Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, ypač tarp pirmą kartą būstą įsigyjančių asmenų. Lietuvoje nuosavas būstas dažnai siejamas su geresne gyvenimo kokybe, todėl daugelis žmonių renkasi gyventi nuosavame, net jei jis yra prastesnis už nuomojamą.
Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Draugystės gatvėje, atsižvelgiant į bendras nekilnojamojo turto rinkos tendencijas ir būsto paskolų galimybes Lietuvoje.
Būsto Paskolos: Kas Svarbu Žinoti?
Prieš pradedant ieškoti buto, svarbu įvertinti savo finansines galimybes ir pasidomėti būsto paskolų sąlygomis. Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
Pavyzdys
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotumėme visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.
Butų Kainos Draugystės Gatvėje
Draugystės gatvėje galima rasti įvairių butų, statytų skirtingais metais:
- Draugystės g. 1 kamb. 8/9 aukšt. 1981 m.
- Draugystės g. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1981 m.
- Draugystės g. 3 kamb. 4/5 aukšt. 1965 m.
- Draugystės g. 3 kamb. 2/5 aukšt. 1966 m.
- Draugystės g. 1 kamb. 2/5 aukšt. 1966 m.
- Draugystės g. 3 kamb. 5/5 aukšt. 1966 m.
- Draugystės g. 3 kamb. 3/5 aukšt. 1981 m.
- Draugystės g. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1964 m.
Šie butai priklauso skirtingiems laikotarpiams, todėl jų kainos gali labai skirtis priklausomai nuo būklės, ploto ir kitų faktorių. Tačiau, norint įsigyti būstą, rekomenduojama atkreipti dėmesį ir į kitas gatves.
Pavyzdys
- Butai R. Juknevičiaus g.
- Butai Mokolų g.
- Butai Sporto g.
- Butai Vytauto g.
- Butai J. Bendoriaus g.
ir kitos gatvės.
Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje
Parduodamų butų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi.
VISIBANKAI.LT Kaip gauti būsto paskolą? 2023-07-01
Kaip Ieškoti Būsto?
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo.
Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Parduodamo Buto Pavyzdys
PARDUODAMAS ERDVUS, PATOGAUS IŠPLANAVIMO, 3 KAMB. BUTAS.
- Vietovė: Mažeikai, Draugystės g. 3
- Bendras plotas - 64,32 kv.m;
- Kambarių skaičius - 3 kambariai
- Aukštas 4 iš 5 NEKAMPINIS
- Namo tipas - blokinis
- Statybos metai - 1985
- Namas renovuojamas
Išplanavimas:
- Virtuvė 9,46 kv.m.
- Svetainė 14,03 kv.m.
- Miegamasis kambarys 17,19 kv.m.
- Darbo kambarys 13,98kv.m.
- Butas pilnai įrengtas
- Šiltas, šviesus butas
- Vonios patalpa ir wc vienoje patalpoje
Įrengimas ir Apdaila:
- Bute sienos - klijuotos tapetais
- Lubos klijuotos
- Grindys išklotos laminatu
- Plastikiniai langai (stiklo paketas);
- Pakeistos palangės;
- Nauji radiatoriai
- Yra balkonas (Įstiklintas)
- Lauko durys medinės
- Rūsys
- Tvarkinga rakinama laiptinė
- Prie namo erdvi automobilių parkavimo aikštelė;
- Patogus butas pilnaverčiam gyvenimui;
JEIGU NETINKA KAINA - DRĄSIAI GALITE PATEIKTI SAVO PASIŪLYMĄ
Turite papildomų klausimų apie šį butą? 8 611 02776 Laisvės g. - Mes bendradarbiaujame su visais šalies bankais, todėl savo klientams galime pasiūlyti palankiausias ir išskirtines kreditavimo sąlygas.
Jums netiko šis pasiūlymas? Ieškote panašaus nekilnojamojo turto? Rasime Jums tinkamą sprendimą! Galite skambinti ir savaitgaliais. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.
tags: #draugystes #8 #g #parduoda #buta