Čekija, su savo turtinga istorija ir nuostabia architektūra, tampa vis populiaresnė kryptis tiek turistams, tiek žmonėms, ieškantiems naujų gyvenimo galimybių. Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos kainas Čekijoje, ypač Prahoje ir Brno, palyginsime jas su kitais Europos miestais ir pateiksime naudingų patarimų keliautojams.
Prahos panorama
Būsto Kainos Čekijoje
Dėl kylančių nekilnojamojo turto kainų Čekijos miestuose Prahoje ir Brno, nuoma yra tris kartus pigesnė nei hipoteka. UlovDomov.cz direktorius Michal Hrbaty pažymėjo, kad 3,2 yra kraštutinė vertė rinkoje ir kad butų už Prahos centro indeksas yra žemesnis. Atitinkamo buto Prahos 4 rajone indeksas yra 2,3, pridūrė jis. Panaši situacija ir Brno, kur 2-jų kambarių buto nuomos kaina yra mažesnė nei 15 000 Čekijos kronų (610 eurų), o UlovDomov.cz indeksas yra 2.
Nuomos kainos kyla dėl vis didesnei daliai žmonių neįkandamos būsto paskolos kainos. O tai savo ruožtu gali paskatinti vystytojus daugiau dėmesio skirti nuomos rinkai, kuri Čekijoje dar nėra iki galo išvystyta, sako Petras Dufekas, „Banka Creditas“ vyriausiasis ekonomistas.
Ekspertų nuomone, tai vis dėlto nereiškia mažėjančio susidomėjimo būsto įsigijimu. Parduodamų gyvenamųjų namų kainos Čekijoje rodo didžiausią dinamiškumą visoje Europos Sąjungoje. Praėjusių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su 2016 m., Būsto kainos išaugo 12,3%. Vidutinis padidėjimas visoje Europos Sąjungoje išaugo 4,6%. pastaraisiais metais komercinės, administracinės ir pramoninės nuosavybės gerokai padidėjo dėl ekonomikos atsigavimo.
Nuomos Tendencijos Prahoje
20-30% nuomos savybių Prahoje priklauso užsieniečiams. Būtent dėl šios priežasties užsienio pirkėjai perka nekilnojamąjį turtą Čekijos Respublikoje. Antroji įdomi tendencija yra būsto įsigijimas investicijoms piliečiams. Praha yra patrauklus miestas didelėms tarptautinėms kompanijoms, kurios išplečia savo galimybes čia. Praha tapo metropoliu, kažkas panašaus į mažą Niujorką.
Alternatyvūs Apgyvendinimo Variantai
Jei ieškote trumpalaikio apgyvendinimo, verta apsvarstyti „Airbnb“ platformą. Skaičiuojama, jog šio dalijimosi ekonomikos startuolio sukurta internetine platforma naudojasi kiek daugiau nei 2 mln. žmonių iš 192 valstybių. Taigi, už tam tikrą pinigų sumą laikinai galite tapti buto ar net namo šeimininku kur nors Paryžiuje, Lisabonoje ar Madride.
„Airbnb“ internetiniame puslapyje rašoma, jog nuo 2008 m. jų paslauga pasinaudojo beveik 5 mln. Nakvynės metu galite naudotis visa buitine technika: indaplove, mikrobangų krosnele, virtuviniu kombainu, skalbykle ir kitais prietaisais. Nuomojamo ploto savininkai įsipareigoja aprūpinti svečią šampūnu, dušo žėle, švariais rankšluosčiais.
Pavyzdžiai gerai įvertintų butų Prahoje:
- Nuošali studija XVII a. pastate
- Elegantiškas Karlín pabėgimas: saulėtas balkonas ir saugi automobilių stovėjimo aikštelė
- Elegantiški apartamentai - 1 min. GYVENKITE kaip vietiniai PRAHOS ★ŠIRDYJE★
Kainų Palyginimas su Kitais Miestais
Ieškantys, kur apsistoti Bukarešte ar Sofijoje, gali sutaupyti krūvą pinigų. Sostinėje, kad ir kaip keistai skambėtų, butą / kambarį išsinuomoti kainuoja pigiau nei Lenkijos provincijoje. Leizpigas yra pigiausias „Airbnb“ miestas Vokietijoje. Vidutiniškai už naktį čia mokama apie 33 Eur. Latvijos sostinėje kambarių ir butų kainos svyruoja nuo 38,74 Eur iki 44,27 Eur už naktį. Vienos viešnagės nakties kaina Katanijoje nesiskiria nuo Vilniaus. Budapeštas - besilankančių naktiniuose klubuose rojus, rašo „Business Insider“.
Visgi labai skųstis ar persikraustyti gyventi į Čekiją nereikėtų. Nuoma čia maždaug 20 % brangesnė nei Lietuvoje. Vieno kambario butą toli nuo miesto centro išsinuomotumėte už maždaug 600 eurų, o trijų kambarių už maždaug 1000 eurų.
Naudingi Patarimai Keliautojams Čekijoje
Jei niekada neteko lankytis Čekijoje - jums gali būti sunku net įsivaizduoti kiek daug grožio joje slypi! Esu ilgametis GRŪDOS kelionių vadovas vežantis grupes į Čekiją. Ji turi puikiai išvystytą infrastruktūrą, yra lengvai pasiekiama, puikiai tinkanti kelionėms įvairaus amžiaus žmonėms, turi gerą kainos ir kokybės santykį.
Čekijoje taip pat puikus architektūrinio ir gamtinio turizmo santykis, joje yra net 17 objektų, įrašytų į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą! Man visada smagu atrasti naujų vietų pačiai ir savo žiniomis dalintis su „GRŪDA“ keliautojais.
Transportas Čekijoje:
- Čekijoje yra Prahos, Brno, Ostravos, Pardubices ir Karlovy Vary tarptautiniai oro uostai.
- Iš Prahos oro uosto į miesto centrą važiuoja vietinių autobusų linijos, pažymėtos numeriais 100, 191 ir 59. Taip pat galima naudotis taksi arba Uber, Bolt, Modrý anděl pavėžėjų paslaugomis. Kilometro kaina važiuojant taksi yra 1,3 eur.
- Žinoma, galima po šalį važinėtis savo ar nuomotu automobiliu, tačiau aš rekomenduočiau bent kelionėms po miestą naudotis viešuoju transportu. Čekijoje yra labai išvystyta traukinių ir autobusų sistema. Prahoje važinėja tramvajai, metro, autobusai, funikulieriai.
Prahoje apsistojant vieną dieną galite nusipirkti vienos dienos bilietą už 4,6 eur, o jei planuojate apsistoti tris dienas - bilietas kainuos 12,70 eur. Taip pat keliaujant po Prahą patariu apsvarstyti galimybę įsigyti Prahos turisto bilietą (48val, 72 val, arba 120 val). Kortelę galite nusipirkti internetu, naudojantis mobiliąja programėle arba apsilankius miesto turizmo informacijos centruose. Kortelė leidžia naudotis neribotu viešuoju transportu, pervežimais į oro uostą, nuolaidomis parduotuvėse, taip pat įskaičiuoti apsilankymai daugybėje lankytinų vietų, pavyzdžiui, Prahos pilyje, Šv. Vito katedroje, Šv. Jurgio bazilikoje, senamiesčio tilto bokšte, Strahovo vienuolyne ir daugybėje kitų vietų. 48 valandas galiojantis bilietas suaugusiam kainuoja 95 eurus, 15-25 metų asmenims bilietas kainuoja 71 eurą, o 6-14 metų vaikams - 48 eurus.
Valiuta ir Kainos:
Čekijos oficialia valiuta yra nuo 1993 m. esanti Čekijos krona. Šiuo metu Čekija rengiasi įsivesti eurą. Galiu teigti, kad kainos Čekijoje yra gana optimalios, panašios kaip Lietuvoje, kartais net kiek mažesnės. Vieno žmogaus pietūs nebrangiame restorane kainuotų 7-8 eurus, dviejų žmonių trijų patiekalų vakarienė vidutinio lygio restorane kainuotų apie 40 eurų. Vidutinio dydžio kapučino kavos puodelį mieste nusipirksite už maždaug 2,6 eur, mažą buteliuką vandens už 1,2 eur. Pakelis ryžių parduotuvėje jums kainuos apie 1 eurą, kilogramas vištienos - 3,50 eur, kilogramas bananų apie 0,70 eur, o kilogramas bulvių vidutiniškai 0,49 eur. Čekiškas alus kainuoja apie 0,70-0,80 eur.
Klimatas ir Geriausias Laikas Aplankyti:
Čekija turi vieną klimato zoną, taigi joje vyrauja labai panašūs orai. Orai taip pat panašūs į Lietuvoje vyraujančius orus. Pavasaris Čekijoje švelnus ir saulėtas - labai rekomenduoju apsilankyti Čekijoje būtent balandžio, gegužės mėnesiais. Gegužę rekomenduoju ir dėl vykstančio Čekijaus alaus ir Prahos pavasario festivalių. Vasara šalyje būna karšta ir sutraukia daugybė turistų iš Europos ir kitų valstybių. Rudens pradžia Čekijoje gana šilta, o spalio pabaigoje temperatūra pradeda smarkiai kristi. Prahoje ir vakariniame Bohemijos regione vėlyvą rudenį dažnai lyja, tad neperšlampama avalynė tikrai būtų naudingas pasirinkimas. Lapkritį ir gruodį Čekijoje sulaukiame sniego, kuris čia sukuria nuostabius peizažus.
Apgyvendinimo Kainos:
Nakvynės kaina prabangiame 4 ar 5 žvaigždučių viešbutyje prasideda maždaug nuo 80 eurų ir kyla iki 200 eurų, o kartais ir dar daugiau. Žemesnės klasės Čekijos viešbučiai siūlo piniginei draugiškesnes kainas. Nesunkiai galima rasti 2 - 3 žvaigždučių viešbutį, kuriame galima apsistoti už 40 - 70 eurų parai. Dar ekonomiškesnis pasirinkimas - svečių namai, kuriuose už nakvynę teks susimokėti maždaug 12 - 20 eurų. Keliaujantys su didesne kompanija gali apsistoti vietinių nuomojamuose butuose. Vidutinė 2 - 3 kambarių buto nuomos kaina parai - 90 eurų.
Lankytinos Vietos:
- Adršpadų kalnai
- Nove Mesto nad Metuji
- Kutna Hora
- Praha
- Česky Krumlov
- Hlubokos pilis
- Moravijos Karstas
- Olomoucas
- Karlovy varai
- Čekijos Šveicarija
Atvykus į Prahą, būtina aplankyti Kryžiuočių aikštę, nuostabią Šv. Pranciškaus Serapiniečio bažnyčią, Rotušės aikštę, kurioje stovi senoviniai pastatai, garsusis astronominis laikrodis, Karolio IV paminklą ir akmeninį tiltą.
Čekijos sostinė dažnai vadinama mažuoju Paryžiumi, nes jos, ypač senamiesčio, grožis pakeri ir palieka neišdildomą įspūdį.
Česky Krumlov. Nedidelis miestelis, įsikūręs prie Vltavos upės, vilioja istoriniu senamiesčiu, kuris yra įtrauktas į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą. Čia gausu puikiai išsilaikiusių viduramžių, baroko ir renesanso stiliaus pastatų, o miesto puošmena - XIII a.
Apie 35 km nuo Česky Krumlov miesto stūksanti įspūdingo dydžio pilis keliautojus iš tolo pasitinka baltais neogotikinio stiliaus bokštais ir iš parko sklindančiu rožių aromatu.
Moravijos Karstas. Tai pasaulinės reikšmės geologinė ir archeologinė vietovė, kuri susiformavo prieš milijonus metų.
Olomoucas. Romos imperijai priklausęs miestas vilioja išskirtine barokine architektūra, dar XIX a. įkurtomis jaukiomis žaliosiomis poilsio zonomis ir senoviniais religiniais paminklais. Svečiuojantis Olomouce, būtina aplankyti XIV a. bažnyčią, pastatytą karaliaus Vaclovo III, Šv. Mauricijaus bažnyčią, miesto rotušę, kurioje galima išvysti astronominį laikrodį, Šv.
Karlovy varai. XIV a. pastatytame karštųjų versmių kurorte trykšta 12 gydomojo mineralinio vandens versmių, yra įkurti SPA ir reabilitacijos centrai bei maudynių ir relaksacijos zonos.
Adršpadų kalnai. Beveik 80 metrų aukščio smiltainio uolos - nuostabus vėjo, vandens ir oro temperatūros kaitos suformuotas gamtos šedevras, kuris primena modernaus meno skulptūras.
Čekijos Šveicarija. Nacionalinis parkas pakeri vaizdinga gamta, smaragdiniais miškais ir nuostabiais Elbės upės slėniais.