Garažų savininkų bendrijos (GSB) įstatai yra pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis bendrijos veiklą ir santykius tarp jos narių. Šiame straipsnyje pateikiamas įstatų pavyzdys, kuris gali būti naudojamas kaip orientacinis dokumentas kuriant ar atnaujinant GSB įstatus Lietuvoje.
Bendrosios nuostatos
Garažų savininkų bendrija veikia laikydamasi:
- Lietuvos Respublikos Konstitucijos,
- Lietuvos Respublikos civilinio kodekso,
- Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo,
- Kitų įstatymų,
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimų,
- Kitų teisės aktų ir šių Įstatų.
Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis privatusis juridinis asmuo.
Bendrijos pavadinimas
Bendrijos pavadinimas: xxxx Garažų savininkų bendrija „xxxx“ (toliau - Bendrija).
Šie įstatai yra skirti apibrėžti juridinį statusą ir veiklos principus garažų savininkų bendrijoms, kurios nori tinkamai organizuoti savo veiklą pagal Lietuvos Respublikos įstatymus.
Taip pat, svarbu atkreipti dėmesį į notaro paslaugas, kurios gali būti reikalingos įvairiose situacijose, susijusiose su turto valdymu ir paveldėjimu. Pavyzdžiui, notaras gali padėti:
- Sutvarkyti dokumentus dėl vaiko išvykimo į užsienį.
- Perrašyti testamentą, jei pasikeitė pavardė.
- Sudaryti sutartį dėl bendrosios dalinės nuosavybės.
- Priimti palikimą pagal apyrašą.
- Sutvarkyti įgaliojimus neveiksniems asmenims.
- Perleisti turtą nepilnamečiams vaikams.
- Padovanoti žemės sklypą.
Žemiau pateikiama lentelė su mokesčiais notarui už tam tikrus veiksmus:
| Notarinis veiksmas | Mokestis |
|---|---|
| Nekilnojamojo daikto perleidimo sutarties patvirtinimas | 0,45% nuo sumos (ne mažiau kaip 28,96 EUR ir ne daugiau kaip 5 792,40 EUR) |
Be to, svarbu žinoti, kad apdovanotasis, gavęs dovanų žemės sklypą ne iš artimo giminaičio, privalės sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį valstybei nuo žemės sklypo vertės, nurodytos duomenų patikslinime, išduotame VĮ Registrų centro, arba pateikus nepriklausomų turto vertintojų vertinimą.
Taip pat, svarbu atkreipti dėmesį į testamentų galiojimą. Testamentas, sudarytas įstatymų nustatyta tvarka iki 2001 m. liepos 1 d., yra galiojantis, jeigu jis nėra pakeistas sudarytu vėlesniu testamentu ar nėra panaikintas. Lietuvos Respublikos Testamentų registro veiklos pradžia yra 2001 m. liepos 1 d.
Jei norite sužinoti daugiau apie garažų bendrijų steigimą ir įstatus, rekomenduojame peržiūrėti šį vaizdo įrašą: .