Šiame straipsnyje aptariami bendrieji reikalavimai garažo statybai, medžiagų pasirinkimui ir įrengimui, priešgaisrinės saugos reikalavimai, kylantys statant garažą, ypač kai garažas yra šalia arba po gyvenamuoju namu.
Bendrieji Statybos Reikalavimai
Pagal teisės aktus, galiojančius nuo 2024-11-01, pirmiausia sklype turi būti statomas tokios paskirties pastatas, kuris atitinka žemės paskirtį - jūsų atveju gyvenamasis namas, o tik vėliau galima statyti priklausinius (pagalbinius pastatus, t.y. Jūsų atveju garažą).
Tačiau, jei statybos darbus pradėjote vykdyti iki įsigaliojant teisės aktams, nurodantiems pirmiausia statyti gyvenamąjį namą, tuomet galite užbaigti statybą pagal statybos pradžioje galiojusius teisės aktus. Turėsite pateikti įrodymus, įrodančius, kad statyba pradėta iki 2024-11-01.
Statybos Leidimas Garažui
Daugeliu atvejų, norint statyti garažą, reikės gauti statybos leidimą. Ypač jei garažas yra didesnis nei 50 kv. metrų arba planuojamas prijungti prie inžinerinių tinklų (pvz., elektros ar vandens).
Jeigu sklypas yra miesto teritorijoje, reikalingas leidimas garažo statybai. Reikia pirma parengti supaprastintą garažo statybos projektą.
Jei sklypas patenka į kokią saugomą teritoriją gali būti papildomų sąlygų. Jeigu rajono vietovėje galima statyba be leidimo statybai, bet turite laikytis teritorijų planavimo dokumentuose nustatytų apribojimų ir reikalavimų.
Jūsų garažas būtų priskiriamas pagalbinio ūkio pastatų kategorijai. Iki 80 kv.m pagalbinio ūkio pastatams, jei tai nesaugotina teritorija, leidimo nereikia.
Pagalbinio ūkio pastatams, kurie neviršija 80m² bendrojo ploto, 8,5m aukščio, kurio didžiausias tarpatramis nedidesnis kaip 6 metrai, kuris yra pastatytas iš nesudėtingų konstrukcijų, projektas ir statybos leidimas nereikalingas, jei sklypas nepatenka į saugomas teritorijas (draustiniai, regioniniai ir kiti parkai, kultūros paveldo vietoves, kultūros paveldo apsaugos zonos ir t.t.), nėra mieste, kurorte.
Būtina patikrinti Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalį ir STR 1.05.01:2017 3 priedą, kur nurodoma, kada SLD yra privalomas, atsižvelgiant į statinio kategoriją ir teritoriją.
Privaloma išlaikyti minimalius reikalaujamus atstumus nuo sklypo ribos (3 metrai, matuojama nuo labiausiai atsikišančios garažo konstrukcijos, dažniausiai tai stogo karnizas).
Būtina išlaikyti minimalius priešgaisrinius atstumus.
Mažesni statiniai (iki 50 kv. metrų ploto) gali būti statomi be leidimo, jei jie neprijungiami prie viešųjų tinklų, tačiau tai priklauso nuo konkretaus savivaldybės reglamento.
Atstumai Iki Sklypo Ribos ir Sutikimai
Statant garažą, būtina laikytis atstumų nuo kaimyninių sklypų ribų. Paprastai atstumas turi būti bent 3 metrai nuo kaimynų sklypo ribos, nebent būtų gautas kaimynų sutikimas.
Jei garažas yra be langų ir jo aukštis neviršija tam tikros ribos, atstumas gali būti sumažintas iki 1 metro, bet tai priklauso nuo vietinių taisyklių.
Jei jūsų sklype negalioja detalusis planas ar kitas teritorijų planavimo dokumentas, nustatant minimalius atstumus nuo pastatų iki sklypo ribos, tada galioja bendrieji STR'uose nustatyti minimalūs atstumai iki sklypo ribos (3m nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos iki sklypo ribos).
Jei galioja detalusis planas ar kitas teritorijų planavimo dokumentas, tuomet privaloma vadovautis jų sprendiniais. Ir visais atvejais privaloma paisyti apsaugos zonų (elektros, inžinerinių tinklų, kelių, ir kitų objektų).
Jei statinys yra arčiau nei įstatymų nustatytas minimalus atstumas nuo kaimynų sklypo ribų arba jeigu garažo statyba gali kelti nepatogumų kaimynams (pvz., dėl triukšmo ar vaizdo), verta iš anksto gauti rašytinį kaimynų sutikimą, kad išvengtumėte ginčų ateityje.
Architektūriniai Reikalavimai
Kai kurios savivaldybės ar gyvenviečių bendrijos gali turėti reikalavimus dėl pastato išvaizdos - spalvos, stiliaus ar aukščio. Tai gali būti ypač aktualu, jei gyvenate reglamentuojamoje zonoje (pvz., kultūros paveldo teritorijoje ar specifinės architektūros rajone).
Garažo Vieta Sklype
Rekomenduojama garažą statyti kuo arčiau įvažiavimo į sklypą, kad būtų lengviau patekti į gatvę. Jei įmanoma, vengti garažo statymo prie pagrindinės gyvenamojo namo fasado dalies, nes tai gali daryti įtaką estetinei sklypo išvaizdai.
Garažo Dydis ir Paskirtis
Reikėtų apgalvoti, kokio dydžio garažo jums reikia. Standartinis vienvietis garažas dažniausiai būna apie 3×6 metrų, o dvivietis gali būti apie 6×6 metrų. Apsvarstykite, ar garažas bus naudojamas tik automobiliams, ar ten laikysite ir kitą įrangą.
Statybos Procesas
Pasirinkite, ar garažas bus statomas iš plytų, blokelių ar kitų medžiagų. Kiekviena medžiaga turi savo privalumų ir trūkumų - plytos ir blokeliai užtikrins ilgaamžiškumą, bet mediniai garažai gali būti pastatomi greičiau ir pigiau.
Garažui reikia tvirtų pamatų, kad pastatas būtų stabilus. Priklausomai nuo grunto sąlygų ir garažo dydžio, gali būti pasirinkti seklūs arba giluminiai pamatai.
Stogo forma ir danga turi būti derinama su pagrindiniu pastatu ir atitikti vietinius architektūrinius reikalavimus.
Įrengimai ir Komunikacijos
Garažui gali prireikti elektros instaliacijos (pvz., apšvietimui ar automatinėms durims), vandens (jei planuojate įrengti plovyklą) arba net šildymo, jei jis bus naudojamas ne tik automobiliui laikyti.
Kaimynų Sutikimas
Jei statinys yra arčiau nei įstatymų nustatytas minimalus atstumas nuo kaimynų sklypo ribų arba jeigu garažo statyba gali kelti nepatogumų kaimynams (pvz., dėl triukšmo ar vaizdo), verta iš anksto gauti rašytinį kaimynų sutikimą, kad išvengtumėte ginčų ateityje.
Inspekcija ir Registracija
Pasibaigus statybos darbams, reikia pranešti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai, kuri atliks apžiūrą ir išduos statybos užbaigimo aktą. Po to garažas bus įtrauktas į nekilnojamojo turto registrą.
Funkcionalaus Garažo Statyba: Prijungtas ar Atskiras?
Abu sprendimai turi privalumų ir trūkumų. Dėl šios priežasties verta gerai apsvarstyti, kokie yra gyventojų poreikiai.
Prie namo prijungtus garažus dažnai renkasi žmonės, norintys iš šios patalpos lengvai patekti į pagrindinį namą. Tai ypač patogu esant blogam orui.
Kita vertus, reikėtų nepamiršti, kad labai svarbu tinkamai vėdinti patalpą, kad nemalonūs kvapai ir išmetamosios dujos nepatektų į namų vidų. Taip pat svarbu numatyti tinkamą šilumos izoliaciją mažinant šilumos nuostolius per atitvaras, kuri kartu gali užtikrinti ir garso izoliaciją.
Pasirinkusieji atskirto garažo projektą, dažnai stato didesnius statinius nei tie, kurie būtų šalia namo. Taip atsiranda papildomos vietos įvairiai įrangai, pavyzdžiui, dviračiams, laikyti arba dirbtuvėms įrengti.
Be to, reikia išlaikyti norminius atstumus nuo sklypo ribos ir tarp kitų sklype esančių statinių.
Garažo sienų ir stogo izoliacija ypač rekomenduojama prie pastato prijungtoms patalpoms. Ji papildo namo šilumos izoliaciją. Sumažėja šilumos nuostoliai visame pastate.
Taip pat svarbu, kad visi garažo konstrukciniai elementai būtų geros būklės. Taip yra todėl, kad taip sumažinamas jo pažeidžiamumas dėl kintančių oro sąlygų.
Priešgaisrinės Saugos Reikalavimai
Nors dažniausia daugiau dėmesio statant būstą skiriama individualaus gyvenamojo namo priešgaisrinei saugai ir gaisrą galinčių sukelti problemų analizei, nederėtų pamiršti ir garažo.
Priešgaisrinės saugos reikalavimai yra dvejopo pobūdžio: reikalavimai projektuojant ir įrengiant garažą ir reikalavimai jį eksploatuojant. Pastaruoju atveju, be jokios abejonės, derėtų pačiam šeimininkui imtis visų būtinų, standartinių atsargumo priemonių.
„Projektuotojai, žinodami gaisrinės saugos reikalavimus naujai projektuojamiems, statomiems ar rekonstruojamiems pastatams, nustatyta tvarka parengia statinio statybos projektus. Juose jie numato atitinkamo degumo ir atsparumo ugniai statinio konstrukcinius elementus ir statybos produktus, naudojamus sienų išorės ir vidaus, taip pat lubų ir grindų apdailai.
Tačiau svarbu ne tik tai, kokias medžiagas naudoti nurodė projektuotojai, bet ir tai, kokios jos realiai naudojamos statybų aikštelėje. Neretai pasitaiko, kad statant objektą pats šeimininkas ar jo nusamdyti meistrai tiesiog pasirenka pigesnes, tačiau priešgaisrinių saugos reikalavimų neatitinkančias medžiagas.
Be to, dažnai garažų savininkai, ypač mėgstantys dažniau pasikrapštyti nuosavose dirbtuvėse, įsirengia ir papildomų patogumų. Pavyzdžiui, kietą kurą naudojančių šildymo sistemų. Taisyklės anaiptol nedraudžia įsirengti tokių sistemų, tačiau specialistai graso, kad juos įrengiant svarbu laikytis gamintojo nurodytų rekomendacijų ir reikalavimų.
Garažas, Besiribojantis Su Gyvenamuoju Namu Arba Esantis Po Vienu Stogu
Kur kas daugiau pasukti galvą tenka tuomet, kai garažas arba ribojasi su gyvenamuoju namu, arba apskritai jie yra po vienu stogu.
„Kai garažas ir gyvenamasis namas turi bendrą sieną, automobilių saugyklos nuo kitų patalpų turi būti atskirtos ne mažesnio kaip EI 45 atsparumo ugniai pertvaromis ir ne mažesnio kaip REI 45 atsparumo ugniai perdangomis. Tokiose priešgaisrinėse sienose ar pertvarose yra privalu įrengti atsparias ugniai ir nelaidžias dūmams duris, atitinkančias EW 30-C0 reikalavimus.
Tokios priešgaisrinės sienos, pertvaros ar perdangos turi būti įrengiamos iš ne žemesnės kaip A2 degumo klasės statybos produktų: sienos iš plytų, blokelių, lubos ir pertvaros - ugniai atsparaus gipso kartono ir pan.
Garažo Tipai ir Medžiagos
Retas automobilio savininkas atsisakytų galimybės laikyti jį ne lauke, atvirą darganoms, o saugiai ir šiltai garaže. Ne visi turi galimybę automobilį laikyti požeminėje aikštelėje, o mėgstantys meistrauti ar laikyti garaže daiktus mieliau rinktųsi tokią kartais atrodančia atgyvenusia patalpą, kaip garažas.
Garažą galima pastatyti kaip atskirą statinį arba blokuoti jį su jau esančiais pastatais. Pagrindiniai principai abiem atvejais tie patys.
Garažai pagal tai, iš kokių statybinių medžiagų pastatyti, skirstomi į medinius, metalinius, mūrinius ir monolitinius betoninius. Trūkumų turi kiekviena rūšis: vieni neatitinka priešgaisrinių reikalavimų, kiti neleidžia mašinai sukurti optimalių sąlygų.
Pavyzdžiui, metaliniuose garažuose vasarą karšta, o žiemą, staigiai kintant temperatūrai, kaupiasi kondensatas, prasideda automobilio korozija. Mūriniame garaže netikslinga statyti metalinius vartus.
Garažo Matmenys
Rekomenduojami vidiniai garažo su kiaurai pereinamu įvažiavimu-išvažiavimu išmatavimai yra 5,2 x 3,4 m, kai tik vienas įvažiavimas-išvažiavimas - 6,4 x 2,9 m.
Statybos Etapai
Prieš pradedant statybos darbus, reikia gerai žinoti, iš kokių medžiagų statysite ne tik sienas, bet ir stogą, grindis, vartus ir t.t.
Vietos Parinkimas
Renkantis vietą garažui statyti, pirmiausia atkreipkite dėmesį į privažiavimo kelius. Turi būti geras matomumas įvažiuojant ir išvažiuojant. Vieta turi būti parinkta taip, kad visi manevrai būtų atliekami nesunkiai, nekeliant pavojaus automobiliui ir nesudarant kliūčių gatvės eismui.
Garažas turėtų būti kuo arčiau sklypo ribų. Garažo statybai parinkta aikštelė turi būti lygi, sausa, su nedideliu nuolydžiu į vakarų, pietų arba rytų pusę, kad nutekėtų lietaus vanduo.
Aikštelės nusausinimui galima iškasti 50 cm pločio ir iki 1 m gylio drenažo kanalus, vėliau juos užpildyti statybinėmis šiukšlėmis arba akmenimis iki augalinio dirvožemio sluoksnio ir užpilti žemėmis.
Po to tranšėjos užpilamos skalda ir gruntu. Pirmiausia kasama viena tranšėja su nuolydžiu, kad vanduo, besirenkantis vamzdyje, paklotame tranšėjoje, galėtų ištekėti. Paskui prie šio kanalo jungiami kiti, šoniniai, į kuriuos taip pat rinksis perteklinis sklypo vanduo.
Pasiruošimas Statybai
Šalia būsimos statybvietės paruoškite vietą didelių gabaritų statybinėms medžiagoms. Išdėstykite jas taip, kad ateityje netrukdytų judėjimui ir statybos eigai. Toje vietoje, kur bus garažas, pašalinkite viršutinį dirvožemio sluoksnį.
Darbai reikia pradėti sužymėjus statinio kampinius taškus. Rekomenduojamas dydis 3,85 x 5,50 m. Aptvarą darykite iš į žemę įkastų 12-14 cm storio kuolų, ant kurių, per 75-100 cm nuo žemės šonu prikalkite lentas. Lentos storis - 2,5 cm, plotis 16-18 cm.
Viršutinė lentos dalis turi būti visiškai horizontali (naudokitės gulsčiuku). Aptvarą sukaskite ne mažesniu kaip 1,5 m atstumu nuo būsimos išorinės sienos ribų, kad kasant pamatų duobę, ji neįvirstų. Tarp vinių, žyminčių pamatų ribas, įtempkite virveles.
Žymėdami ašis atminkite - garažo sienos viena prie kitos būtinai turi glaustis stačiais kampais.
Pamatų Įrengimas
Nužymėjus ašis, galima pradėti kasti pamatų duobę. Jei duobė iki 1 m gylio, sienos gali būti vertikalios; jei daugiau kaip 1 m, jos daromos su nuolydžiu, kad būtų išvengta grunto slinkimo. Taip pat duobės sienas galima sutvirtinti skydais, kurie darbų pabaigoje išimami.
Jei garažas statomas be rūsio, iškastas gruntas suberiamas per vidurį būsimo garažo.
Pamatai laiko antžemines konstrukcijas ir saugo sienas nuo gruntinės drėgmės. Gruntas, ant kurio stovės garažas, turi būti pakankamai tvirtas ir mažai spaustis, neturi slinkti ir nusėsti. Deja, šiuos reikalavimus atitinka ne visi gruntai.
Žiemą, priklausomai nuo klimatinių sąlygų, gruntai skirtingai įšąla. Slegiamas garažo, gruntas gali „sėsti" netolygiai, todėl pamatuose ir sienose gali atsirasti įtrūkimų.
Eksploatuojant garažą, atodrėkio ir lietaus vanduo gali išplauti gruntą iš po pamato pagalvės, o tai taip pat gali tapti netolygaus pamatų ir sienų sėdimo priežastimi.
Apžiūros Duobės
Individualiuose garažuose dažnai įrengiamos apžiūros duobės. Visgi, kaip rodo praktika, jos statyba netikslinga vien dėl to, kad nuolat kylantys garai ir dėl temperatūrų skirtumo susidarantis kondensatas sukelia automobilio, dažniausiai stovinčio virš jos, dugno metalinių dalių koroziją.
Apžvalgos duobių įrengimas gali būti tikslingas vietovėse, kur gruntinio vandens yra žemiau 2,5-3 m arba įrengiant ją viename bloke su produktų saugojimui skirtu rūsiu.
Sienų Mūrijimas
Geriausia garažą statyti iš plytų. Plytinės sienos tvirtos, nedegios, bet turi vieną trūkumą - didelį šilumos pralaidumą, todėl jas būtina papildomai šiltinti. Rekomenduojamas sienos storis: pusė plytos arba viena plyta.
Garažas plytinėmis sienomis statomas ant juostinių pamatų iš monolitinio betono ar plytų. Jei pastatas statomas be rūsio, galima statyti mažai įgilintą pamatą ant 0,8-1 m smėlio pagalvės. Sienos klojamos per pusę plytos, kampai - per vieną plytą. Sienos tarpatramyje sumūrijami 1-2 piliastrai, 25 x 25, 25 x 38 cm.
Paklojus pamatus, jų paviršių reikia išlyginti. Tam ant pamatų, iš abiejų pusių, horizontaliai tvirtinamos lentelės, kurių horizontalumas nustatomas gulsčiuku.
Įrengus hidroizoliaciją, galima pradėti statyti sienas. Jei garažo statymas - pirma statybinė patirtis ir dar nemokate taisyklingai kloti plytų, galima pasitreniruoti: išdėliokite plytas išilgai būsimos sienos, bet be skiedinio ir taip, kad tarp jų liktų 10-12 mm tarpai.
Tada per 1-2 m nuo sienos krašto ištempkite virvelę. Mūrijant negalima pamiršti siūlių. Jei sienos vėliau bus tinkuojamos, galima nesistengti siūlių pilnai užpildyti skiediniu, kai mūrijant skiedinys dedamas tik į plytos vidurį. Jei sienos nebus tinkuojamos, siūlės užpildomos pilnai.
Skiedinys dedamas taip, kad padėjus plytą, išsispaustų pro šonus. Mūrijant garažo sienas, be stulpų neišsiversite.
Stogo Įrengimas
Kaimo vietovėse garažus dažnai stato su dvišlaičiu stogu. Garažui labiausiai tinka vienšlaitis stogas su nuolydžiu, tačiau pastaruoju metu vis dažniau garažai statomi su dvišlaičiais stogais, taip sukuriant papildomą erdvę daiktų saugojimui.
Ant nedidelio garažo tikslinga montuoti nuožulnias arba kabančias medines gegnes, pritvirtintas prie sienos. Saugant garažo sienas nuo lietaus ir šlapio sniego, suformuokamas karnizas. Karnizo plotis turi būti ne mažesnis kaip 55 cm.
Medinis paklotas yra stogo dangos pagrindas. Jis gali būti ištisinis arba su tarpais. Kai paklotui ištisinis, lentos klojamos horizontaliai kraigui. Paklotui naudojamos lentos turi būti be šakelių, 40-50 mm pločio.
Negalima naudoti žalios medienos, kadangi ji džiūdama gali persisukti, o ruloninė danga nuo drėgnos medienos greičiau dėvisi. Suklojus paklotą, reikia tuojau pat kloti ir pagrindinę stogo dangą. Ruloninei dangai reikia kieto ir lygaus pagrindo. Tokia danga tiesiama sausu, šiltu ir nevėjuotu oru. Ruloninę dangą, prieš tiesiant, rekomenduotina parą palaikyti ištiestą. Jei tokios galimybės neturite, tiesiog pervyniokite ją kita puse.
Palėpės perdangą paprastai, sudaro sijos, juodlubės ir užklojimas. Sijos dažniausiai būna eglinės arba pušinės. Siją, naudojamą kaip tašą, gali pakeisti dvi lentos, kurių bendras skersmuo toks kaip tąšo. Lentos dažniausiai sukalamos. Taip pat galima naudoti paprastas storas lentas, statant jas šonu.
Norint apsaugoti sijas nuo puvimo, tarp jų galų ir sienų paliekamas tarpas. Toje vietoje, kur sija remiasi į sieną, reikia padėti kelis sluoksnius izoliacinės medžiagos. Prieš klojant sijų galai nutašomi, padengiami antiseptikais, išdžiovinami, nusmaluojami ir apvyniojami izoliacine medžiaga.
Sijų galai nesmaluojami ir neapvyniojami. Įstačius siją, likusi erdvė užpildoma skiediniu. Taro šoninių sijų ir sienos turi likti mažiausiai 5 cm tarpas, užtaisomas lentele.
Norint sukloti juodlubes prie sijų, reikia prikalti 4x4 cm skersmens tąšelius.
Vartų Įrengimas
Garaže įrengiami dviejų sąvarų, 120 cm pločio ir 185-210 cm aukščio, vartai. Jų medinis karkasas apkalamas obliuotomis lentomis.
Vėdinimo Sistemos Įrengimas
Garaže sumontuojama vėdinimo sistema, kurią sudaro vėdinimo kanalas su deflektoriumi. 13x13 cm skersmens, pusantros plytos storio, vėdinimo kanalą galima įrengti klojant sieną, bet tikslingiau tam naudoti vamzdį (nuo 15 cm skersmens). Vėdinimo anga turi būti prie grindų. Deflektorius gaminamas iš lakštinio plieno, o jo kūginiam antgaliui galima panaudoti cinkuotą kibirą be dugno.
Papildomi Garažo Patogumai
Garažas sode, be savo tiesioginės paskirties, gali būti naudojamas kaip namų dirbtuvės ar sandėliukas. Jame įvedama elektra, įrengiamas vėdinimas, sumontuojami stelažai atsarginių dalių saugojimui, įrengiamos pakabinamos lubos-antresolės ir, esant galimybei, atvedamas vandentiekio vanduo su galimybe prijungti žarną.
Tepalai ir dažai turėtų būti saugomi specialioje metalinėje spintoje, sujungtoje su vėdinimo sistema.
Skardinio Garažo Statybos Ypatumai
Planuojant skardinio garažo statybas, svarbu žinoti kelis dalykus. Reikia atsižvelgti į teisinius reikalavimus ir rekomendacijas. Taip pat svarbu nustatyti optimalų atstumą nuo sklypo ribos. Šis atstumas padės išnaudoti erdvę ir nepažeisti įstatymų.
Lietuvoje skardiniam garažui nuo kaimyno sklypo minimaliai reikia 3 metrų. Tačiau kiekvienoje savivaldybėje atstumas gali būti kitoks. Norint sužinoti tikslų atstumą iki sienos, rekomenduojama kreiptis į vietos statybos priežiūros tarnybą prieš darbus.
Praktiniai Patarimai Norintiems Statyti Skardinį Garažą
Statyti skardinį garažą gali atrodyti sunku. Bet su geromis gairėmis, viskas taps paprasčiau. Svarbu yra gerai suplanuoti ir projektuoti.
Geras planavimas yra labai svarbus. Visų pirma, patikrinkite savo sklypo dydį. Tada išmatuokite, kur pastatysite skardinį garažą. Nepamirškite susipažinti su įstatymais, kad žinotumėte, kiek toli nuo ribos galima statyti.
Čia yra keletas svarbių patarimų:
- Patikrinkite vietines taisykles, užtikrinsite, kad viskas bus teisėta.
- Rinkitės patvarias medžiagas ir įrankius, atsparius mūsų orams.
- Mąstykite apie ventiliaciją ir šildymą, kad garažas būtų patogus visada.
Kaip Pasirinkti Tinkamą Vietą Garažui Pagal Lietuvos Klimato Sąlygas
Renkantis vietą garažui, svarbiausia atsižvelgti į Lietuvos klimato sąlygas. Šios sąlygos lemia garažo patvarumą ir našumą. Garažo vietos pasirinkimas turėtų įvertinti saulės šviesą, kritulių dažnumą ir vėjo kryptis.
Svarbu žinoti, kiek vietoje gaunama saulės šviesos. Labiausiai tinka vieta, kurioje žiemą garažas būtų saulėje. Tai padeda išvengti ledo ir sniego ant garažo.
Kritulių kiekis taip pat yra svarbus. Reikėtų rinktis vietą, kur mažiau rizikos užlieti garažą, ir pasirūpinti gera drenažo sistema. Be to, stogo šlaitas turi būti tokio kampo, kad lietus ar sniegas greitai nubėgtų.
Vėjas yra trečias svarbus veiksnys. Klimatas ir statyba mūsų šalyje reiškia, kad dažniausiai pūčia stiprūs vakarų vėjai. Tad garažą statykite taip, kad jis būtų saugomas nuo vėjo. Tai padės išlaikyti šilumą ir mažinti drėgmę patalpoje.
Svarbiausi Žingsniai Prieš Pradedant Garažo Statybas
Štai svarbiausi žingsniai, į kuriuos verta atkreipti dėmesį:
- Žemės sklypo naudojimo paskirtis: Žemės paskirtis turi atitikti garažo statybos tikslą.
- Statybos leidimas: Daugeliu atvejų reikės gauti statybos leidimą, ypač jei garažas didesnis nei 50 kv. metrų.
- Atstumas nuo sklypo ribų: Būtina laikytis atstumų nuo kaimyninių sklypų ribų (paprastai 3 metrai).
- Architektūriniai reikalavimai: Reikia atsižvelgti į savivaldybės ar gyvenviečių bendrijos reikalavimus dėl pastato išvaizdos.
- Garažo vieta sklype: Rekomenduojama statyti kuo arčiau įvažiavimo į sklypą.