Kadastro numeris - tai unikalus numeris, suteikiamas nekilnojamojo turto objektui, įrašytam į Nekilnojamojo turto kadastrą. Jis naudojamas nekilnojamojo turto objektui identifikuoti.
Kadastro numeris yra būtinas atliekant įvairius teisinius veiksmus su negyvenamosiomis patalpomis, pavyzdžiui:
- Pirkimo-pardavimo sandorius;
- Nuomos sandorius;
- Dovanojimo sandorius;
- Hipotekos sandorius;
- Paveldėjimo procedūras.
Be kadastro numerio negalima įregistruoti nuosavybės teisių į negyvenamąsias patalpas.
Kadastro numerį negyvenamosioms patalpoms suteikia Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (NŽT). Norint gauti kadastro numerį, reikia kreiptis į NŽT su prašymu ir pateikti šiuos dokumentus:
- Asmens tapatybės dokumentą;
- Nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą (pvz., pirkimo-pardavimo sutartį, dovanojimo sutartį, paveldėjimo liudijimą);
- Negyvenamųjų patalpų planą;
- Kitus dokumentus, priklausomai nuo situacijos.
NŽT per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos priima sprendimą dėl kadastro numerio suteikimo arba atsisakymo jį suteikti. Apie priimtą sprendimą pareiškėjas informuojamas raštu.
Kadastro numeris yra nurodomas Nekilnojamojo turto registre. Jį galima sužinoti prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų arba kreipiantis į Registrų centrą.
Jei negyvenamosios patalpos yra pastate, kuriam jau yra suteiktas kadastro numeris, atskiras kadastro numeris patalpoms nesuteikiamas. Tokiu atveju, negyvenamosios patalpos identifikuojamos pagal pastato kadastro numerį ir patalpos numerį pastate.
Išsirink patinkančius numerio ženklus internetu!
Kadastro numeris yra svarbus nekilnojamojo turto identifikatorius, užtikrinantis teisinį aiškumą ir apsaugą atliekant sandorius su negyvenamosiomis patalpomis.
Žemiau pateikta lentelė, kurioje apibendrinta informacija apie kadastro numerį:
| Sritis | Aprašymas |
|---|---|
| Apibrėžimas | Unikalus numeris, suteikiamas nekilnojamojo turto objektui. |
| Paskirtis | Nekilnojamojo turto objekto identifikavimas. |
| Būtinas | Atliekant teisinius veiksmus su nekilnojamuoju turtu. |
| Suteikia | Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT). |
| Kur rasti | Nekilnojamojo turto registre. |
