"Eglės" apartamentai Palangoje: prabanga, gamta ir darnios plėtros idėjos

Palanga, garsėjanti savo pušynais ir artumu prie jūros, yra itin patraukli vieta nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams. Šiame kontekste išsiskiria "Eglės" apartamentai, esantys S. Daukanto ir Kęstučio gatvių sankirtoje. Šis keturių aukštų pastatas, kuriame įrengti 73 apartamentai su nuosavomis terasomis, pretenduoja į geriausio gyvenamojo būsto objekto vardą.

Konkurso "Už darnią plėtrą" vertinimo kriterijai

Viešo konkurso tikslai - puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti visuomenės dėmesį ir pristatyti geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų. Visi projektai būsto, komercinio ir visuomeninio NT projekto kategorijose vertinami pagal šiuos kriterijus:

• Objekto koncepcijos atitikimas darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sukūrimo tikslams;
• Architektūros kokybė;
• Pagarba gamtai bei kultūros paveldui;
• Išmanieji sprendimai projektavime ir statyboje, technologinis inovatyvumas ir išskirtinumas (PropTech);
• Energinio efektyvumo, išteklių tausojimo sprendiniai;
• Projekto atitikimas nekilnojamojo turto rinkos poreikiams, ekonominis projekto naudingumas, kuriant pridėtinę vertę vietos ekonomikai;
• Organizacijos reputacija visuomenėje ir verslo etika.

Tradiciškai savo favoritą rinks ir 15min skaitytojai, kurie galės balsuoti už labiausiai patikusį objektą.

Vertinimo komisijos sudėtis

Projektus vertina nepriklausoma dešimties narių komisija, sudaryta iš urbanistų, inžinierių, energetikos, statybos specialistų, ekonomistų, architektų ir žurnalistų. Komisijos sudėtis:

1. Mindaugas Statulevičius, LNTPA prezidentas - komisijos pirmininkas
2. Dr. Dalia Bardauskienė - Vilniaus miesto savivaldybės mero patarėja, ISOCARP - tarptautinės urbanistų ir architektų bendruomenės narė
3. Tauras Paulauskas - architektas, Lietuvos architektų rūmų profesinės etikos tarybos pirmininkas
4. Alvydas Kvedaravičius - Lietuvos statybininkų asociacijos ekspertas, UAB „YIT Lietuva“ NT plėtros skyriaus vadovas
5. Doc. Linas Naujokaitis - Lietuvos architektų sąjungos Vilniaus skyriaus valdybos narys, Vilniaus Gedimino technikos universiteto Architektūros fakulteto docentas
6. Prof. Habil. Dr. Vytautas Martinaitis - Vilniaus Gedimino technikos universiteto pastatų energetikos katedros profesorius
7. Martynas Trimonis - AB „Swedbank“ Nekilnojamojo turto klientų skyriaus vadovas
8. Evelina Povilaitytė - „Verslo žinių“ NT rubrikos redaktorė
9. Darius Babickas - žurnalo IQ priedo „Statyk PRO“ redaktorius

Architektūra ir dizainas

Pastatas padalytas į keturis korpusus, kuriuos atskiruose aukštuose sudaro nuo 4 iki 7 apartamentų. "Eglės" apartamentų fasado konstrukcijos ir formos atkartoja gamtoje vyraujančias netaisyklingas linijas ir lenktumus. Prie projekte įgyvendintų idėjų ir meninių sprendimų prisidėjo net tik žymūs menininkai iš Lietuvos, bet ir užsienio dekoro meistrai.

Projektą puošia Prancūzijoje gyvenančios menininkės Eglės Babilaitės specialiai kurtos 19 metrų aukščio freskos, o keturių metalų vartus su vitražais bei auksuotomis detalėmis sukūrė kalvis Linas Leščiauskas. Pasirinkti architektūriniai ir techniniai projekto įgyvendinimo sprendimai leido sukurti išties unikalų pastatą.

Pastato fasado apdailai pasirinktos vienos bangiausių pasaulyje rankų darbų „Petersen” plytos, gaminamos Danijoje nuo 1791 metų. Plytų fabriko savininkas Christian Peterson specialiai šiam projektui paruošė pagal pastato lenktumus išgaubtas plytas, kurios savo tekstūra, spalva ir forma atkartoja eglės kamieno reljefą.

Pats architektas D. Rakauskas apartamentuose rafinuotą prabangą ir nepriekaištingą kokybę perteikė meno ir architektūros sinteze su natūralumu alsuojančia lietuviška pajūrio gamta.

"Eglės" apartamentai ir NT rinka

Aukščiausios klasės prabangų NT parduodančio biuro „Baltic Sotheby’s International Realty“ ekspertas Robertas Karalius tikina, kad lietuviai ieško ne tik butų ar namų su vaizdu į jūrą, jiems svarbu, kad pastatai būtų tvarūs, taupūs, juose būtų įrengtos naujausios technologijos.

Pasak R. Karaliaus, Palangoje vis dar nepralenkiamas projektas - „Eglės“ apartamentai, jau pastebima šių būstų sandorių ir antrinėje rinkoje. Vis dažniau žmonės kreipia dėmesį ne tik į vietą, tačiau ir į tokius kriterijus kaip mikroklimato kontrolė (šildymas, vėsinimas, vėdinimas), ekologija (saulės baterijos), naujos technologijos (išmanūs bei nuotoliniu būdu valdomi namai, beraktė praėjimo kontrolė ir pan.).

Ekspertai pastebi, kad prabangiausi NT objektai išliks populiarūs bet kuriuo metu. Tokių visada trūksta ir jų vertė nuolat kyla.

Kiti finalininkai

Šiemet konkurse, be projektų pristatymo, skaitytojai galės susipažinti su fotografijomis, vaizdais ir tekstu pasakojamomis istorijomis - kaip plėtra pakeitė atskirus miestų rajonus, kiek sukūrė urbanistinės gyvybės ir judesio. Konkurso metu kartu bus pristatomos diskusijos su urbanistais, plėtotojais, architektais ir miesto kūrėjais.

Gyvenamojo būsto kategorijoje taip pat varžosi:

• BASANAVIČIAUS 9A, VILNIUS
• „KRAŽIŲ NAMAI“, VILNIUS
• „VERKIŲ SLĖNIS“, VILNIUS
• FREDOS MIESTELIS, KAUNAS

Visuomeninės paskirties kategorijoje varžosi:

• ILZENBERGO DVARAS, ROKIŠKIO RAJ.
• SANATORINIO GYDYMO KOMPLEKSAS „EGLĖ“, BIRŠTONAS
• VILNIAUS UNIVERSITETO BIBLIOTEKA, VILNIUS
• BALSIŲ MOKYKLA, VILNIUS

Geriausi komerciniai pastatai:

• BANKO „SWEDBANK“ ADMINISTRACINIS PASTATAS, VILNIUS
• VERSLO CENTRAS „PIRKLIŲ KLUBAS“, VILNIUS
• VERSLO CENTRAS „K29“, VILNIUS
• BIURŲ PASTATAS „QUADRUM“, VILNIUS
• VIEŠBUTIS „PACAI“, VILNIUS

Daugiafunkciai pastatai:

• DAUGIAFUNKCIS KOMPLEKSAS JUOZAPAVIČIAUS 13, KAUNAS
• OGMIOS MIESTAS, VILNIUS

Konkurso metu žvelgsime atgal, kalbėsime apie tai, kas miestą daro patrauklų ir patogų gyventi, kokie NT projektai verti vadintis geriausiais ir kokių miestuose dar trūksta.

Šio architekto Palangoje suprojektuoti „Eglės apartamentai“ šiemet pelnė prestižinį - geriausio metų poilsio būsto objekto - apdovanojimą Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Darnios plėtros akademijos konkurse „Už darnią plėtrą“.

Šiuo metu „EGLĖ apartamentuose” įgyvendinami baigiamieji gerbūvio kūrimo ir aplinkos tvarkymo darbai. Keturių aukštų statinyje jau dabar galima įsigyti apartamentus su požemine automobilių stovėjimo aikštele bei autonominiu sporto klubu.

„EGLĖ apartamentuose” bus atidaryta fotografo Dainiaus Ščiukos fotografijų paroda - „Eglės - tikrasis grožis“, kurioje įamžintos veiklios ir žinomos Lietuvos Eglės.

Šia fotografijų serija bei žinomų moterų mintimis apie grožį siekta atskleisti pagrindinę idėją, jog tikrasis moters grožis nėra vien tik simetrija, tobulos linijos, daug svarbiau tai, kas slypi viduje. Kaip ir pats „EGLĖ apartamentų” projektas - tai daugiau nei namai, tai ne tik pastatas, tai - gyvenimo būdas.

Trečiojo pastato aukšto erdvėse bus eksponuojami dailininko Mariaus Kavolio darbai: užburianti abstrakcija, fiksuojanti akimirkos energiją ir gerą nuotaiką. Šiuo metu menininko darbai yra pristatomi Barselonoje vykstančioje parodoje.

Atvirų durų dienų metu dar pilnai neįrengtas apartamentų erdves savo darbų ekspozicijai panaudos ir menininkė Ieva Babilaitė, kuri yra iliustravusi daugiau nei 15 knygų vaikams, o jos darbai yra laimėję ne vieną apdovanojimą Lietuvoje ir už jos ribų. Tiesa, didelė dalis menininkės darbų šiuo metu yra eksponuojami Prancūzijoje.

Menininkė Eglė Babilaitė, šiuo metu gyvenanti ir kurianti Prancūzijoje, šiam projektui tapo rekordiškas 15 metrų aukščio freskas, kurios papuoš dviejų, apartamentuose įrengtų, liftų atriumas. O vienas žymiausių kalvių Lietuvoje - Linas Leščiauskas pastato gyventojus nudžiugins unikaliais vartais, kurių gamybai bus naudojami net keturių rūšių metalai, o jų forma apjungs bendrą projekto idėją.

"Eglės" apartamentai - tai ne tik prabangus būstas, bet ir darnios plėtros, gamtos ir meno sintezės pavyzdys Lietuvos pajūryje.

tags: #egles #apartamentai #balsavimas