Lietuvoje daugelis daugiabučių namų yra pastatyti iki 1993 m., todėl jų inžinerinės sistemos yra susidėvėjusios, o pastatams dažnai reikia modernizacijos. Per senų daugiabučių sienas švilpia vėjas, stogas dažnai praleidžia ne tik orą, bet ir vandenį, o sena šildymo sistema netolygiai paskirsto šilumą į pastato butus. Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) gali būti finansuojamas valstybės paramos lėšomis, tačiau programų tvarka nustatoma atskirai ir konkrečiu atveju gali skirtis.
Parama Daugiabučių Renovacijai
Nuo 2024 m. lapkričio 11 d. daugiabučių namų savininkai gali pradėti teikti paraiškas renovacijos paramai gauti per Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) informacinę sistemą APVIS. Paraiškos bus priimamos iki 2025 m. spalio 1 d. arba kol baigsis paramai skirti 165 mln. eurų. Paraiška su investicijų planu teikiama APVIS sistemoje. Jei planas patvirtinamas, butų savininkai gali kreiptis dėl lengvatinės paskolos. Skiriama parama pagal fiksuotus įkainius, pavyzdžiui, už kiekvieną naudingojo ploto kvadratinį metrą.
Paraiškų Vertinimo Procesas
Paraiškos vertinamos pagal pateikimo laiką ir įtraukiamos į finansuojamų projektų sąrašą, jei tenkinami reikalavimai. Patvirtinus finansavimą, prasideda darbų organizavimas.
Renovacijos Nauda
Renovacijos metu sumažinami šilumos nuostoliai ir pagerinama pastato bei inžinerinių sistemų būklė, o investicijos skiriamos priemonėms, kurios tiesiogiai mažina energijos sąnaudas. Atnaujinta šildymo sistema užtikrina didesnį arba visišką šildymo komfortą. Dažnai sumažėja bendras suvartotas šilumos kiekis, taip sumažinant šildymo sąskaitas. Po renovacijos pagerėja gyventojų savijauta ir kasdienis komfortas.
Sveikatos ir Komforto Aspektai
Renovacija padeda išvengti problemų, kurios gali neigiamai paveikti gyventojų sveikatą ir savijautą, tokių kaip padidėjusi drėgmė, žema temperatūra ir šiluminis diskomfortas.
Energinio Naudingumo Sertifikatas
Po daugiabučio renovacijos būtina pasirūpinti energinio naudingumo sertifikatu, kuris patvirtina, kad pastatas atitinka keliamus energinio efektyvumo reikalavimus. Specialistai gali atlikti pastato sandarumo testą ir suteikti B ar net aukštesnės klasės energinio naudingumo sertifikatą.
Renovacijos Pavyzdžiai
Lietuvoje jau įgyvendinti sėkmingi renovacijos projektai, pavyzdžiui:
- Kosmoso g. 2016-11-16 pasirašyta rangos sutartis su UAB „Statybų kodas“ (CPO LT konkurso laimėtojas).
- Festivalio g. 2017-01-10 pasirašyta rangos sutartis su AB „Panevėžio statybos trestas“ (CPO LT konkurso laimėtojas).
Šie pavyzdžiai rodo, kad renovacija gali būti sėkmingai įgyvendinta, naudojant CPO LT konkurso būdu atrinktus rangovus.
Atsiliepimai apie Renovaciją
Gyventojai pastebi teigiamus pokyčius po renovacijos:
- "Bendrijai priklausantys pastatai po namų modernizavimo tapo gerokai sandaresni. Ženkliai sumažėjo šilumos suvartojimo kiekis, todėl susitraukė ir sąskaitos už šildymą."
- "Renovuoto namo buto vertė pakyla 15-25 %."
- "Esu senjorė, man priklausančiame renovuoto namo bute gyvenu viena." - Marija J.
Šie atsiliepimai patvirtina, kad renovacija ne tik pagerina gyvenimo kokybę, bet ir padidina turto vertę.
tags: #kaip #vertinama #daugiabuciu #renovacija