Juozo Balčikonio gatvė, įsikūrusi Baltupiuose, Vilniuje, yra patraukli vieta ieškantiems būsto. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas šioje gatvėje, atsižvelgdami į įvairius veiksnius, tokius kaip plotas, įrengimas ir infrastruktūra.
Buto apžvalga Juozo Balčikonio gatvėje
Pateiksime pavyzdį vieno iš butų, esančių Juozo Balčikonio gatvėje, aprašymą ir kainą:
- Adresas: Juozo Balčikonio g., Baltupiai, Vilniaus m.
- Statusas: Rezervuotas
- Tipas: Butas
- Statybos metai: 2012
- Statinio tipas: Mūrinis
- Įrengimo lygis: Visa apdaila
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
- Ypatumai: Šarvuotos durys, balkonas, detalus planas, su baldais, kodinė laiptinės spyna, buitinė technika, liftas, langai su stiklo paketais.
Pagrindinė informacija apie butą
- Kaina: 275,000 € (4,042.93 € / m2)
- Plotas: 68.02 m2
- Aukštas: 9/9
- Kambarių skaičius: 3
- Šildymas: Centrinis
Šis 3-jų kambarių butas yra jaukus ir skoningai įrengtas, parduodamas su baldais ir buitine technika. Butas turi daug natūralios šviesos ir yra tinkamas gyventi iš karto. Taip pat yra balkonas, šarvuotos durys ir kodinė laiptinės spyna.
Namui priklauso saugi ir rami kaimynystė, geras privažiavimas ir šalia esančios visuomeninio transporto stotelės. Netoliese yra prekybos centrai, darželiai ir mokyklos. Miesto centras pasiekiamas per 10 minučių automobiliu.
Išplanavimas
- Svetainės ir virtuvės zona
- 2 miegamieji kambariai
- San. mazgas
Infrastruktūra ir patogumai
Juozo Balčikonio gatvė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, todėl gyventojai gali patogiai pasiekti visus reikiamus objektus.
Švietimo įstaigos
- ~ 250 m - UAB "MD LT"
- ~ 460 m - VšĮ "Mažyliai"
- ~ 480 m - Viešoji įstaiga "Mažasis Trinapolis"
- ~ 690 m - UAB "Ateities laboratorija"
- ~ 700 m - Vilniaus Verkių mokykla-daugiafunkcis centras
- ~ 990 m - Viešoji įstaiga Vilniaus verslo kolegija
Susisiekimas
- ~ 200 m - Jono Kazlausko st.
- ~ 320 m - Naujakiemio st.
- ~ 600 m - Pramogų arena
Prekybos centrai
- ~ 230 m - „Norfa”, Kalvarijų g. 151
- ~ 830 m - „Lidl”, Kalvarijų g. 180
- ~ 970 m - „Iki”, Žirmūnų g. 17/2
Butų kainų tendencijos
Remiantis turimais duomenimis, butų kainos Juozo Balčikonio gatvėje svyruoja priklausomai nuo ploto, įrengimo ir kitų faktorių. Žemiau pateikiama lentelė su kainų pavyzdžiais:
| Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 1 | 2/5 | 149 000 | 3 634 |
| 59 | 2 | 5/5 | N/A | N/A |
| 63 | 3 | 3/5 | N/A | N/A |
| 42.57 | 1 | 1/5 | 144 900 | 3 404 |
| 94 | 4 | 3 | 369 000 | 3 926 |
Šios kainos yra orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto ypatybių ir rinkos sąlygų.
Pavyzdžiai parduodamų butų su kainomis
Parduodamas erdvus ir jaukus 2 kambarių butas projekte „Ozo Parkas“, Juozo Balčikonio g. 3, Vilniuje
- Paskirtis: gyvenamoji
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika
- Natūralaus medžio grindys, baldai gaminti pagal užsakymą
- Uždaras vidinis kiemas su užkardu - saugi vieta automobiliui
- 1 požeminė parkavimo vieta už papildomą kainą
- Kokybiška santechnika, grindinis šildymas vonios patalpoje, rekuperacija, kondicionierius
- Puiki lokacija - arti miesto centro, šalia didžiulis parkas su tvenkiniais
- Patogus susisiekimas ir išvystyta infrastruktūra
- Kokybiška statyba ir išskirtinis interjeras
Tai vieta, idealiai išvystyta infrastruktūros: prie pat Twinsbet arena, „Delfi“ sporto centras, prekybos centras "Ozas", šalia viešojo transporto stotelės, pro kurias kursuoja ir greitasis autobusas, tad lengvai ir greitai pasieksite Senamiestį ir kitus mikrorajonus ne tik nuosavu automobiliu, tačiau ir viešuoju transportu.
Kvartalo pašonėje yra atnaujintas Ozo tvenkinių parkas su poilsio erdvėmis, kur galėsite praleisti laisvalaikį ir jaustis tarsi atsidūrėte atokios gamtos apsuptyje.
Bendra informacija:
- Adresas: Juozo Balčikonio g. 3, Vilnius
- Paskirtis - gyvenamoji (butų)
- Pastato tipas: mūrinis
- Statybos metai: 2010
- Plotas: 59.18 kv. m
- Aukštas: 5/5 (yra liftas)
- Kambarių sk.: 2 (svetainė su virtuve ir valgomuoju, miegamasis su drabužine)
- Balkonas: ypač didelis
- Šildymas: centrinis-kolektorinis
Automobilių parkavimas:
- Papildomai už atskirą kainą parduodama požeminė parkavimo vieta
- Antram automobiliui parkavimas uždarame vidiniame kieme (bendro naudojimo). Įvažiavimas į vidinį kiemą reguliuojamas pakeliama užkarda
Įrengimas:
- Įrengimo lygis: pilnai įrengtas, funkcionaliai išnaudotos visos erdvės, labai tvarkingas
- Langai: plastikiniai su stiklo paketais
- Durys: lauko - šarvuotos; vidaus - natūralaus medžio masyvo
- Sienos: dažytos, vonios ir WC patalpoje plytelės
- Grindys: natūralaus medžio, plytelės. Vonios zonoje grindinis šildymas
- Drabužinė
- Parduodamas su baldais ir įmontuota buitine technika
Buto planas:
- Svetainė su virtuve - 37,04 kv.m.
- Miegamasis kambarys - 10,41 kv.m.
- Drabužinė - 3,42 kv.m.
- Vonia - WC- Dušo patalpa - 8,31 kv.m.
- Balkonas - neįskaičiuotas į buto plotą
- Bendras buto plotas - 59,18 kv.m.
Komunikacijos:
- Vandentiekis ir kanalizacija: miesto, centrinis
- Internetas: šviesolaidis
- TV - yra, kabelinė
- Kodinė laiptinės durų spyna
Parduodamas vieno kambario butas Ozo parke, tinkantis gyventi iš karto
- Adresas: J.Balčikonio g. 3
- Bendras plotas: 41.48 kv.m.
- Kambarių sk.: 1
- Aukštas: 2/5
- Liftas: Yra.
- Parkingas: (uždaras kiemas).
- Paskirtis: Gyvenamoji (butų).
- Pastato tipas: Mūrinis.
- Statybos pradžios metai: 2007
- Statybos pabaigos metai: 2009
- Baigtumo procentas: 100 %.
Privalumai:
- Puikus variantas investicijai;
- Butas randasi itin patrauklioje ir tuo pačiu ramioje vietoje;
- Funkcionalus bei patogus išplanavimas;
Šildymas
- Centrinis kolektorinis
Buitinė technika
- Šaldytuvas
- Skalbimo mašina
- Orkaitė
- Kaitlentė
Vieta automobiliui:
- Uždaras kiemas.
Namo ir vietos aprašymas:
- Puikiai sutvarkyta infrastruktūra: netoliese prekybos centras "OZAS", "TWINSBET " arena, "Vichy vandens parkas", biurų parkas "Technopolis". Prekybos centras ,, Norfa''. SMK kolegija, viešojo transporto stotelė: ,,Pramogų arena".
- Nuostabi aplinka ypač tinkanti aktyviam laisvalaikiui: šalia namo OZO parkas.
- Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru.
- Iki senamiesčio vos 4 kilometrai.
J. Balčikonio g. Prieškambaryje: Sieninė spinta. Gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina, kaitlentė, orkaitė, televizorius, indaplovė. Kodinė laiptinės spyna. Maloni bei saugi kaimynystė, uždaras kiemas. Puikiai sutvarkyta infrastruktūra, dviračių takai, sporto aikštelės. Nuostabi aplinka ypač tinkanti aktyviam laisvalaikiui, šalia ozo parkas. Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru.
Gintario Juozo Česiūno skulptūra „Balkonėlis“
tags: #juozo #balciukonio #g #butai