Daugiabučių Ventiliacijos Renovacijos Sprendimai ir Valstybės Parama

Tinkamas patalpų vėdinimas ir ventiliacija yra svarbūs veiksniai, darantys įtaką gerai jose gyvenančių asmenų savijautai. Tai suprasdami, gyvenamojo būsto statytojai ir jo naudotojai vis daugiau dėmesio skiria šiuolaikiškų patalpų vėdinimo sistemų įrengimui. Be tinkamai suplanuotos ventiliacijos sistemos papildomai apšiltintas daugiabutis pavirsta savotišku termosu, kuriame mikroklimatas neužtikrina gyvenimo kokybės.

2024 m. lapkričio mėn. 11 d. Aplinkos ministerija paskelbė kvietimą teikti paraiškas seniems daugiabučiams atnaujinti. Šiam kvietimui skirta 165 mln. Eur. Pagrindinė kvietimo sąlyga pasiekti ne mažesnę kaip B pastato energinio naudingumo klasę.

2024 lapkričio mėn. 11 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė kvietimą teikti paraiškas seniems daugiabučiams atnaujinti. Pagrindinė kvietimo sąlyga: Parama teikiama daugiabučiams namams modernizuoti, siekiant ne mažesnės nei B pastato energetinės naudingumo klasės bei skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų sumažinimo ne mažiau nei 40 procentų, lyginant su šiomis sąnaudomis iki modernizavimo projekto įgyvendinimo. Kvietimui numatytas finansavimas: 165 mln. Eur. Kvietimas paraiškoms dėl daugiabučių modernizavimo galioja iki 2025 m.

Norite pasikonsultuoti dėl savo vėdinimo sistemos priežiūros, domina daugiabučio vėdinimo sistemos montavimas arba jos modernizavimo galimybės? Vėdinimo sistemos aptarnavimo paslaugas teikiame Kauno, Alytaus, Kėdainių, Prienų bei Birštono daugiabučių gyventojams. Dėl detalesnės informacijos arba paslaugos užsakymo prašome kreiptis el.

Norėdami sužinoti, kokią paramą skiria valstybė daugiabučių renovacijai, skaitykite sekantį turinio projekto „Renovacija: būsto savininko atmintinė“ straipsnį.

Problemos Dėl Nepakankamos Ventiliacijos

Švaraus oro stygius, nemalonus kvapas ar pelėsio atsiradimas gali indikuoti, jog nepakankamai vėdinate savo patalpas. Dėl To gali kilti ir sveikatos sutrikimų. Nešviežias oras patalpose lemia mažesnį žmonių įkvėpiamo oro kiekį, o tai reiškia sumažėjusį aprūpinimą deguonimi bei gali susilpninti imuninę sistemą.

Gyventojai su nualinta ar silpna imunine sistema - ypač vaikai, pagyvenę ar sergantys žmonės, į oro kokybę reaguoja labai jautriai. Esant prastai oro kokybei namuose, organizmas greitai į tai atkreipia dėmesį, todėl gali atsirasti mieguistumo jausmas, jėgų trūkumas, problemų susikaupiant ar išlaikant dėmesį.

Tuo susirūpinti - būtina, nes nepakankamas kiekis šviežio oro gali lemti ir įvairius sveikatos sutrikimus. Kai žmogui stinga deguonies, mažėja jo energijos kiekis, jis tampa mieguistas, didėja plaučių bei kraujo ligų rizika.

Tuo pat metu Pasaulio sveikatos organizacijos tyrimai atskleidžia, kad esant pakankamai oro cirkuliacijai namuose galima sumažinti namų dulkių erkučių, sukeliančių astmą, kiekį. Pasaulio sveikatos organizacijos tyrimai rodo, kad esant pakankamai oro kaitai galima sumažinti namų dulkių erkių, sukeliančių astmą, kiekį, nes jos labiau mėgsta drėgnas patalpas.

Vėdinimo Sistemos Atnaujinimas Daugiabučiuose

Daugelyje daugiabučių namų, kurie buvo pastatyti apie 1970-uosius, paprastai nėra pakankamai vėdinimo - naudojamas natūralus vėdinimas arba mechaninio ištraukimo sistema. Norint pasiekti geriausią įmanomą patalpų mikroklimatą, įrengiamas subalansuotas rekuperacinis vėdinimas, kuris užtikrina sveiką, švarų patalpų orą visose patalpose ištisus metus ir yra geriausias sprendimas aplinkosaugos ir energetiniu požiūriu.

Natūrali Vėdinimo Sistema

Senuose daugiabučiuose funkcionuoja natūrali vėdinimo sistema, kurios veikimo principas - oro pritekėjimas iš išorės į namą ir butus bei oro išėjimas per šachtas, angas ir stogą atgal į lauką. Natūralus vėdinimas yra seniausia vėdinimo forma ir yra įprasta namuose, pastatytuose iki 1970 m. Savaiminis oro įsiurbimas pagrįstas šiltu ir drėgnu oru, natūraliai kylančiu ortakiais iš vonios ir drėgnų patalpų, o per ventiliacijos angas arba nesandarumus pastate patenka šviežias lauko oras.

Vienas populiariausių pastatų renovacijos sprendimų susijusių su patalpų vėdinimu yra šios sistemos atnaujinimas - senų ortakių, ventiliacijos šachtų išvalymas, dezinfekavimas bei grotelių keitimas. Kita priemonė - deflektorių ant stogo įrengimas, norint padidinti ir užtikrinti oro trauką bei neleisti oro gūsiams iš išorės pakliūti į namo vidų, nes per stogą į daugiabutį patekęs šaltas oras iš viršaus gali sušaldyti viršutinius butus.

Paprastai kalbant, savaiminė trauka veikia prastai ir priklauso nuo temperatūrų skirtumų viduje ir išorėje.

Subalansuotas Vėdinimas ir Rekuperatoriai

Rekuperatorius yra efektyviausia vėdinimo sistema šiandieninėje rinkoje. Subalansuotas vėdinimas pašalina drėgną ir užterštą patalpų orą iš virtuvių, vonios kambarių, tualetų ir drėgnų patalpų. Be to, miegamuosiuose ir svetainėse tiekiamas švarus, gaivus ir iki reikiamos temperatūros apdorotas oras.

Ištraukiamo oro šilumos energija perduodama ir šildo tiekiamą orą per besisukantį šilumokaitį. Iki maždaug 85% šilumos grąžinama energiją taupančiais ventiliatoriais, o tai reiškia didelį energijos taupymą ir kartu išvengiate šaltų skersvėjų šaltuoju metų laiku.

Vėdinimo įrenginyje esantys filtrai išvalo į namus tiekiamą lauko orą ir padeda mažinti tiek žiedadulkių, tiek oro taršą kambarių ore. Subalansuotas vėdinimas suteikia gerą komfortą ir taupo energiją.

Vėdinimą galima pritaikyti pagal poreikį, prijungiant skirtingus jutiklius, tokius kaip pvz. CO2, drėgmės ar užimtumo stebėjimo jutikliai duoda signalus į vėdinimo įrenginius, kurie pagal poreikį reguliuoja vėdinimą.

Su „Flexit“ priedais, skirtais pagal poreikį valdomam vėdinimui, galite lengvai pritaikyti vėdinimą prie namų poreikių, pvz. padidinti vėdinimą drėgmės pašalinimui ar židinio režimo metu ir kt.

Naudojant decentralizuotą vėdinimą, rekuperatoriai yra bute, o visa vėdinimo sistema kiekvienam butui yra atskira. Kiekviename bute reguliuojamas vėdinimo srautas ir patalpų temperatūra, o tai užtikrina geresnį patalpų klimatą ir geriausią energijos vartojimo efektyvumą. Tai užtikrina aukštą komfortą gyventojams, nes jie patys valdo vėdinimą pagal poreikį.

„Nordic“ serijos rekuperatoriai lengvai valdomi „Flexit GO“ programėle. Prisijungimas prie debesies paslaugos leidžia nuotoliniu būdu stebėti ir aptarnauti įrenginius. Tai prisideda prie ekonomiškos priežiūros ir operatyvesnio aptarnavimo. „Flexit“ turi platų vėdinimo produktų asortimentą, kuris puikiai tinka naujai statybai ir butų renovacijai.

Naktinis vėsinimas vasaros metu padeda sumažinti šiltą patalpų temperatūrą bute pirmiausia naktį. Šaldymo atkūrimas padeda sulėtinti temperatūros kilimą bute karštomis dienomis. Abi funkcijos papildo viena kitą ir prisideda prie malonesnio patalpų klimato karštomis vasaros dienomis.

Po Būsto Izoliavimo - Mažiau Gryno Oro

Tačiau nors ekspertai teigia, kad natūralią vėdinimo sistemą atnaujinti yra būtina, modernizavus daugiabutį dažnai natūralios ventiliacijos nepakanka. Atlikus pastato renovaciją, jo šiluminė varža gerokai padidėja, nauji langai nebepraleidžia skersvėjo ir daugiabutis tampa sandarus, todėl anksčiau per buto langus ir sienas į kambarius patekdavęs gaivus oras lengvų kelių į gyventojų plaučius neberanda.

Renovavus pastatą, jo šiluminė varža gerokai išauga, nes jis tampa sandarus. Su šiomis problemomis kovoti galima praveriant langą ir įsileidžiant šviežią orą. Tačiau tokiu būdu sutaupoma šiluma palieka kambarį - šildyti reikia daugiau. Visgi statybos ekspertai teigia, kad norint pasiekti maksimalių daugiabučio modernizavimo rezultatų, butų savininkams reikėtų investuoti ir į tam tikrų vėdinimo sprendimų diegimą.

Viena išeitis - praverti langus ir taip įsileisti šviežią orą. Visgi tokiu būdu po renovacijos sutaupoma šiluma pabėgtų iš kambario. Norint kompensuoti jos nuostolius, šildyti reikėtų daugiau, o tai reikštų ir išaugusią sąskaitą. Dažnu atveju, vėdinimo pravėrus langus gali ir nepakakti. Statybos specialistų rekomenduojamas būdas padės išvengti šio galimo galvos skausmo - jie pataria renovacijos metu įsirengti centralizuotą rekuperacinę sistemą arba individualius rekuperatorius.

Rekuperatoriai - Namų Plaučiai

Vis dėlto specialistai sutaria, kad norint po renovacijos gyventi kaip įmanoma kokybiškiau, dažnu atveju aukščiau paminėtų priemonių ar net lango atidarymo nepakanka. Todėl į pagalbą siūloma pasitelkti pastato plaučiais vadinamus įrenginius - rekuperatorius. Jų veikimo principas - mechaninis patalpų vėdinimas ventiliatoriais su šilumokaičiu, pro kurį į kambarį patenkantis šviežias oras yra pašildomas ir per ortakius tiekiamas į patalpą.

Rekuperatoriai - svarbi pastato sudedamoji dalis, kuri prisideda ne tik prie šildymo sąskaitų sumažinimo, bet ir prie gyventojų sveikatos. Jie padeda kvėpuoti iš lauko išgaunamu oru, kuris perėjęs per filtrus yra išvalomas. Rekuperatoriuose esantys filtrai orą apsaugo nuo dulkių, nešvarumų, teršalų ar žiedadulkių patenkančių iš lauko. Tai tampa dar labiau aktualu, jeigu gyvenate miesto centre ar prie judrios gatvės.

Žiemą šalto oro sušildymui prietaisas panaudoja iš namo pašalinamo šilto oro energiją, o vasarą - atvirkščiai. Iš patalpų „išmetamas“ vėsesnis oras atšaldo iš lauko patenkantį karštą orą, tad rekuperatoriai gyventojams tarnauja ištisus metus.

Ekspertai konstatuoja, kad rekuperacinė sistema yra naudingesnė, tačiau ją įrengti yra brangiau, tad dažniausiai šį sprendimą priima netipiniai mažesni daugiabučiai. Todėl didesnių daugiabučių gyventojai turėtų pagalvoti bent apie individualių rekuperatorių įsirengimą taip ne tik apsaugant savo sveikatą, bet ir užtikrinant efektyvų renovacijos įgyvendinimą.

Jie taip pat pašalina drėgmės perteklių, nepageidaujamus kvapus, užtikrina apsaugą nuo pelėsio ir sumažina tikimybę, kad aprasos langai. Prietaiso šilumokaitis šaltam orui sušildyti panaudoja iš namo šalinamo šilto oro energiją, o vasarą, atvirkščiai - iš patalpų šalinamas vėsesnis oras atšaldo iš lauko patenkantį įkaitusį orą, todėl rekuperatoriai praverčia visus metus.

Valstybės Parama Daugiabučių Renovacijos Projektams

Renovacijos metu galite pasirinktinai atsinaujinti senus plastikinius langus (rekomenduojama, kai langai pakeisti prieš 10 ir daugiau metų). Individuali priemonė, privalomai keičiami tik seni mediniai langai.

Kvietimui numatytas finansavimas: 165 mln. Eur. Kvietimas paraiškoms dėl daugiabučių modernizavimo galioja iki 2025 m.

Šiuo metu iki 2020 m. sausio 31 d. BETA priima paraiškas daugiabučiams atnaujinti.

Finansavimo sąlygos

• 100 proc. namo atnaujinimo projekto parengimo išlaidų, tačiau ne daugiau nei 5 proc. statybos rangos darbų kainos su PVM. Kai pritaikomi tipiniai namo atnaujinimo projektai, kompensacija neturi viršyti 2 proc.
• 100 proc. statybos techninės priežiūros išlaidų, tačiau ne daugiau nei 2 proc.
• 100 proc.
• 15 proc. LR Vyriausybės nustatytoms energetinį efektyvumą didinančioms priemonėms jei yra pasiekiama D energinio naudingumo klasė (sutaupoma 20 proc.
• 100 proc.
• * Nuo 2015 m. sausio 1 d. kompensuojama 50 proc.

Pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (nuotekų, elektros instaliacijos, priešgaisrinės saugos įrenginių, geriamojo vandens vamzdynų ir įrenginių) keitimas ar pertvarkymas.

Vėdinimo Sistemos Renovacijos Būdai

Klausimas: Kokius vėdinimo sistemos renovacijos būdus pasiūlytumėte daugiabučiui namui?

Komentarai: Daugiabučiams renovuojant siūlome decentralizuotas vėdinimo sistemas. Vieno trijų kambarių buto vėdinimo įrengimas kainuotų apie 1000 Eur, priklausomai nuo ploto ir kambarių skaičiaus kinta įrangos kiekis, taip pat ir kaina.

Jei kalba būtų apie viso namo kompleksinį vėdinimo sistemos įrengimą, tai kainos yra derinamos su tiekėjais, į mažesnę pusę, suprantama. Naujai įrenginėjant vėdinimo sistemas siūlytume rekuperacinę vedinimo sistemą kiekvienam butui atskirai. Patalpose turėsite visada švarų ir išvalytą orą.

Galime pasiūlyti truputį paprastesnę sistemą: voniose ir sanmazguose įrengti buitinius ventiliatorius (voniose su hidrostatais). Langų rėmuose turi būti įrengtos orlaidės. Kokią sistemą pasirinksite - priklausys nuo Jūsų pačių. Patartina įrenginėti individualias rekuperacines sistemas kiekvienam butui. Padoraus rekuperatoriaus kaina ~900 Eur. Ortakius bei groteles reikia skaičiuoti parengus projektą individualiai kiekvienam butui.

Jei anksčiau šaltuoju metų laikotarpiu sumokėdavote vidutiniškai 100 €. Užkertamas kelias vandentiekio avarijoms, stogo protekiams ir t.t. Nelieka poreikio neplaninių darbų atlikimui.

Lentelė. Valstybės parama daugiabučių renovacijai

tags: #daugia #buciunamu #ventilacij #renovuojant