Daugiabučių Namų Renovacija Lietuvoje: Terminai, Parama ir Galimybės

Lietuvoje daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) yra svarbi priemonė siekiant didesnio energinio efektyvumo ir mažesnių energijos sąnaudų. Valstybė skatina gyventojus atnaujinti savo būstus, teikdama finansinę paramą įvairiems renovacijos darbams. Šiame straipsnyje aptarsime daugiabučių namų renovacijos terminus, valstybės teikiamą paramą, paraiškų teikimo reikalavimus ir kitus svarbius aspektus.

Valstybės Parama Daugiabučių Namų Renovacijai

Valstybė suteikia finansinę paramą daugiabučių namų renovacijai, siekdama paskatinti gyventojus investuoti į energiją taupančias priemones. Paraiškas dėl valstybės paramos renovacijai gali teikti savivaldybės, daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai bei savivaldybės paskirti energinio efektyvumo didinimo programos administratoriai.

Pagal kvietime numatytas sąlygas, valstybės parama skiriama visoms daugiabučio namo renovacijos projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidoms padengti. Taip pat kompensuojama 30 proc. investicijų į energiją taupančių priemonių įgyvendinimą, kurias dažniausiai sudaro standartinių renovacijos priemonių paketas: langų ir durų pakeitimas, sienų, stogo bei rūsio lubų apšiltinimas, balkono įstiklinimas ir šildymo sistemos atnaujinimas.

Mažas pajamas turintys gyventojai neturėtų baimintis dėl renovacijos išlaidų, nes jiems gali būti suteikiama papildoma 100 proc. parama, kuri padengia visas asmens išlaidas, susijusias su namo modernizacijos projekto įgyvendinimu.

Parama Atsinaujinantiems Energijos Šaltiniams

Norintiems įsidiegti atsinaujinančius energijos šaltinius gali būti skiriama papildoma 30 proc. parama iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos. Renovacijos paraiškų kvietime nustatytas vienas papildomas reikalavimas - didesniuose kaip 1500 kv. m ploto daugiabučiuose, esant techninėms galimybėms, įrengti saulės jėgaines, gaminančias elektrą namo bendrojo naudojimo reikmėms.

Saulės jėgainės įrengimo sąnaudos atsiperka maždaug per 7 metus, o toliau elektrą gyventojai gauna beveik nemokamai, todėl tai yra efektyvus ir patogus būdas taupyti išlaidas elektrai.

Paraiškų Teikimo Terminai ir Reikalavimai

Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu pratęsiamas terminas teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.

Paraiškas dėl valstybės paramos renovacijai gali teikti savivaldybės, daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai bei savivaldybės paskirti energinio efektyvumo didinimo programos administratoriai.

Svarbu žinoti, kad modernizavimo darbai turi būti atlikti per nustatytą laikotarpį nuo kvietimo pabaigos. Beje, jei jau esate pradėję darbus - gera žinia: patirtos išlaidos gali būti kompensuojamos, jei jos fiksuotos nuo nustatytos datos.

Paraiškų teikimo reikalavimai lieka tokie patys kaip anksčiau, įskaitant energinio naudingumo klasės pagerinimą. Prieš pradedant gyvenamojo namo renovaciją, būtina pasirūpinti keliais svarbiais dokumentais. Vienas jų - energinio naudingumo sertifikatas renovacijai, kuris parodo pastato esamą energinę klasę.

Dokumentai, Reikalingi Paraiškai Teikti

• Energinio naudingumo sertifikatas renovacijai
• Pažyma APVA su eksperto rekomenduotais atnaujinimo darbais
• Namo nuotraukos iš visų pusių prieš renovaciją
• Visų atliekamų darbų nuotraukos
• Atnaujinto namo nuotraukos iš visų pusių, taip pat atnaujintų konstrukcijų ar inžinerinių sistemų

Šie dokumentai yra būtini norint pateikti paraišką APVA paramai namo renovacijai. Juos galite pasiruošti iš anksto, nelaukdami oficialių paraiškų datų paskelbimo. Tai padės sutaupyti laiko ir išlaidų, nes paskelbus APVA paramą, specialistai dažnai būna užkrauti darbais, o paslaugų kainos gali reikšmingai išaugti.

Mažoji Renovacija

Nuo tam tikros datos galima teikti paraiškas ir mažajai renovacijai - daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemoms modernizuoti bei įrenginiams, skirtiems karštam vandeniui ruošti iš atsinaujinančiųjų energijos išteklių, diegti. Pasinaudojus programos parama galima gauti 30 proc.

Pakeitimai Daugiabučių Namų Atnaujinimo Procese

Nuo šiol atnaujinamo (modernizuojamo) daugiabučio namo gyventojai vieno susirinkimo metu galės balsuoti dėl kelių finansuotojų pasirinkimo, turės galimybę balsuoti dėl rezervo statybos rangos darbams atlikti patvirtinimo ir lėšų skolinimosi daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti.

Šie pakeitimai numatyti aplinkos ministro patvirtintose atnaujintose Pavyzdinėse butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo formose ir Pavyzdinėse pavedimo organizuoti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimą ir (ar) įgyvendinimą, ir (ar) finansavimą sutarties formose.

Aplinkos ministerija praneša, kad Pavyzdinė butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo forma ir jos priedai papildyti nuostatomis, susijusiomis su galimybe investicijų plane numatyti 20 proc. rezervą, kuris būtų apskaičiuojamas nuo statybos rangos dabų sumos energinį efektyvumą didinančioms ir kitoms priemonėms įgyvendinti.

Siekiant, kad visą daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą nuo pradžios iki pabaigos galėtų koordinuoti butų ir kitų patalpų savininkų įgaliotas projekto administratorius, padaryti pakeitimai, kurie leidžia projekto administratoriui vykdyti statytojo (užsakovo) funkcijas, numatytas Statybos įstatyme.

Priėmus siūlomus pakeitimus, butų ir kitų patalpų savininkams bus aiškiau, kaip priimti sprendimus, susijusius su daugiabučio namo atnaujinimu (modernizavimu) - projekto parengimu ir jo įgyvendinimu, finansavimo procedūromis, kartu bus sutaupoma nemažai laiko. Tai viena iš priemonių daugiabučių modernizavimo projektų įgyvendinimui ir renovacijos procesui paspartinti.

APVA Parama Namo Renovacijai: Kaip Pasinaudoti?

APVA parama namo renovacijai yra galimybė gauti kompensaciją už energinio efektyvumo didinimą, padedant gyventojams atnaujinti savo namus. APVA parama namo renovacijai suteikia galimybę kompensuoti investicijas į energinio efektyvumo didinimą, įskaitant langų keitimą, sienų, pamatų, grindų, stogo apšiltinimą, šildymo sistemos atnaujinimą ir kitas priemones.

APVA parama individualaus namo renovacijai gali siekti iki tam tikros sumos vienam projektui, priklausomai nuo namo dydžio ir atliktų darbų.

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Ar parama suteikiama tik apšiltinus stogą? Ne, tik apšiltinus stogą ši parama nėra suteikiama. Kad gautumėte paramą, reikia pasiekti ne mažiau kaip 40 % energijos sutaupymą, lyginant su dabartine namo klase.

Ar vien tik šildymo šaltinio pakeitimas suteiks galimybę gauti paramą? Ne, vien tik šildymo šaltinio pakeitimas nesuteiks galimybės gauti paramą, nes nebus pasiektas reikalingas 40 % energijos sutaupymas.

Ar visus darbus reikia atlikti iš savų lėšų? Taip, visus darbus reikia atlikti iš savų lėšų.

Ar užtenka tik energinio naudingumo sertifikato? Ne, vien energinio naudingumo sertifikato neužtenka.

Ar būtina samdyti rangovą? Ne, nebūtina - darbus galite atlikti patys.

Ką daryti, jei dar ne visi darbai atlikti? Jei kai kurie energinio efektyvumo didinimo darbai (pvz., papildomas šiltinimas, langų keitimas ar šildymo sistemos modernizavimas) dar nėra įgyvendinti, galima įvertinti, ar jų dėka būtų pasiektas bent 40 % energijos sutaupymas.

Lentelė: APVA Paramos Sumos Pavyzdžiai

tags: #kada #baigis #renovacija