Šiame straipsnyje aptariami gyvenamosios paskirties pastatų, skirtų socialinėms grupėms, reikalavimai Lietuvoje. Nagrinėjami teisiniai aspektai, statinių naudojimo priežiūros tvarka ir savivaldybių vaidmuo užtikrinant tinkamą pastatų eksploataciją.
Teisiniai Aspektai ir Reglamentavimas
Gyvenamosios paskirties pastato ar jo patalpų ir negyvenamosios paskirties pastato ar jo patalpų naudojimo ne pagal paskirtį reikalavimai nustatyti „Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos apraše“, patvirtintame Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimu Nr.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kas priskiriama gyvenamosioms patalpoms. Tai apima:
- Butai, t. y. gyvenamosios patalpos, kurios turi bendro naudojimo patalpų.
Taip pat reikėtų atsižvelgti į patalpas, skirtas:
- Transporto tikslams.
- Gydymo tikslams.
- Kitoms reikmėms.
Statinių Naudojimo Priežiūra
Primintina, kad statinių naudojimo priežiūra reglamentuota Statybos įstatymo 49 straipsniu. Šio straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad statinių, išskyrus energetikos objektus ir susisiekimo komunikacijas ir su jomis susijusius kitus inžinerinius statinius, hidrotechninius statinius Baltijos jūroje ir vidaus vandens telkiniuose, naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybių administracijos.
Taigi, daugiabučių gyvenamųjų namų naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybių administracijos, o statinių naudojimo priežiūrą atliekantys viešojo administravimo subjektai tikrina, kaip statinių naudotojai vykdo šio įstatymo ir kitų Lietuvos Respublikos įstatymų bei teisės aktų nustatytus statinių techninės priežiūros ir naudojimo bei statinių saugos reikalavimus.
Savivaldybių Funkcijos
Vadovaujantis Vietos savivaldos įstatymu, statinių naudojimo priežiūra yra savarankiškoji (Konstitucijos ir įstatymų nustatyta (priskirta)) savivaldybių funkcija.
Savivaldybių administracijos yra atsakingos už:
- Statinių naudojimo priežiūrą.
- Techninės priežiūros ir naudojimo reikalavimų užtikrinimą.
- Statinių saugos užtikrinimą.
Šios funkcijos apima tikrinimą, ar statinių naudotojai laikosi visų būtinų įstatymų ir teisės aktų, susijusių su statinių technine priežiūra ir naudojimu.
Statinių Priežiūros Institucijos
Pagrindinės institucijos, atsakingos už statinių priežiūrą:
| Institucija | Atsakomybės Sritis |
|---|---|
| Savivaldybių administracijos | Statinių (išskyrus tam tikrus objektus) naudojimo priežiūra |
| Viešojo administravimo subjektai | Statinių naudotojų veiklos atitikties įstatymams ir teisės aktams tikrinimas |
tags: #gyvenamosios #paskirties #ivairiu #socialiniu #grupiu #asmenims