Nekilnojamojo Turto Apibrėžimas ir Rūšys

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet tampa vis aktyvesnė, todėl svarbu suprasti, kas iš tiesų yra nekilnojamas turtas ir kokios jo rūšys egzistuoja.

Nekilnojamojo Turto Kategorijos

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Gyvenamasis Nekilnojamas Turtas

Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti:

• Butai
• Individualūs gyvenamieji namai
• Sodybos
• Kotedžai
• Vasarnamiai ir taip toliau

Komercinis Nekilnojamas Turtas

Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai:

• Sklypai
• Patalpos ir panašiai

Nekilnojamojo Turto Rinkos Aktyvumas Lietuvoje

Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

CAPITAL Brokerių Paslaugos

CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.

Nekilnojamojo Turto Paieška Capital.lt

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti:

• Veiksmą (pirkti/nuomoti)
• Savivaldybę ar miestą
• Jei reikia - mikrorajoną
• Nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas)
• Kambarių skaičių
• Kainą (nuo-iki)

Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

German Jarcev - Nekilnojamojo Turto Ekspertas

Esu German Jarcev, nekilnojamojo turto ekspertas, jau penktus metus atstovaujantis vieną didžiausių NT kompanijų Lietuvoje ,,Capital“. Šiandien einu ne tik brokerio, bet ir vadovo pareigas - vadovauju įmonės filialui ,,Capital Klaipėda“ bei dalinuosi sukaupta patirtimi, vesdamas mokymus būsimiems ir esamiems brokeriams. Mano profesinis kelias apima jau daugiau nei 15 metų patirties pardavimų, klientų aptarnavimo ir komunikacijos srityse, todėl puikiai žinau, ką reiškia profesionalumas, pasitikėjimas bei tikslų įgyvendinimas.

Nekilnojamas turtas - tai mano aistra, gyvenimo būdas ir hobis viename. Esu ambicingas, lankstus, atsakingas, stengiuosi įsigilinti į žmonių poreikius, pastebiu detales, kas padeda rasti geriausius sprendimus net ir sudėtingiausiose situacijose. Vertinu žmonių sąžiningumą, konkretumą ir ilgalaikius santykius, todėl sandoris man - tai ne tik rezultatas, bet ir tvirtos partnerystės pradžia. Mano tikslas - užtikrinti sklandų, saugų ir sėkmingą nekilnojamojo turto pardavimo procesą, o sugrįžtantys klientai bei jų rekomendacijos - tai didžiausias įvertinimas mano darbe.

Atsiliepimai apie German Jarcev

Klientai vertina Germaną už profesionalumą, operatyvumą ir puikų klientų aptarnavimą. Štai keletas atsiliepimų:

• Darius: "Be galo profesionalus. Greitai reaguojantis, kokybiškai pakonsultuojantis įvairiais klausimais, kylančiais nuo idėjos iki jos įgyvendinimo."
• Kamilė Baika: "Kaip gyvenanti užsienyje ir perkanti būstą pirmą kartą Lietuvoje, tikrai turėjau daugybę klausimų ir nežinomybių. German per visą procesą buvo pasiekiamas ir atsakė į visus mano klausimus, ar tai būtų ankstyvas rytas ar vėlus vakaras. Ačiū už profesionalų, sklandų procesą ir jei ateityje vėl prireiks Jūsų paslaugų, tikrai kreipsimės!"
• Vitalija: "Labai džiaugiuosi turėjusi galimybę bendradarbiauti su Germanu. Dirba profesionaliai, įsiklauso į kliento poreikius bei išmano rinkos subtilybes, visada yra pasiekiamas, turi didžiulę atsakomybę, pasižymi puikiais bendravimo ir derybiniais įgūdžiais, profesionaliai atstovauja klientą nuo projekto pradžios iki pabaigos. Su Germanu viskas yra pasiekiama ranka labai saugiai, patikimai ir greitai. Man visa tai buvo labai svarbu. Todėl, norintiems sėkmingų sandorių, labai rekomenduočiau Germaną."

tags: #kapital #nekilnojamas #turtas