Šiandieninėje Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje galima rasti įvairių butų - nuo mažų studijų tipo butų iki erdvių apartamentų prestižiniuose rajonuose. Parduodami butai siūlo platų pasirinkimą kiekvienam pirkėjui, atsižvelgiant į jo poreikius ir finansines galimybes.
Parduodami butai yra įvairiuose Lietuvos miestuose ir miesteliuose, kiekvienas iš jų turi savo privalumų ir ypatybių. Nuo didmiesčių, tokių kaip Vilnius, Kaunas ir Klaipėda, iki mažesnių miestų, tokių kaip Šilalė ar Kybartai, galima rasti įvairių variantų.
Vilnius, šalies sostinė, siūlo platų butų pasirinkimą - nuo patalpų pačiame miesto centre iki ramių butų atokiau nuo šurmulio. Pavyzdžiui, Slucko gatvėje parduodamos 127,77 kv.m patalpos, kuriose galima įrengti 2-3 butus.
Kaunas taip pat siūlo įvairių butų variantų. Parduodamas butas Kaune, vos už kelių metrų nuo parduotuvių, autobusų stotelės, poliklinikos, darželio ir net bažnyčios.
Klaipėda, uostamiestis, garsėja savo jaukumu ir artumu prie jūros. Čia galima rasti tiek senos statybos butų, tiek naujų projektų. Pavyzdžiui, parduodamas dviejų kambarių butas plytiniame name, kuris yra erdvus ir šviesus, bet reikalauja remonto.
Panevėžys taip pat siūlo įvairių variantų. Staniūnų gatvėje parduodamas 1 kambario butas bendrabučio tipo name su įrengta virtuve.
Kretingoje parduodami naujos statybos butai (apartamentai), tinkantys ir komercinei veiklai, nuo 32 kv.m.
Gargždų mieste, Gluosnių gatvėje, kviečiama gyventi naujai statomame, moderniame daugiabutyje. Tai būstas, atitinkantis visus kompaktiškos, kokybiškos bei tausojančios gyvenamosios erdvės reikalavimus.
Šiauliuose parduodamas 2 kambarių butas ramioje vietoje, toliau nuo gatvės, šalia darželių, mokyklų ir prekybos centrų.
Telšiuose parduodamas 3k butas miesto centre, renovuotame name.
Butų ypatybės ir privalumai
Butų įrengimas ir patogumai gali labai skirtis. Vieni butai parduodami su baldais ir buitine technika, kiti - be jų. Kai kurie butai yra po kapitalinio remonto, su nauja santechnika ir elektros instaliacija, o kiti reikalauja remonto.
- Apšiltinimas: Sienos apšiltintos iš vidaus, pakeista visa elektros instaliacija, vonios grindys šildomos;
- Balkonas: Įstiklintas balkonas.
- Patogumai: Yra rūsys.
Parduodamas 2 kambarių butas su baldais, lieka virtuvinis su baru ir baro kėdėmis, elektrinė kaitlentė su orkaitė, gartraukis, skalbimo mašina, minkštas kampas, sekcija, miegamojo lova. Baldai ir buitinė technika labai mažai naudoti.
Infrastruktūra ir vieta
Vieta yra vienas svarbiausių kriterijų renkantis butą. Daugelis parduodamų butų yra patogioje vietoje, netoli parduotuvių, mokyklų, darželių ir viešojo transporto stotelių.
- Šalia parduotuvė, seniūnija, biblioteka.
- Netoli yra gausu įvairių maisto prekių parduotuvių, greta vaikų darželis, gimnazija, pirminės sveikatos priežiūros centras, specialioji ir profesinė mokyklos.
- Rajonas geras, netoli turgus, Lidlas, darželis ir mokykla.
Kai kurie butai yra netoli ežerų ir parkų, todėl puikiai tinka mėgstantiems gamtą ir aktyvų poilsį.
Puiki vieta gyventi bei poilsiauti vasarą, netoli yra gausu įvairių maisto prekių parduotuvių, greta vaikų darželis, gimnazija, pirminės sveikatos priežiūros centras, specialioji ir profesinė mokyklos, šalia Simno, Giluičių, netoliese Dusios, Metelio ežerai, puikus paplūdimys.
Netoli yra autobusų stotelė, patogus susisiekimas su miestu. Taip pat visai šalia - prekybos centrai, mokyklos ir darželiai.
Būsto klasė
„PRATO NAMAI“ - Pajūrio regioniniame parke, šalia Karklės, arti jūros, toliau nuo miesto šurmulio, prie ramybe alsuojančio miško,10 ha plote, suprojektuotas ir statomas uždaras gyvenamųjų namų kvartalas.
Pristatomas išskirtinis namų kvartalas GENIO ALĖJA, kuris keičia įprastą požiūrį į šiuolaikišką būstą Kunigiškiuose. Parduodami modernūs A++ klasės namai sparčiai vystomame 5 namų kvartale Kunigiškiuose, ramioje ir prestižinėje Palangos kurorto dalyje - vos 750 metrų iki jūros.
Šiuolaikiškam, išskirtinio dizaino A++ energinės klasės daugiabučio statybai naudojamos tik kokybiškos medžiagos. Projekte numatyti statybos bei įrengimo sprendimai padės sutaupyti energijos kaštus, garantuos būsto sandarumą bei komfortą gyventojams.
Svarbūs aspektai perkant butą
Prieš perkant butą, svarbu atkreipti dėmesį į keletą svarbių aspektų:
- Būklė: Ar butas reikalauja remonto? Ar pakeista elektros instaliacija ir santechnika?
- Vieta: Ar patogi vieta susisiekimui su kitais miesto rajonais? Ar netoli yra parduotuvės, mokyklos, darželiai?
- Kaimynai: Ar ramūs kaimynai? Ar tvarkinga laiptinė?
- Kaina: Ar kaina atitinka buto būklę ir vietą? Ar galima derėtis dėl kainos?
Su rimtu pirkėju kaina derinama vietoje.
Perkant užtikrinsime geriausias finansavimo sąlygas SEB, SWEDBANK, LUMINOR bankuose.
Šiame straipsnyje pateikta informacija yra tik bendro pobūdžio ir neturėtų būti laikoma profesionalia konsultacija. Prieš priimant sprendimą dėl buto pirkimo, rekomenduojama pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto specialistu.
| Miestas | Buto tipas | Ypatybės | Infrastruktūra |
|---|---|---|---|
| Vilnius | Patalpos | Galima įrengti 2-3 butus | Centras |
| Kaunas | Butas | Dalinė apdaila | Parduotuvės, stotelės, poliklinika |
| Klaipėda | 2 kambarių butas | Reikalingas remontas | Patogus susisiekimas |
| Panevėžys | 1 kambario butas | Įrengta virtuvė | Netoli prekybos centrai, mokyklos |
| Kretinga | Naujos statybos butai | Tinka komercinei veiklai | - |
| Gargždai | Butas naujos statybos name | A++ energinė klasė | Patogi vieta |
| Šiauliai | 2 kambarių butas | Ramioje vietoje | Šalia darželiai, mokyklos, prekybos centrai |
| Telšiai | 3 kambarių butas | Renovuotas namas | Miesto centras |