Nekilnojamojo Turto Rinka Klaipėdoje ir Kuršių Nerijoje: Apžvalga ir Perspektyvos

Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto rinką, atsižvelgiant į "Agilos" agentūros siūlomus objektus Klaipėdoje ir Kuršių Nerijoje. Taip pat panagrinėsime Nidos, kaip unikalios gyvenvietės, istoriją ir dabartinę situaciją.

"Agila" - Jūsų Partneris Nekilnojamojo Turto Klausimais

Palangos Agila, UAB (kodas 252487910) buvo įkurta 1991-10-31. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 3 akcininkai (fizinis asmuo/įmonės). 2024 metais Palangos Agila, UAB pardavimo pajamos siekė 446 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -28 070 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 2. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia. Šiuo metu Palangos Agila, UAB įsikūrusi adresu Jūratės g.

Finansiniai Duomenys

Žemiau pateikiami UAB "Palangos Agila" finansiniai duomenys:

Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Klaipėdoje ir Aplinkiniuose Regionuose

Apžvelkime keletą nekilnojamojo turto objektų, kuriuos galima rasti Klaipėdoje ir jos apylinkėse:

Butai Klaipėdoje:

• 1 kambario butas Rambyno g., 43,05 kv.m., 5/5 aukštas, 1987 m. Erdvi virtuvė (9 kv.m.), didelis įstiklintas ir apšiltintas balkonas, langai į vakarų pusę.
• 2 kambarių butas Kuncų g., 55 kv.m., 7/9 aukštas, 1991 m. Du balkonai (vienas įstiklintas), šiltas, saulėtas, vonioje šildomos grindys.
• 3 kambarių butas Debreceno g., 65 kv.m., 7/9 aukštas, 1978 m. Du įstiklinti ir sutvarkyti balkonai.
• 4 kambarių butas Budelkiemio g., 89.73 kv.m., 5/9 aukštas, 1987 m. Du balkonai (vienas įstiklintas), šviesus ir erdvus, visi kambariai atskiri.
• 2 kambarių butas Minijos g., 50 kv.m., 3/5 aukštas, 1992 m. Įstiklintas, sutvarkytas, didelis balkonas, nekampinis.

Butai už Klaipėdos:

• 2 kambarių butas Radailių k., Klaipėdos raj., 41 kv.m., 2/2 aukštas, 1964 m. Atskiras įėjimas, jokių bendrų patalpų su kaimynais, šalia Radailių dvaro ir Dinozaurų parko.

Namai Klaipėdos rajone:

• 6 kambarių namas Trušeliuose, 295,52 kv.m., 2016 m. su 19,22 arų sklypu. Šalia miesto, kampinis sklypas, taisyklinga sklypo forma, visas sklypas aptvertas tvora, pilnai asfaltuotas privažiavimas, aplinkui šaligatviai ir apšviestos gatvės, pilnai susiformavęs rajonas.

Sodas Klaipėdos rajone:

• Sodas Klaipėdos rajone, SB Dituva. Klaipėdos raj. Kiškėnų k. SB „Tolupis” parduodamas 40kv.m. 2aukštų, vasarnamis su 6a.sklypu. Namukas karkasinis, 1aukšte vienas kambariukas + virtuvėlė(dujinė viryklė,šaldytuvas) 2aukšas mansardinis +balkonėlis.

Taip pat siūlomi kiti objektai:

• Parduodamas 80 kv. m komercinės paskirties pastatas Gargžduose. 50 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, visos komunikacijos (dujos, elektra, miesto vandentiekis, asfaltuotas privažiavimas).
• Apartamentų nuoma Palangoje. Nuomojami modernūs, patogūs, prabangūs apartamentai kotedžai ypatinguose vietuose šalia jūros ir pušynų. Palangoje-Kunigiškėse-Šventojoje.
• Parduodamas 91,77 kv.m. Namas Palangoje Vilimiškės kel. 4,95 arai žemės. 2023 statybos. Suprojektuota taip, kad kaimynai maksimaliai kiek įmanoma nematytų vieni kitų.
• Parduodamas 14,90 a sklypas unikaliame pajūrio kvartale Karklėje Karklininkų g, (kvartalas vietinių dar vadinamas „Dobiliukai“).
• Parduodami sklypai Dituvos soduose, Klaipėdos r. Ieškote ramaus kampelio gamtos apsuptyje, tačiau netoli Klaipėdos?
• Parduodamas sodo namas Dituvos soduose - 12 a sklypas su įrengtu nameliu ir vaismedžiais!

Nidos Istorija ir Dabartis

Dabartinė Nida istorikų dar gali būti pavadinta trečiąja Nida, mat pirmąsias dvi Nidos gyvenvietes užpustė skelnkančios kopos dar iki XVIII a. antrosios pusės - Kuršių nerija, išskyrus nedidelius miškelius ties Juodkrante ir Nida, buvo virtusi pustomo smėlio dykuma.

„XIX a. Nidą sudarė keturios gyvenvietės, tai Pagrindinio kaimo (vok. Hauptdorf), Altragio (Haken), į Šiaurę nuo Pagrindinio kaimo - Skruzdynė (Dorf Skruzdin), toliau - Purvynė (Dorf Purvin)“, - rašoma Neringos savivaldybės viešosios bibliotekos sudarytame kraštotyros leidinyje „Kuršių nerijos istorijos datų kalendorius“.

Panašus Nidos suskirstymas išliko ir iki šių dienų: centrinė gyvenvietė įsikūrusi šalia prieplaukos, šiauriau rikiuojasi Skruzdynė, dar toliau - Purvynė. Tačiau gyventojų sudėtis prieškario ir pokario Nidoje visiškai pasikeitė.

Nidos raida vyko palaipsniui, tačiau jau XIX a. viduryje čia veikė pašto ir telegrafo stotis, mokykla. Pagrindine gyventojų veikla buvo žvejyba, bet pamažu populiarėjo ir poilsinis turizmas Kuršių Nerijoje, ypač šį kampelį mėgo menininkai, rašytojai, turtingesni ir privatumo ieškantys keliautojai.

Skaičiuojama, kad 1934-1935 m. Nidoje kasmet poilsiavo po 4,2-4,5 tūkst. žmonių, kai gyventojų buvo apie 1 tūkst.

Tarpukariu Nida sulaukė vis daugiau įžymių svečių: 1929 m. pirmą kartą į Nidą atvyko vokiečių rašytojas Thomas Mannas, kuris vėliau ne vienerius metus šį miestą rinkosi darbui ir poilsiui su šeima, o 1933 m. Nidoje įkurtoje pirmojoje sklandymo mokykloje Lietuvoje mokytoju dirbo sklandymo entuziastas Ferdinandas Schulzas, pagerinęs pasaulinį tolimojo skridimo rekordą ir iš viso oru nukeliavęs 60,2 km.

Neringos raidą sustabdė artėjantis Antrasis pasaulinis karas: Klaipėdos kraštą užėmė vokiečiai, tad ir Nida prarado nepriklausomybę, o vėliau šį kraštą, kaip ir visą Lietuvą, okupavo Sovietų Sąjunga.

Neringos miestas, jungiantis Nidą, Preilą, Pervalką ir Juodkrantę, įkurtas 1961 m. Tačiau pirmasis Neringos miesto vykdomojo komiteto pirmininkas Jonas Vaikėnas Neringos Kultūros almanache „Dore“ dalijasi atsiminimais, jog „niekas nesiveržė į Neringą - nei ilsėtis, nei gyventi“, mat čia gyvenimas buvo skurdus ir nepatogus, o senųjų pastatų remontui trūko medžiagų ir technikos.

Statistikos departamento duomenimis, gyventojų Neringoje palaipsniui daugėjo ir 2013 m. surašymo duomenimis jau siekė 2 719. Tačiau Nidos kultūros ir turizmo informacijos centro „Agila“ duomenimis, šiuo metu Nidoje skaičiuojama apie 1 tūkst. nuolatinių gyventojų.

NT Vystytojai Kuršių Nerijoje

• Žirgų g. UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
• Jankiškių g. Namai be nuobodulio Kurti „pilkus namus” yra nuobodu tarsi skaityti plytos instrukciją. Tai ne apie mus. Esame vystytojai, turintys aiškią veiklos filosofiją (principus), todėl galintys pasiūlyti būstą, kuris Jus įkvėps kasdienybės rutinoje.
• Eišiškių pl. Mes - „Tarptautinės investicijos“. Jau nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlome tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros.
• Aukštaičių g. Jau 13 metų prisidedame prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuriame rūpestingai apgalvotus namus. Per šį laikotarpį užaugome ir mes, ir mūsų vertybės, pakilo kartelė ir siekis kurti dar geresnius ir patogesnius namus. O rūpestis ir atsakingas požiūris į plėtojamus projektus visada buvo ir bus mūsų prioritetas.
• Lvivo g. #CitusDNR Dar vos prieš kelis metus tebuvome NT plėtros kompanija.

tags: #karklininku #g #karkle #kotedzas #nuoma