Šiame straipsnyje apžvelgsime kilnojamojo turto vertinimo paslaugas Lietuvoje, aptarsime, kaip išsirinkti tinkamą vertintoją ir kokie yra svarbiausi aspektai, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį.
Kas yra turto vertinimas ir kam jis reikalingas?
Turto vertinimas - tai procesas, kurio metu nustatoma konkretaus turto rinkos vertė. Tai gali būti reikalinga įvairiais atvejais:
- Banko paskolai gauti
- Turto pardavimui ar nuomai
- Mokesčių apskaičiavimui
- Teisiniams ginčams
- Kitiems tikslams
Paslauga skirta asmenims, norintiems atlikti individualų turto vertinimą.
Kaip išsirinkti tinkamą turto vertintoją?
Renkantis turto vertintoją, svarbu atkreipti dėmesį į kelis esminius aspektus:
- Kvalifikacija ir patirtis: Įsitikinkite, kad vertintojas turi reikiamą kvalifikaciją ir patirtį.
- Atestatas: Patikrinkite, ar vertintojas yra atestuotas.
- Atsiliepimai: Pasidomėkite kitų klientų atsiliepimais apie vertintojo darbą.
- Kaina: Palyginkite skirtingų vertintojų kainas. Kainos: nuo 10-150 € (vid. 13 m.).
- Greitis: Pasidomėkite, per kiek laiko vertintojas gali atlikti vertinimą.
Turto vertintojų kontaktai Lietuvoje
Žemiau pateikiami kai kurių turto vertintojų ir nekilnojamojo turto agentūrų kontaktai Lietuvoje:
Vilnius:
- „Jungtinis verslas“, UAB: Mokslininkų g. +370 5 232 8538
- K. Čiurlionio g. 25: +370 5 278 8766
- Žukausko g.: +370 5 210 1831
- Jakšto g.: +370 5 212 3226
- K. Čiurlionio g.: +370 313 55 439
Kaunas:
- Baranausko g.: +370 37 322 881
- Žukausko g. 29: +370 5 212 7090
- +370 37 200 062
- Daukanto g.: +370 37 220 117
Klaipėda:
- +370 46 313 424
- 15, kab.: +370 46 310 539
- Žemgulio g.: +370 45 586 381
- Basanavičiaus g.: +370 650 52 280
Šiauliai:
- +370 41 503 750
- +370 41 435 603
Panevėžys:
- Beržų g. 4: +370 687 70 906
- +370 459 54 945
Mažeikiai:
- „Aireda“, UAB: Laisvės g. +370 5 238 82 44
Nekilnojamojo turto brokeriai
- Esu sertifikuotas NT brokeris.
- NT brokeriu dirbu nuo 2016 m. gruodžio mėn.
- Dirbu profesionaliai ir atsakingai, įsigilinu į kiekvieno NT objekto ypatumus.
- Nekilnojamojo turto brokeris Vilniuje.
- Padedu pirkti, parduoti ir nuomoti butus bei namus.
- Aiškus procesas, saugūs sandoriai, konsultacijos LT ir EN.
Teikiame nuomos, pirkimo, pardavimo ir kitas NT paslaugas visoje Lietuvoje, užtikrindami sklandžius sandorius ir geriausius sprendimus.
Lietuvos turto vertintojų asociacija (LTVA)
Lietuvos turto vertintojų asociacija (LTVA) vienija turto vertintojus Lietuvoje ir siekia užtikrinti aukštą vertinimo paslaugų kokybę. LTVA organizuoja seminarus, konferencijas ir kitus renginius, skirtus tobulinti vertintojų kvalifikaciją.
Pastaruoju metu LTVA organizavo šiuos renginius:
- Išrinkta nauja LTVA Valdyba 2024-03-22 d.
- LTVA IŠVAŽIUOJAMASIS SEMINARAS | 2024-05-24/25d.
- Europos vertinimo konferencija 2023-04-04 d.
LTVA mini savo veiklos 30-metį! Ta proga, kviečiame į organizuojamą išvažiuojamąjį 8 ak. val. profesinį seminarą.
Remiantis Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo nuostatomis, Jūs galite 1,2 proc. iki gegužės 2 d.
Skelbiamas Rinkos kokybės įvertinimas | AVNT. Kviečiame susipažinti su Rinkos kokybės įvertinimu.
AVNT DARBO KOKYBĖS VERTINIMO APKLAUSA. Gerbiami vertintojų bendruomenės nariai, Norime pasidalinti AVNT darbo kokybės vertinimo anketa.
Lietuvos turto vertintojų asociacija į lietuvių kalbą išvertė 2016 m. laidos Europos vertinimo standartus. Standartų elektroninę versiją galite rasti čia.
Lietuvos turto vertintojų asociacija siuntė paklausimą Valstybinei duomenų apsaugos inspekcijai dėl asmens duomenų tvarkymo.
Teismo ekspertas: kada jo reikia?
Teismo ekspertas - tai asmuo, kuriam teismas gali pavesti atlikti įvairaus pobūdžio (pagal turto rūšį) teismo ekspertizę ir surašyti ekspertizės aktą. Ekspertas turi teisę susipažinti su bylos medžiaga, prašyti ir gauti visus reikalingus duomenis ekspertizei atlikti (turto nuosavybės dokumentai, deklaracijos ir kita) bei dalyvauti teismo procese.
Dėl šių išvardintų priežasčių ekspertas privalo išmanyti ne tik savo srities, bet ir teisinius niuansus. Pagrindinis eksperto darbo kokybės matavimo kriterijus - nešališkumas.
Ekspertizė yra procesas, kuomet ekspertas arba specialistas, įgyvendindamas jam paskirtas užduotis, panaudoja savo specifines žinias.
Ekspertas reikalingas:
- Antstolių pavedimu;
- Teismų įpareigojimu.
Pirmiausia reikia sėkmingai išlaikyti teismo eksperto egzaminą ir duoti priesaiką LR Teisingumo ministerijoje. Tik tuomet toks asmuo yra įrašomas į Lietuvos Respublikos teismo ekspertų sąrašą (pagal turimas specifines žinias).
Turto vertinimo skelbimai
- Reikalingas turto vertintojas galintis įverti žemės sklype esančių melioracijos rinktuvų vertę.
- Sveiki, reikalingas turto vertintojas. 4 Objektai Vilniuje, 1 Ukmergėje.
- Sveiki ,Vilniuje 1 Kambario Butas 2006 metų ,butui priklauso dalis sklypo po namu ,parkingo nėra .Unijai .Reikia vertinimo .Kas per kiek gali padaryti ir kainą .
- Ieškau butų vertintojo, banko paskolai.
- Reikia administracinių patalpų Vilniuje turto vertinimo. Dokumentai tvarkingi.
Tikimės, kad šis straipsnis padės jums išsirinkti tinkamą kilnojamojo turto vertintoją Lietuvoje!
tags: #kilnojamojo #turto #vertintoju #sarasas