Pagal Lietuvos Respublikos įstatymus bei kitus teisės aktus, kiekvienam būsto savininkui priklauso ne tik nuosavas butas, bet ir bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė ir kitokia įranga bendrosios dalinės nuosavybės teise. Todėl kyla klausimų apie mokesčius, susijusius su būsto priežiūra. Panagrinėkime, kas sudaro būsto ūkio mokesčius ir kaip jie veikia.
Komunalinių Paslaugų Sąskaitos ir Mokėjimai
Gyventojai už komunalines paslaugas gali atsiskaityti per Skaičiavimo centrą, esantį adresu Beržų g. +370 612 70002, arba el. paštu. Įmonės ir fiziniai asmenys (PVM sąskaita faktūra, serija NEG) gali kreiptis į buhalterę J. Gasperavičiūtę, Beržų g. +370 45 587 491, arba el. paštu. Už suteiktas vienkartines paslaugas (PVM sąskaita faktūra, serija PBU) atsakinga buhalterė B. Cirulė, Beržų g. +370 45 432 214, el. paštas.
Adresai ir Darbo Laikas (Panevėžys)
- Vilties g.
- Vilniaus g.
- Dariaus ir Girėno g.
- Beržų g.
- Kniaudiškių g. 67, 37131 Panevėžys
- Nemuno g.
- Aukštaičių g.
Darbo laikas: I, III 9.00 - 18.00 val. Pietų pertrauka 13.00 - 14.00 val , II, IV, V 8.00 - 17.00 val.
Ką Daryti, Jei Gavote Sąskaitą Su Skola?
Jeigu gavote sąskaitą su skola, pirmiausia patikrinkite, ar tikrai apmokėjote ankstesnę sąskaitą. Jeigu mokėjimas tikrai buvo atliktas, bet nėra užskaitytas, greičiausiai Mokėjimo paskirtyje buvo nenurodytas buto adresas, už kurį buvo mokėta arba mokėtojo kodas.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Lengvatos
Nuo kintamosios DVĮ dedamosios mokėjimo atleidžiami NT objektų savininkai arba jų įgalioti asmenys, deklaravę, kad tam tikrą laikotarpį (ne trumpesnį kaip 3 mėnesiai ir ne ilgesnį kaip vieneri metai) nebus naudojamasi NT objektu ir iš šio objekto tuo laikotarpiu komunalinės atliekos nebus surenkamos.
Dokumentai, Reikalingi Lengvatai Gauti:
- Mokymo įstaigos pažymą apie studijuojantį asmenį.
- Darbovietės pažymą apie dirbantį asmenį.
- Pažymą apie mokamus komunalinius mokesčius kitoje savivaldybėje ar šalyje.
- Kitą dokumentą apie nurodytose patalpose deklaruotus, tačiau negyvenančius asmenis.
Dokumentus reikia pateikti atvykus į Akcinę bendrovę „Panevėžio specialus autotransportas“ klientų aptarnavimo skyrių Pilėnų g. 43, Panevėžys arba el. paštu.
Kiti Svarbūs Aspektai
- Oro kondicionierius: Atšilus orams padeda sukurti komfortą būste.
- Susirinkimo organizavimas: Gavus daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą privalomą parengti pastato paprastojo remonto aprašą (kultūros paveldo statinio atveju - paprastojo remonto projektą).
- Statybą leidžiantis dokumentas: Programoje gali dalyvauti tik daugiabučių namų klasifikaciją atitinkantys būstai - trijų ir daugiau butų gyvenamieji namai, kuriuose gali būti ir negyvenamųjų patalpų - prekybos, administracinių, viešojo maitinimo ir kitų.
- Mokėjimas už administratoriaus paslaugas: Jeigu bute niekas negyvena, mokėjimo už administratoriaus teikiamas paslaugas sustabdyti negalima.
Elektroninės Sąskaitos ir Savitarna
Noriu gauti elektronines sąskaitas. Pirmą kartą jungiantis turite įvesti pirminį prisijungimo vardą ir slaptažodį, kuriuos rasite UAB „Utenos butų ūkis“ sąskaitoje. Suvedus duomenis el. paštu.
Utenos Butų Ūkio Skyriai:
- Rašės g. 1, Utena (Darbo laikas: I-IV 7.30-16.15 val., V 7.30-15.00 val.)
- Aušros g. 73, Utena (Darbo laikas: II-V 9.00-17.30 val. (pietų pertrauka 13.00-14.00 val.), VI 30-14.00 val.)
- Taikos g. 6, Utena (Darbo laikas: II-V 9.00-17.30 val. (pietų pertrauka 13.00-14.00 val.), VI 30-14.00 val.)
Namo Kaupiamosios Lėšos
Kas yra namo kaupiamosios lėšos? Kaupiamosios lėšos yra kiekvieną mėnesį gyventojų kaupiamos lėšos planuojamiems daugiabučio namo atnaujinimo, remonto ir namo išsaugojimo darbams atlikti pagal privalomus statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimus.
Kaupiamosios lėšos renkamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. Gyventojų sukauptos lėšos yra naudojamos pagal tikslinę paskirtį - namo bendrojo naudojimo objektų (stogo, sienų, šildymo mazgo ir kt. konstrukcijų) remontui.
Ilgalaikį planą ir apskaičiuotą kaupiamosios įmokos tarifą tvirtina butų ir kitų patalpų savininkai teisės aktų nustatyta tvarka.
Mokesčiai ir Įmokos
Kaupiamosios Lėšos
Kaupiamuosius mokesčius mokėti turi visi savininkai - ir butų, ir kitų patalpų, kitaip bus pažeistas lygiateisiškumo ir proporcingumo principas, įtvirtintas Civiliniame kodekse.
Bendrijos Mokesčiai
Normalu, kad mokesčius turi mokėti visi savininkai, ir fiziniai, ir juridiniai asmenys. Normalu, kad skolos išieškomos. Taip, savininkai turi gauti informaciją apie priskaitytus mokesčius ir kitą. Be to, savininkas pats turi domėtis bendrais reikalais.
Atliekų Tvarkymo Mokesčiai Vilniuje
Nuo 2020 m. Vilniaus miesto savivaldybėje pakeista mokėjimo tvarka už atliekų surinkimą ir tvarkymą. Vilniaus mieste dvinarė rinkliava nustatyta įgyvendinant Lietuvos Respublikos atliekų tvarkymo įstatymą.
Pagrindiniai Aspektai:
- Pastovioji rinkliavos dalis apskaičiuojama pagal objekto bendrą plotą (kv. m).
- Kintamoji rinkliavos dalis NTO, kuriam galima nustatyti tikslų plotą ir kuriam priskirtas individualaus naudojimo konteineris, apskaičiuojama per mokestinį laikotarpį atiduotų atliekų svorį padauginus iš kintamosios rinkliavos dalies dedamosios (Eur/kg).
Jeigu daugiabutis namas naudojasi bendro naudojimo konteineriu, kuris yra apibrėžtoje ir kontroliuojamoje teritorijoje, bendrija gali pateikti prašymą SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ šį konteinerį priskirti prie individualaus naudojimo konteinerio ir kintamąją dalį skaičiuoti pagal susidariusį faktinį atliekų kiekį.
Lengvatos
- Rinkliavos mokėtojams, kurie Nuostatuose nustatyta tvarka deklaruoja, kad tam tikrą laikotarpį nėra naudojamasi visu NTO ir iš šio objekto tuo laikotarpiu komunalinės atliekos nebus surenkamos - 100 proc.
- Rinkliavos mokėtojams už Nekilnojamojo turto registre registruotus negyvenamuosius statinius, kuriuose yra įvykusi ir (ar) nepašalinta statinio avarija arba statinių naudojimą sustabdė statinio naudojimo priežiūrą atliekantis viešojo administravimo subjektas vadovaudamasis Statybos įstatymo nuostatomis - 100 proc.
- Rinkliavos mokėtojams, kurie savitarnos svetainėje savitarna.vasa.lt, interneto svetainėje vasa.lt arba kitose mokėjimo platformose, su kuriomis Administratorius yra sudaręs paslaugų teikimo sutartis, iki einamųjų metų vasario 1 d. užsisako gauto mokėjimo pranešimus į savo savitarnos paskyrą.
Lengvatos taikomos nuo to mėnesio, kurį pateiktas prašymas, 1 dienos arba nuo vėlesnės prašyme nurodytos datos (mėnesio 1 dienos), bet ne ilgesniam negu 12 mėnesių laikotarpiui.
Sąskaitų Apmokėjimas Internetu
Jeigu neturite galimybės už paslaugas atsiskaityti internetu, rinkitės kitus atsiskaitymo būdus. Perlas Go - mobilioji programėlė skirta patogiam ir nemokamam periodinių ir pavienių sąskaitų apmokėjimui.
Sąskaitų Gavimas ir Apmokėjimas
Mokėjimo pranešimas siunčiamas rinkliavos mokėtojui pagal Komunalinių atliekų turėtojų registre nurodytą apmokestinamo nekilnojamojo turto objekto adresą. Jeigu apmokestinamasis NTO priklauso keliems bendraturčiams, rinkliava apmokestinamojo NTO bendraturčiui skaičiuojama proporcingai jo valdomai tokio NTO daliai.
Mokėjimo Būdai:
- Banko pavedimu
- Klientų aptarnavimo skyriuje
Tarp SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ ir įsiskolinusio fizinio ar juridinio asmens pasirašomas susitarimas dėl skolos išdėstymo dalimis ir vekselis.
Skolos Administravimo Mokestis
Neapmokėjus skolos iki mokėjimo pranešime nurodyto termino, SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ gali skolą perduoti skolų administravimo įmonei išieškoti neteisminiu būdu.
Dažniausiai Užduodami Klausimai
Ką daryti įsigijus/pardavus NTO?
Informuokite SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ apie NTO savininko pasikeitimą.
Kaip galėjo atsirasti skola, jei esu sumokėjęs rinkliavą?
Jeigu rinkliavą sumokėjote, pateikite mokėjimą (-us) patvirtinančius dokumentus.
Kur kreiptis, jei kyla problemų su bendrija?
Dėl keliamo triukšmo, kai tai pažeidžia normas ir kelia problemų, siūlytume kreiptis į policiją arba į savivaldybės viešosios tvarkos priežiūros skyrių.
PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.
tags: #kaip #pasalinti #busta #vienoje #saskaitoje