Kaip Gauti Būsto Paskolą Dirbant Užsienyje: Išsamus Vadovas

Nemaža dalis kreditorių atmeta užsienyje pajamas gaunančiųjų užklausas dėl neužtikrintumo ar kitų priežasčių. Tačiau, jei dirbate ir/ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą Lietuvoje, yra galimybių gauti paskolą. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tai padaryti, kokie reikalavimai keliami, ir kur kreiptis dėl finansavimo.

Ar įmanoma gauti paskolą dirbant užsienyje?

Taip, dauguma kreditorių, tarp jų ir Šeimos Kredito Unija, teikia paskolas dirbantiems užsienyje, net jei pajamos yra gaunamos kita valiuta. Kredito unijos atsižvelgia į kiekvieno kliento situaciją ir kartu ieško individualių finansavimo sprendimų.

Pagrindiniai žingsniai norint gauti paskolą

• Stabilus pajamų šaltinis: Svarbu turėti stabilias pajamas ir gerą kreditingumo istoriją.
• Dokumentų pateikimas: Pagrindiniai dokumentai yra asmens tapatybės dokumentas, darbo sutartis arba kiti dokumentai, patvirtinantys nuolatinį (-ius) pajamų šaltinį (-ius). Tokiu atveju kredito unija paprašys pateikti pajamas pagrindžiančius dokumentus už 12 arba 24 mėn. laikotarpį.

Kur Kreiptis Dėl Paskolos Dirbant Užsienyje?

Lietuvos paskolų teikėjai dažnai pasižymi lanksčiomis sąlygomis ir gali turėti specialias programas dirbantiems užsienyje. Kredito unijos gali finansuoti iki 85 procentų būsto vertės. Būsto paskolą LKU grupės kredito unijose gali gauti ir dirbantys savarankiškai arba pajamas gaunantys iš užsienio (EUR arba SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK ir CAD valiutomis).

Kredito unijos privalumai:

• Individualus požiūris į klientą.
• Lankstesnės sąlygos nei bankuose.
• Galimybė dalyvauti kredito unijos valdyme.
• Pelnas nėra vienintelis tikslas - maksimali nauda nariams.

Paskolos Sąlygos ir Reikalavimai

Kreditas teikiamas, kai kredito gavėjo gaunamų pajamų ar šalies, kurioje nuolat gyvenama, valiuta yra SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK, CAD ar EUR. Paskola siekia nuo 20 000 Eur ir negali viršyti 85 proc.

Paskola turi būti užtikrinta nekilnojamojo turto įkeitimu. Tam, kad būtų užtikrinamas būsto paskolos prievolių įvykdymas, galimas perkamo ar kito turimo nekilnojamojo turto įkeitimas, pvz.

Sudarę būsto paskolos sutartį, paskolą galite grąžinti lygiomis arba mažėjančiomis mėnesio įmokomis. Suderinus paskolos detales, pasirašoma kredito sutartis.

Suteikiame paskolą, jei dirbate ir / ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Kredito sąlygos priklauso nuo jūsų finansinės istorijos ir galimybių vertinimo.

Pavyzdžiai:

• Tipinis paskolos pavyzdys: Pavyzdžiui, skolinantis 20000 Eur, sutartį sudarant 30 metų terminui, kintama metinė palūkanų norma - 5,0 proc.+ 6 mėn. Euribor (0 proc.), vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 200 Eur, BKKMN (Bendroji kredito kainos metinė norma) - 5,21 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 107,30 Eur/mėn., bendra kredito gavėjo mokama suma - 38847,20 Eur. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.
• Tipinis paskolos pavyzdys: Pavyzdžiui, skolinantis 45000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.70 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 450 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 6.05 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 492.84 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 14140.80 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.

*Skaičiuoklės rezultatas gali skirtis nuo galutinio pasiūlymo, pritaikyto jūsų asmeniniams poreikiams. Papildomai skaičiuojamos kintamosios EURIBOR palūkanos.

Kaip Pateikti Paraišką?

Paraišką paskolai galite patogiai pateikti internetu, o atsakymo pateikimas užtruks apie vieną darbo dieną. Taip pat galite kreiptis į kredito unijos būveinę.

Paraiškos pateikimo būdai:

• Internetu: Paskolos skaičiuoklėje pasirinkę Jus dominantį paskolos produktą, sumą ir terminą (vėliau juos dar galėsite pakeisti) spauskite "Pildyti paraišką". Užpildykite trumpą paraišką ir patvirtinkite savo tapatybę Jums patogiu būdu.
• Kredito unijos būveinėje: Paraišką paskolai galite pateikti ir kredito unijos būveinėje. Jei dar nesate tikri dėl savo poreikių ar galimybių, visuomet galite pasitarti su mūsų paskolų vadybininku.

Rizikos ir Įspėjimai

Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą. Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta.

Svarbu žinoti:

• Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas arba nevykdymas gali daryti neigiamą įtaką Jūsų kredito istorijai, gali pabranginti skolinimąsi, taip pat Jūs rizikuosite netekti nuosavybės teisių į įkeistą nekilnojamąjį turtą.
• Visų finansinių įsipareigojimų įmokos neturėtų viršyti 40 % asmens ar jo šeimos mėnesinių pajamų.

Patarimai Svarstantiems Paskolą

Būsto paskola yra svarbus ir ilgalaikis sprendimas, todėl ketinantiems pasiskolinti kyla aibė klausimų. Kuo klientai turės daugiau žinių, tuo bus lengviau pasirinkti finansuotoją, o paskolos gavimo procesas bus sklandus ir kels mažiau nerimo.

Dažniausiai užduodami klausimai:

• Kokią sumą galėsiu pasiskolinti?
• Ar gausiu paskolą, jeigu dirbu savarankiškai arba užsienyje?
• Kur skolintis geriausia? Visada įvertinkite kelių paskolos davėjų pasiūlymus.
• Ar patirsiu papildomų išlaidų? Įsigyjant būstą su paskolą, Jūsų bus paprašyta padengti ne mažiau nei 15 % turto rinkos vertės arba pirkimo kainos (priklausomai, kuri mažesnė).
• Ką daryti, jeigu netekau darbo ar laikinai sumažėjo gaunamos pajamos?

Kredito Unijos Narystė

Kredito unijos nariais gali būti pilnametystės sulaukę Lietuvos piliečiai ir Lietuvoje registruotos įmonės. Tiesa, stambaus verslo įmonės negali būti kredito unijos nariais.

Išskiriami dviejų rūšių pajai - pagrindinis ir papildomas. Pagrindinis pajus yra privalomas stojant į uniją, jo minimalus dydis yra 30 Eur. Svarbu žinoti, kad pajus nėra indėlis, todėl pajui netaikomas indėlių draudimas.

Kredito unijos nariai gali balsuoti per visuotinius narių susirinkimus ir taip dalyvauti kredito unijos valdyme. Svarbu tai, kad priimant sprendimus galioja principas “Vienas narys - vienas balsas”, todėl kredito unijos yra valdomos demokratiškai.

Pavyzdinė Paskolos Skaičiuoklė

Ši lentelė pateikia orientacinius duomenis apie galimas paskolos sąlygas:

*Šie skaičiavimai yra tik pavyzdžiai ir gali skirtis priklausomai nuo jūsų individualios situacijos.

Apibendrinimas

Dirbant užsienyje, gauti būsto paskolą Lietuvoje yra įmanoma, tačiau svarbu atitikti tam tikrus reikalavimus ir pasirinkti tinkamą kreditorių. Kredito unijos gali būti puikus pasirinkimas dėl lankstesnių sąlygų ir individualaus požiūrio į klientą. Visada įvertinkite kelis pasiūlymus, atidžiai perskaitykite sutarties sąlygas ir įsitikinkite, kad suprantate visas rizikas.

Susisiekite su mumis telefonu: +37062122632

tags: #ko #reikia #busto #paskolai #gauti #dirbant