Gyvenamųjų Namų ir Kitos Paskirties Pastatų Specialusis Planas

Pastaraisiais metais Kauno, Kaišiadorių ir Vilniaus rajonuose vyksta aktyvi gyvenamųjų namų kvartalų plėtra, o tai neišvengiamai reikalauja specialiųjų planų, skirtų užtikrinti darnią infrastruktūros plėtrą ir patogų gyvenimą gyventojams. Šiame straipsnyje aptarsime Pagirių gyvenamųjų namų kvartalo specialųjį planą, kuris yra svarbus žingsnis siekiant subalansuotos plėtros regione.

Infrastruktūros Pokyčiai ir Projektai Kauno Rajone

Pastaraisiais metais Kauno rajone vyksta reikšmingi infrastruktūros modernizavimo projektai. Zapyškio seniūnijoje vyksta infrastruktūros modernizavimo, renovacijos ir statybos darbai. Parke, šalia seniūnijos, rengiama fotomenininko A. Sutkaus galerija. Kultūros centras atsinaujino su trenksmu.

Ilgakiemyje įsikūrusi įmonė „MAREX Boats“ žinoma visame pasaulyje savo statomais kateriais. Vasario 2 d. įmonėje apsilankė Kauno r. meras V. Makūnas. Pokyčiai vyksta ir Mastaičiuose, kur atidarys naują mokyklą. Akademijos miestelyje „Saulė“ vejasi „Medeiną“, “Žemyną„ ir “Gabiją„. Tai itin sėkmingi gyvenamųjų namų kvartalų projektai Akademijos miestelyje Kauno rajone.

Kauno rajono savivaldybė ir šiemet turi kuo nustebinti bendruomenę ir sporto visuomenę. Iš viso šiemet Kauno r. stadionams rekonstruoti ir naujai sporto infrastuktūrai sukurti skirta 967 tūkst. eurų. Karmėlavos Balio Buračo gimnazijos stadiono rekonstrukcija kainuos apie 808 tūkst. eurų. Jis bus panašaus lygio į pernai pastatytą Garliavoje, šalia Adomo Mitkaus pagrindinės mokyklos, kuris kainavo 1,7 mln. eurų.

Numatoma taip pat sutvarkyti Raudondvario ir Babtų gimnazijų sporto aikštynus, Zapyškio pagrindinės mokyklos stadioną, planuojama Čekiškėje įkurti kartodromą, kuris atitiktų tarptautinius reikalavimus, Kulautuvos pagrindinės mokyklos stadionui atnaujinti derinamos pirkimo sąlygos su Europos socialinio fondo agentūra. Ketinama tvarkyti aplinką aplink Užliedžių daugiafunkcinį centrą, planuojama praplėsti ir rekonstruoti Šlienavos pagrindinės mokyklos sporto bazę. Neveronių tvenkinių pakrantė tampa panaši į pateiktą vizualizacijoje.

Radikiuose prasidėjo pylimo statyba. Kauno rajono savivaldybės administracija ir Aplinkos projektų valdymo agentūra susitarė pradėti Radikių (Domeikavos seniūnija) apsauginio pylimo Neries upės pakrantėje statybą, kurią finansuos valstybė pagal projektą „Potvynių rizikos valdymas Radikių kaime, Kauno rajono savivaldybėje“.

Vilkija gražinasi naujam sezonui. Vilkijoje, Nemuno pakrantėje, baigiama statyti lauko scena, pasiruošimas įamžinti amerikiečių džiazo trimitininko ir dainininko L. Amstrongo ir Steigiamojo Seimo nario M. Marmos atminimą, kitus miestelyje vykdomus bei planuojamus darbus. Ruošiamasi privažiavimo kelių prie „Rail Baltica“ geležinkelio statybai. Laukiant europinio standarto „Rail Baltica“ geležinkelio linijos Kaunas - Lietuvos ir Latvijos valstybių siena statybos ruošiamasi įrengti ir kelius, kuriais gyventojai galės kirsti geležinkelį.

Viešosios ir privačios partnerystės projektas sklandžiai juda į priekį. Kauno rajono visuomenei pristatyti bendrojo lavinimo mokyklos ir vaikų darželio Mastaičiuose, sporto salių Zapyškyje ir Kačerginėje statybų projektai, bei Kačerginės mokyklos ir Mastaičių baseino rekonstrukcijos projektai, įgyvendinamus pagal viešos ir privačios partnerystės sutartį. Moderniame Garliavos stadione bus ugdomos būsimos futbolo žvaigždės. Statybininkai pradeda Lapių lopšelio-darželio rekonstrukciją. Anaujintų stadionų laukia ir moksleiviai, ir bendruomenės. Atnaujinama Ilgakiemio salė. Kluoniškių kaime baigti statyti bendruomenės namai, kurių statybą finansavo Europos žemės ūkio fondas kaimo plėtrai.

Kauno rajone darželių statybos nesustojo. Kauno r. eilėje patekti į darželius laukia per 1300 mažylių. Iki metų pabaigos eilė turėtų smarkiai sutrumpėti. Kauno r. savivaldybė ketina investuoti 2,8 mln. eurų ikimokyklinio ugdymo infrastruktūrai kurti. Naujų darželių statybos nesustoja ir per karantiną.

„Continental“ startuos rudenį. Karmėlavos seniūnijoje, Sergeičikų kaime, baigiama statyti elektroninių komponentų gamyklos „Continental“ pastatą, ketinimus įrengti darželį gamyklos darbuotojų vaikams, sudaryti galimybes vaikams mokytis anglų kalba vietinėje mokykloje ir kitas naujoves, aptartas įmonės „Continental Automotive Lithuania“ vadovui S. Ali apsilankius rajono savivaldybėje ir susitikus su meru V.

Pradedama didžiausio „Rovaltra“ prekybos ir paslaugų centro statyba. Kurortinėje Kulautuvoje investuojama į infrastruktūrą. Kulautuvoje vykdomi ir planuojami infrastruktūros tvarkymo darbai. Viliasi sutvarkyti apleistą pastatą Kulautuvoje. Sveikatos apsaugos ministro patarėjas D. Kazlauskas palaiko Kauno rajono savivaldybės siekį perimti, rekonstruoti ir pritaikyti bendruomenės reikmėms nenaudojamą valgyklos-klubo pastatą Kulautuvos centre. Kauno rajone - nesibaigiantis statybų ir nekilnojamojo turto pardavimo bumas.

Slidinėjimo trasų projektas neužmirštas. Kauno miesto ir rajono savivaldybės žada pasirašyti susitarimą dėl siekio Kleboniškio miške įrengti slidinėjimo trasą. Į Neveronis ateina permainos. Planuojama Neveronių gimnazijos stadiono ir Krašto gatvės rekonstrukcija.

Kaune daugėja pramonės ir logistikos investicijų. Kauno rajone už 20 mln. eurų kyla naujas logistikos centras. Vokiečių kapitalo kompanijos "Hegelmann Transporte" logistikos centro statybos Žemaitkiemyje pradžią. Statybų chaosą tramdys savivaldybė ir gyventojai.

Teritorijų Planavimo Procesai

Pastaruoju metu vyksta aktyvūs teritorijų planavimo procesai, susiję su urbanizuojamomis teritorijomis įvairiose vietovėse:

• INFORMACIJA APIE PRIIMTĄ PASIŪLYMĄ RENGTI URBANIZUOJAMOS TERITORIJOS, ESANČIOS ĄŽUOLYNO G., KAIŠIADORIŲ M., KAIŠIADORIŲ MIESTO SEN., KAIŠIADORIŲ R.
• INFORMACIJA APIE PRIIMTĄ SPRENDIMĄ DĖL RUMŠIŠKIŲ MIESTELIO URBANIZUOJAMOS TERITORIJOS ŠIAURĖS VAKARINĖJE MIESTELIO DALYJE, TARP L.
• Informuojame, kad parengtas urbanizuojamos teritorijos, esančios Vladikiškių k., Žiežmarių apylinkės sen., Kaišiadorių r. sav., apimančios žemės sklypą kadastro Nr. 4955/0001:445, Vladikiškių k. ir aplinkines besiribojančias teritorijas, detalusis planas.
• Informuojame, kad priimtas sprendimas rengti 0,4600 ha valstybinės žemės ploto (kai formuojami žemės sklypai esamiems statiniams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį), esančio Strėvos g. 9, Būblių k., Rumšiškių sen., Kaišiadorių r.
• INFORMACIJA APIE PRIIMTĄ SPRENDIMĄ DĖL URBANIZUOTOS TERITORIJOS, ESANČIOS VLADIKŠKIŲ K., ŽIEŽMARIŲ APYLINKĖS SEN., KAIŠIADORIŲ R. SAV., APIMANČIOS ŽEMĖS SKLYPĄ KADASTRO NR.
• INFORMACIJA APIE PRIIMTĄ PASIŪLYMĄ RENGTI RUMŠIŠKIŲ MIESTELIO URBANIZUOJAMOS TERITORIJOS ŠIAURĖS VAKARINĖJE MIESTELIO DALYJE, TARP L.

Vadovaujantis „Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatų“ 4 skirsnio reikalavimais, viešinami parengto TP dokumento - urbanizuojamos teritorijos, esančios Ąžuolyno g., Kaišiadorių m., Kaišiadorių m. sen., Kaišiadorių r. sav., apimančios žemės sklypą kadastro Nr. 4918/0065:540, Kaišiadorių m. ir gretimas valstybinės žemės teritorijas, detaliojo plano (TPDRIS NR.

• Informuojame, kad priimtas sprendimas rengti apie 0,1500 ha valstybinės žemės ploto (kai formuojami žemės sklypai esamiems statiniams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį), esančio Gudienos g. 12, Gudienos k., Kaišiadorių apylinkės sen., Kaišiadorių r.
• INFORMACIJA APIE SUPAPRASTINTA TVARKA PARENGTĄ ŽEMĖS SKLYPO KAIŠIADORIŲ R. SAV., RUMŠIŠKIŲ SEN., RUMŠIŠKIŲ MSTL., ĮLANKOS G.6 (KAD.

Informuojame, kad priimtas sprendimas rengti žemės sklypo (-ų) formavimo ir pertvarkymo projektą, suformuoti žemės sklypą pastatui (unikalus Nr. 4996-0010-0019), esančiam Pievų g. 17, Rusonių k., Rumšiškių sen., Kaišiadorių r.

• INFORMACIJA APIE PRIIMTĄ PASIŪLYMĄ RENGTI URBANIZUOJAMOS TERITORIJOS, ESANČIOS VLADIKŠKIŲ K., ŽIEŽMARIŲ APYLINKĖS SEN., KAIŠIADORIŲ R.

Šie planavimo procesai skirti užtikrinti, kad plėtra būtų vykdoma pagal nustatytus reikalavimus ir atsižvelgiant į visuomenės poreikius.

Vilniaus Rajono Teritorijų Planavimas

Vilniaus rajone taip pat vyksta aktyvūs teritorijų planavimo darbai, siekiant užtikrinti darnią plėtrą ir atsižvelgiant į gyventojų poreikius.

• Dėl pakoreguotų detaliojo plano (TPD Nr.
• Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Žemės sklypo (kad. Nr. 4170/0100:594), esančio Vilniaus r.
• Dėl pakoreguotų detaliojo plano koregavimo (TPD Nr.
• Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Žemės ūkio paskirties žemės sklypo (kad. Nr. 4174/0100:374), esančio Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Riešės k., detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. balandžio 7 d. įsakymu Nr. KADI-8 „Dėl žemės ūkio paskirties žemės sklypo (kad. Nr. 4174/0100:374), esančio Vilniaus r.

Informuojame apie TPD sprendinių pataisymą pagal teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas (pagal TPĮ 37 str. „Žemės ūkio paskirties žemės sklypo (kad. Nr. 4117/0300:504), esančio Vilniaus r. sav., Riešės sen., Raudondvario k., detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus r. sav. administracijos direktoriaus 2015 m. vasario 6 d. įsakymu Nr. KADI-76, koregavimo anksčiau suplanuotos teritorijos dalyje“ sprendinius.

• Dėl pakoreguotų „U“ žemės naudojimo funkcinės zonos Avižienių, Juodšilių, Nemėžio, Pagirių, Riešės, Rudaminos ir Zujūnų seniūnijose bendrojo plano koregavimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 28 str. 9 d., žemės sklype ( kad. Nr. 4103/0300:1774), esančiame Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Bukiškio k., Jaunimo g. 9. (TPD Nr.
• Dėl pakoreguotų detaliojo plano koregavimo (TPD Nr.
• Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Detaliojo plano (TPD registracijos Nr. T00090249) koregavimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 28 str. 9 d., žemės sklype (kad. Nr. 4110/0400:0198), esančiame Vilniaus r. sav., Zujūnų sen., Platiniškių k., Viktoriškių g.
• Dėl pakoreguotų detaliojo plano (TPD Nr.
• Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Didžiųjų Gulbinų kvartalo, esančio Vilniaus r.sav., Riešės sen., Spindulio g., detalusis planas.

Informacija apie pakeistus Žemės ūkio paskirties žemės sklypo (kad. Nr. Vilniaus r. sav., Kalvelių sen., Vindžiūnų k., kaimo plėtros žemėtvarkos projekto (TPD Nr.

• Dėl pakoreguotų detaliojo plano koregavimo (TPD Nr.
• Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Detaliojo plano (TPD registracijos Nr. T00081376) koregavimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 28 str. 9 d., žemės sklype (kad. Nr. 4103/0300:0661), esančiame Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Bajorų k., A. J. Greimio g.
• Dėl pakoreguotų detaliojo plano koregavimo (TPD Nr.
• Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: žemės sklypo (kad. Nr. 4167/0200:674), esančio Vilniaus r. sav., Pagirių sen., Melekonių k., Kalno g.

Informacija apie pakeistus Žemės ūkio paskirties žemės sklypo (kad. Nr. 4132/0400:476), esančio Vilniaus r.

Informuojame apie parengto Žemės sklypų (kad. Nr. 4117/0100:874, kad. Nr. 4117/0100:875)), esančių Vilniaus r. sav., Riešės sen., Čimbariškių vs., ir žemės sklypų (kad. Nr. 4117/0100:813, kad. Nr. 4117/0100:814, kad. Nr.4117/0100:836), esančių Užugriovio k., detaliojo plano koregavimą sklype Pamiškės g.

Informacija apie pakeistus Kitos paskirties individualiems namams/statiniams statyti ir eksploatuoti žemės sklypo (kad. Nr. 4117/0700:32), esančio Vilniaus r. sav., Riešės sen., Didžiosios Riešės k., Riešės g., detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2006-09-19 įsakymu Nr. A27-1488, koregavimo sprendinius anksčiau suplanuotos teritorijos dalyje (TPD Nr.

Informacija apie pakeistus Kaimo plėtros žemėtvarkos projekto žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statybos vietai parinkti adresu: Vilniaus rajono savivaldybė, Sudervės seniūnija, Izabelinės kaimas, kadastro Nr. 4184/0400:1123 (TPD Nr.

Dėl pakoreguotų teritorijų planavimo dokumento sprendinių (TPD Nr.

Šie planavimo procesai apima įvairius žemės sklypus ir teritorijas, siekiant užtikrinti jų tinkamą naudojimą ir plėtrą.

Pagirių Gyvenamųjų Namų Kvartalo Plėtros Perspektyvos

Atsižvelgiant į vykdomus infrastruktūros projektus ir teritorijų planavimo procesus, Pagirių gyvenamųjų namų kvartalas turi dideles plėtros perspektyvas. Naujų mokyklų, darželių ir sporto objektų statyba prisideda prie gyvenimo kokybės gerinimo, o patogus susisiekimas ir gerai suplanuotos teritorijos užtikrina darnią plėtrą.

Gyvenamųjų namų kvartalų plėtra Akademijos miestelyje, Neveronyse ir kitose vietovėse rodo, kad Kauno, Kaišiadorių ir Vilniaus rajonai yra patrauklūs investuotojams ir gyventojams. Tai skatina tolesnę infrastruktūros plėtrą ir naujų gyvenamųjų namų kvartalų kūrimąsi.

tags: #gyvenamuju #namu #ar #kitos #paskirties #pastatu