Švari gyvenamoji aplinka yra neatsiejama namų jaukumo dalis, o tinkama pastato priežiūra - saugumo garantas. Daugiabučių namų gyventojams svarbu, kad būtų užtikrintas patikimas administravimas ir priežiūra. Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Danės būstas" veiklą, klientų atsiliepimus ir kitus svarbius aspektus, susijusius su pastatų administravimu.
Pastatų Priežiūros Svarba
Pastato priežiūra yra saugumo garantas. Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Labai svarbu neišleisti namų šilumos pro langus, sienas, stogą.
Pastatų administravimas užtikrina saugumą ir patogumą.
Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės avarinės komandos.
Būsto Priežiūros Paslaugos: Apžvalga
Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Pastato priežiūra - saugumo garantas. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą!
Šiuolaikinės įmonės siūlo įvairias paslaugas, skirtas daugiabučių namų ir individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijoms. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų. Taip pat siūlome reklamines paslaugas bei reklamines pozicijas internetinėje svetainėje.
Pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas teikia ir kitos įmonės:
- UAB "ADMI"
- UAB „DOMUS SERVICE”
- Civinity Namai
UAB "ADMI“ teikia visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai, nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.
UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės stebėjimą, energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių, kurios prižiūri 13,5 mln. kv. m. gyvenamųjų namų ir komercinių pastatų ir yra įdiegusios kelis tūkstančius inžinierinių sistemų skirtingose Europos miestuose.
UAB "ADMI" ir UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas.
Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.
Skaitmeninės Platformos Būsto Valdymui
Šiuolaikinės technologijos leidžia efektyviau valdyti būsto priežiūros klausimus.
Šiuolaikinės technologijos leidžia efektyviau valdyti namų ūkį ir sutaupyti. Su „SMART HOME“ šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį!
„BonoDomo“ - tai visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnos platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Visos namų ūkio paslaugos vienoje vietoje. Čia rasite visą reikiamą informaciją ir galėsite patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus.
„BonoDomo“ privalumai:
- Valdykite paslaugas tada, kada patogu jums.
- Išskirtiniai pasiūlymai ir akcijos.
- Nuolat auganti klientų bazė.
- Mobilioji aplikacija.
Pamirškite klaidžiojimą po skirtingas paslaugų tiekėjų, aptarnaujančių jūsų namų ūkį, e. savitarnos svetaines. Nuo šiol su tiekėjais sudarytas sutartis valdykite patogiai. Jūsų patogumui - mobilioji aplikacija. Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje. Patogi programėlė įgalina čia ir dabar spręsti klausimus, susijusius su namų ūkio paslaugomis. Nenustebkite, jei kitą kartą atsidarę programėlę rasite ją dar patogesnę.
Miestiečiai savo kiemo naujienas pirmieji sužino „Kalba kaimynai“ e. portale. Registruokitės ir iš karto pradėkite patogiai valdyti savo namų ūkio paslaugas. Prisijunkite dabar!
Taip pat siūlomos reklamines paslaugas bei reklamines pozicijas internetinėje svetainėje.
Klaipėdos Problemos: Narkotikų Vartojimas Viešose Vietose
Apie tai, kad viešose Klaipėdos vietose gyventojai vis dažniau priversti stebėti apsvaigusių asmenų šlitinėjimus, rašyta jau ne kartą. Ir tokių vietų mieste - anaiptol ne viena. Nors į šią vietą dažnai kviečiami policijos pareigūnai, patikrinimus rengia ir Klaipėdos miesto savivaldybės viešosios tvarkos skyriaus specialistai, išvaikius ir sugaudžius viešai besisvaiginančius asmenis, po kurio laiko šie ir vėl ten sugrįžta.
Spalio pradžioje Klaipėdos savivaldybės Administracinės veiklos, kontrolės ir prevencijos skyrius kartu su miesto Tarybos nariu Ugniumi Radvila lankėsi Poilsio parke šalia Vasaros estrados. Mėtėsi panaudoti švirkštai ir šiukšlės, iš kurių supratome, kad šią viešą vietą jau kurį laiką yra pamėgę narkomanai. Apie tai mums praneša praeiviai ir beglobes kates čia dažnai prižiūrintys žmonės. Anot jo, Vasaros estrados prieigoje gyvena apie 40 beglobių katinų, kuriuos klaipėdiečiai maitina ir prižiūri, tačiau kaskart eidami maitinti gyvūnų žmonės baiminasi susidūrimo su apsvaigusiais asmenimis.
Klaipėdos savivaldybės Administracinės veiklos, kontrolės ir prevencijos skyriaus vedėjas Albinas Misevičius teigia, kad problema niekur nedingo, tik jos veidas pasikeitė. Lengvus, naujus narkotikus platinantis jaunimas tai daro išmaniai. Užkasa į žemę, pirkėjai atsiskaito bitkoinais arba kita valiuta. Viešai retai kada prekyba vyksta. Parūko automobiliuose, būriuojasi namuose. Tie laikai, kai platino iš rankų į rankas, jau baigėsi. Dabar parduoda ir su virtualių žaidimų pagalba.
Klaipėdos miesto nakvynės namų vadovė Alma Kontrimaitė sako, kad pastebėjo, jog į nakvynės namus patenka vis jaunesnio amžiaus priklausomybę nuo narkotinių medžiagų turintys klaipėdiečiai.
Statistika ir Policijos Veiksmai
Klaipėdos miesto policijos komisariato pareigūnų duomenimis, vieta prie Vasaros estrados policininkams yra gerai žinoma - nuo šių metų pradžios iki spalio 8 dienos dėl Vasaros estrados prieigose aptiktų galimai narkotinių medžiagų jau yra pradėta 11 ikiteisminių tyrimų. Pernai per visus metus buvo pradėti 9 tokio pobūdžio ikiteisminiai tyrimai, susiję su šia vieta.
Klaipėdos policijos komisariato duomenimis, nuo šių metų pradžios iki spalio 8 dienos mieste yra pradėtas 161 ikiteisminis tyrimas dėl neteisėto disponavimo narkotinėmis medžiagomis, vien per šių metų rugsėjo mėnesį - 41 tokio pobūdžio ikiteisminis tyrimas.
„Pastebėjus ar įtariant galimą pažeidimą, raginame nedelsiant pranešti apie tai policijai telefonu 112, per www.epolicija.lt arba policijos pasitikėjimo linija telefonu +370 700 60 777. Gautus su narkotinėmis medžiagomis susijusius pranešimus pareigūnai privalo patikrinti per vieną darbo dieną“, - klaipėdiečius ragina policija.
Lentelė: Klaipėdos Policijos Statistika (2023 m.)
| Rodiklis | Skaičius |
|---|---|
| Ikiteisminių tyrimų dėl narkotikų (nuo metų pradžios iki spalio 8 d.) | 161 |
| Ikiteisminių tyrimų dėl narkotikų (rugsėjo mėn.) | 41 |
| Ikiteisminių tyrimų dėl narkotikų prie Vasaros estrados (nuo metų pradžios iki spalio 8 d.) | 11 |
| Ikiteisminių tyrimų dėl narkotikų prie Vasaros estrados (pernai per visus metus) | 9 |
UAB "Danės Būstas": Įmonės Informacija
Šiame straipsnyje apžvelgiama UAB "Danės būstas" veikla, aptariami klientų atsiliepimai ir įmonės teikiamos paslaugos. Taip pat paliečiamos aktualios problemos, susijusios su narkotikų vartojimu viešose vietose, ir kaip įvairios organizacijos, įskaitant būsto priežiūros įmones, prisideda prie saugios ir tvarkingos aplinkos kūrimo.
Juridinis asmuo UAB "Danės būstas" (registracijos adresas Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Kuosų g. 18-1) išregistruotas 2019 m. birželio mėn. 28 d., penktadienį. Pakeistas registracijos adresas iš Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. S. Daukanto g. 37 į Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Kuosų g.
Informacijos šaltinis: VĮ Registrų centras, VIRSIS. Informacija apie PVM kodus - VMI.
Juridinis asmuo UAB "Danės būstas", kurio registracijos adresas buvo Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Kuosų g. 18-1, buvo išregistruotas 2019 m. birželio mėn. 28 d., penktadienį. Prieš tai registracijos adresas buvo pakeistas iš Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. S. Daukanto g. 37 į Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Kuosų g.
Informacija apie įmonę buvo prieinama VĮ Registrų centras ir VIRSIS, taip pat VMI teikė informaciją apie PVM kodus. Svarbu pažymėti, kad susipažįstant ir naudojant rekvizitai.lt viešinamus įmonių vadovų asmens duomenis, tampama savarankišku duomenų valdytoju, kuriam taikomi ES reglamento Nr. 2016/679 (BDAR) reikalavimai.
ES reglamento Nr. 2016/679 (BDAR) reikalavimai
Susipažįstant ir naudojant rekvizitai.lt viešinamus įmonių vadovų asmens duomenis, tampama savarankišku duomenų valdytoju, kuriam taikomi ES reglamento Nr. 2016/679 (BDAR) reikalavimai.
Atsiliepimai ir Problemos
Gyventojai susiduria su įvairiomis problemomis, pradedant nuo netikėtų gedimų ir baigiant nepageidaujamais svečiais. Balandžiai - dažni svečiai daugiabučių namų balkonuose. Jie ne tik kelia triukšmą, bet ir platina įvairias... Malonūs rytai su kava ar knyga balkone gali virsti tikru iššūkiu, jei į svečius vis dažniau...
Daugiabučio bendriją sugalvoję įkurti Danės g. 21 namo gyventojai tikina, jog iš administratoriaus UAB „Mano būstas Baltija” sulaukė galimai nepagrįstos beveik 20 tūkst. Dangės g. 21 namas. Į Klaipėdos savivaldybę ir žiniasklaidą besikreipę minėtojo namo gyventojai teigia, kad nusprendė atsisakyti „Mano būstas Baltija” paslaugų ir įkurti bendriją.
Pernai gruodžio 21 d. įvyko bendrijos steigiamasis susirinkimas, kuriame buvo patvirtinti įstatai, išrinkti bendrijos valdymo organai.
„Nusprendus įsteigti bendriją prasidėjo savotiškas „žaidimas”. 2022 m. vasario mėnesį (mokestinis mėnuo sausis) Danės g. 21 namo gyventojai gavo sąskaitą, kurioje įtraukta „Daugiabučio gyvenamojo namo techninio darbo projekto parengimas“, bendra suma 19404,54 Eur (su PVM, tarifas 21 %). Suma proporcingai paskirstyta visiems namo gyventojams pagal bendrą namo plotą, gavosi po 4,0959 Eur be PVM už 1 m2.<…> Sprendimas įtraukti šią sumą būtent šiuo metu buvo priimtas vienašališkai namo administratoriaus be gyventojų pritarimo. Susirinkimų šiuo klausimų nebuvo nei 2020, nei 2021, nei 2022 metais, o tikslios informacijos, apie neva prieš 4-5 metus patvirtintą techninį projektą, nėra pateikta.
„Mano būstas Baltija” „Atvirai Klaipėdai” atsiųstame komentare teigiama, jog šio namo butų savininkų dauguma dar 2014 m. „Iškart po to buvo užsakytas renovacijos techninis projektas, kuris vėliau buvo pristatytas gyventojams. Tačiau 2015 metų liepą namo savininkų dauguma netikėtai nusprendė trauktis iš renovacijos programos.
Už techninio projekto parengimą buvo gauta Valstybės kompensacija, tad gyventojams už jo parengimą mokėti nereikėjo. Deja, bet 2019 metų sausį BETA informavo, kad namas išbraukiamas iš modernizacijos sąrašo, o parama už techninį darbo projektą turi būti grąžinta valstybei. Netrukus po šio sprendimo apskundėme tokį BETOS nutarimą Vyriausiajai administracinių ginčų komisijai, prašydami panaikinti sprendimą, tačiau komisija skundo netenkino.
Įmonės apyvarta
Grafike pateikiama įmonės Danės būstas, UAB (kodas 140336725) metų pardavimų pajamos (apyvarta). Įmonės apyvarta - tai gautos ir deklaruotos pardavimo pajamos per metus (be PVM), kurias įmonė deklaruoja Registrų centrui Pelno-nuostolio ataskaitoje (1-a eilutė "Pardavimo pajamos").
Atskirais atvejais pelningumas gali viršyti 100% - taip dažniausiai nutinka, kai bendrovė turi kitų veiklos pajamų, kurios nėra laikomos pardavimo pajamomis, nes yra gaunamos iš netipinės veiklos.