Įsiterpęs žemės plotas - tai valstybinės žemės plotas, atitinkantis tam tikrus dydžio reikalavimus, nustatytus įstatymuose, esantis tarp žemės sklypų ir (ar) stabilių kraštovaizdžio objektų, kuriame pagal žemės sklypų formavimui taikomus reikalavimus negalima suformuoti atskiro žemės sklypo su privažiuojamuoju keliu.
Taip pat įsiterpusiu laikomas valstybinės žemės plotas, besiribojantis ne tik su žemės sklypais ir (ar) stabiliais kraštovaizdžio objektais, bet ir su kitu atskiru žemės sklypu nesuformuotu valstybinės žemės plotu, kurį sudaro siaura juosta, šlaitas, griovys, ir kuriame negalima suformuoti atskiro žemės sklypo su privažiuojamuoju keliu.
Įsigijimo galimybės
Seimas pritarė Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo pataisoms, kuriomis praplečiamas valstybinės įsiterpusios žemės apibrėžimas. Įsigaliojus ūkininkaujantiems asmenims palankiai nuostatai, įsiterpusia žeme bus laikomas ir ne didesnis kaip 3 ha valstybinio žemės ūkio paskirties žemės plotas, besiribojantis su stabiliu kraštovaizdžio objektu (keliu, geležinkeliu, miškų sklypu, vandens telkiniu).
Tokią valstybinę žemę bus galima įsigyti be aukciono (besiribojančių sklypų savininkams - pirmumo teise).
Parlamentinio Kaimo reikalų komiteto narys Jonas Gudauskas teigė, kad būdavo vis gaunama ūkininkų skundų, kad įsiterpusia žeme yra laikoma tik fiziškai iš visų pusių su kito privataus asmens žeme besiribojanti valstybinė žemės ūkio paskirties žemė.
„Žmonėms nesuprantama, kodėl žemei besiribojant su keliu ar melioracijos grioviu tai nėra įsiterpęs valstybinės žemės plotas, todėl siūloma šią klaidą ištaisyti“, - sakė J. Gudauskas.
Naujos nuostatos įsigaliojo birželio 1 d.
Įstatyminiai aspektai
Žemės įstatymas ir kiti susiję įstatymai reglamentuoja įsiterpusių žemės plotų apibrėžimą ir įsigijimo tvarką:
- Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymas
- Saugomų teritorijų įstatymas
- Žemės reformos įstatymas
- Miškų įstatymas
Šie įstatymai nustato dydžio reikalavimus ir kitus kriterijus, kuriuos turi atitikti įsiterpęs žemės plotas.
PIRKTI ŽEMĘ Lengvai ir pigiai...
Įstatymų pakeitimai
Žemės įstatymas ir kiti susiję įstatymai buvo keičiami tokiais įstatymais:
- 2022 06 30 įstatymu Nr. XIV-1538 (TAR, 2022, Nr.)
- 2022 11 17 įstatymu Nr. (TAR, 2022, Nr.)
- 2023 06 29 įstatymu Nr. XIV-2115 (TAR, 2023, Nr.)
- 2023 12 21 įstatymu Nr. (TAR, 2023, Nr.)
- 2024 04 23 įstatymu Nr. (TAR, 2024, Nr.)
- 2024 11 12 įstatymu Nr. (TAR, 2024, Nr.)
- 2025 05 15 įstatymu Nr. (TAR, 2025, Nr.)
Šie pakeitimai gali turėti įtakos įsiterpusių žemės plotų apibrėžimui ir įsigijimo tvarkai.
Daugiau informacijos apie įstatymų pakeitimus galite rasti e-tar.lt.
Karinės infrastruktūros projektas - karinei infrastruktūrai reikalingas žemės valdos projektas, kuriame nustatomas žemės sklypo (-ų) formavimas, pertvarkymas, paėmimas visuomenės poreikiams, naudojimo sąlygos (paskirtis, naudojimo būdas, servitutai).