Visuotinai pripažįstama, kad laikas yra viena vertingiausių mūsų turimų prekių. Tačiau ar tikrai laikas yra brangiausias turtas? Šiame straipsnyje nagrinėsime argumentus, pagrįstus nekilnojamojo turto rinkos pavyzdžiais ir senjorų finansine situacija Lietuvoje, siekdami atsakyti į šį klausimą.
Nekilnojamojo Turto Rinka: Laiko Investicijos
Nekilnojamojo turto (NT) rinka yra dinamiška ir nuolat kintanti. Vien per šių metų pirmąjį ketvirtį šalyje parduota 8 proc. daugiau nekilnojamojo turto objektų nei pernai tuo pačiu metu. Tai rodo, kad rinka yra labai aktyvi, konkurencija smarkiai išaugusi, o projektai supanašėję.
Įmonės steigėjui nuolat ieškoti naujų verslo galimybių ir rūpintis kasdieniais bendrovės reikalais - sekinanti užduotis. Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“, prasidėjus karantinui, turėjo vienokį krizės planą, tačiau po 3,5 mėn. Tai rodo, kad net ir patyrusios įmonės turi nuolat prisitaikyti prie besikeičiančios situacijos.
Apsisprendimas pirkti ar statyti namą taip pat priklauso nuo laiko faktoriaus. Pasak nekilnojamo turto brokerio Narimanto Jodelio, apsispręsti, ar šeimai geriau statytis ar pirkti namą gali padėti tik jie patys. Specialisto teigimu, jeigu šeima dirba intelektualų darbą, džiaugiasi jį dirbdami, ir yra visiškai nesuinteresuoti statybos priežiūra - jie vienareikšmiškai suvokia, kad pastatyto namo įsigijimas leidžia jiems sutaupyti daug laiko ir sveikatos bei per tą laiką jie dirbdami savo darbą uždirba daugiau nei sutaupytų patys viską darydami.
Taigi, laikas, kurį sutaupote pirkdami jau pastatytą namą, gali būti vertingesnis už pinigus, kuriuos išleistumėte statydami patys. Tačiau svarbu įvertinti ir galimus trūkumus, kuriuos gali padėti pastebėti nepriklausomas statybos ekspertas.
Senjorų Finansinė Situacija: Turto Valdymas ir Laiko Perspektyva
Senjorų finansinė situacija Lietuvoje yra nevienareikšmiška. Statistika rodo, kad 25 proc. senjorų skursta, o vidutinė pensija yra viena mažiausių Europos Sąjungoje. Tačiau 80 proc. senjorų yra nekilnojamojo turto savininkai, o viename iš didžiausių Lietuvos bankų senjorai laiko 1,5 mlrd. eurų indėlių.
M. Bunkaitės pastebėjimu, dažnai senjorai turi turto, bet jis jiems - ne išlaikymas, o akmuo po kaklu. Tai reiškia, kad turtas pats savaime negarantuoja orios senatvės. Pagal asmeninių finansų teoriją, tikslas turėtų būti toks - turtas pradeda nešti pajamas ir senatvėje tu gerai gyveni.
Viena iš priežasčių, kodėl senjorai nesikrausto į mažesnį būstą, yra baimė dėl pirkimo pardavimo procedūros ir nežinojimas, ką darys su likusiais pinigais. Taip pat jie nenori išsikelti iš savo aplinkos. Dėl to būtų labai smagu, jei žmonės iš anksto pradėtų galvoti apie pensiją. Kuo senesnis ąžuolas, tuo sunkiau jį persodinti. Žmonės iš anksto turėtų galvoti apie pensiją, bet niekas nenori to daryti.
Projekte „Idėja Lietuvai“ pasiūlyta mintis - pačios save išlaikančios, nereikalaujančios lėšų iš biudžeto senjorų šeimynos. Tai reiškia, kad apgyvendinus senjorus šeimynose ir išnuomojus jų butus, gaunamos pajamos, kuriomis išlaikomas tas keturbutis. Taigi jie neatlygintinai gyvena keturbutyje, o jų butai naudojami pajamoms uždirbti.
Ši idėja padėtų išspręsti ne tik finansines problemas, bet ir vienišumo klausimą. Skurdas ir vienatvė yra dvi pagrindinės problemos, jos panašaus lygio. O jei patiriamas ir skurdas, ir vienatvė, daugeliu atvejų prasideda depresija. Žmogus nieko nebenori, nebegali, nes su tokiomis pensijomis kaip čia ne kažin kur ir nueisi. Į miestą eiti nesinori, nes viskas kainuoja.
| Senjorų Finansinė Situacija | Procentas |
|---|---|
| Skurstantys senjorai | 25% |
| Nekilnojamojo turto savininkai | 80% |
Išvados
Apibendrinant, laikas yra neabejotinai vertingas turtas, kurio vertė priklauso nuo konteksto ir individualių prioritetų. Nekilnojamojo turto rinkoje laikas gali būti sutaupytas perkant jau pastatytą namą, tačiau svarbu įvertinti galimus trūkumus. Senjorų finansinėje situacijoje laikas yra svarbus planuojant orią senatvę ir valdant turimą turtą taip, kad jis generuotų pajamas. Laikas, skirtas bendravimui ir socialinei veiklai, taip pat yra neįkainojamas, ypač senatvėje.
tags: #ar #laikas #brangiausias #musu #turtas