Elektros Prijungimas Sklypui: Kainos, Dokumentai ir Svarbūs Aspektai Lietuvoje

Planuojant statybas ar kitą veiklą sklype, vienas svarbiausių klausimų - elektros įvedimas. Šiame straipsnyje aptarsime, kas lemia elektros įvedimo kainą, kaip ją apskaičiuoti ir kokie galimi būdai sutaupyti. Taip pat panagrinėsime reikalingus dokumentus ir procesus.

Elektros Įvedimo Procesas ir Reikalingi Dokumentai

Jeigu planuojate statyti namą ar vystyti nekilnojamo turto projektą, privalote žinoti, kaip vyksta elektros įvedimas į sklypą ar namą. Namo savininkai turi kreiptis į Energijos Skirstymo Operatorių (ESO) ir atlikti keletą veiksmų tam, kad jie būtų prijungti prie elektros tinklų.

Jeigu jums aktualus elektros įvado įvedimas į individualų namą, pasiruoškite visus reikiamus dokumentus: bendraturčių (jei jų yra) sutikimą, statybos leidimą ir rangovo aktą. Sulaukite, kol objekte bus įrengtas elektros tinklas ir pateikite rangovo aktą. Taip atrodo visas procesas, kaip vyksta elektros įvedimas į individualų namą.

Taigi, prieš pateikiant paraišką įvesti elektros energiją, pirmiausiai reikėtų susiskaičiuoti kiek elektros jums reikės. Šią užduotį įvykdyti padės rekomenduojamos elektros galios skaičiuoklė, kurią galite rasti ESO puslapyje.

Jeigu pildote internetu, paraiškoje turėsite pasirinkti, kokią paslaugą norite įsivesti, pažymėti svarbiausią aktualią informaciją (pvz. ar jau yra elektros tinklų įvadas bei ar esate namų (privatus) ar verslo klientas). Toliau reikės suvesti savo kontaktinius duomenis ir objekto adresą.

Paprastai ESO išnagrinėja ir atsakymą pateikia per 2 darbo dienas. Taip pat verta paminėti, kad, jeigu elektros tinklų projektą atliekate patys (su savo pasirinktu projektuotoju), tada reikės prijungimo projektą derinti su atsakingomis institucijomis.

Kas Lemia Elektros Įvedimo Kainą?

Elektros ir dujų skirstymo bendrovės „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) duomenimis, elektros įvedimas vidutiniškai atpigs beveik 15 proc., o sumažėjusią elektros įvedimo kainą pajus beveik 16 tūkst. klientų. Pagal šiuos įkainius už elektros įrenginių leistinosios naudoti galios įrengimą klientai mokės 14-33 proc. mažiau.

Elektros įvedimo kaina priklauso nuo:

• Prašomos įrengti galios.
• Atstumo nuo prijungimo vietos iki Jūsų objekto.
• Vartotojo tipo (buitinis, nebuitinis).
• Įvado techninio projekto rengėjo.

Prijungimo mokestis priklauso nuo esamo ar naujo atvado tipo, norimos leistinosios naudoti galios, atstumo nuo kliento sklypo iki artimiausio ESO elektros tinklo objekto.

Pasak I. Pranskevičiaus, tiksli prijungimo kaina nustatoma individualiu atveju, priklausomai nuo pageidaujamos galios bei atstumo iki skirstomojo tinklo.

ESO Skaičiuoklė: Preliminari ar Tiksli Kaina?

Klientų patogumui buvo sukurta skaičiuoklė, kurios pagalba galima sužinoti preliminarią elektros įvedimo kainą.

ESO atstovė Rasa Juodkienė aiškino, kad nurodytoje skaičiuoklėje galima paskaičiuoti preliminarią įmoką naujai vedantis elektrą arba esamam klientui didinantis galią. Skaičiuoklė naudoja VERT prijungimo įkainius.

Tačiau, skaičiuoklė neįvertina:

• Esamų techninių tinklo parametrų konkrečioje vietoje.
• Tinklo būklės.
• Duomenų apie tai, kokie klientai prijungti.
• Kiek klientų yra prijungimo procese ir/arba realiu laiku.

Jeigu pralaidumas tinkle būtų, klientas ir mokėtų maždaug tiek, kiek buvo paskaičiuota pasitelkiant skaičiuoklę.

Ji taip pat pabrėžė, kad skaičiuoklė tinklo rekonstrukcijos poreikio nevertina - tą atlieką techninio personalo inžinierius. Tuomet būna pateikiama preliminari sąmata iš ESO pusės, o ją patikslina darbus atliksiantis rangovas atsižvelgdamas į visas projekto sudedamąsias dalis.

VERT pakeitus šių paslaugų kainų nustatymo metodiką, ESO atsirado galimybė atnaujinti skaičiuoklę taip, kad jos naudotojai galėtų savarankiškai ir nemokamai pasiskaičiuoti įmoką už prijungimą prie tinklo ar įvado galios didinimą bei gauti rekomendacijas galios pasirinkimui. Norint šią informaciją sužinoti, reikia pasirinkti kliento tipą ir įvesti reikiamus duomenis.

Klientas, suvedęs reikiamus duomenis, iš karto sužinos preliminarią prijungimo įmoką. Kur įrengti ESO objektai, nuo kurių vedama elektra į kliento objektą, galima pažiūrėti Registrų centro tinklalapyje www.regia.lt/zemelapis. Šiame žemėlapyje galima sužinoti, kokiu atstumu nuo įsigyto ar planuojamo įsigyti sklypo yra ESO elektros linijos ar transformatorinės.

Svarbu ir tai, kad šių paslaugų kainą gali pasitikrinti ir įsigijimui sklypų ieškantys žmonės, kuriems svarbi visų komunikacijų - elektros energijos, vandens tiekimo ir kitų - įvedimo kaštai. Anksčiau įvertinti prijungimo prie elektros tinklo kainą galėdavo tik sklypo savininkas.

„Šioje skaičiuoklėje naudojama patikima regionų geoinformacinės aplinkos paslauga REGIA, taip pat algoritmai, su kuriais dirba prisijungimo sąlygas ruošiantys mūsų specialistai“, - pažymi ESO atstovas.

O. Martinonis atkreipia dėmesį, kad dalis klientų vis dar vadovaujasi įsitikinimu, kad skaičiuoklės nurodyta kaina gali išaugti, tačiau pažymi, kad tai - jau praeitis. „Skaičiuoklėje ir prijungimo sąlygose pateikiami įkainiai paprastai visada sutampa, nes pasikeitus dedamosioms, kurios lemia galutinę kainą, ją galima tiksliai suskaičiuoti. Anksčiau to nebuvo galima padaryti, nes galutinę kainą lėmė prisijungimo sprendiniai, kuriuos reikėjo atskirai vertinti kiekvienu atveju, o ne atstumas“, - pastebi O. Martinonis.

Kaip Sumažinti Elektros Įvedimo Kainą?

Pats svarbiausias uždavinys vedant elektrą į nekilnojamojo turto objektą nustatyti jos dydžio poreikį, arba galią, kadangi nuo to priklauso, kaip gerai veiks visa elektros sistema ir kiek pinigų sutaupysite neviršydami galios poreikio.

Taip pat svarbu pabrėžti, kad užsakant elektros įvedimo paslaugą ir nurodant galingumus egzistuoja rėžiai, kurių ribose Jums bus sumontuotas lygiai toks pats ribojantis elektros srovę prietaisas. Pvz: užsakant trifazį elektros įvadą nuo 15 iki 18 kW Jums bus sumontuotas lygiai tas pats 32 A automatinis jungiklis ir Jūs turėsite tą pačią galią, todėl svarbu žinoti faktus, kurie leidžia sutaupyti.

Kompensacijos

Paraiškos pildymo etape pateikus statybos leidimą arba statinio (nebaigto statinio) įregistravimo Nekilnojamojo turto registre išrašą, bus taikoma 50% (pažeidžiamiems vartotojams - 80%) kompensacija skirstomųjų tinklų įrengimui.

Jeigu statybos leidimas Jums pagal teisės aktus neprivalomas, elektros skirstomųjų tinklų įrengimo kainą skaičiuosime remdamiesi Valstybinės energetikos reguliavimo tarnybos nustatytais baziniais įkainiais.

Norime atkreipti Jūsų dėmesį, kad po sutarties apmokėjimo ir darbų atlikimo, bet ne vėliau kaip per 3 metus, galite pateikti prašymą dėl elektros prijungimo išlaidų kompensacijos, kartu pateikdamas statybos leidimą arba statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre išrašą, ir susigrąžinti 50% (80% - jei priklausėte pažeidžiamų vartotojų grupei) išlaidų.

Galios didinimo paslaugoje ESO klientams kompensuoja 50% prijungimo įkainių vertės.

Elektros Įvedimas Elektromobiliui

Šiais laikais taip pat aktualu yra elektromobiliai bei elektromobilių krovimo stotelės. Elektros įvedimas elektromobilio (EV) stotelei skiriasi, priklausomai nuo to, kokiame objekte atliekami darbai. Įvertinkite ar nereikia didinti elektros įvado galios. Procesas nėra sudėtingas, tačiau dėl galios didinimo gali papildomai užtrukti.

Pirmoji ir svarbiausia sąlyga daugiabučio gyventojams, norintiems elektromobilio įkrovimo stotelės - jums turi nuosavybės teise priklausyti stovėjimo vieta. Jeigu turite nuosavą stovėjimo vietą, praneškite bendrijos pirmininkui arba namo administratoriui, gavus patvirtinimą į kvalifikuotą rangovų įmonę dėl įrengimo.

Elektros Įvedimo Etapai

Jeigu vyksta jūsų namo statybos, esate NT vystytojai arba įmonė, kuri tuoj įsikurs naujose patalpose, jums būtų naudinga žinoti tai, kaip vyksta elektros įvedimas. Šis procesas kiek skiriasi individualiam namų ūkiui bei įmonei ar verslui.

Elektros įvedimo etapai:

1. Paraiškos pateikimas ESO.
2. Techninių sąlygų gavimas.
3. Techninio projekto parengimas.
4. Projekto derinimas su ESO.
5. Elektros įrenginių įrengimas.
6. Dokumentacijos sutvarkymas ir prijungimas prie tinklo.

Ką Daryti, Jei Kaina Pasirodė Per Didelė?

Sklypą Vilniaus rajone, Riešėje, įsigijusi ūkininkavimu užsiimti norinti šeima susidūrė su neaiškumais dėl elektros įvado kainos. Nors sklype pastatų nėra, o Riešė nėra tankiai užstatytas rajonas, aplink jau kuris laikas gyvena kaimynai. Per sklypą nutiesta jungtis, kuria elektra tiekiama tolėliau esančiam kaimui.

Vis dėlto, pateikus realią paraišką ESO vidutinės galios 14 kW elektros įvadui įrengti šeima buvo stipriai nustebinta - preliminari elektros įvado kaina pasirodė 23 tūkst. eurų be kompensacijos. Kadangi elektros įvado kaina viršija paties sklypo įsigijimo kainą, šeima pateikė paraišką minimaliai įmanomam vienos fazės 5kw įvadui įrengti.

ESO skaičiuoklė apskaičiavo tokias gautas sumas: 5 kW leistinos galios vienfazis įvadas kainuotų nuo beveik 1,4 tūkst. eurų (su nuolaida) iki 2,75 tūkst. eurų (be nuolaidos). Vis dėlto antrą kartą realiai kreipusis į ESO, suma ir vėl padidėjo iki 13,8 tūkst. euro.

Tokioje situacijoje verta:

• Dar kartą pasikonsultuoti su ESO specialistais.
• Peržiūrėti elektros poreikius ir galimą galią.
• Pasidomėti kompensacijomis ir paramos priemonėmis.
• Kreiptis į kelis rangovus dėl kainos pasiūlymų.

Elektros Įrenginių Projektavimas

Siekiant tinkamai įgyvendinti elektros tinklo ir įrenginių montavimo darbus reikia juos atlikti laikantis galiojančių teisės aktų. Techninis projektas ne tik padeda kruopščiai atlikti suplanuotus darbus, bet tai yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis galima išvengti klaidų, o kartais net ir nelaimių, taip pat sutaupyti, tinkamai planuojant darbus ir racionaliai parenkant medžiagas.

Dažnu atveju šie projektai reikalingi, kuomet AB ESO tinklas trukdo atlikti statybos ar kitokius darbus Jūsų nekilnojamojo turto objekte. Tokį projektą reikia parengti kuomet norima iškelti oro liniją ir panaikinti laidų atramas sklype, kuomet reikia apsaugoti esamą kabelį po projektuojama nuovaža ar keliu, kai norima iškelti apskaitą į kitą vietą.

Turint AB ESO išduotas tinklų ir įrenginių perkėlimo (rekonstravimo) sąlygas, Jums reikia pasamdyti reikiamą kvalifikaciją turinčią įmonę ar individualų asmenį, kuris parengs techninį projektą ir suderins jį su visomis reikalingomis institucijomis, bei AB ESO.

Patarimai ir Rekomendacijos

Prieš įsigaliojant naujai tvarkai, tikslią prijungimo prie elektros skirstomojo tinklo ar elektros įvado galios didinimo paslaugos kainą norintys sužinoti klientai galėjo tik pateikę prašymą techninėms sąlygoms gauti. Tai kainavo 41,89 eurų, o prisijungimo sąlygų bei paslaugos kainos reikėjo vidutiniškai laukti iki 7 dienas.

Dabar tą pačią informaciją galima sužinoti pasinaudoję skaičiuokle“, - pastebi O. Martinonis. Be to, klientų patogumui įdiegtas ir virtualus žemėlapis. Jame galima pažymėti objekto, kurį norimą prijungti prie tinklo ar didinti įvado galią, vietą ir taip sužinoti paslaugos kainą.

Jei įvado galią norima didinti daugiau nei 500 kW arba atstumas iki artimiausios transformatorinės yra didesnis nei 1 000 metrų, prijungimo paslaugos kaina apskaičiuojama individualiai.

Svarbu, kad ją galima sužinoti kur kas greičiau, nes ESO nereikia tikrinti paraiškų, rengti prijungimo sąlygų ir sutarties. Jeigu klientui paslaugos kaina tinkama, galima teikti prašymą techninėms sąlygoms gauti. Ši paslauga kainuoja ir ją užsakaknt mokamas vienkartinis mokestis, siekiantis 41,89 eur. Pateikta paraiška įvertinama per 3 kalendorines darbo dienas, o sąlygos išduodamos per penkias.

Kartais įvairios formos, reikalavimai ar kitų klausimų sprendimai tampa keblūs, kai tą darai pirmą ir galbūt vienintelį kartą, ar turi per mažai informacijos srityje, kurios specialistas nesi. Planuojate statyti namą ar sodo namelį ir susidūrėte su elektros įvedimo klausimu? Šiame straipsnyje rasite išsamų gidą, kaip atvesti elektrą į žemės sklypą Lietuvoje, kokie dokumentai reikalingi ir kiek tai gali kainuoti.

Pirmieji Žingsniai Norint Atvesti Elektrą į Sklypą

Jeigu jūsų sklype dar nėra elektros, o statybų nepradėsite be jos, pirmiausia reikėtų kreiptis į AB ESO (Energijos skirstymo operatorių) su prašymu prijungti planuojamą statyti namą prie elektros tinklų. Tą galite padaryti prisijungę prie www.manogile.lt arba apsilankę artimiausiame klientų aptarnavimo centre.

Paraiškos Pildymas

Pildant paraišką, svarbu nurodyti:

• Pageidaujamą elektros apskaitos vietą prie sklypo ribos.
• Kad projektavimą organizuoja AB ESO.

AB ESO samdomas projektuotojas suderins konkrečią vietą su namo savininku, kad ji būtų patogi tiek ESO darbuotojams, tiek namo savininkui.

Techninės Sąlygos ir Prijungimo Paslaugos Sutartis

Gavę iš ESO technines sąlygas ir prijungimo paslaugos sutartį, atkreipkite dėmesį į nurodytą paslaugos kainą. Visi su prijungimu susiję darbai bus organizuojami tik sumokėjus naujo vartotojo prijungimo paslaugos mokestį.

Papildomos Išlaidos

Be prijungimo mokesčio, papildomai kainuos:

• Įvadinio kabelio nuo elektros apskaitos skydo iki namo ir namo statybinio skydelio montavimo darbai.
• Elektriniai matavimai.
• Dokumentų rengimas, įskaitant Elektros energetikos įrenginių techninės būklės aktą.

Šių darbų kainą reikės atskiru susitarimu suderinti su jūsų pasamdytu rangovu. Svarbu, kad Elektros energetikos įrenginių techninės būklės aktą ir kitus matavimų dokumentus galėtų parengti tik atestuota įmonė.

Elektros Įvedimo Variantai

Yra du pagrindiniai variantai, kaip atvesti elektrą į sklypą:

1. Kreiptis į elektros tinklus ir prašyti, kad pajungtų elektrą. Elektros tinklai gali pareikalauti statybos leidimo prieš įrengiant elektros apskaitą.
2. Jei namo dar nėra, reikia gauti iš elektros tinklų technines sąlygas reikiamam galingumui, užsakyti projektą ir pateikti elektros tinklams. Jie sudarys paslaugos sutartį, apmokėsite procentinę piniginę sumą atvado įrengimui, o darbus vykdys elektros tinklai iki kabelinės dėžės jūsų sklypo išorinės ribos. Tuomet jūsų pasamdyta atestuota įmonė vykdys elektros darbus sklypo ribuose, įrengs laikiną skydą ir priduos Valstybinei energetikos inspekcijai. Pažymą pateiksite elektros tinklams, kurie įrengs elektros skaitiklį.

Statybos Leidimas ir Kompensacijos

Norint prisijungti elektrą, reikalingas būsimo namo projektas, elektros atvedimo projektas ir statybų leidimas šiems projektams. Paraiškos pildymo etape pateikus statybos leidimą arba statinio (nebaigto statinio) įregistravimo Nekilnojamojo turto registre išrašą, bus taikoma 50% (pažeidžiamiems vartotojams - 80%) kompensacija skirstomųjų tinklų įrengimui.

Jeigu statybos leidimas pagal teisės aktus neprivalomas, elektros skirstomųjų tinklų įrengimo kainą skaičiuosime remdamiesi Valstybinės energetikos reguliavimo tarnybos nustatytais baziniais įkainiais. Kurios grupės įkainiai jums bus pritaikyti, priklausys nuo atstumo tarp jūsų objekto ir artimiausios transformatorinės, jei paraiškos pildymo etape nepateikėte statybos leidimo ar statinio (nebaigto statinio) įregistravimo Nekilnojamojo turto registre išrašo.

Pateikus dokumentus iki prijungimo paslaugos sutarties apmokėjimo, sutartyje nurodyta suma bus automatiškai perskaičiuota pagal Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos nustatytus įkainius, atitinkančius 50% bazinių įkainių.

Elektros Įvedimo Etapai ir Patarimai

Paskutinė elektros įvado fazė - statybinės dėžutės naikinimas, ir įvado atvedimas į namą, skydo tiesioginis pajungimas. Planuojant elektros įvedimą, rekomenduojama jį derinti su kitų komunikacijų įvedimu, pavyzdžiui, vandens. Taip galima sutaupyti laiko ir išlaidų kasimo darbams.

Patarimas: Pasidomėkite galimybe įsirengti vienos laiko juostos skaitiklį statybos metu, nes naktį darbai nevyks, ir nereikės mokėti už brangesnę dieninę elektrą. Planą galima kartą metuose keisti nemokamai.

Svarbu: Elektrą galima įsivesti ne tik į namą, bet ir į visą eilę pastatų: sodo namelius, ūkinius pastatus, sandėlius ir pan. Jie visi turi būti registruoti.

Alternatyvus būdas: Jei prašymas pateikiamas ir projektas daromas į daugiau nei vieną sklypą, statybos leidimo nereikia. Tai gali būti būdas atsivesti elektrą į tuščią sklypą be registruotų statinių ir statybos leidimo.

Ką Daryti, Jei Sklypo Savininkas Teigia, Kad Elektra Jau Atvesta?

Jeigu planuojate įsigyti žemės sklypą, kurio savininkas teigia, kad iki žemės sklypo ribos yra atvestas elektros įvadas, paprašykite šių dokumentų:

• AB ESO parengto Elektros tinklų nuosavybės ribų akto, kuriame nurodyta, kokia elektros galia yra skirta šiam sklypui.
• Techninių sąlygų elektros pajungimui arba sutarties iš ESO.

Taip pat rekomenduojama vizualiai patikrinti, ar prie sklypo ribos stovi elektros spinta. Jei stovi, tai sklypui yra numatyta ir atvesta elektra.

Svarbu: Sklypo savininkas turi būti pasirašęs su ESO galingumo pirkimo sutartį ir už tai sumokėjęs mokestį. Priešingu atveju nebus spintos ir jokio privedimo. Be to, turi pateikti ESO Prisijungimo sąlygas.

Elektros Atvedimo Kainos: Nuo Ko Priklauso?

Elektros atvedimo iki sklypo kaina gali labai skirtis ir priklauso nuo daugelio faktorių:

• Atstumo iki artimiausios transformatorinės.
• Reikiamos galios.
• Būtinybės atlikti tinklo plėtrą.
• Statybos leidimo buvimo.

Pavyzdys iš Praktikos

Vienas pavyzdys rodo, kad už 11 kW elektros prijungimą ESO paprašė 11 tūkst. eurų, o vėliau suma išaugo iki 20400 eurų. Tokia kaina susidarė dėl to, kad objektas pateko į tinklo plėtros zoną, kur ESO anksčiau įrengė didesnę galią, nei reikia toje teritorijoje prijungtiems klientams.

Alternatyvus sprendimas: Vietoj brangaus prisijungimo prie tinklų, galima apsvarstyti saulės sistemos su akumuliatoriais įrengimą.

Projektavimo ir Derinimo Terminai

Kiekvienas projektas pagal ESO (LESTO) technines sąlygas yra individualus, jo kainą įtakoja prie elektros tinklo prijungiamo objekto vieta ir techninėse sąlygose nurodyti techniniai sprendiniai, kuriuos reikia įgyvendinti.

Projektavimo ir derinimo terminai gali skirtis:

• Projektas pagal ESO (LESTO) sąlygas atliekamas per 1-2 savaites, kai užsakovas perduoda visą reikalingą informaciją.
• Derinimo darbai užtrunka nuo 2 savaičių iki 6 mėnesių.
• Elektrotechnikos projekto darbo terminai nuo 2 dienų iki 3 mėnesių.

Dažniausiai Pasitaikančios Problemos ir Sprendimai

Viena iš dažniausių problemų - ilgas derinimo procesas su ESO. Kai kuriais atvejais, projektas iki sutarties pasirašymo gali užtrukti pusę metų.

Patarimas: Būkite aktyvūs ir domėkitės proceso eiga, kad išvengtumėte vėlavimų.

Kita problema - reikalavimas pateikti statybos leidimą. Jei neturite statybos leidimo, pasidomėkite, ar nereikia pažymos iš savivaldybės, kad statybos leidimas elektros įvedimui nereikalingas.

tags: #elektros #prijungimas #sklypui