-500 tūkst. eurų. Žinoma, lietuviai įprastai pageidauja būsto arčiau jūros, bet už tokią sumą prie jūros apartamentus įsigyti sudėtinga, arba tik senos statybos, mažiau patrauklius. Tuomet ieškoma kitokių sprendimų: pavyzdžiui, pirkti apartamentus centre. Už tokią sumą galima įsigyti puikius vieno ar dviejų miegamųjų apartamentus.
Pajūryje įgyvendinami NT projektai prabangūs, o patys apartamentai didesnio ploto. Vieno miegamojo apartamentai - ne mažiau nei 70-80 kv. m ploto. Tai ir augina pačių apartamentų kainą.
Mažesnių, 50-60 kv. m ploto, apartamentų kaina mažesnė. Lietuviai, investuojantys 300-500 tūkst. eurų, įprastai ieško būsto sau pabūti ir trumpalaikei nuomai, ypač vietose, kur įsikūrę verslai ar traukos centrai turistams.
Kaip pasakojo pašnekovas, yra lietuvių, už 200 tūkst. eurų įsigijusių studijas centre, yra ir investavusių 2 mln. eurų už apartamentus prie jūros.
Privalumai Nuomojantis Būstą Dubajuje
Kalbant apie nuomos grąžą, Dubajus patrauklus tuo, kad pelno mokestis šioje šalyje 0 proc. Išnuomojus butą, visos pajamos lieka nuomotojui, fiziniams asmenims netenka nieko mokėti valstybei.
NT mokestis taip pat 0 proc. - tai generuoja didesnę metinę grąžą. Kalbant apie grąžą, ilgalaikė nuoma generuoja 7-10 proc. metinės grąžos, trumpalaikė - 10-12 proc.
Žinoma, svarbu ne tik metinė grąža, bet ir NT kainos augimas. Per pastaruosius trejus metus NT kainos per metus padidėja ne mažiau nei 10 proc.
Pats daug laiko praleidžiantis Dubajuje, R. Padelskas patvirtina: miestas saugus, nusikaltimų jame praktiškai nefiksuojama. Jis pats pažįsta lietuvių, kurie nusprendė emigruoti ir apsigyventi būtent Dubajuje. Žmogui svarbiausia saugumas, taip pat svarbus politinis stabilumas - Dubajus tą gali užtikrinti.
Ilgalaikė Nuoma Dubajuje
Atraskite galimybes apsistoti mėnesiui ar ilgesniam laikui ir pasijuskite lyg namuose.
Būstai apsistoti mėnesiui ir ilgiau netoliese.
- Namų komfortas ir puikios mėnesio kainos
- Patogumai besirenkantiems ilgalaikes viešnages
- Būstai su baldais
Būstai su baldais, įskaitant virtuvę ir patogumus, kurie reikalingi, kad galėtumėte patogiai gyventi mėnesį arba ilgiau. Tai puiki alternatyva pernuomai.
Pasirinkite tikslias atvykimo ir išvykimo datas ir lengvai užsisakykite internetu be jokių papildomų įsipareigojimų ar dokumentų.
- Paprasti įkainiai už mėnesį
- Specialūs įkainiai ilgalaikėms atostogoms ir apmokėjimas kartą per mėnesį be papildomų mokesčių.
- Būkite užtikrinti dėl savo užsakymo
Šiuos būstus įvertino mūsų patikima svečių bendruomenė, o klientų aptarnavimo specialistai yra pasiekiami visą parą visos jūsų viešnagės metu.
Esate keliaujantis profesionalas?
Darbui tinkamos erdvės skaitmeniniams klajokliams.
Šiuolaikiška architektūra ir interjeras. Viešbutis įsikūręs patogioje vietoje.
Viešbučių Apžvalga Dubajuje ir Aplinkiniuose Emyratuose
Dubajus ir aplinkiniai emyratai siūlo platų viešbučių pasirinkimą, pritaikytą įvairiems poreikiams ir biudžetams. Štai keletas populiarių variantų:
- 5* viešbutis „Ajman Saray“ - pirmasis „Luxury Collection“ paplūdimio viešbutis Artimuosiuose Rytuose. Viešbutis yra miesto centre, puikioje Adžmano krantinėje. Skoningo dekoro numeriai yra švelnios rožinės, žydrai melsvos, aukso bei gintaro spalvos, su vaizdu į Persijos įlanką. Puikus variantas ramiai ar aktyviai praleisti laiką, rekomenduojamas tiek poroms, tiek šeimoms. Yra rusiškai kalbantis personalas.
- Prabangus 5 žvaigždučių viešbutis, apibūdinamas kaip ramybės kampelis, savyje turintis visas geriausias svetingumo tradicijas. Įdomi architektūra. Įvairus maistas. Didelis sporto ir pramogų pasirinkimas tiek suaugusiems, tiek vaikams. Yra rusiškai kalbantis personalas. Rekomenduojama šeimoms su vaikais bei romantiškoms porų atostogoms.
- Prabangus viešbutis su daugybe skirtingų tipų numerių. Įsikūręs dirbtinėje Palm Džumeira saloje, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į Persijos įlanką ir šiuolaikinį Dubai Marina rajoną. Viešbutis turi savo smėlio paplūdimį, kurio ilgis yra apie 450 m. Šiuolaikinis dizainas su arabiško stiliaus elementais sukuria jaukią atmosferą. Populiarus viešbutis šeimoms, poroms ir jaunimui: daug pramogų, įvairus maistas. Erdvūs, skoningai įrengti numeriai suteikia jaukumo jausmą (90 % kambarių yra sujungto tipo). Nuo Palmės salos "kamieno" iki „Atlantis The Palm“ viešbučio yra nutiestas vienabėgis metro. Dėl unikalios vietos visi viešbučio numeriai yra su vaizdu į jūrą. Nerekomenduojama svečiams, kurie mėgsta tylą ir ramybę. Yra rusiškai kalbančių darbuotojų.
- Legendinis „Burj Al Arab“ (pažodžiui „Arabų bokštas“) burės formos viešbučio pastatas, yra šiuolaikinio Dubajaus simbolis ir jo neatskiriama dalis. Viešbutis įsikūręs jūroje, dirbtinėje saloje, apie 280 m iki pakrantės, su sausuma sujungtoje tiltu. Viešbutis buvo ne kartą pripažintas geriausiu pasaulyje. Užtikrina svečiams prabangų apgyvendinimą ir neprilygstamą individualų aptarnavimą. „Burj Al Arab“ viešbutyje nėra įprastų numerių, jame yra 202 dviejų aukštų numeriai. Viešbučio vizitinė kortelė - panoraminiai langai per visą sieną, iš kurių atsiveria nuostabūs vaizdai į jūrą. Svečiams suteikiamas nemokamas ir neribotas įėjimas į „Wild Wadi“ vandens parką, kurį galima pasiekti per 5 minutes salos tiltu. Apie 15 minučių kelio pėsčiomis iki „Madinat Souq“ turgaus. Viešbutyje dirba rusiškai kalbantis personalas.
- Citymax Hotel Sharjah yra nebrangus, tačiau patogus 3 žvaigždučių viešbutis, esantis Sharjah miesto centre, netoli pagrindinių lankytinų vietų ir prekybos centrų. Miesto tipo, ekonominės klasės viešbutis neturintis teritorijos. Arti Dubajaus, geras maitinimas, nuosavas paplūdimio klubas, erdvūs numeriai ir prieinama kaina. Dėl šių priežasčių jis yra itin populiarus tarp poilsiautojų. Iki paplūdimio veža viešbučio transportas. Nėra alkoholinių gėrimų.
- Naujas Sheraton Sharjah Beach Resort & Spa viešbutis įsikūręs viename gražiausių Emyratų paplūdimių. Apie 10 min. kelio pėsčiomis iki suvenyrų krautuvėlių, restoranų, kavinių. Rekomenduojamas šeimų poilsiui. Yra rusiškai kalbantis personalas.
- Nuostabus viešbutis, įsikūręs Abu Dabio miesto centre, prie jūros su privačiu paplūdimiu, netoli nuo verslo ir prekybos rajonų. Įsikūręs šalia lankomiausių turistinių vietų. Viešbutyje galėsite mėgautis taarptautinės virtuvės patiekalais, bei po sunkios dienos apsilankyti saunoje, pasinaudoti masažo paslaugomis, o norintiems aktyvaus poilsio- galėsite apsilankyti sporto klube.
- Karališkumą ir prabangą simbolizuojantis pavadinimas „Royal M“ yra aukščiausios klasės ir prabangus viešbučių tinklas, įsikūręs strateginėse JAE vietose. Penkių žvaigždučių viešbutis siūlo pasaulinio lygio paslaugas ir patogumus, kurie iš tiesų atitinka karališkąjį pavadinimą - viešbutis siūlo viešnagę, tinkamą karaliui.
- Crystal Plaza Al Majaz Hotel yra miesto tipo viešbutis Šardžos širdyje, vos keli žingsniai nuo populiarių lankytinų vietų, tokių kaip Al Qasba rajonas. Viešbutis siūlo švarius ir erdvius kambarius, puikiai tinkančius tiek šeimoms, tiek poroms, ieškančioms komforto ir patogios lokacijos. Netoliese rasite restoranų, parduotuvių ir pasivaikščiojimo takų, o Dubajaus oro uostas pasiekiamas vos per 20 minučių. Viešbutis vertinamas dėl paslaugios komandos ir konkurencingos kainos.
- Viešnagės metu galėsite lankytis reguliuojamos temperatūros lauko baseine, žaisti skvošą ir tenisą bei užsisakyti įvairias SPA procedūras. Viešbučio numeriai dekoruoti natūraliomis ir švelniomis spalvomis bei papildyti viskuo, jog jūsų viešnagė būtų maloni.
- The Uptown Apartments Fujairah by Gewan - tai modernus 4 žvaigždučių apartamentų viešbutis, įsikūręs patogioje vietoje Fujairoje, JAE. Šis viešbutis siūlo erdvius kambarius su virtuvėlėmis, puikiai tinkančius tiek trumpalaikiam, tiek ilgesniam poilsiui.
- Vos už keleto minučių kelio pasieksite Dubajaus naujausią įspūdingą „Etihad“ muziejų. Moderniame miesto viešbutyje patogu apsistoti tiek verslo tiek pavieniams keliautojams, ypatingai tinka poroms romantiškam poilsiui.
Šis viešbutis puikiai tiks kokybiškam šeimos poilsiui arba romantiškoms atostogoms dviem. Čia rasite viską, ko reikia: SPA sveikatingumo centrą, puikiai įrengtą sporto salę, tarptautinius patiekalus siūlančius restoranus ir be abejo, baseiną su nuostabiais vaizdais.
Ekonominės klasės viešbutis įsikūręs patogioje vietoje netoli nuo lankytinų objektų bei paplūdimio. Erdvūs, tvarkingi numeriai. Šis 3* ekonominio tipo viešbutis yra su minimaliais, tačiau būtiniausiais patogumais.
Viešbutis yra puikioje vietoje, lengvai pasiekiamoje viešuoju transportu, o netoliese rasite svarbiausius miesto objektus bei pramogų vietas.
Kadangi iki Dubajus 1,5 valandos kelio, apsipirkinėjimo mėgėjams rekomenduojama apsistoti: keletą dienų Dubajuje + kelios poilsio dienos Fudžeiroje.
Viešbutyje yra restoranas, baras, treniruoklių salė ir verslo centras. Draugiškas personalas ir patogi lokacija užtikrina malonų apsistojimą.