Daugiabučių Namų Informacinė Sistema: Žemėlapis, Gyvenamosios Vietos Deklaravimas ir Parama Būstui

Šiame straipsnyje aptarsime svarbius aspektus, susijusius su daugiabučių namų informacinėmis sistemomis, gyvenamosios vietos deklaravimu, parama būstui ir triukšmo prevencija Kauno rajone. Pateiksime išsamią informaciją, kur kreiptis įvairiais klausimais ir kaip gauti reikiamą pagalbą.

Kauno rajono žemėlapis

Viešasis Žemėlapis

Viešasis žemėlapis skirtas peržiūrėti teikiamus teritorijų planavimo, statybos, stebėjimo žemėlapius ir žemėlapių paslaugas. Taip pat pateikiami duomenys iš susijusių informacinių sistemų, kurie padeda geriau įvertinti situaciją. Ši paslauga skirta susipažinti su Lietuvos urbanistine įvairove, analizuoti duomenis trimatėje erdvėje ir pasinaudoti paslauga kaip įrankiu atliekant įvairius planavimo bei informacijos viešinimo darbus. Šioje paslaugoje pateikiama erdvinė informacija (3D) apie Lietuvos reljefą ir statinius.

Teritorijų planavimo dokumentų žemėlapis

Žemėlapių Temos

• Teritorijų planavimo dokumentai
• Topografiniai ir inžinerinių tinklų erdviniai duomenys (TIIIS)
• Statybos stebėjimo žemėlapiai

Kaip Naudotis Žemėlapių Portalu?

1. Pasirinkite dominančią temą: Mūsų portale galite lengvai peržiūrėti duomenis apie įvairius miesto aspektus.
2. Lengvai valdykite sluoksnius: Perjunkite skirtingus žemėlapio sluoksnius, prisidėkite naujų, reguliuokite kiekvieno sluoksnio peršviečiamumą.
3. Ieškokite ir tyrinėkite: Naudokite paieškos laukelį, kad rastumėte konkrečias vietas, adresus ar dominančius objektus bei sluoksnius.
4. Matuokite ir analizuokite: Naudokite matavimo įrankius, leidžiančius žemėlapyje lengvai apskaičiuoti atstumus, plotus ar nustatyti taško koordinates.
5. Išsaugokite, dalinkitės: Išsaugokite ir dalinkitės savo žemėlapiais.

Gyvenamosios Vietos Deklaravimas

Gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje galima deklaruoti ir elektroniniu būdu. Dėl gyvenamosios vietos deklaravimo turite kreiptis į tą seniūniją, kurios teritorijoje asmuo gyvena. Informaciją apie seniūnijų kontaktinius duomenis galima rasti internetiniame puslapyje.

Kur kreiptis dėl deklaravimo?

• Seniūnija, kurios teritorijoje gyvenate.
• Savivaldybės administracijos Gyventojų aptarnavimo ir dokumentų valdymo skyrius (adresas - Savanorių pr. 371, Kaunas).
• Elektroniniu būdu, pasirašius kvalifikuotu elektroniniu parašu.

Reikia gauti pažymą apie deklaruotą gyvenamąją vietą. Dėl pažymos apie deklaruotą gyvenamąją vietą turite kreiptis į tą seniūniją, kurios teritorijoje asmuo gyvena arba el. paštu.

Ką daryti, jei neturite kur deklaruoti gyvenamosios vietos?

Dėl įtraukimo į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą asmuo turi kreiptis į tą seniūniją, kurios teritorijoje gyvena.

Išvykstate gyventi į užsienį?

Asmuo, išvykstantis iš Lietuvos Respublikos ilgesniam kaip šešių mėnesių laikotarpiui, pildo ir pateikia deklaravimo įstaigai (seniūnijai) asmeniškai ar paštu gyvenamosios vietos deklaravimo taisyklių, patvirtintų 2018 m. sausio 15 d. Valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu Nr. V-24, 2 priede nustatytos formos deklaraciją.

Ar reikalingas savininko sutikimas?

Deklaruojant gyvenamąją vietą nuosavybės teise nepriklausančiose gyvenamosiose patalpose reikalingas savininko (bendraturčio) sutikimas, t. y. atskiras gyvenamosios patalpos savininko (bendraturčio) sutikimas turi būti patvirtintas notaro, seniūno arba kitų asmenų, kuriems įstatymų suteikta teisė atlikti notarinius veiksmus.

Gyvenamosios vietos panaikinimas

Gyvenamosios patalpos savininkas (bendraturtis) turėtų pateikti prašymą panaikinti jam priklausančioje gyvenamojoje patalpoje savo gyvenamąją vietą deklaravusio ir ją pakeitusio (išvykusio) asmens deklaravimo duomenis tai seniūnijai, kurios teritorijoje yra gyvenamosios patalpos. Prašymą galima pateikti el. paštu.

Parama Būstui

Nuo 2024 m. liepos 1 d. finansinė paskata skiriama jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą Lietuvos Respublikos regionuose. Asmenys, savo gyvenamąją vietą deklaravę arba įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą Kauno rajone, dėl paramos būstui įsigyti turi kreiptis į Kauno rajono savivaldybės administraciją, adresu Savanorių pr.

Socialinio būsto nuoma

Asmenys ir šeimos, turintys teisę ir pageidaujantys įsirašyti į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą turi kreiptis į seniūniją, jeigu šie asmenys savo gyvenamąją vietą yra deklaravę arba įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą Kauno rajone.

Kompensacijos

Dėl kompensacijų skyrimo asmenys turi kreiptis į seniūniją, jeigu šie asmenys savo gyvenamąją vietą yra deklaravę Kauno rajone ar būstą nuomojantys Kauno rajone. Jeigu esate deklaruota kitame mieste neturite teisės gauti piniginės socialinės paramos.

Pagal šiuo metu galiojančius Lietuvos Respublikos teisės aktus, asmenys, pageidaujantys gauti socialinę kortelę, užpildo prašymo formą ir turi pateikti pažymas apie bendrai gyvenančių asmenų (vieno gyvenančio asmens) paskutinių trijų mėnesių iki kreipimosi (arba kreipimosi mėnesio, jeigu, palyginus su praėjusiais 3 mėnesiais, keitėsi pajamų šaltinis ar šeimos sudėtis) pajamas. Dėl socialinės kortelės išdavimo tvarkos ir maisto donacijos teikimo teirautis savo gyvenamosios vietos seniūnijoje.

Daugiabučių Namų Atnaujinimas (Modernizavimas)

Paraiškas atnaujinti daugiabutį namą galima pateikti tik Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) paskelbus kvietimą. Būstų savininkai susirinkime ar balsavimu raštu turi priimti sprendimą įgyvendinti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą ir pasirinkti įgyvendinimo būdą.

Įgyvendinimo būdai:

• Pagal LR Vyriausybės patvirtintą Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
• Pagal Kauno rajono savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą (toliau - Savivaldybės programa).

Pritarus daugiabučio namo atnaujinimui per Savivaldybės programą, namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas turi kreiptis į Kauno rajono savivaldybės administracijos Aplinkos skyrių su prašymu įtraukti daugiabutį namą į Kauno rajono savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą. Prie pašymo turi būti pridėtas susirinkimo protokolas ir dalyvių sąrašas.

Kauno rajono savivaldybė inicijuoja Investicijų planų ruošimo paslaugų pirkimą ir apmoka patirtas daugiabučio namo atnaujinimo investicinio plano rengimo išlaidas. Savivaldybės administracijos įsigyti/parengti investicijų planai kartu su Administratoriumi aptariami su būsto savininkais. Daugiabučių namų butų ar kitų patalpų savininkai susirinkimuose balsuoja raštu pritardami/nepritardami investicijų planams. Investicinio plano patvirtinimui turi pritarti 55% butų savininkų.

Investiciniai planai ir kt. dokumentacija pateikiami Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai, kuri juos vertina. Pasirašius valstybės paramos teikimo sutartį su APVA Administratorius vykdo projektavimo, rangos darbų ir techninės priežiūros pirkimus, kreipiasi į finansines institucijas dėl kreditų suteikimo.

Triukšmo Prevencija

Kauno rajono gyventojai (fiziniai ar juridiniai asmenys) planuojantys atlikti remonto, rekonstrukcijos, montavimo ar statybos darbus privalo užpildyti pranešimo formą ir pateikti ją Kauno rajono savivaldybės administracijai. Taip pat yra galimybė pranešimo formą užpildyti raštu Kauno rajono savivaldybėje, Savanorių pr. 371.

Kada negalima triukšmauti?

2018 m. gruodžio 20 d. Kauno rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. TS-345 „Dėl triukšmo prevencijos Kauno rajono savivaldybės viešosiose vietose taisyklių patvirtinimo“ yra nustatyta, kad gyvenamųjų namų teritorijose darbo dienomis nuo 19 val. iki 7 val., poilsio ir švenčių dienomis - nuo 19 val. iki 9 val. draudžiama triukšmauti.

Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekse 488 straipsnyje „Viešosios rimties trikdymas“ 1 dalyje nustatyta, kad: „Šauksmai, švilpimas, garsus dainavimas arba grojimas muzikos instrumentais, kitokiais garsiniais aparatais ar kiti triukšmą keliantys veiksmai gatvėse, aikštėse, parkuose, paplūdimiuose, viešajame transporte ir kitose viešosiose vietose, o vakaro (nuo 19 val. iki 22 val.) ir nakties (nuo 22 val. iki 7 val.) metu - ir gyvenamosiose patalpose, įmonėse, įstaigose ar organizacijose, jeigu tai trikdo žmonių ramybę ir poilsį, užtraukia įspėjimą arba baudą nuo dvidešimt iki vieno šimto eurų.“

Kur kreiptis dėl triukšmo?

Jei norite pranešti apie triukšmą, kurį kelia kiti asmenys, vykdydami remonto darbus, reikia kreiptis į Kauno rajono savivaldybės administracijos Viešosios tvarkos skyrių (Savanorių pr. (+370 37) 30 55 58 arba el. Dėl viešosios rimties trikdymo visą parą galima pranešti, kreipiantis telefonu: policijai (bendruoju pagalbos telefono numeriu 112) arba Kauno rajono savivaldybės administracijos Viešosios tvarkos skyriui, el. Taip pat asmenys prašymus gali pateikti ir el. paštu.

Triukšmo prevencija

Kita Informacija

Neeksploatuojamos transporto priemonės

Dėl neeksploatuojamų, techniškai netvarkingų transporto priemonių laikymo bendrojo naudojimo vietose el. paštu, telefonu ar kitais asmeniui patogiausiais būdais reikėtų pranešti savo Seniūnijai arba Savivaldybės Viešosios tvarkos skyriui (el. (+370 37) 30 55 58 būtinai nurodant automobilio valstybinį Nr.

Želdinių apsauga

Želdinių priskyrimo saugotiniems tvarka nustatyta 2008 m. kovo 12 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarime Nr. 206 „Dėl kriterijų, kuriuos atitinkantys medžiai ir krūmai priskiriami saugotiniams želdiniams, patvirtinimo”. Vadovaujantis 2008 m. kovo 12 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 206 „Dėl kriterijų, kuriuos atitinkantys medžiai ir krūmai priskiriami saugotiniams želdiniams, patvirtinimo“ nuostatomis, vaismedžiai nėra priskiriami saugotiniems želdiniams, t. y. jų kirtimui leidimas nereikalingas.

Administratoriaus skyrimas/keitimas

1/4 butų savininkų pasirašytą prašymą surengti susirinkimą/balsavimą dėl administratoriaus skyrimo/keitimo turi teikti el. 21, 44320 Kaunas. 8 700 00 177. El. p. Konsultacijos vyksta adresu Kaunas, Savanorių pr. 371: I-II nuo 8.00 iki 17.00 val.

Lietuvos respublikiniai būsto valdymo ir priežiūros rūmai (toliau - Būsto rūmai) yra įsteigę Ginčų nagrinėjimo komisiją, kurioje neteismine tvarka yra nagrinėjami daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų (nuomininkų) skundai (ginčai), kylantys iš būsto valdymo ir priežiūros paslaugų teikimo srities bei vartotojų ginčai su kitų paslaugų teikėjais, kurie yra Būsto rūmų nariai ir subjektais nesančiais Būsto rūmų nariais, įskaitant ginčus, kurių viena iš šalių (arba abi šalys) yra Būsto rūmų nariai.

Dėl neteisminio ginčų sprendimo galima kreiptis:

Lietuvos respublikiniai būsto valdymo ir priežiūros rūmai Stiklių g. (8 5) 2611003, faks. (+8 5) 20120647, Mob. 8 673 85290 El.

Šiaulių miesto savivaldybės administracija (toliau - Administracija) kviečia daugiabučių namų administratorius bendradarbiauti kuriant patogų daugiabučių namų kvartalų tvarkymą. Teikiame aktualią informaciją, susijusią su Šiaulių miesto daugiabučių namų kvartalų planavimu ir planavimo galimybėmis daugiabučių namų administratorių iniciatyva. Administracijos iniciatyva Šiaulių miesto teritorijoje yra parengti teritorijų planavimo dokumentai (DP) ir žemėtvarkos planavimo dokumentai (ŽSFP), kuriuose yra suprojektuotos žemės sklypų ribos.

Informacijos suradimo seka: žemėlapiai - viešosios paslaugos - duomenys matininkams ir žemėtvarkininkams - žemėtvarkos planavimo dokumentų sprendiniai (ŽPDRIS). Informacijos suradimo seka: žemėlapiai - viešosios paslaugos - duomenys matininkams ir žemėtvarkininkams - registruotų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniai (TPDR).

Daugiabučiam namui eksploatuoti suprojektuotos žemės sklypo ribos yra projektinės - jos nėra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, tačiau suprojektuotos ribos suteikia galimybę, nerengiant jokio žemės planavimo dokumento, daugiabučio namo administratoriui inicijuoti žemės sklypo kadastrinius matavimus. Atlikus žemės sklypo kadastrinius matavimus, žemės sklypas yra registruojamas VĮ Registrų centre (tai atlieka Šiaulių miesto savivaldybė kaip valstybinės žemės patikėtinis). Kai žemės sklype yra keli savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), žemės sklypo plane turi būti išskirtos kiekvienam tokiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalingos dalys ir nustatytas šių dalių plotas.

Įregistruotą žemės sklypą DNSB ar kitas administratorius, kuriam yra pavesta sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį bendrijos narių vardu, gali išsinuomoti žemės sklypą ir tokiu būdu įgyti visas nuomininkui priskirtas teises. Svarbu paminėti, kad organizuojant daugiabučio namo bendrijos narių susirinkimą dėl valstybinės žemės sklypo ar jo dalies, reikalingos daugiabučiams gyvenamiesiems namams eksploatuoti nuomos, būtinas DNSB balsavimas dėl sprendimo pavesti bendrojo naudojimo objektų valdytojui sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų vardu.

Prašymas išnuomoti valstybinės žemės sklypą, susirinkimo protokolas, žemės sklypo plano kopija (žemės sklypo dalių planas*) ir kiti dokumentai teikiami Administracijai vadovaujantis 1999 m. kovo 9 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. Vadovaujantis 2023 m. gruodžio 7 d. Šiaulių miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-439 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2016 m. rugpjūčio 25 d. sprendimo Nr. Nr. (8 41) 500 518 (Bendrųjų reikalų skyriaus specialistai nukreips pas Žemės valdymo skyriaus specialistą), kuris Jus informuos, ar teritorijoje nėra pradėtas rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas arba detalusis planas.

DNSB tiksliai žino (nes žemės sklypas yra paženklintas riboženkliais), kokia teritorija yra priskirta jų administruojamam daugiabučiam namui, o tai suteikia teisę patiems nuspręsti dėl teritorijos tvarkymo, priežiūros, apželdinimo sprendimų bei naujų objektų statymo.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 1 dalimi, Valstybinės žemės nuomininkas įgyja statytojo teisę: „nuomos sutartyje galimybė statyti naujus ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius įrašoma nuomininko prašymu sudarant valstybinės žemės nuomos sutartį arba susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo“.

Papildomai informuojame, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 7 dalies 4 punkto nuostata, atlyginimas už galimybę statyti valstybinėje žemėje nemokamas: „statant, rekonstruojant inžinerinius statinius, skirtus šiame žemės sklype iki 2023 m. birželio 30 d. Automobilių parkavimo aikštelių projektavimas ir statymas vykdomas pagal STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai.

*Žemės sklypo dalių nustatymo planas yra būtinas tik tuo atveju, kai viename žemės sklype yra daugiau nei vienas savarankiškai funkcionuojantis statinys.

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.

Konsultacijos / WWW.DNSB.EU kaip veikia, kokios galimybės / "Dnsb.eu" e.

E. sistemoje „Dnsb.eu“ bendrijų pirmininkai gali pateikti įvairią informaciją bendrijų nariams ir kitiems savininkams, įrašydami ją įvairiuose puslapiuose, pavyzdžiui, puslapyje „Pradžia“, „Naujienos bendrijoje“ ar kituose, ir ne tik jau esamuose, bet ir savo pačių papildomai sukurtuose. Šią informaciją bendrijos nariai ir kiti savininkai gali peržiūrėti prisijungę prie „Dnsb.eu“ savitarnos savo unikaliu vartotojo vardu ir slaptažodžiu. Skaidrumą užtikrina tai, kad e. „Pradžios“ puslapyje rekomenduotume pateikti pagrindinę informaciją apie bendriją (įregistravimo data, registracijos kodas, banko sąskaitų numeriai, e. pašto adresas, valdymo organai...

Bandau registruotis, kad galėčiau pasižiūrėti ir apmokėti sąskaitas už suteiktas paslaugas, tačiau nepavyksta prisijungti. Toliau tekste pateikiame prisijungimo instrukciją, tik dar atkreipiame dėmesį į tai, kad suklydus įvedant slaptažodį, reikia kelias minutes palaukti, kol sistema persikraus, tik tuomet bandyti dar kartą. Jeigu niekaip nepavyktų, kreipkitės e.

Elektronine informacine sistema "Dnsb.eu" gali naudotis visų bendrijų, kurios yra sudariusios bendradarbiavimo sutartis su UAB "Skaidri apskaitos sistema", valdymo organai, nariai...

Startavo Pastatų duomenų banko informacinė sistema (PDBIS). Lapkričio 3 d. pradeda veikti Aplinkos ministerijos ir Statybos sektoriaus vystymo agentūros kartu įgyvendinto projekto metu sukurta Pastatų duomenų banko informacinė sistema (PDBIS). Nuo šiol daugiabučių gyventojai vienoje vietoje galės sužinoti, ar namo techninė priežiūra atliekama tinkamai, kiek energijos jis suvartoja, ar pastatą tikslinga renovuoti ir kita. PDBIS bus pasiekiama per Teritorijų planavimo ir statybos vartus adresu www.planuojustatau.lt. Prie sistemos naudotojai turėtų jungtis savo įprastine interneto naršykle per aplinkoje TPS „Vartai“ sukurtą skiltį „Vertinu pastatus“.

Tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys prisijungiant į PDBIS turi identifikuoti save per Elektroniniuose valdžios vartuose suteiktas priemones (mob. parašas, e-bankininkystė, asmens tapatybės kortelė, kt.). Teisės aktais nustatyta, kaip dažnai reikia tikrinti pastato inžinerines sistemas, namo pamatus, stogą, kitas konstrukcijas. Šiuos patikrinimus atlieka priežiūros specialistai ar bendrovės, jos pastatų valdytojams pateikia patikrinimo aktus. Nustačius esminius trūkumus, nurodoma, kokie komponentai turi būti keičiami ar taisomi.

Dalis informacijos (pastato statybos metai, jo aukštingumas, kokios konstrukcijos naudotos statybų metu ir kt.) yra Nekilnojamojo turto ir kituose valstybės registruose. Pastatų priežiūros dokumentai, kuriuos kaupia pastatų valdytojai (daugiabučių bendrijos, savivaldybės), paprastai neviešinami, neužtikrinamas jų ilgalaikis saugojimas, o keičiantis bendrijų vadovams jie ne visada yra perduodami.

Centralizuotas duomenų apie pastatus kaupimas ir teikimas taip pat leis užtikrinti pastatų priežiūros procesų optimizavimą. Surinkti duomenys toliau galės būti naudojami pastatų rizikos vertinimui bei sudarys sąlygas pastatų valdytojams, butų savininkams, savivaldybėms ir valstybės institucijoms priimti duomenimis paremtus sprendimus dėl pastatų tvaresnio valdymo, remonto, renovacijos ar energinio efektyvumo gerinimo.

Teritorijų planavimo ir statybos vartų (www.planuojustatau.lt) „Vertinu pastatus“ rubrikoje pateikiami atsakymai į naudotojų klausimus, sistemos pasijungimo ir įrankių valdymo instrukcijos bei naudotojų mokymų videoįrašai. Papildomus klausimus PDBIS naudotojai gali teikti Statybos sektoriaus vystymo agentūrai el.

tags: #kaip #itraukti #bendrija #i #daugiabuciu #namu