Kadastro bylų tikrinimas yra svarbus procesas, užtikrinantis nekilnojamojo turto duomenų tikslumą ir atitiktį teisės aktams. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta kadastro bylų tikrinimas Šilutėje, kokie dokumentai reikalingi ir kur kreiptis dėl šių paslaugų.
Kadastriniai Matavimai: Kas Tai?
Kadastriniai matavimai - tai geodeziniai darbai, kurių metu nustatomi ir tiksliai apibrėžiami nekilnojamojo turto (žemės sklypų, pastatų) parametrai: plotas, ribos, koordinatės ir kiti svarbūs duomenys. Šie matavimai yra būtini norint įregistruoti turtą Nekilnojamojo turto registre.
Atlieku pastatų, žemės kadastrinius matavimus, toponuotraukas, išpildomąsias statinio ir inžinerinių tinklų.
Kada Reikalingi Kadastriniai Matavimai?
- Formuojant naują žemės sklypą.
- Dalijant arba jungiant esamus sklypus.
- Nustatant sklypo ribas.
- Įregistruojant pastatą Nekilnojamojo turto registre.
- Rekonstruojant pastatą.
- Keičiant pastato paskirtį.
Kadastro Bylų Tikrinimo Procesas
Kadastro bylų tikrinimas apima šiuos etapus:
- Dokumentų pateikimas: Savininkas arba jo įgaliotas asmuo pateikia kadastro bylą ir kitus reikalingus dokumentus (pastato projektą, kontrolinę geodezinę nuotrauką ir kt.) Statybų inspekcijai.
- Dokumentų patikrinimas: Statybų inspekcija patikrina pateiktus dokumentus, įvertina, ar jie atitinka galiojančius teisės aktus ir statybos reikalavimus.
- Sprendimo priėmimas: Jei dokumentai tvarkingi, Statybų inspekcija priima sprendimą išduoti pažymą apie nebaigtos pastato statybos atitikimą projektui.
Pažymėtina, kad Statybų inspekcijos aktas galioja 6 mėnesius nuo patikrinimo akto surašymo dienos.
Kadastriniai matavimai-geodeziniai matavimai ir Preliminarūs matavimai
Kur Kreiptis Dėl Kadastro Bylų Tikrinimo Šilutėje?
Šilutėje kadastro bylų tikrinimo paslaugas teikia įvairios įmonės ir privatūs matininkai. Štai keletas iš jų:
- UAB "Agrometra" (Lietuvininkų g.)
- "GEOMETRA" (Taikos pr.)
Taip pat galite kreiptis į kitas įmones, teikiančias geodezijos, kartografijos ir žemėtvarkos paslaugas. Įmonėje dirbantys matininkai ir geodezininkai yra savo sričių specialistai.
Įmonių, Teikiančių Kadastro Paslaugas, Pavyzdžiai
Kad lengviau pasirinkti, pateikiame keletą įmonių, kurios teikia kadastro paslaugas visoje Lietuvoje:
- A. ŽEMĖS SKLYPŲ IR PASTATŲ KADASTRINIAI MATAVIMAI
- UAB G. J.
- MB G.
- MB N. K.
- Jeka.
Melioracijos Sausintuvai: Kas Turi Patikrinti?
Jei žemės ūkio paskirties sklype yra melioraciniai sausintuvai, kurie trukdo pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą, svarbu išsiaiškinti jų būklę. Jei gretimame sklype ta pati melioracija yra pažymėta kaip blogos būklės, reikia nustatyti, kas atsakingas už patikrinimą.
Šiuo atveju reikėtų kreiptis į savivaldybę arba samdyti įmonę, kuri atliktų melioracijos sistemos būklės įvertinimą. Nustačius, kad melioracija yra blogos būklės, gali būti galima pakeisti sklypo paskirtį.
Kultūros Paveldo Objektai: Svarbūs Aspektai
Jei kadastro byla susijusi su kultūros paveldo objektu, būtina atsižvelgti į specialius reikalavimus. Kultūros paveldo departamento Šilutės skyrius (adresu Lietuvininkų g.) prižiūri, kad nebūtų pažeistos kultūros paveldo objekto vertingosios savybės ir jų pobūdis, užfiksuotas nekilnojamosios kultūros vertybės pase. Patikrinimo aktą galima užsisakyti susisiekus el. paštu.
Kaip Užsisakyti Patikrinimo Aktą?
Norint užsisakyti patikrinimo aktą, reikia:
- Informuoti valdytoją apie užsakymą el. paštu.
- Laukimo trukmė: 1 mėnuo.
Slapukų Naudojimas
Interneto svetainės naudoja slapukus (angl. Cookies), kad prisitaikytų prie vartotojų poreikių ir norų. Slapukai - tai maži tekstiniai failai, kuriuos interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobiliojo prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Jie naudojami įgyti įžvalgų apie tai, kaip lankytojai naudojasi svetaine, prisiminti pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes, kad nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų, o slapukų galiojimo trukmė priklauso nuo slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. Įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę.
Paslaugų Kainos
Kadastrinių matavimų kainos Šilutėje gali svyruoti priklausomai nuo objekto sudėtingumo ir įmonės įkainių. Kainos gali būti nuo 10 iki 50 € (vid.).
| Paslaugos Tipas | Kaina (apytikslė) |
|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai | Nuo 100 EUR |
| Pastato kadastriniai matavimai | Nuo 150 EUR |
| Topografinė nuotrauka | Nuo 80 EUR |
tags: #kadastro #bylu #tikrinimas #siluteje