Aurodos Namo Techniniai Parametrai: Apžvalga

Šiame straipsnyje apžvelgiami individualūs gyvenamieji namai "Auroda", aptariant jų techninius parametrus, statybines medžiagas, išplanavimą bei lokaciją. Aptarsime namus Vaišvydavoje, Avižieniuose ir Naujojoje Vilnioje, siekiant pateikti išsamią informaciją potencialiems pirkėjams.

Namas Vaišvydavoje

Vaišvydava - puiki vieta norintiems gyventi mieste, atokiau nuo miesto šurmulio. Naujai statomi du individualūs A++ energetinės klasės 122,51 kv.m. namai Vaišvydavoje parduodami su daline apdaila bei sutvarkytu gerbūviu. Statybų pabaiga numatoma 2023 m.

Vaišvydava - tikra gamtos oazė bėgančiam Kauno mieste. Naujas-jums džiaugtis gyvenimu skirtas kvartalas, įsikurs netoli Vaišvydavos karjero ir Dumbravos Arboretumo, kuriame auga reti ir vertingi medžiai bei krūmai, krinta nuostabaus grožio konkorėžiai, o rudenį-lapuose visa spalvų paletė. Kauno Marios-vos už kelių minučių kelio. Saugi bus visa šeima, vaikai augs, pamildami gamtą. Netoliese įsikūręs išskirtinis vaikų gamtos darželis. Netoliese, vaikai galės lankyti Vaišvydavos pagrindinę mokyklą. Už 4 km. Su automobiliu centrą pasieksite per 15 min, taip pat važiuoja viešasis transportas.

Vaišvydavoje rasite karjerą, kuriame galėsite atsigaivinti vasaros metu, netoli Pakalniškių Piliakalnis, Laumėnų pažintinis takas. Nuostabūs vaizdai nuo Kauno Marių į Pažaislio vienuolyną. Taip pat rasite ir Dumbravos Arboretumą, kuriame auga reti ir vertingi medžiai bei krūmai, krinta nuostabaus grožio konkorėžiai, o rudenį-lapuose visa spalvų paletė. Saugi bus visa šeima, vaikai augs, pamildami gamtą. Netoliese įsikūręs išskirtinis vaikų gamtos darželis. Su automobiliu centrą pasieksite per 15 min, taip pat važiuoja viešasis transportas.

Techniniai duomenys:

• Pamatai: poliniai, gręžtiniai. Apšiltinti iš apačios 10 cm., vidaus 15 cm., išorės 15 cm., grindys 30 cm.
• Išorinės sienos: mūrinės iš keraminių blokelių 17,5 arba 18,8 cm., apšiltintos 30 cm. neoporu EPS- 70 ir 35 cm.
• Stogas: "Monier" Suomiškos betoninės čerpės, dvišlaitis, šiltintas 35 cm.
• Šildymas: sumontuota grindininė šildymo sistema, sumontuota kolektorinė spinta.
• Elektra: išvedžiota elektros instaliacija, sumontuoti interneto kabeliai bei laidai apsaugos signalizacijai ir priešgaisrinei signalizacijai, sumontuota elektros dėžutė, 14 kw įvadas.
• Lietaus nuotekos: vietinis.
• Drenažas: aplink namą.

Išplanavimas:

• Trys san. mazgai: 5,68 kv.m., 5,57 kv.m., 1,59 kv.m.
• Miegamieji kambariai antrame aukšte: 13,20 kv.m., 13,42 kv.m. ir atskirta tėvų miegamoji zona - 15,52 kv.m. bei talpi drabužinė - 5.18 kv.m.
• Erdvus vidaus sandėliukas - 7,34 kv.m.
• Dvi erdvios terasos - 25.0 kv.m.

Atliktas sandarumo testas.

Galimybė įsirengti stoginę ir lauko sandėliuką. Esant poreikiui, galima pastatyti papildomai sumokėjus 7000 eur.

Atstumai:

• Iki Vilniaus miesto centro 14 km.
• Iki prekybos centrų: Iki ~ 2.8 km, Maxima ~ 3.0 km.

Namas Avižieniuose

PARDUODAMAS FUNKCIONALIAI IŠPLANUOTAS A++ ENERGETINĖS VERTĖS SUBLOKUOTAS GYVENAMASIS NAMAS. Viena dvibučio namo dalis jau parduota. Puiki lokacijos vieta - Saulės g. Avižieniai. Namas randasi strategiškai gerai išvystytoje bei toliau besiplečiančioje vietoje. Visiškai šalia yra vaikų darželis bei mokykla, prekybos centrai Maxima ir Iki.

Techniniai duomenys:

• Sienos: dujų silikato blokeliai 250mm.
• Šiltinimas: 250mm. polisterolas + silikoninis struktūrinis dekoratyvinis tinkas.
• Langai: 7 kamerų VEKA SL 82 MD - trijų sandarumo tarpinių sistema A++ klasei. Sukurti pagal aukščiausius, naujos statybos standartus, VEKA langai užtikrins maksimalią šilumos izoliaciją.

Sienos paruoštos dažymui.

Namas Naujojoje Vilnioje

PARDUODAMAS 212,77 kv.m vieno aukšto namas 11,84 a sklype Naujojoje Vilnioje, Migūnų g. ATVIRŲ DURŲ DIENA - gegužės 2 d. (penktadienis) 10-13 val.

Namas atsakingai parinktos aukštos kokybės medžiagos, įgyvendinti apgalvoti statybiniai ir techniniai sprendimai - daugiau techninės informacijos žemiau skelbime. Kieme ramumą skleidžia brandūs medžiai. Aplink susiformavęs šiuolaikiškų naujų namų kvartalas, asfaltuotos, apšviestos gatvės. Namas trumpoje Migūnų g. Privažiavimas -nuo Antakalnio (Rokantiškių gatve) arba renovuotu S. Batoro greitkeliu nuo Senamiesčio. Iki viešojo transporto stotelės - 350 m.

Techniniai duomenys:

• Pamatai: gręžtiniai (poliai), g/b rostverkas.
• Sienos/Perdangos/Stogas: 24 cm ARCO mūro blokai.
• Grindys: įrengta kolektorinė grindinio šildymo sistema.
• Santechnika: kolektorinė vandentiekio sistema, įrengti atvadai visiems santechnikos prietaisams.
• Elektra: 22 kW elektros trifazis įvadas. Elektra išvedžiota iki visų taškų.
• Vėdinimas: išvedžiota vėdinimo sistema, paruošta rekuperatoriaus montavimui.

Charakteristika:

• Vieno aukšto, 2024 m.
• 100 proc. baigtumas, pilna dalinė apdaila - pertvaros mūrinės, tinkuotos sienos parengtos glaistymui, sutvarkyta teritorija.
• Namo erdvės suplanuotos patogiam gyvenimui - viskas viename aukšte, aukštos lubos (3,50 m), apgalvoti architektūriniai sprendimai.
• Erdvi svetainė, 4 miegamieji, darbo/svečių kambarys, 2 vonios kambariai, mažasis san. mazgas.
• Miesto vanduo ir nuotekos.

Gyvendami šiame puikiame, naujame kvartale, mėgausitės gamta, ramybe ir privatumu.

Modulinis Namas

Šis modernus modulinis namas yra puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui gamtos apsuptyje. Viduje namas yra išplanuotas taip, kad užtikrintų maksimalų komfortą. Su erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir modernia virtuve, jis idealiai tinka tiek šeimos susibūrimams, tiek draugų vakarėliams. Namas gali patogiai apgyvendinti iki 8 žmonių, todėl tai puiki vieta šeimos atostogoms ar savaitgalio pabėgimams su draugais.

Kaina nuo 56 000 EUR be PVM.

Būsto Kredito Pavyzdys

Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.

tags: #gyvenamasis #namas #aurodas