Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) yra svarbi priemonė siekiant didesnio energinio efektyvumo ir geresnių gyvenimo sąlygų. Lietuvoje šiam procesui skiriama nemaža valstybės parama ir siūlomos įvairios finansavimo galimybės.
Valstybės Parama ir Finansavimo Šaltiniai
Valstybės paramos suma siekia 165 mln. eurų. Ši parama skirta projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti ir statybos techninei priežiūrai. Valstybės parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti apskaičiuojama ir teikiama pagal nustatytus daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. metro fiksuotuosius įkainius.
Taip pat, nepasiturintiems gyventojams, Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjams ir nukentėjusiems nuo 1991 m. sausio 11-13 d. agresijos, numatyta speciali parama. Kiekvieno mėnesio kredito, paimto daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti, ir palūkanų įmokos, tenkančios daugiabučio namo buto savininkui, turinčiam teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokamos pagal galiojančius įstatymus.
5 geriausios būsto renovacijos paskolos 2025 m. (vadovas be jokių nesąmonių!)
Lengvatinis Kreditavimas
Finansų įstaiga UAB ILTE teikia lengvatinius kreditus daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti). Kvietimas teikti paraiškas daugiabučių namų modernizavimo fondo teikiamoms lengvatinėms paskoloms gauti, paskolų teikimo sąlygos ir tvarkos aprašas skelbiami finansuotojo interneto svetainėje.
Pagrindinės lengvatinės paskolos teikimo sąlygos:
- Palūkanų rūšis ir norma: fiksuotos 3 proc. metinės palūkanos.
- Paskolos terminas: iki 20 metų.
Reikalavimai Atnaujinamiems Daugiabučiams Namams
Daugiabučiams namams keliami tam tikri energinio naudingumo reikalavimai:
- Daugiabučiams namams, kuriems pagal Statybos įstatymą nustatomi minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai: ne mažesnė kaip B pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamąsias šilumines energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 40 procentų, palyginti su šiomis sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo.
- Daugiabučiams namams, kuriems pagal Statybos įstatymą nenustatomi minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai: skaičiuojamąsias šilumines energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 25 procentais, palyginus su šiomis sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo.
Investicijų Planas ir Sprendimų Priėmimas
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planas (toliau - investicijų planas) su pridedamais dokumentais, parengtas APVIS pagal teikiant paraišką galiojančią Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo, suvestinę redakciją.
Investicijų planas patvirtintas ir sprendimas dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) įgyvendinimo priimtas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta balsų daugumos tvarka (ne mažiau kaip 55 procentai butų ir kitų patalpų savininkų balsų).
Paraiškų Teikimas ir Vertinimas
Paraiškos teikiamos APVIS nuo kvietimo paskelbimo iki 2026 m. balandžio 1 d. Paraiškos vertinamos ir atrenkamos Paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu Nr. Taikomas tęstinis paraiškų vertinimo ir atrankos būdas, atsižvelgiant į paraiškų pateikimo datą ir laiką, kol kvietime pakaks lėšų.
Agentūrai įvertinus ir suderinus paraišką, ši įtraukiama į finansuojamų projektų sąrašą. Finansuojamų projektų sąrašas atnaujinamas ir suderintos paraiškos įtraukiamos kas 10 darbo dienų, pradedant nuo pirmosios paraiškos derinimo dienos.
Kai APVIS funkcinių galimybių nepakanka ar jos laikinai neužtikrinamos, Agentūra gali teikti, gauti ar kaupti (ta pačia forma) reikalingą informaciją raštu. Informaciją apie APVIS funkcinių galimybių laikiną neužtikrinimą Agentūra skelbia interneto svetainėje.
tags: #daugiabuciu #namu #atnaujinimas #finansavimas #tar