Kaip Lietuvoje išdeklaruoti asmenį iš buto, jei jis nesutinka?

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip Lietuvoje galima išdeklaruoti asmenį iš buto, jei jis nesutinka išsikelti, ir kokios yra savininko teisės šioje situacijoje.

Dažnai pasitaiko situacijų, kai buto savininkai susiduria su problema, kai asmuo, turintis deklaruotą gyvenamąją vietą jų būste, nenori išsikelti. Tokia situacija gali sukelti daug streso ir klausimų, ypač jei tarp savininko ir gyventojo yra nesutarimų.

Vienas iš skaitytojų pasidalijo savo patirtimi: mama deklaravo vieną asmenį savo bute, tačiau butą padovanojo jam. Dabar skaitytojas nori išdeklaruoti tą asmenį, kuris yra psichiškai nesveikas ir atsisako gydytis.

Gyvenamosios vietos deklaravimo tvarka Lietuvoje

Gyvenamosios vietos deklaravimo taisyklės yra patvirtintos VĮ Registrų centro direktoriaus 2018 m. sausio 15 d. įsakymu Nr. Pagal šias taisykles, gyvenamosios vietos deklaracija įvedama į duomenų bazę, o paslaugos suteikimo trukmė yra 1 darbo diena. Deklaravimo duomenų taisymo, keitimo ar naikinimo paslaugos suteikimo trukmė gali trukti iki 20 darbo dienų.

Kas atsakingas už paslaugos suteikimą?

• Savivaldybės priimamasis (13, 14 kabinetas, Vasario 16-osios g. 62, Šiauliai).
• Asmenų aptarnavimo skyriaus vyr. specialistai (kontaktai: +370 41 383 438, el. paštas; +370 41 383 439, el. paštas).
• Medelyno seniūnija (Birutės g. 40, Šiauliai, el. paštas, vyr. specialistas +370 41 425 297). Gyventojų priėmimo laikas: pirmadieniais, trečiadieniais 8-12 val.
• Rėkyvos seniūnija (Energetikų g. 6-39, Rėkyva, Šiauliai, el. paštas, vyr. specialistas +370 41 392 260).

Ar deklaruota gyvenamoji vieta suteikia teises į būstą?

Svarbu pabrėžti, kad deklaruota gyvenamoji vieta nesuteikia jokių teisių į nekilnojamąjį turtą. Deklaravimo tikslas yra kaupti informaciją apie asmenų gyvenamąją vietą. Tai yra santykių tarp savininko ir asmens, gyvenančio būste, pasekmė.

Kaip išdeklaruoti asmenį iš buto?

Pirmiausia, pakanka savivaldybei (ar seniūnijai) pateikti gyvenamosios patalpos savininko prašymą panaikinti gyvenamąją vietą deklaravusio asmens duomenis. Taigi, jokio teismo Jums nereikia.

Svarbu:Jei asmuo reikalauja gyventi Jūsų bute, jis pažeidžia Jūsų teises ir teisėtus interesus.

Galimi scenarijai ir jų sprendimo būdai

Jei tarp senojo savininko ir senojo gyventojo susiklostė panaudos santykiai, kurie tęsėsi ir esant naujajam savininkui, nepageidaujamam gyventojui išsiunčiamas registruotas įspėjimas, apie tai kad jis nepageidaujamas, duodamas berods mėnesis kitas susirasti būstą, po to kreipiamasi į teismą.

Tačiau, jei panaudos sutartis nebuvo registruota viešajame registre, o naujasis savininkas nežinojo apie tokią sutartį, jam nepereina pareiga tęsti tokius "panaudos santykius". Ir tam teismo nereikia.

Panauda galima tik daikto savininko sutikimu. Šiuo atveju daikto savininkas tokio sutikimo neadavė. Ir jei toks visažinis esate, torite žinoti, kad panaudos davėjas turi teisę daiktą parduoti ar perduoti jį atlygintinai naudotis trečiajam asmeniui.

Jei gražiuoju nesusišnekama, pulti - tegul ginasi ir parodo tą teisę.( vienas iš ikiteisminių būdų - mėgint išdeklaruot, tai seniūniją gal ką iškvos iš jo, atkas kokią sutartį ar liudininkus siejančius su senąja šeimininke.

Gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų (GVNA) apskaita

Į GVNA apskaitą gali būti įtraukiamas asmuo, kuris neturi nuosavybės teisės į patalpą ar pastatą toje savivaldybėje ir negali deklaruoti savo gyvenamosios vietos dėl nuo jo nepriklausančių priežasčių. Dėl įtraukimo į GVNA apskaitą asmuo turi kreiptis į tą seniūniją, kurios teritorijoje gyvena.

Prašymo įtraukti į GVNA apskaitą pateikimas

1. Prašymas įtraukti į GVNA apskaitą pateikiamas seniūnijai, kurios teritorijoje asmuo gyvena.
2. Į GVNA apskaitą asmenys įtraukiami jiems tiesiogiai atvykus į seniūniją.
3. Sprendimą dėl prašymo įtraukti į GVNA apskaitą priėmimo sprendžia deklaravimo įstaigos vadovas.

Sutikimas leisti gyventi bute

Deklaruojant gyvenamąją vietą, gali būti reikalingas atskiras gyvenamosios patalpos savininko (bendraturčių) ar jo įgalioto asmens parašu patvirtintas sutikimas, kad asmuo apsigyventų savininkui (bendraturčiams) priklausančioje gyvenamojoje patalpoje (išskyrus atvejus, kai gyvenamąją vietą deklaruoja gyvenamosios patalpos savininkas), jeigu šio sutikimo nėra deklaracijoje. Gyvenamosios patalpos savininkas ar jo įgaliotas asmuo sutikimą deklaracijoje turi įrašyti atvykę į seniūniją.

Rekomendacijos

Pabandykite remdamiesi nuosavybės dokumentu seniūnijoje išdeklaruoti asmenį. Tai kažkiek irgi užtruks, matyt, nes turėtų užklausti asmenį. Tas, jei turės kuo (kokia nors panaudos sutartimi) - ginsis. O jei jis tiesiog nereaguos, neatsilieps, viešas paskelbimas ar pan. ir seniūnija turėtų išdeklaruoti.

tags: #kitu #asmenu #prirasymas #savo #bute