Įsigijus butą blokiniame name, neretai kyla klausimų dėl sienų: ar galima jas griauti, kurios yra laikančiosios, ir kokie leidimai reikalingi? Šiame straipsnyje rasite atsakymus į šiuos klausimus ir patarimus, kaip įrengti nedidelį miegamąjį blokiniame name.
Kaip Atpažinti Laikančiąsias Sienas?
Aš ne specialistė, bet kažkur paskaičiau, ad blokiniame name visos sienos yra laikančios. Paprastai blokiniuose namuose visos sienos yra nešančios. Tačiau galima griauti, padarius projektą, paskaičiavus viską.
Griaunant bet kokia siena reikia kaimynu parasu,kad jie sutinka,reikia leidimo is savivaldybes,taip pat architekto plano,nesvarabu siena laikancioji ar ne. Griaunant pertvaras (paprastas sienas) nereikia nei kaimynų sutikimo, nei statybų leidimo, bet jei nežinote, kokia tai siena, geriausia kreiptis į architektus, jie jums tiksliausiai patars.
Kada Kreiptis į Specialistus?
Jei nežinote, kokia tai siena, geriausia kreiptis į architektus, jie jums tiksliausiai patars. Reikia parengti kapitalinio remonto projektą. Suderinti, gauti raštišką pritarimą savivaldybėje.
Leidimai Sienų Griovimui
Pagal Civilinį kodeksą bet kokiems veiksmams, darantiems įtaką pastato bendrojo naudojimo objektams (tarp jų - laikančiosioms konstrukcijoms), reikalingas teisės aktų nustatyta tvarka gautas daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimas. Darbai, išardant buto vidaus nelaikančias sienas ar jų dalis, priskirtini statinio paprastajam remontui, kuriam atlikti nei projektas, nei statybą leidžiantis dokumentas, o taip pat ir kitų butų savininkų sutikimai nereikalingi.
Kaimynų Sutikimas
Griaunant bet kokia siena reikia kaimynu parasu,kad jie sutinka.
Dažniausios Klaidos Įrengiant Miegamąjį Blokiniame Name
Norint įrengti mažą miegamąjį, reikia apgalvotai pasirinkti baldus ir organizuoti erdvę. Venkite masyvių baldų, verčiau rinkitės lovą su sandėliavimo vieta ir įmontuotomis spintomis iki lubų. Išnaudokite kiekvieną centimetrą, pavyzdžiui, erdvę po lova, virš durų arba ant sienų. Šviesios spalvos ir šviesūs audiniai vizualiai padidins kambarį.
Lova su daiktadėže - puikus sprendimas mažam miegamajam
Patarimai Įrengiant Miegamąjį Blokiniame Name
- Dėmesys daugiafunkciams baldams: lova su sandėliavimo vieta, sulankstomi stalai arba naktiniai staleliai su lentynomis.
- Padidinkite erdvę: šviesūs tonai ant sienų, baldų ir tekstilės gaminių vizualiai padidina kambarį.
- Sukurkite optinę iliuziją: didelis veidrodis ant sienos ar spintos durų gali vizualiai padidinti kambarį ir suteikti erdvumo.
- Minimalizmas kaip sėkmės raktas: per daug dalykų mažame kambaryje blaško dėmesį. Susikoncentruokite tik į tai, ko jums tikrai reikia.
- Išnaudokite erdvę nuo grindų iki lubų: įsigykite aukštas spinteles arba lentynas, kurios taip pat išnaudotų erdvę prie lubų.
- Rinkitės šviesius audinius: rinkitės užuolaidas ir patalynę iš šviesių medžiagų ir šviesių spalvų.
- Protingai pastatykite lovą: padėkite lovą prie sienos arba kampe, kad liktų daugiau laisvos vietos judėjimui.
- Padėkite lovą prie sienos arba kampe.
- Dekoruokite saikingai: kelios pagalvės, nedidelis kilimėlis ar subtilūs paveikslai suteiks miegamajam ypatingą atspalvį jo neperpildydami.
Šviesios Spalvos Mažame Miegamajame
Šviesios spalvos vizualiai padidina erdvę. Balti baldai ir minkšta tekstilė sukuria švarą ir erdvumą.
Daugiafunkciniai Baldai
Sutelkite dėmesį į daugiafunkcinius baldus.
Minimalizmas
Minimalizmas kaip sėkmės raktas: per daug dalykų mažame kambaryje blaško dėmesį. Susikoncentruokite tik į tai, ko jums tikrai reikia.
Minimalistinis miegamasis
Baldų Pasirinkimas
Įrengdami nedidelį miegamąjį rinkitės lovą su daiktadėže, taip taupysite erdvę ir paslėpsite viską, ko nereikia.
Sienų Dekoracijos
Nepersistenkite su sienų dekoracijomis.
Remontas ir Problemos
Šlampa ir pelija buto sienos? Prie grindų ar kambarių kampuose jaučiamas skersvėjis? Tai požymiai, jog pats laikas susirūpinti tarpblokinių siūlių remontu. Priešingu atveju bute susikaupusi drėgmė gali priversti pasirūpinti brangiu ir neplanuotu patalpų remontu.
Jei bute drėksta siena iš vidinės pusės ties siūle arba pradeda formuotis pelėsis, tai yra ženklai, jog siūlė nebėra sandari, praleidžia drėgmę ir peršąla. Taip pat, jei vizualiai iš lauko matyti, kad ji ištrupėjusi, reikėtų nedelsiant kreiptis į namo administratorių.
Remonto Sezoniškumas
Dėl specifinių klimatinių sąlygų remontuoti siūles galima tik nuo balandžio iki spalio mėnesio.
Bendrijos vaidmuo
Bendrovės „Mano būstas“ Vilniaus regiono vadovo Arūno Kubiliaus teigimu, siūlių remonto sostinėje šaukiasi beveik visi senos statybos stambiaplokščiai namai, ypač statyti 1980-1990 metų laikotarpiu. Mat šių namų plokštės buvo gaminamos itin nekokybiškai, tad greitai susidėvėjo, sunyko jų rišamoji medžiaga. Dėl šių priežasčių butuose ėmė kauptis drėgmė, įsimetė pelėsis.
Gyventojams, kurie savo bute pastebėjo drėkstančias sienas, patarčiau nedelsti ir apie tai pranešti namą administruojančiai bendrovei. Priešingu atveju rizikuojama susidurti su brangiu ir neplanuotu buto remontu, o jei įsimes pelėsis, jį išnaikinti bus be galo sunku.