Žirmūnai - vienas iš populiariausių Vilniaus mikrorajonų, traukiantis gyventojus patogia infrastruktūra ir žaliosiomis erdvėmis. Todėl butų nuoma čia yra aktuali tema. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos skelbimus Žirmūnuose, atkreipdami dėmesį į kainas, plotus ir kitus svarbius aspektus.
Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų.
Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje:
- Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
- Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
- Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
- Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Žirmūnų panorama
Butų Nuomos Kainos ir Plotai Žirmūnuose
Žirmūnuose galima rasti įvairių nuomojamų butų: nuo mažų vieno kambario butų iki erdvių keturių kambarių apartamentų. Kainos priklauso nuo buto ploto, būklės ir vietos.
Štai keletas pavyzdžių iš nuomos skelbimų:
- 1 kambario butai: Nuo 380 € iki 600 € per mėnesį.
- Plotas svyruoja nuo 16 m² iki 47 m².
- 2 kambarių butai: Nuo 399 € iki 950 € per mėnesį.
- Plotas - nuo 30 m² iki 71 m².
- 3 kambarių butai: Nuo 590 € iki 1000 € per mėnesį.
- Plotas - nuo 60 m² iki 84 m².
- 4 kambarių butai: Apie 750 € per mėnesį.
- Plotas - apie 77 m².
Galima pastebėti, kad 1 kambario butas Vilniuje, Žirmūnuose (Žirmūnų sen.), Riterių g. kainuoja 600 €/mėn. ir yra 29.0 m² ploto. Tuo tarpu 3 kambarių butas Žirmūnų g. kainuoja 1 000 €/mėn. ir yra 84 m². Žirmūnų sen., Apkasų g. 2 kambarių butą galima išsinuomoti už 399 €/mėn., jo plotas 47 m². Taip pat Žirmūnų sen., Žirmūnų g. 1 kambario butas kainuoja 380 €/mėn., jo plotas 22 m².
Žirmūnuose, kaip ir kituose mikrorajonuose, galima rasti įvairių butų su skirtingais patogumais ir skirtinguose namuose (blokiniuose, mūriniuose ir kt.).
Pavyzdžiai iš skelbimų
IŠNUOMOJAMAS 1 KAMB. BUTAS ŽIRMŪNAI, ŽIRMŪNŲ G. Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g. 400 €/mėn. 1 kamb. 29 m² Centrinis 1 / 5 a.
4 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Tuskulėnų g. 750 €/mėn. 4 kamb. 77.55 m² Centrinis 2 / 5 a.
Butų Nuomos Kainų Pavyzdžiai Žirmūnuose
Toliau pateiktoje lentelėje apibendrinti butų nuomos kainų pavyzdžiai Žirmūnuose:
| Kambarių skaičius | Kaina (EUR/mėn) | Plotas (m²) | Adresas |
|---|---|---|---|
| 1 | 400 | 29 | Žirmūnų g. |
| 4 | 750 | 77.55 | Tuskulėnų g. |
| 2 | 399 | 47 | Apkasų g. |
| 1 | 380 | 22 | Žirmūnų g. |
| 3 | 1000 | 84 | Žirmūnų g. |
Papildoma Informacija
- Nepamirškite, kad nuomos kaina dažnai neapima komunalinių mokesčių.
- Taip pat gali būti reikalaujama sumokėti depozitą, kuris paprastai lygus vieno ar dviejų mėnesių nuomos kainai.
- Renkantis butą, atkreipkite dėmesį į šildymo tipą (centrinis, centrinis kolektorinis, elektrinis), aukštą ir namo būklę.
- Prieš pasirašant nuomos sutartį, atidžiai perskaitykite sąlygas ir įsitikinkite, kad jos jums tinka.
Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje? 6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų.
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.
Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas.
Nekilnojamojo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo.
Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
20 PATARIMŲ, NUOMOJANTIS BUTĄ / E-interjeras.lt - Evelina
tags: #butu #nuoma #zirmunuose #aruodas