Šilalės rajone stovi 206 daugiabučiai, kurie visi yra senos statybos ir iškilo dar iki 1993 metų. Šiame straipsnyje apžvelgiama daugiabučių renovacijos situacija Šilalės rajone, gyventojų atsiliepimai, iššūkiai ir ateities perspektyvos.
Renovacijos Eiga ir Rezultatai
Šiuo metu savivaldybėje jau renovuota 19 namų, kurie visi pasiekė C arba B energetinio efektyvumo klasę. Dar 16 projektų laukia savo eilės, o vienas iš jų įtrauktas į kvartalinės renovacijos programą. Nuo 2013 m. vykdomos Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos metu Šilalės r. sav. buvo atnaujintas iš viso 31 daugiabutis, todėl šiandien renovuotų namų dalis siekia 13 proc., o užbaigus įgyvendinamus projektus, šis skaičius perkops 20 procentų.
Kvartalinė Renovacija Šilalėje
Šiuo metu įprastinė praktika renovuojant namus Lietuvoje - pavienių daugiabučių atnaujinimas gyventojų ar savivaldybės iniciatyva. Tokiu atveju atnaujinamas tik namas, o aplinka, žalieji plotai tvarkomi minimaliai arba visai neatnaujinami. Vis dėlto, šalyje po truputį populiarėja labiau kompleksinis renovacijos būdas - kvartalinė renovacija. Tokio atnaujinimo metu sutvarkomi ne tik toje gatvėje esantys namai, bet ir šilumos trasos, žalieji plotai, žaidimų aikštelės.
Vieną taip atnaujinamų kvartalų jau galima pamatyti ir Šilalėje - Dariaus ir Girėno gatvėje atnaujinimo procesas jau įsibėgėjo, o namai renovuojami vienas po kito. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) Projektų įgyvendinimo skyriaus specialisto Tauragės regione Manto Juškos teigimu, gyventojai, pamatę aplink vykstančius atnaujinimo darbus ir patys noriai įsitraukia į procesą.
„Dariaus ir Girėno gatvėje namai nėra dideli, todėl susidaro įspūdis, jog renovacijos idėja jie tiesiog užsikrečia vieni nuo kitų. Ten esančios bendruomenės nėra didelės, todėl, tikriausiai, lengvai susitarė ir apsisprendė. Šiuo metu pagal kvartalų renovacijos programą numatyta renovuoti dar keturis namus. Manau, jog po dviejų metų visi ten esantys namai turėtų būti atnaujinti“, - teigia pašnekovas.
Gyventojų Atsiliepimai ir Savivaldybės Įdirbis
Nors renovacija Šilalėje dar tik įgauna pagreitį, miestelio gyventojai jau patys pradėjo pastebėti renovacijos naudą, o savivaldybės padarytas įdirbis leidžia džiaugtis išaugusiu gyventojų aktyvumu. BETA specialisto nuomonei pritaria ir Šilalės rajono savivaldybės Investicijų ir statybų skyriaus vyriausioji specialistė Rimantė Lidžienė. Jos teigimu, savivaldybės pastangos ankstesniuose etapuose sukėlė gyventojų susidomėjimą bei paskatino juos procesu domėtis patiems.
„Per pirmuosius keturis renovacijos etapus savivaldybės atstovų atlikti darbai jau davė vaisių. Mums nebereikia taip stengtis pritraukti gyventojų. Jie patys domisi mūsų galimybėmis bei tuo, ką galėtume pasiūlyti“, - sako pašnekovė.
Pristatant renovacijos planus, dažna savivaldybė iš pradžių susiduria su skeptišku gyventojų požiūrių - net ir pasirinkus atsinaujinti daugiabutį, neretai pasirenkamos pigesnės energinio efektyvumo priemonės. Šilalė šiuo klausimu nebuvo išimtis, R. Lidžienės teigimu, kreipdamiesi dėl renovacijos planų, gyventojai jau patys žino ko nori ir nebevengia brangesnių investicinių planų variantų. Tokią pačią tendenciją įžvelgia ir M. Juška.
Pasak jo, gyventojai ne tik nebevengia brangesnių renovacijos variantų, bet ir papildomų renovacijos priemonių. „Nors gyventojai vis dar stengiasi sutaupyti, dėl turimos informacijos kiekio jų priimami sprendimai šiandien yra praktiškesni. Žmonės supranta, jog investavę šiek tiek daugiau, turės ir ilgaamžiškesnį atnaujinimą.
Daugiabučių Namų Priežiūra ir Valdymas
Šilalės rajone, kaip ir visoje Lietuvoje, daugiabučių namų priežiūra yra svarbi gyvenamosios aplinkos kokybės užtikrinimo dalis. Viešoji įstaiga Būsto energijos taupymo agentūra atsižvelgdama į Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2017 m. spalio 2 d. įsakymu Nr. Pateikiame pavyzdžius daugiabučių namų adresų Šilalės rajone:
- Daugiabučio namo D. Poškos g.
- Daugiabučio namo Dariaus ir Girėno g.
- Daugiabučio namo Vasario 16-osios g.
- Daugiabučio namo Vytauto Didžiojo g.
- Daugiabučio namo Žalioji g. 5, Kvėdarna, Šilalės r.
- Daugiabučio namo Žalioji g. 6, Kvėdarna, Šilalės r.
Taip pat svarbu paminėti 2013 m. rugpjūčio 29 d. Šilalės rajono savivaldybės tarybos sprendimą Nr. ir 2017 m. gegužės 25 d. Šilalės rajono savivaldybės tarybos sprendimą Nr.
Skaitmeninė Platforma Būsto Valdymui
„BonoDomo“ - tai visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnų platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Visos namų ūkio paslaugos vienoje vietoje. Valdykite paslaugas tada, kada patogu jums. Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje.
Naudokitės mūsų patogiais skaitmeniniais įrankiais savo daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų. Valdykite savo būstą lengviau ir greičiau su „BonoDomo“.
Iššūkiai ir Problemos
Nemažai gyventojų gana skeptiškai vertina daugiabučių renovaciją, netiki, kad namą apvilkus izoliacinės medžiagos plokščių “kailiniais” bus daug sutaupoma šilumos. Pasak savivaldybės atstovų, pernai Aplinkos ministerijos paskelbtas dešimtasis renovacijos etapas Šilalėje nesulaukė nė vieno namo gyventojų susidomėjimo. Net jei didžioji namo gyventojų dalis pritaria renovacijai, jei namas turi įsiskolinimų už komunalinius patarnavimus ir elektrą, parama gali būti ir neskiriama.
Rangovų Paieška
Šiuo metu daugiabučių renovacijos darbai Kelmės r. sav. yra kuriam laikui sustoję. Daugiabučių namų priežiūrą administruojančios įmonės statybos inžinieriaus Tautvilo Putvio teigimu, didžiausias iššūkis šiandien - nesėkmingi rangos darbų pirkimai. K. Ačas taip pat pabrėžia rangovų darbo svarbą daugiabučių modernizacijos procesui: žinia apie nekokybiškai atliekamą rangovų darbą visuomet pasklinda itin plačiai ir tuo pačiu turi įtakos gyventojų susidomėjimui renovacija.
Ateities Perspektyvos
Laukiant naujo daugiabučių namų renovacijos etapo, vis dažniau žvilgsnis krypsta į kaimuose esančius daugiabučius. UAB „Šilalės šilumos tinklai“ administracijos specialistas daugiabučių namų renovacijos reikalams Martynas Vydmantas patvirtino, jog šio namo renovacijai rengiamas techninis darbų projektas ir tikimasi, kad ateinančiais metais gyventojai jau sulauks statybininkų. Investicijų ir statybos skyriaus vyriausiasis specialistas A. Ričkus: „Renovacijos šiuo metu pageidautų dar trijų namų gyventojai, todėl laukiame vasaros, kai ministerija planuoja skelbti dar vieną renovacijos paramos etapą.“
Vyriausybės tikslas visus, net ir privačius namus, iki 2050 m. paversti nepriklausomais nuo iškastinio kuro, privers visų daugiabučių gyventojus investuoti į būstų atnaujinimą. Neskubantys to daryti turėtų žinoti, kad valstybės keliami reikalavimai daugiabučių modernizavimui didėja, o paramos gali ir visai nelikti.
Apie daugiabučių renovaciją Kauno rajone
Renovuotų Daugiabučių Pavyzdžiai Šilalėje
Šilalės rajone yra nemažai renovuotų daugiabučių, kurie gali būti puikus pavyzdys kitiems gyventojams. Pateikiame keletą adresų:
- Dariaus ir Girėno g.
- Dariaus ir Girėno g.
- Dariaus ir Girėno g.
- K. Jauniaus g. 5B, Kvėdarna, Šilalės r.
- D. Poškos g.
- Maironio g.
- Vasario 16-osios g.
- Vytauto Didžiojo g.
- Žalioji g. 5, Kvėdarna, Šilalės r.
- Žalioji g. 6, Kvėdarna, Šilalės r.
Šie namai jau pasiekė C arba B energetinio efektyvumo klasę, o gyventojai džiaugiasi sumažėjusiomis šildymo išlaidomis ir geresne gyvenimo kokybe.
Paslaugų Tiekėjai Šilalės Rajone
Šilalės rajone veikia įvairūs paslaugų tiekėjai, siūlantys platų spektrą paslaugų nuo tekstilės nuomos iki santechnikos prekių. Žemiau pateikiamas sąrašas su kai kurių įmonių veiklos aprašymais:
- Elis Textile Service, UAB: Priklauso Elis įmonių grupei, kuri yra pirmaujanti Europoje tekstilės nuomos paslaugų teikėja.
- EASTCON: Tai 1989 metais Vokietijos Rochlitz mieste pradėjusi veiklą įmonė. Pagrindinė EASTCON veikla - tiesioginis pardavimas.
- Euroliuksas, UAB: Didmeninė prekyba santechnikos prekėmis. Santechnikos prekių tiekimas ir gamyba.
- Tilsta, UAB: Stato ir remontuoja įvairiausių konstrukcijų ir sudėtingumo tiltus ir viadukus - plieninius ir gelžbetoninius, medinius ir plienbetonius, iš surenkamų elementų ir monolitinius, su iš anksto įtempta ir karkasine armatūra bei kt.
tags: #daugiabuciu #renovacija #silale