Žemė yra viena iš Saulės sistemos planetų, o jos paviršius pasižymi iškilimais ir įdubimais, kurių žemiausios vietos užpildytos vandeniu. Vandens paviršius sudaro didžiąją dalį - 70,8%, o sausuma užima 29,2% viso Žemės paviršiaus ploto. Aukščiausias fizinio Žemės paviršiaus taškas yra Himalajų kalnyno Džomolungmos (Everesto) viršukalnė, kurios aukštis virš Geltonosios jūros siekia 8848 m, o didžiausias Pasaulinio vandenyno gylis - 10 863 m. Tačiau apibendrintu Žemės paviršiumi laikomas Pasaulinio vandenyno ramus paviršius, pratęstas po žemynais, kuris vadinamas lygio paviršiumi.
Mokslinės ir taikomosios geodezijos problemos sprendžiamos aukštosiose mokyklose, o didžiausią geodezinių darbų dalį Lietuvoje atlieka Inžinerinių tyrinėjimų institutas. Miestų geodezinių tarnybų geodezininkai nužymi raudonąsias linijas ir atlieka kitus geodezinius darbus, o Statybos ir urbanistikos ministerijos ir jos padalinių geodezinės tarnybos sprendžia statybos metrologijos uždavinius.
Kiekvienas žemės savininkas anksčiau ar vėliau susiduria su geodeziniais bei kadastriniais matavimais. Atliekant bet kokius veiksmus su žemės sklypu, pavyzdžiui, parduodant, padalinant ar sujungiant sklypus, neišvengiamai reikalingi žemės matavimai.
Geodeziniai ir kadastriniai matavimai: ar yra skirtumas?
Faktiškai, skirtumo tarp geodezinių ir kadastrinių matavimų nėra didelio, nes iš esmės, tai beveik vienas ir tas pats. Nors geodezinių matavimų apibrėžimas yra konkretesnis ir nusako tikslius žemės sklypo duomenis, o kadastriniai matavimai naudojami, kaip nekilnojamo daikto, tam tikri ploto parametrai, į kuriuos įeina ir žemės sklypo matavimai. Šį darbą atlieka matininkai, kurie naudojasi tiksliaisiais geodeziniais prietaisais, nes žemės sklypo ribos privalo būti nustatytos vieno centimetro tikslumu, o jo plotas apskaičiuojamas vieno kvadratinio metro tikslumu.
Tačiau anksčiau matininkų atliekami matavimai nebuvo tokie jau tikslūs. Beje, ir dabar žmonės, kurie siūlo šiuos darbus atlikti be galo pigiai ir labai greitai, elgiasi panašiai. Jie neturi reikalingų įrankių, o pinigus visada skuba paimti.
Nuo ko pradėti?
Kadastrinius matavimus galima pradėti tik tada, kai savininkas pasirūpina laikinu (preliminariu) žemės sklypo planu bei VĮ Registrų centro išduotu žemės sklypo pažymėjimu, arba žemėtvarkos skyriaus dokumentu apie suprojektuotą arba leista išsipirkti iš valstybės žemės sklypą. O prieš lauko matavimo darbus, pats matininkas informuoja visus kaimynus, kad vyks matavimo darbai. To reikia tam, kad vėliau būtų išvengta tuščių ginčų.
Įprastai matavimo darbai užtrunka nuo vieno iki kelių mėnesių. Viskas priklauso nuo sklypo, jo sudėtingumo bei darbų krūvio.
Žemės sklypo matavimo procesas
- Kreipimasis į geodezinę firmą: Visų pirma, jei jums reikia pamatuoti sklypą geodeziškai, kreipkitės į bet kurią geodezinę firmą, kuri tuo užsiima.
- Matavimai ir derinimas: Jie turi sklypą išmatuoti, suderinti ribas su kaimynais.
- Kadastro bylų gavimas: Tada atiduoti jums 3 sklypo kadastrinių matavimų bylas.
- Žemėtvarkos skyrius: Kurias jūs nunešite į žemėtvarkos skyrių.
- Bylų tikrinimas ir derinimas: Ten jūsų bylas tikrins, jei viskas bus tvarkoje suderins (jei bus problemų, geodezininkams grąžins tas bylas, ir jie turės spręsti problemą, pataisyti).
- Registrų centras: Suderinus bylas, atgal jūs gausite 2-i, kurias reikės priduoti į VĮ Registrų centrą, kad įregistruotų jūsų sklypo ribas ir išduotų pažymėjimą, kuriame bus įrašyta, kad žemės sklypas "suformuotas atliekant kadastrinius matavimus" ir viena bylutė grąžins jums.
Kaip rasti bet kurio namo sklypo ribas (3 versija)
Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinė sistema (TIIIS)
Siekiant centralizuotai tvarkyti ir vieno langelio principu teikti naudotojams išsamius ir aktualius esamų ir projektuojamų topografijos ir inžinerinės infrastruktūros objektų erdvinius duomenis, buvo sukurta Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinė sistema. Ši sistema suteikia sąlygas kurti pridėtinės vertės informacinių technologijų produktus, padidina erdvinių duomenų pasiekiamumą, sutrumpina paslaugų teikimo laiką.
Nuo 2022 m. sausio 1 d. konsultacijos su inžinerinių tinklų įmonėmis galimos tik per TIIIS portalą. TIIIS1 paslauga skirta tik geodezininkams, suderinti topografinius ir inžinerinių tinklų planus, o TIIIS2 paslauga skirta visiems www.planuojustatau.lt registruotiems vartotojams. Savivaldybė yra atsakinga už derinimo procesą, kurio metu gali papildomai konsultuotis ir su inžinerinių tinklų įmonėmis dėl geodezininkų pateiktų planų.
Svarbi informacija geodezininkams
Pagal GKTR 3.01:2023, sudarant topografinį ar inžinerinių tinklų planą, linijinių ir plotinių erdvinių objektų savybėms aprašyti naudojamas su jais sutapdintas identifikavimo/aprašomasis (toliau - ID) taškas, išreikštas bloku. ID taško nereikia dėti ant kiekvienos linijos. Jis dedamas tik tuo atveju, kai norima objektui priskirti papildomą aprašomąją informaciją nei EO KODAS. Jeigu geodezininkui reikalinga pateikti tam tikras papildomas anotacijas, jos yra keliamos į atitinkamus sluoksnius (blokus).