Persikraustymas į pirmąjį butą - tai jaudinantis, tačiau ir atsakingas įvykis. Dar prieš pradedant kraustytis, kyla daug klausimų, į kuriuos reikia atsakyti. Vienas iš tokių klausimų - elektros skaitiklio keitimas nuomojamame būste.
Šiame straipsnyje aptarsime, ką svarbu žinoti apie elektros skaitiklius, jų priežiūrą, tikrinimą ir keitimą, ypač nuomojamame būste.
Elektros skaitiklių tikrinimas ir priežiūra
ESO (Energijos skirstymo operatorius) darbuotojai ar rangovai gali atvykti tikrinti skaitiklio. Svarbu atsiminti, kad jie NIEKADA neprašo pinigų ar apmokėjimo už paslaugas, netikrina jūsų namų elektros tinklų, instaliacijos ir nevykdo jokių remonto darbų. Jų pagrindinis tikslas - tikrinti elektros skaitiklių veikimą ir nurašyti rodmenis.
Patikrinimai gali vykti šiais atvejais:
- Pagal taisykles, kuriomis vadovaujantis tikrinami elektros skaitikliai, jų plombos.
- Buitinis vartotojas laiku ir teisingai pagal skaitiklio rodmenis deklaruoja suvartotą elektros kiekį.
- Kitais tiksliniais atvejais, pavyzdžiui, jeigu klientui atrodo, kad jo elektros skaitiklio rodmenys yra per dideli arba per maži.
Jeigu jums atrodo, kad jūsų skaitiklis veikia netinkamai, galite susisiekti su ESO telefonu +370 660 01852.
Sutartys ir draudimas persikraustant
Persikėlus į naujus namus, svarbu pasirūpinti viskuo, kas svarbu, įskaitant sutartis ir draudimą. Svarbiausi draudimo polisai yra privatus civilinės atsakomybės draudimas ir namų turto draudimas.
- Elektra ir dujos: Po persikraustymo turėtumėte nedelsdami pasirūpinti perregistravimu arba susirasti naują tiekėją.
- Daugiabučio gyvenamojo namo centrinio šildymo atveju: Jei buto savininkas už šildymą atsiskaito per sąskaitą už komunalines paslaugas, jums nereikia rūpintis dujų tiekėju.
- Jei jūsų namuose yra dujinis šildymas: Jei jūsų namuose yra dujinis šildymo ir karšto vandens katilas, jūs esate atsakingas už dujų sutartį.
- Internetas ir telefonas: Galite lengvai patikrinti, kokie paslaugų teikėjai veikia jūsų regione, ir įsitikinti, kad sutartį galima lanksčiai nutraukti.
- Transliavimo licencijos mokestis: Vos tik persikėlę gyventi į nuosavą būstą, privalote mokėti licencijos mokestį (GEZ).
Lyginimo portalai suteikia galimybę rasti geriausius elektros, interneto ir draudimo pasiūlymus.
Išmanusis elektros skaitiklis
ESO siūlo paslaugą - pakeisti elektros energijos apskaitos prietaisą į išmanųjį elektros energijos apskaitos prietaisą. Norėdami pasinaudoti šia paslauga, turite sutikti, kad ESO tvarkytų jūsų asmens duomenis.
Svarbu žinoti:
- ESO turi teisę atsisakyti įrengti išmanųjį elektros apskaitos prietaisą, jeigu nurodytame jūsų objekte elektros energijos suvartojimas per paskutinius 12 mėn. yra mažiau nei 1000 kWh.
Buto perdavimas
Buto perdavimas yra lemiamas žingsnis į naujus namus. Nuskaitykite elektros, dujų ir vandens skaitiklių rodmenis ir įrašykite juos į perdavimo protokolą. Išsikraustant patartina pasikviesti liudininkus, kad būtų išvengta galimų ginčų dėl buto būklės. Už žalą, kuri nebuvo užfiksuota persikraustymo metu, vėliau gali tekti sumokėti.
Perduodant nekilnojamąjį turtą patartina būti drąsiems ir tiesiogiai nuomotojui nurodyti visus neaiškius dalykus ar trūkumus. Žodinius susitarimus galima lengvai pamiršti arba sukelti nesusipratimų.
Finansiniai aspektai
Geras pirmojo būsto planavimas yra raktas į sėkmingą pradžią be streso. Šaltas nuomos mokestis ir papildomos išlaidos yra pagrindinės pirmojo buto išlaidos. Geriausia bazinę nuomos kainą apskaičiuoti taip, kad ji neviršytų maždaug 30 proc. jūsų mėnesio pajamų. Užstatas paprastai sudaro iki trijų mėnesių nuomos mokesčio ir paprastai turi būti sumokėtas prieš įsikraustant.
Kiekvieną mėnesį reikėtų atidėti bent 10 proc. pajamų nenumatytiems atvejams.
| Išlaidos | Pastabos |
|---|---|
| Nuoma | Ne daugiau 30% mėnesio pajamų |
| Papildomos išlaidos | Šildymas, vanduo, atliekų šalinimas |
| Užstatas | Iki 3 mėnesių nuomos mokesčio |
| Persikraustymas | Transportas, pakavimo medžiagos, pagalbininkai |
| Kitos išlaidos | Draudimas, internetas, mobilusis ryšys, elektra |
Galia rinktis: išsamus vadovas, kaip rasti idealią Teksaso elektros energijos įmonę!
Oficialios užduotys persikraustant
Persikraustant į naujus namus ne tik laukiama, bet ir atliekamos svarbios oficialios užduotys.
- Gyventojų registracijos tarnyboje turite užsiregistruoti per dvi savaites nuo persikraustymo.
- Apie naująjį adresą reikia laiku pranešti visoms susijusioms šalims, kad nebūtų prarastas paštas ir svarbūs dokumentai.
- Užregistruokite naują adresą pas elektros ir dujų tiekėją arba pasirinkite pigesnį tarifą.
tags: #kontrolinio #elektros #skaitliuko #pakeitimas #nuomos #sutarties