Buto vertinimas - išsamus ir nuodugnus procesas nekilnojamojo turto rinkoje, kuris daro labai didelę įtaką pardavimo procesui. NT savininkai, kurie nori parduoti savo butus, dažniausiai neišvengs turto vertinimo.
UNTU - nemokamas būdas sužinoti preliminarią buto kainą
UNTU siūlo galimybę kiekvienam pasinaudoti paslauga ir nemokamai sužinoti preliminarią savo buto kainą rinkoje. Su UNTU galima nemokamai nustatyti kiekvieno naujos ar senos statybos name esančio buto preliminarią kainą.
Kaip veikia UNTU buto kainos skaičiuoklė?
Pati UNTU buto vertės skaičiuoklė veikia labai paprastai:
- Pagrindiniame lange pasirinkite, jog norite sužinoti daugiabučio namo buto vertę.
- Tuomet suveskite gatvę, kurioje yra daugiabutis ir namo numerį.
- Kitame žingsnyje pasirinkite aukštą, kuriame yra butas. Nuo aukšto stipriai priklauso ir pačio būsto kaina.
- Po to reikės pereiti prie tam tikrų vertinimų. Kuo objektyvesni būsite - tuo tikslesnę informaciją parodys skaičiuoklė.
- Nurodykite buto įrengimo kokybę nuo 1 iki 5 balų.
- Pažymėkite papildomus buto patogumus (iš sąrašo), jeigu jie yra šiame bute ar jam priklauso.
Štai ir viskas - nemokamas buto vertinimas baigtas. Kitame lange jau matysite, kokia yra jūsų buto rinkos vertė ir už kiek preliminariai galėtų būti parduotas šis nekilnojamas turtas. Užpildymas jums truks ne ilgiau nei 2-3 minutes, o rezultatus galėsite išsisaugoti ar net nemokamai patikslinti vertinimą palikdami savo telefono numerį. UNTU suteikia visus reikiamus įrankius, kad galėtumėte pradėti ruoštis pardavimui.
Vidutinė rinkos kaina ir jos nustatymas
Vidutinė rinkos kaina yra rinkos terminas. Tai yra tam tikra vertė, kurią kiekvienam statiniui ir butui priskiria Registrų centras. Toks buto kainos vertinimas yra visiškai automatizuotas, atliekamas tam tikru periodiškumu.
Kaip sužinoti vidutinę rinkos kainą internetu?
Jeigu norite sužinoti savo buto vidutinę rinkos kainą internetu, jums tereikia žinoti unikalų daikto (šiuo atveju NT objekto) identifikacinį numerį. Šį numerį turi kiekvienas NT objektas ir, jeigu nežinote šio numerio, jį nesunkiai galima nustatyti tame pačiame Registrų centro interneto puslapyje, tiesiog suvedus objekto adresą. Vidutinei rinkai daugiausiai įtaką daro aplink jūsų objektą sudarytų ir Registrų centre užfiksuotų NT sandorių visuma. UNTU buto kainos skaičiuoklė veikia automatizuotai ir nemokamai.
Alternatyvūs buto vertinimo būdai
Kaip jau minėjome, yra tikrai ne vienos rūšies buto vertinimo paslaugos. Individualus turto vertinimas kainuoja maždaug nuo 120 eurų, tačiau konkretūs įkainiai labai priklauso nuo paslaugą atliekančio specialisto bei pačio buto specifikos. Na ir galiausiai galima rinktis automatizuotą preliminarų pardavimo kainos nustatymą su UNTU arba kreiptis į brokerius dėl tikslios pardavimo kainos nustatymo paslaugos. UNTU kainos nustatymas kainuoja 0€, o brokeriai gali imti tam tikrą mokestį, jeigu šią paslaugą renkatės nebūdami jų klientais.
UNTU arba brokeris: ką pasirinkti?
Jeigu norite patikslinti buto kainos vertinimą dar labiau arba gauti profesionalias įžvalgas bei rekomendacijas dėl pardavimo, paprasčiausiai palikite UNTU tinklapyje savo telefono numerį. Daug kas naudojasi UNTU paslauga - įvesk adresą - sužinok buto kainą ir visai tik dėl smalsumo.
Pagrindiniai buto vertinimo būdai:
- UNTU skaičiuoklė: Nemokamas ir greitas būdas gauti preliminarią kainą.
- Individualus vertinimas: Mokama paslauga, kainuojanti nuo 120 eurų, priklausomai nuo specialisto ir buto specifikos.
- Brokerio konsultacija: Tikslios pardavimo kainos nustatymas, gali būti mokamas, jei nesate kliento.
Ruoškitės pardavimui
Jeigu svarstote apie būsto pardavimą ir norite būti tikri, kad jūsų nekilnojamojo turto vertė bus tinkamai nustatyta, registruokitės į nemokamą konsultaciją su mūsų specialistu, kuris padės ne tik rinkos kainą nustatyti, bet ir pasirūpins sklandžiu jūsų būsto pardavimo procesu.