Naujininkai šiandien išgyvena sparčią transformaciją - tai vienas aktyviausių rajonų Vilniaus NT rinkoje, pelnytai vadinamas ateities miesto dalimi. Čia formuojasi naujas, modernaus gyvenimo veidas, kuriame svarbi tiek kokybė, tiek lokacija. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų pasirinkimą šiame rajone, jų privalumus ir atsiliepimus.
Strateginė Vieta ir Patogumai
Strategiškai labai patogi vieta: šalia PC Maxima, Lidle, IKI, turgelis, poliklinika, picerija, sporto klubas,viešojo transporto stotelė. Aplinkui daug ugdymo įstaigų (vaikų darželiai, mokyklos, muzikos mokykla) Senamiestį pasieksite per 5 min. automobiliu ir per 20 min. pėstute. Netoli oro uostas, autobusų/traukinių stotys….ar gali būt strategiškai patogesnė vieta gyventi?
Vilniaus Senamiestį ir centrą pasieksite be jokių automobilių spūsčių vos per 3-5 min. automobiliu arba per 25 min. pėstute. Patogus ir greitas susisiekimas su bet kuria miesto dalimi.
Butų Apžvalga ir Pasiūlymai
Naujininkuose galima rasti įvairių butų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Štai keletas pavyzdžių:
PUIKUS BUTAS ŠEIMAI !!! 3 ATSKIRI KAMBARIAI Dariaus ir Girėno g.
Parduodamas funkcionalaus išplanavimo, erdvus, šviesus, ką tik suremontuotas 3-jų izoliuotų kambarių butas Naujininkuose, Dariaus ir Girėno g. Buto plotas-67.31kv/m.
Įrengtas 4 Kambarių Butas Kaminkelio g.
Geros vietoje, parduodamas įrengtas 4 kambarių butas Naujininkų mikrorajone, 2008 m. statybos name. Puikiai tiks tam, kuris nori erdvaus būsto ir tuo pačiu gyventi netoli Vilniaus miesto centrinės dalies. Butas lokalizuojasi ramioje vietovėje bei turi gerą susisiekimą su visu Vilniaus miestu!
Bendra informacija:
- Adresas: Vilniaus m., Naujininkai, Kaminkelio g.
- Kaina - 175000 Eur
- Buto plotas - 91 kv.m
- Statybos metai - 2008
- Aukštas - 3/6
- Kambarių sk. - 4 kambariai; (3 miegamieji)
- Du vonios ir WC kambariai
- Šildomos grindys (plytelių zonoje)
- Šildymas - centrinis - kolektorinis
- Langai - plastikiniai
- Erdvi sieninė spinta
- Šalia miegamojo- drabužinė
- Įrengimas -visiškai įrengtas
Išplanavimas:
- Bendra zona (holas, svetainė ir virtuvė)
- 3 miegamieji
- 2 Vonios kambariai
Privalumai:
- Tvarkinga bei rakinama namo laiptinė
- Rami aplinka, nesigirdi triukšmo nuo automobilių
- Ramūs kaimynai
- Yra nemokama automobilių stovėjimo aikštelė šalia namo
- Geras susisiekimas iki visų Vilniaus miesto dalių
- Butas priklauso Kaminkelio bendrijai
Susisiekimas:
- Artimiausia mokykla ~ 200 m
- Autobusų stotelė ~ 650 m
- Artimiausia parduotuvė ~ 650 m
Išskirtinis 4 Kambarių Butas Šalia Senamiesčio
Parduodamas išskirtinis, kokybiškai įrengtas 4 kambarių butas šalia Senamiesčio. Šis stilingai suremontuotas būstas - puikus pasirinkimas tiems, kurie nori suderinti komfortą, miesto centro artumą ir ilgalaikę NT vertę. Erdvus, funkcionaliai išplanuotas butas užtikrina patogų gyvenimą tiek šeimai, tiek išskirtinumo ieškančiam miestiečiui. Butas laisvas - pasiruošęs priimti naujus gyventojus be papildomų investicijų.
Bendra informacija:
- Statybos metai: 1998 m.
- Pastato tipas: mūrinis
- Buto plotas: 100.70 kv.m.
- Kambarių skaičius: 4
- Aukštas: 3 iš 5
- Šildymas: centrinis, reguliuojamas, individuali apskaita
- Rūsys: yra
- Garažas: yra, kaina 45 100 EUR
Privalumai:
- VIETA. Artimoji kaimynystė - Teltonikos aukštųjų technologijų parkas Liepkalnyje, Vilniaus Tarptautinis oro uostas, Senamiestis užtikrina didėjančią aukštesnės klasės būstų paklausą rajone, o tai reiškia stabilų kapitalo prieaugį ir saugią investiciją į šį NT.
- KOMFORTAS. Bute yra viskas ko reikia patogiam gyvenimui - dailūs pagal individualų užsakymą gaminti baldai, nauja premium klasės buitinė technika. Apie viską pagalvota - orkaitė NEFF su pirolizės funkcija, AEG skalbimo mašina su džiovykle - paslėpta holo spintoje, Blanco šiukšlių rūšiavimo sistema virtuvėje, indaplovė Bosch.
- ESTETIKA. Nors butas yra su pilna apdaila, jam trūksta tik naujųjų šeimininkų personalizavimo. Kad būtų lengviau, pirkėjams padovanosime interjero dizainerių sukurtas vizualizacijas - tai leis be rūpesčių sukurti nepriekaištingą ir pilnai išpildytą interjerą, keletas vizualizacijų pavyzdžių pridedama.
- ERDVĖS. Patogus buto išplanavimas - trys dideli miegamieji kambariai, lodžija.
- PATOGUMAS. Garažas 44 kv.m., kuris talpina du automobilius, su automatiniais vartais, duobe, vandens įvadu, individualia elektros apskaita. Tvarkingas rūsys daiktų saugojimui.
Buto remontas ir apdaila:
- Remontas atliktas 2021 m.
- Vamzdynas ir elektros instaliacija atnaujinti, įrengtas trijų lygių apšvietimas, rozetės ir jungikliai JUNG
- Langai: dvigubo paketo 3 stiklų su REHAU profiliais, plastikiniai termo rėmeliai, rankenos sidabrinės spalvos Roto Samba, naujos vokiškos WERZALIT palangės
- Radiatoriai: nauji plieniniai
- Balkonas įstiklintas: langai vieno paketo
- Grindys: betonuotos, klijuotos parketlentės - Boen parketlentė, Ąžuolas Andante šukuotas 181mm. Grindjuostės - ąžuolinės, gamintojas UAB Medžio stilius
- Grindys vonioje, hole, virtuvėje: itališkos akmens masės plytelės
- Sienos: tinkuotos, dažytos - premium klasės amerikietiški Pittsburgh Paints & Stains vandeniniai dažai
- Lubos: tinkuotos, dažytos - premium klasės amerikietiški Pittsburgh Paints & Stains dažai
- Vidaus durys: ąžuolinės, gamintojas UAB Medžio Stilius
- Lauko šarvo durys: naujos, gamintojas UAB Barborr
- Santechnikos prietaisai, maišytuvai - gamintojas Hansgrohe, AXOR premium linija. Vonios praustuvai, tualetas Villeroy & Boch, vonia Dyna Set plieninė
- Apibaldinimas: spintos, virtuvė, vonios ir wc baldai gamintojo UAB TG, furnitūra Blum, rankenėlės - šlifuotas auksas ir šlifuotas žalvaris
- Buitinė technika: UAB Fulhaus galiojanti garantija, indaplovė Bosch, kaitlentė Bosch, garų surinkėjas NEFF, orkaitė NEFF su garų funkcija ir pirolize, šaldytuvas su šaldikliu NEFF, skalbimo mašina su džiovinimo funkcija AEG įmontuota spintoje
- Šviestuvai - itališki
- Langų roletai: gamintojo UAB Dextera
Esamas buto išplanavimas:
- Svetainė su virtuve ir holu - 46.08 kv.m.
- Miegamasis - 19.42 kv.m.
- Miegamasis - 13.78 kv.m.
- Miegamasis - 13.18 kv.m.
- Vonios kambarys - 3.20 kv.m.
- WC patalpa - 1.48 kv.m.
- Lodžija - 3.56 kv.m.
Infrastruktūra
Šalia poliklinika, parduotuvės MAXIMA, LIDL, darželiai, mokyklos, netoliese IKEA, SENUKAI, gera infrastruktūra.
Atstumai iki svarbių objektų:
- ~ 2.87 km atstumas iki miesto centro
- Transportas:
- ~ 0.48 km iki Rudaminos stotelės
- ~ 0.53 km iki Naujininkų stotelės
- ~ 1.01 km iki Vilniaus geležinkelio stoties
- ~ 3.60 km iki Vilniaus Tarptautinio oro uosto
- Prekybos centrai:
- ~ 0.24 km - IKI - KAPSŲ
- ~ 0.50 km - LIDL
- ~ 0.57 km - MAXIMA XX
- ~ 0.76 km - RIMI
- ~ 0.76 km - PC NORDIKA
- ~ 0.75 km - PC IKEA
- ~ 2.30 km - PC IKEA
- Gydymo įstaigos:
- ~ 0.45 km - NAUJININKŲ POLIKLINIKA, VšĮ
- ~ 3.20 km - Paupio Sapiegos klinika
- Ugdymo įstaigos:
- ~ 1.10 km - “Lašelis”, valstybinis lopšelis-darželis
- ~ 1.10 km - “Gervelė”, privatus lopšelis-darželis
- ~ 0.75 km - “Liepsnelė”, valstybinis lopšelis-darželis
- ~ 2.30 km - Valdorfo vaikų darželis “Žemės aidas”
- ~ 1.40 km - Vilniaus Naujininkų progimnazija
- ~ 2.00 km - Vilniaus Antano Vienuolio progimnazija
- ~ 2.40 km - Vilniaus Meridiano licėjus
- ~ 2.60 km Gedimino miesto mokykla - Privati mokykla Vilniuje
- ~ 3.40 km Tarptautinė Amerikos mokykla
- Laisvalaikis:
- ~ 1.40 km - GYM PLUS sporto klubas
- ~ 2.50 km - Pavilnių regioninio parkas
- ~ 2.30 km - Senamiestis, Halės Turgus
- ~ 2.50 km - Liepkalnio slidinėjimo trasos
Atsiliepimai ir Investicijos
Naujininkai šiandien išgyvena sparčią transformaciją - tai vienas aktyviausių rajonų Vilniaus NT rinkoje, pelnytai vadinamas ateities miesto dalimi. Artimoji kaimynystė - Teltonikos aukštųjų technologijų parkas Liepkalnyje, Vilniaus Tarptautinis oro uostas, Senamiestis užtikrina didėjančią aukštesnės klasės būstų paklausą rajone, o tai reiškia stabilų kapitalo prieaugį ir saugią investiciją į šį NT.
Šis stilingai suremontuotas būstas - puikus pasirinkimas tiems, kurie nori suderinti komfortą, miesto centro artumą ir ilgalaikę NT vertę.
tags: #irengtas #butas #naujininkai