Renovacijos darbai yra svarbus procesas, siekiant pagerinti pastatų energetinį efektyvumą, atnaujinti jų išvaizdą ir padidinti komfortą. Šiame straipsnyje aptarsime renovacijos darbus, susijusius su CMM Baltic, taip pat apžvelgsime mokyklų renovacijos iššūkius ir svarbius aspektus, tokius kaip ES parama ir statybos terminai.
Mokyklų Renovacija: Iššūkiai ir Perspektyvos
Šiauliuose kasmet kartojasi situacija, kai mokiniai ir mokytojai tampa mokyklų renovacijos įkaitais. Šį kartą „Romuvos“ pagrindinei tenka ieškotis kitos pastogės, nes mokyklos renovacija nebus baigta nė spalio viduryje. Įkaitais yra tapę ir statybininkai - dėl Europos Sąjungos paramos (at)gavimo.
Iš esmės renovuojami trijų Šiaulių miesto mokyklų pastatai: Šiaulių universiteto (ŠU) gimnazijos, „Romuvos“ pagrindinės mokyklos ir Gytarių pagrindinei mokyklai priklausantis buvusios Šventupio mokyklos pastatas. Pastarųjų dviejų renovacijos pabaigos nematyti.
„Romuvos“ ir Gytarių mokyklų pastatus renovuojanti UAB „Rotonda“ darbus yra įsipareigojusi baigti spalio 14 dieną. „Nė nesimato, kad spalio 15 dieną galėtume grįžti į savo mokyklą, - sakė “Šiaulių kraštui“ „Romuvos“ pagrindinės mokyklos direktorė Stanislava Prazauskienė. - Birželio 1 dieną rangos sutartis pasirašyta, birželio 13 dieną atidavėme raktus, bet iki šiol dirba vos po kelis darbininkus.
Reportažas apie daugiabučių namų renovaciją ir jos eigą.
ŠU gimnazijoje - prie pabaigos artėjančių darbų šturmas, o „Romuvos“ pagrindinėje - tik darbų pradžia. Projektai, susiję su energetiniu taupymu - pastatai šiltinami, keičiami langai, stogai, šildymo, elektros sistemos. Darbų ir vienoje, ir kitoje mokykloje bus atlikta už 4,5 milijono litų. „Rugsėjo 1-ąją tikrai eisime į savo gimnaziją, - sako ŠU gimnazijos direktorius Juvitas Giniotis. - Gali dar likti fasado apdailos darbai, bet jie ugdymo procesui netrukdys. Rangos sutartis dėl ŠU gimnazijos renovacijos pasirašyta su UAB „CCM Baltic“ gegužės 9 dieną. Anot direktoriaus, jau kitą dieną statybininkai pradėjo dirbti. Pluša nuo ankstyvo ryto iki vėlaus vakaro ir ne tik darbo dienomis, bet ir savaitgaliais. Praėjusį ketvirtadienį ŠU gimnazijoje darbas virte virė. „Romuvos“ pagrindinėje mokykloje - jokio didesnio subruzdimo.
Ovidijus Streckys, „Romuvos“ pagrindinės mokyklos Ugdymo aprūpinimo skyriaus vedėjas, sako, jog iš pradžių kalendoriuje dar žymėjęs, kiek statybininkų ateina dirbti: „Pasirodė tik birželio 20 dieną - vienas, po to - vėl po vieną- du- tris. Po Joninių - iš viso nė vieno. Mečiau ir žymėti. Rangovo klausiau, kada pradės dirbti? Teigė, “įsilinguosime“. Rugpjūčio pabaiga, o dar “neįsilingavo“. „Šiandien trys darbininkai užlipo ant stogo, kiek žinau, šiandien rangovas sudarė ir naują sutartį dėl langų keitimo, nes kiti subrangovai atsisakė, pamatus atkasė - neturėjo pinigų pirkti šiltinimo medžiagoms, “Jupoja“ rangovui jų nebepardavė avansu, darbų vadovas už savus pinigus pirko smalos“, - vardijo ir piktinosi O. Streckys.
UAB „Rotonda“ darbininkai jau streikavo dėl nemokamų atlyginimų. Dviejų miesto mokyklų renovaciją laimėjusi „Rotonda“ nėra atgavusi nė cento iš 3,5 milijono litų už baigtą Gytarių mokyklos pastato K. Korsako gatvėje pirmąjį renovacijos etapą. Projekto paraiškos paramai gauti vertinimas, anot Savivaldybės administracijos direktoriaus Vlado Damulevičiaus, „užstrigęs“ Lietuvos verslo paramos agentūroje jau kone aštuonis mėnesius. V. Projektą tikrina ir Viešųjų pirkimų tarnyba.
Savivaldybė, gelbėdama situaciją, pervedė „Rotondai“ 1,8 milijono litų už Gytarių mokyklos renovacijos antrojo etapo darbus. Šis renovacijos etapas (vidaus patalpų ir sistemų, kurių atnaujinimo neremia ES fondai) finansuojamas tik iš Savivaldybės lėšų, kainuos iš viso 3,8 milijono litų. „2,6 milijono litų gaus, ir reikalausime, kad darbai būtų atlikti laiku, - teigė direktorius. Savivaldybė su LVPA tik ketvirtadienį pasirašė sutartis dėl ES paramos gavimo ŠU gimnazijos ir „Romuvos“ pagrindinės mokyklos renovacijų projektams, nors paraiškos buvo pateiktos vertinti balandį- gegužę.
Po šių sutarčių pasirašymo pinigai už atliktus darbus taip pat byrės ne iš karto. Praktika yra tokia, kad savivaldybės ir rangovai rizikuoja rangos sutartis pasirašydami be ES paramos gavimo sutarčių. Bet jeigu pastarųjų būtų laukiama, tai renovacijos iš viso nusikeltų į žiemą. ŠU gimnazija, rangovas UAB „CMM Baltic“, turi baigti rugpjūčio 28 dieną. ES remiamo ir Savivaldybės finansuojamo projekto vertė 4,5 milijono litų. „Romuvos“ pagrindinės ( ES remiamo ir Savivaldybės finansuojamo projekto vertė 4,5 milijono litų) ir Gytarių pagrindinės K. Korsako gatvėje pastatas (projekto antrasis etapas finansuojamas Savivaldybės biudžeto, vertė - 3,8 milijono litų), rangovas UAB „Rotonda“, turi baigti spalio 14 dieną.
Statybos ir Renovacijos Darbai: Platus Paslaugų Spektras
Įmonės, tokios kaip CMM Baltic ir kitos, siūlo platų statybos ir renovacijos darbų spektrą, apimantį:
- Administracinių patalpų įrengimą, remontą ir rekonstrukciją
- Patalpų perplanavimą ir vidaus apdailą
- Santechnikos, vandentiekio, kanalizacijos ir vėdinimo darbus
- Signalizacijos įrengimą ir elektros tinklų įvedimą
- Sandėliavimo ir gamybinės paskirties objektų bendruosius statybos darbus
- Pamatų, sienų ir stogo įrengimą
- Betonavimą, mūrijimą, lauko ir vidaus apdailą
- Inžinerinių sistemų montavimą
- Mažaaukščių ir daugiaaukščių gyvenamųjų pastatų statybą
- Pastatų remontą ir rekonstrukciją
- Daugiabučių namų atnaujinimą, sienų ir stogo šiltinimą
- Langų keitimą, balkonų stiklinimą ir fasado įrengimą
- Grindų betonavimą ir grindų klojimo paslaugas
- Generalinės rangos paslaugas
- Gyvenamųjų namų statybą, remontą ir rekonstrukcijos darbus
- Stogo montavimą ir dengimą
- Fasadų šiltinimą ir apdailą
- Vandentiekio ir nuotekų tinklų montavimą
- Inžinerinių tinklų įrengimą
- Gerbūvio ir aplinkos tvarkymo darbus
- Žemės kasimo darbus
- Susisiekimo komunikacijų tiesimą ir inžinerinių tinklų klojimą
- Automobilių stovėjimo aikštelių betonavimą
- Tvorų statymą ir drenažų įrengimą
- Trinkelių klojimą
- Kultūros paveldo objektų pertvarkymą, rekonstrukciją ir atstatymą
- Komunikacijų ir inžinerinių tinklų klojimą
- Visuomeninės paskirties objektų statybą, renovaciją ir remontą
- Angarų statybą, rekonstrukciją ir renovaciją
- Pramoninių pastatų statybą ir renovaciją
- Pastatų šiltinimą ir fasado apdailą
- Sporto aikštynų ir aikštelių įrengimą
- Šaligatvių tiesimą
- Pastatų griovimo ir demontavimo darbus
- Apželdinimą ir aplinkotvarką
Projektavimo Darbai
Taip pat atliekami įvairūs projektavimo darbai, įskaitant:
- Gamybinių pastatų ir sandėlių projektavimą
- Tiltų ir tunelių projektavimą
- Daugiabučių ir administracinių pastatų projektavimą
- Gyvenamųjų namų ir viešbučių projektavimą
- Prekybos centrų ir paslaugų paskirties pastatų projektavimą
- Transporto ir pramonės paskirties pastatų projektavimą
- Kultūros ir mokslo paskirties pastatų projektavimą
- Gydymo ir poilsio paskirties pastatų projektavimą
- Sporto paskirties pastatų ir teniso kortų projektavimą
- Bažnyčių ir specialiosios paskirties pastatų projektavimą
- Susisiekimo komunikacijų projektavimą
- Dujotiekio ir vandentiekio tinklų projektavimą
- Šilumos tiekimo tinklų projektavimą
- Elektros tinklų projektavimą
- Elektroninių ryšių tinklų projektavimą
- Hidrotechninių statinių projektavimą
- Sporto paskirties inžinerinių statinių projektavimą
- Lauko baseinų projektavimą
Energetinis Sertifikavimas ir Auditas
Atliekamas pastatų energetinis auditas ir sertifikavimas, siekiant nustatyti jų energinį naudingumą ir pasiūlyti priemones, kaip jį pagerinti. Taip pat rengiami techniniai projektai ir darbo projektai, atliekama statinio projekto vykdymo priežiūra ir statybos valdymas.
Automobilių Remontas ir Priežiūra
Be statybos ir renovacijos darbų, teikiamos ir automobilių remonto bei priežiūros paslaugos, įskaitant:
- Variklių remontą ir diagnostiką
- Važiuoklės remontą
- Stabdžių sistemos remontą
- Sankabos ir duslintuvų remontą
- Aušinimo ir kuro sistemų remontą
- Greičių dėžės remontą
- Diržų keitimą
- Žibintų reguliavimą
- Automobilio elektronikos remontą
Pramonės Įrangos Automatizavimas
Įmonės taip pat specializuojasi pramonės įrangos automatizavimo srityje, siūlydamos įvairius sprendimus, skirtus optimizuoti gamybos procesus ir padidinti efektyvumą.
Veiksmingo darbo palaikymas yra vienas iš svarbiausių sėkmingos gamyklos ar gamyklos eksploatavimo aspektų. Vienas iš geriausių būdų įsitikinti, ar gamykla dirba maksimaliai, yra energijos atkūrimo sistemos įrengimas. Energijos atstatymo sistemos gali ne tik sumažinti švaistomos šilumos kiekį, bet ir kompensuoti prarastą energiją keliais jūsų darbo etapais. Nepaisant to, kad dauguma vadovų daugiausia dėmesio skiria savo mašinų našumui, jie taip pat turėtų įvertinti savo budėjimo režimo galios reikalavimus.
Oro nutekėjimas yra dažnas reiškinys, galintis paveikti gyvenamuosius, komercinius ir net pramoninius pastatus. Ir, kaip taisyklė, didesni pastatai su skirtingais komponentais ir prieigos taškais turi didesnę oro prasiskverbimo tikimybę. Nors nauji gamybos ir gamybos procesai sparčiai modernizuojami, yra daugybė įrengimų, kurie dešimtmečius naudoja tą pačią įrangą.
Yra daugybė energijos atgavimo sistemų, kiekviena tinkama šiek tiek kitam tikslui. Šios regeneravimo sistemos yra idealios energijos kaupimui iš gamyklos išmetamųjų dujų kamino. Oro-skysčio regeneravimo sistemos taip pat yra suprojektuotos šilumai kaupti iš išmetimo kamino. Į savo objektą įtraukiant energijos atgavimo sistemą gali prireikti pradinių investicijų, tačiau tai ilgainiui padeda sumažinti eksploatavimo išlaidas. Norint, kad jūsų projektas būtų sėkmingas, būtina rasti patikimą gamintoją, kuris galėtų pagaminti pritaikytą energijos panaudojimo sistemą.
Apibendrinimas
Renovacijos darbai, ypač mokyklų atnaujinimas, yra sudėtingas procesas, reikalaujantis kruopštaus planavimo, efektyvaus valdymo ir patikimų rangovų. CMM Baltic ir kitos įmonės siūlo platų paslaugų spektrą, apimantį visus statybos ir renovacijos etapus, taip pat automobilių remonto ir pramonės įrangos automatizavimo sprendimus.
Svarbu atkreipti dėmesį į ES paramos gavimo procesus ir užtikrinti, kad darbai būtų atlikti laiku ir kokybiškai.
Pagrindinės įmonių siūlomos paslaugos
| Paslaugos tipas | Aprašymas |
|---|---|
| Statyba ir renovacija | Pastatų statyba, remontas, rekonstrukcija, šiltinimas, fasado apdaila ir kt. |
| Projektavimas | Gamybinių, gyvenamųjų, komercinių ir kitų pastatų projektavimas, inžinerinių tinklų projektavimas. |
| Energetinis sertifikavimas | Pastatų energetinio naudingumo sertifikavimas ir auditas. |
| Automobilių remontas | Variklių, važiuoklės, stabdžių sistemos ir kitų automobilio dalių remontas. |
| Pramonės įrangos automatizavimas | Gamybos procesų automatizavimas, energijos atgavimo sistemų įrengimas. |
tags: #cmm #baltic #renovacijos