Vandens skaitikliai yra būtini teisingai apskaitai, o jų priežiūra - svarbi kiekvieno buto savininko atsakomybė. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tinkamai užsukti vandens skaitiklius bute, kokios gali būti to priežastys ir kaip išvengti galimų problemų.
Kodėl svarbu žinoti, kaip užsukti vandens skaitiklius?
Skaitikliai, vandens tiekimo grandinėje, yra svarbūs tiek klientams, tiek ir tiekėjui. Tai užtikrina, kad klientas moka pagal deklaruotus skaitiklio rodmenis, tad tai svarbu abiems pusėms - tiek skaičiuojant mokestį už suteiktas paslaugas, tiek teisingai mokant ir valdant savo finansus. Taip pat, apskaita labai svarbi valdant sąnaudas bei planuojantis kaštus.
Svarbus ir aplinkosauginis aspektas - tausojame svarbius išteklius.
Šiuo metu, įstatymo numatyta tvarka, visi geriamojo vandens apskaitos prietaisai turi priklausyti vandens tiekėjui.
Kada gali prireikti užsukti vandens skaitiklius?
- Avarijos atveju: Trūkus vamzdžiui ar įvykus kitai santechnikos avarijai, būtina nedelsiant užsukti vandenį, kad būtų išvengta didesnių nuostolių.
- Remonto metu: Atliekant bet kokius santechnikos darbus, būtina užsukti vandenį, kad būtų galima saugiai ir efektyviai atlikti remonto darbus.
- Išvykstant ilgesniam laikui: Išvykstant atostogų ar kitais atvejais, kai butas lieka tuščias ilgesniam laikui, rekomenduojama užsukti vandenį, kad būtų išvengta galimų nuotėkių ir avarijų.
Kaip teisingai užsukti vandens skaitiklius?
Pirmiausia apžvelkite ir supraskite jūsų santechnikos sistemos išsidėstymą. Išsiaiškinkite, kuriose vietose driekiasi vandenį tiekiantys vamzdžiai ir kuriose yra nuotėkų vamzdžiai.
Žinokite, kurioje vietoje yra vandentiekio sklendės, kuriomis yra užsukamas arba atsukamas vandentiekis visam namui. Paprastai jis yra ten, kur ir vandens skaitikliai ir kur vanduo patenka į jūsų namą.
Jeigu protėkis yra didelis, tuojau pat užsukite vandentiekį, kad nepatvintų jūsų namai ir tokiu būdu nepridarytų daugiau problemų, nei jau turite su vandentiekio sistema.
Jūsų namuose taip pat gali būti įrengtos atskiros vandens sistemos užsukimo ir atsukimo sklendės (paprastai randamos rūsyje). Įsitikinkite, ar turite būtinus įrankius šiems darbams atlikti.
Daugiabutyje vandens tiekimui naudojami trys vamzdžiai: šalto vandens, karšto vandens ir cirkuliacijos (gyvatukas). Dažnai cirkuliacijos nėra, vadinasi, yra tik du vamzdžiai. Pastebėjus avarijos požymius derėtų uždaryti rūsyje visas tris sklendes ir pranešti administratoriui.
Ką daryti, jei nepavyksta užsukti vandens?
Jei neišeina rankomis jų užsukti, „išmanieji santechnikai“ pasiima reples ir suka per jėgą, kol, didžiausiai jų nelaimei, jie trūksta. O tada jau potvynis - vandens slėgis didelis ir per mažiausią skylutę vanduo čiurškia kaip pasiutęs.
Ką daryti? Ne darbo valandos, niekas nedirba, kur kreiptis pagalbos?
Tokiu atveju, jei avarija namo tinkluose, ar galbūt pas kaimyną, kurio nėra, svarbu žinoti, kur užsukti vandenį. Daugiabutyje vandens tiekimui naudojami trys vamzdžiai: šalto vandens, karšto vandens ir cirkuliacijos (gyvatukas). Dažnai cirkuliacijos nėra, vadinasi, yra tik du vamzdžiai. Pastebėjus avarijos požymius derėtų uždaryti rūsyje visas tris sklendes ir pranešti administratoriui.
Jei nežinote arba nesuprantate, ką darote, tuomet nesiimkite darbų. Tokiu atveju yra geriau pripažinti, kad nesate tinkamas šiam darbui, ir kviesti ekspertus, negu likti užsispyrusiam ir rizikuoti pridaryti dar daugiau žalos, nei jau yra padaryta. Niekada nebandykite taisyti santechnikos sistemos, jeigu nesate įsitikinę, kad galite tai padaryti sėkmingai.
Dažniausiai pasitaikantys gedimai ir kaip jų išvengti
Viena iš priežasčių, dėl ko pasitaiko vandentiekio gedimų, yra senų vamzdynų ir prietaisų nepriežiūra. Juos reikia patikrinti mažiausiai kartą per pusmetį.
Taip pat viena iš priežasčių, dėl ko įvyksta vandentiekio avarijos, yra nekokybiškos, pigios kiniškos ar neaiškios firmos santechnikos medžiagos arba gražiai atrodantys kiniški prietaisai.
Turbūt daugumai yra tekę susidurti su trūkusiu lanksčiu vamzdeliu - žarnele (jos turi būti keičiamos kartą per dvejus trejus metus), kuri pridaro daug nuostolių, ypač jei jūsų nėra namuose.
Remontuodami vonią pirmiausia pakeiskite vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžius. Toks remontas bus brangesnis, bet sutaupysite pusantro karto daugiau pinigų. Jei vonios remonto nesiruošiate daryti, bent jau pakeiskite įvadinius ventilius, kurie yra prieš skaitiklius. Kartą per pusmetį pasukinėkite įvadinius ventilius (kad „neužkerpėtų“).
Kiekviename daugiabučiame name bendru gyventojų susitarimu galima rūsiuose sumontuoti papildomus ventilius ant kiekvieno vandentiekio stovo, kad nereikėtų reikalui esant užsukti viso namo vandens.
Pagrindinės priežastys, dėl kurių kyla avarijos:
- Seni, dar tarybinių laikų vamzdžiai.
- Nekokybiškos medžiagos.
- Lanksčios jungtys (žarnelės), kurios turėtų būti keičiamos kas 2 metus.
- Uždaromoji armatūra (ventiliai), kurie nėra prižiūrimi ir užkerpėja.
Ką daryti, jei užliejo kaimynus?
Ignas Jačauskas teigia, kad pinigai už paslaugą, kurios negavai, negali būti imami. Kaip ir iš plikio šukuosenos mokesčio juk negalima imti.
Kartais atsitikus tokiai nelaimei nukenčia ne vienas ir ne du kaimynai. Didesnių ar mažesnių nuostolių patiria visi nukentėjusieji. Labiausiai nukenčia neapsidraudę kaltininkai, kai užlieja apsidraudusį kaimyną.
Tokiu atveju draudimo įmonė atlygina žalą nukentėjusiajam ir iš kaltininko per teismą prisiteisia du tris kartus didesnę sumą, nei pats kaltininkas būtų atlikęs remontą (perdažęs lubas, sienas perklijavęs tapetais, sutvarkęs aplietą elektros instaliaciją, pakeitęs išpūstą parketą ar medines duris) savo lėšomis.
Tačiau draudimo kompanija neapsaugo nuo nelaimingų atsitikimų, ji tik atlygina žalą. Kam yra tekę turėti reikalų su draudikais dėl nuostolių atlyginimo, tas žino, kad reikia sugaišti nemažai laiko ir paaukoti daug kantrybės, kol surenkamos avarijos ekspertų išvados ir sutvarkomi tam reikalingi dokumentai.
Pirmas žingsnis, kurį reikėtų padaryti grįžus į užlietą butą - išjungti elektrą. Tai būtina padaryti vos įžengus pro duris. Elektra atsijungia koridoriuose, elektros skydinėje. Kiekvienas privatus namas turi atskirą skydinę. Tuo būtina pasirūpinti grįžus į užlietą butą.
Buto ar namo savininkas gali sutaupyti šiek tiek pinigų, jeigu yra imlūs ir mėgsta daryti viską pats. Tačiau, atsiradus santechnikos problemoms, būtina imtis visų atsargumo priemonių, nes viena smulki klaida gali tik pabloginti situaciją - blogiausiu atveju, jūsų namai gali patvinti.
Santechnikos katastrofos reikalauja labai daug pastangų jas tvarkant ir kainuoja daug daugiau, nei galimai tikėjotės prieš imdamiesi darbų patys, todėl yra būtina tinkamai pasiruošti ir imtis atitinkamų priemonių, kad išvengtumėte blogiausio scenarijaus, ir būtina visiškai suprasti savo galimybes ir ribas.
Bendrijos atsakomybė ir gyventojų teisės
Visi namai turi būti prižiūrimi. Kai namo savininkai įsteigia bendriją, ji (bendrija) ir reikalingas pastatui prižiūrėti lėšas surenka. Bet kuris nepatenkintas kaimynas tokiais atvejais (triukšmingi vėlyvi vakarėliai) gali kreiptis pagalbos telefonu 112 (rašote, kad policija sureagavo).
Jeigu BNO valdytojas problemos nesprendžia, apskųskite jį savivaldybei, vykdančiai BNO valdytojų kontrolę.
Savininkai privalo užtikrinti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, esančių jų patalpose, taip pat ir prie bendro stovo. Už bendrojo naudojimo abjektų atnaujinimą (siena laiptinėje tokia yra) proporcingai moka visi savininkai arba asmuo, dėl kurio kaltės prireikė remonto.
Inžineriniai tinklai, taip pat ir šildymo sistema, yra bendrojo naudojimo objektas, už šios sistemos priežiūrą ir atnaujinimą turi mokėti proporcingai visi savininkai.
Naudingi patarimai
- Kas mėnesį pasukiokite ventilius: Deklaruojant skaitiklius, pasukioti, pramankštinti ventilius, kad reikiamu momentu atliktų savo darbą.
- Prižiūrėkite santechniką: Santechnikos mazgus sulyginsiu su mūsų organizmu arba su mašina.
- Žmogus prižiūri savo kūną profilaktiškai lankydamasis pas gydytojus, taip pat žmogus, mylintis savo mašiną, važiuoja porą kartų į metus pasitikrinti ją autoservise. Taip reikia elgtis ir su santechnika ir pačiam prižiūrėti mazgus.
- Įrenkite hidroizoliaciją: Jei ji padaryta, butai apačioje gali išvis nenukentėti. Žala priklauso nuo to, kurioje vietoje trūko vamzdžiai ir į kurią pusę tekės vanduo. Vanduo bėga ten, kur jam patogiau - kur yra nuolydis ir plyšiai. Tam įtakos turi namo konstrukcijų kokybė.
Papildoma informacija
Vilniaus vandentiekis - seniausias Lietuvoje, jo pradžia skaičiuojama nuo 1501-ųjų. Centralizuotai sostinės gyventojams vanduo pradėtas tiekti 1914-aisiais.
Šiandien geriamuoju, šaltu vandeniu gyventojus aprūpina įmonė „Vilniaus vandenys“.
Vidutiniškai per darbo dieną vienas „Vilniaus vandenų“ darbuotojas pakeičia apie 10 ir daugiau vandens skaitiklių, kartu atlieka dar ir kitus darbus. Iš viso per dieną vidutiniškai pakeičiama apie 180 skaitiklių.
Vilniuje dar ir dabar yra klientų, kurie naudojasi savo skaitikliais su pasibaigusia ar besibaigiančia metrologine patikra, ar apskritai, neturi įrengto skaitiklio ir atsiskaito pagal vidutinį savivaldybėje suvartojamą geriamojo vandens kiekį vienam gyventojui per mėnesį.
Šiuo metu „Vilniaus vandenų“ aptarnaujamoje teritorijoje vidutinis suvartojamo geriamojo vandens kiekis vienam gyventojui per mėnesį yra 2,23 m³.
Klientams, atsisakantiems įsileisti įgaliotus darbuotojus, taikomas dvigubas suvartojamo geriamojo vandens kiekis iki tol, kol klientas įsileidžia pakeisti vandens skaitiklį ir sudaro galimybę nurašyti realius skaitiklio rodmenis.
Skaitiklius įrengus, kas ketverius metus privaloma atlikti metrologinę patikrą. Periodinė metrologinė patikra - tai patikrinimas, kurio metu nustatoma, ar skaitikliai tiksliai matuoja suvartojamo vandens kiekį.
Klientui papildomai už skaitiklių keitimą ar įrengimą mokėti nereikia, tai jau yra įskaičiuota į gaunamų paslaugų kainą - mėnesinę pardavimo kainą. Pastarąją sudaro ne tik geriamo vandens apskaitos prietaisų, įrengimo, techninės priežiūros, keitimo, metrologinės patikros, remonto ir nusidėvėjimo, tačiau taip pat ir sutarčių sudarymo, sąskaitų parengimo, jų pateikimo bei kitos būtinosios sąnaudos, susijusios su pardavimo veikla.
Pardavimo kaina yra nustatyta VKEKK.
Beje, šalto vandens skaitiklius prižiūrinti įmonė gyventojams rekomenduoja, jog kas mėnesį nurodant suvartojamo geriamojo vandens kiekį, dėmesį reiktų atkreipti į sveikus skaičius iki kablelio.