Kuršėnai, įsikūrę Šiaulių rajone, siūlo įvairių nuomos galimybių tiek ieškantiems buto, tiek komercinių patalpų. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kokie nuomos variantai yra prieinami Kuršėnuose ir jo apylinkėse.
Kuršėnų panorama
Butų nuoma Kuršėnuose
Kuršėnuose galima rasti įvairių butų nuomos pasiūlymų skirtingose miesto vietose. Dažniausiai nuomojami 2 kambarių butai, tačiau galima rasti ir kitų variantų.
Populiariausios gatvės, kuriose ieškoma butų nuomai:
- Daugėlių g.
- V. Kudirkos g.
- L. Ivinskio g.
- Liepų al.
- Vytauto g.
- Pavenčio g.
- Vydūno g.
- Vilniaus g.
- V. Dambrausko g.
- Užmiesčio g.
Pavyzdžiai butų skelbimuose:
- 1 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Daugėlių g.
- 1 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Sodo g.
- 1 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Girios g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Pavenčio g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, V. Dambrausko g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Daugėlių g.
- 2 kamb. butas Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Daugėlių g.
Štai keletas pavyzdžių butų, kuriuos galima rasti skelbimuose:
- 68.81 m², 3 kambariai, 1971 metai
- 70.15 m², 2 kambariai, 2012 metai
- 57 m², 2 kambariai, 1957 metai
- 43 m², 2 kambariai
- 37.49 m², 2 kambariai, 1958 metai
- 104 m², 5 kambariai, 2025 metai
- 64 m², 3 kambariai, 1970 metai
- 49.33 m², 2 kambariai, 2012 metai
Skelbimai siūlo įvairių variantų, tad kiekvienas gali rasti sau tinkamą būstą.
Pavyzdys: 3 kambarių butas Liepų alėjoje
Parduodamas puikus, suremontuotas 3 kambarių butas Liepų alėjoje. Bendras buto plotas 63,10 m², 1/2 aukštas, mūrinis namas, butas šiltas, šviesus, šildymas elektra oras-oras (galimybė sumontuoti saulės baterijas, šildysitės pigiai), miesto vandentiekis, vanduo pašildomas boileriu, miesto kanalizacija.
Butas suremontuotas, sudėti plastikiniai langai, šarvo durys, pakeisti visi buto vamzdynai, nauja elektros instaliacija, sudėti automatukai, butui priklauso 11,65 m² ir 4,75 m² rūsiai bei sandėliukas kieme.
Kambariuose sienos dažytos, grindys- laminuota grindų danga, vonios kambaryje sienos bei grindys išklotos plytelėmis, įmontuota dušo kabina, integruotas wc, naujas gyvatukas, kriauklė ir skalbyklė.
Namas stovi puikioje vietoje, netoliese teka upė Venta, miškas, stadionas, šalia prekybos centrai, vaikų ugdymo įstaigos, puikus susisiekimas su kitais miesto rajonais.
Pirmą kartą nuomojantis butą
Kitų patalpų nuoma Kuršėnuose ir apylinkėse
Be butų, Kuršėnuose ir aplinkiniuose kaimuose galima rasti ir kitokių nuomojamų patalpų:
- Patalpos Pramonės g.
- Patalpos L. Ivinskio a. (384.00 m²)
- Patalpos Šilėnuose (Kuršėnų kaimiškoji sen.), Piliakalnio g.
- Vasarnamio dalis su sandėliuku V. Kudirkos g.
Taip pat siūloma palapinių-pavilijonų nuoma.
Patalpų nuomos pavyzdžiai Šiaulių rajone:
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Pramonės g.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, L. Ivinskio a. 384.00 m² 0 a.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Šilėnai (Kuršėnų kaimiškoji sen.), Piliakalnio g.
- Išnuomoju 1no kambario vasarnamio dalį su sandėliuku. Šiaulių r. sav., Kuršėnai, V. Kudirkos g.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, L. Ivinskio a.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Vilniaus g.
- Patalpos Šiaulių r. sav., Kuršėnai, Alėjos g.
Nuomos kainos ir ypatybės
Nuomos kainos Kuršėnuose priklauso nuo patalpų dydžio, būklės ir vietos. Butų nuomos kainos gali svyruoti priklausomai nuo kambarių skaičiaus ir patogumų. Komercinių patalpų nuomos kaina priklauso nuo ploto ir lokacijos.
Svarbu atkreipti dėmesį į šildymo tipą. Pavyzdžiui, butas Liepų alėjoje šildomas elektra oras-oras, tačiau yra galimybė įsirengti saulės baterijas ir taip sumažinti šildymo išlaidas. Taip pat svarbu išsiaiškinti, ar į nuomos kainą įskaičiuoti komunaliniai mokesčiai.
Pavyzdžiui, Šiaulių rajone patalpų nuomos kainos svyruoja:
- 1 000 € / mėn. 1 €/m² 1000 m² 1 a.
- 1 200 € / mėn. 3,13 €/m² 384 m² - a.
- 714 € / mėn. 3,01 €/m² 237 m² 1/1 a.
- 600 € / mėn. 1,22 €/m² 492 m² - a.
- 600 € / mėn. 222 m² 1/1 a.
Patalpos L. Ivinskio a. Kuršėnuose
Apylinkės
Be pačių Kuršėnų, nuomojamo būsto galima ieškoti ir aplinkiniuose kaimuose, pavyzdžiui, Šilėnuose.
Nekilnojamojo turto rinkos tendencijos
Nekilnojamasis turtas - tai sritis, kurioje nuolat vyksta judėjimas: žmonės perka, parduoda, keičia ir nuomoja būstus. Remiantis NT rinkos analize, butų nuoma Šiauliuose - aktuali paslauga, o Kuršėnai yra netoli Šiaulių. Įdomi tendencija, jog norinčiųjų išsinuomoti būstą šiame mieste yra daugiau nei tokią galimybę siūlančių, tad nuomojami butai Šiauliuose greitai sulaukia susidomėjimo.
Išnuomojamas butas Šiauliuose, nesvarbu, kuriame mikrorajone - Zokniuose, Centre, Dainuose, Gytariuose, Lieporiuose, Žaliūkiuose, Gubernijoje, Medelyne, Pabaliuose, Rėkyvoje, Šimšėje - jis bebūtų, potencialių nuomininkų dėmesio sulaukia greitai. Net ir esant nedidelei nuomojamų butų pasiūlai, nuomininkai turi tam tikrus reikalavimus būsimam bustui, kuriame planuojama gyventi kelis mėnesiu ar metus. Vieniems svarbu mikrorajonas, kiti daugiau dėmesio skiria pačiam būstui (plotui, išplanavimui, remontui ir panašiai).
Populiarūs Butų Tipai
Priklausomai nuo nuomininkų, skiriasi ir pageidaujamas buto plotas. Populiarūs 1 kambario ir 2 kambarių butai, tinkami gyventi vienam asmeniui ar, kai kuriais, ir nedidelei šeima. Pastarosios, turinčios vaikų, dažnai dairosi 3 kambarių butų. 4 kambarių butai yra mažiau populiarūs, kadangi didesnis plotas yra susijęs su aukštesnėmis būsto išlaikymo kainomis.
Patarimai Ieškantiems Būsto
Butų nuomos Šiauliuose ieškantys asmenys, kuriems taip pat aktualu bendrauti tiesiogiai su būsto savininku, turėtų nepasitikėti vien fraze „išnuomoju butą Šiauliuose“, rasta skelbime. Telefonu tariantis dėl būsto apžiūros, derėtų pasitikslinti, ar tikrai kalbama su savininku. Jei skelbimą talpina pats būsto ieškantis asmuo, rekomenduojama kuo tiksliau išreikšti savo pageidavimus.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į kainą ir būklę. Pastebima tendencija, jog neretai siūlomas butas nuomai Šiauliuose būna seniai neremontuotas, o ilgalaikiai nuomininkai, norėdami gyventi jaukiau, pasiūlo šį atnaujinti.
Ilgalaikė gyvenamoji vieta itin aktuali turintiems vaikų, lankantiems švietimo įstaigas bei suinteresuotiems gyventi kuo arčiau darbo.
tags: #butu #nuoma #kursenuoae