„Koriai“ - tai nedideli, bet praktiški ir modernūs butai bei svečių namų apartamentai su erdviais balkonais ar terasomis, įsikūrę Vilniuje, Šnipiškėse. Tai puiki vieta, galinti tapti ne tik Jūsų naujaisiais namais, bet ir puikia investicija verslui: arti Vilniaus centro, sparčiai atsinaujinančios ir gražėjančios Šnipiškės.
Ieškant namų, atsižvelgiama į daugybę norų ir asmeninių lūkesčių, tačiau ne paslaptis, kad lokacija yra vienas svarbiausių kriterijų, norint išsirinkti būstą, o vėliau, esant reikalui, jį lengvai parduoti. Šiais laikais beveik niekas neperka būsto „iki senatvės“, daug kas žiūri į jį tik kaip į investiciją.
Viena stipriausių „KORIAI“ projekto pusių - lokacija, t. y. vieta mieste. Nuo čia gyventojai Vilniaus centrą gali pasiekti per 10 minučių, o iš viršutinių aukštų jis matomas kaip ant delno. Ši vieta jau dabar yra palankiai vertinama žmonių, kuriems svarbus greitas ir nebrangus susisiekimas. Patogi lokacija su gerai išvystyta infrastruktūra: mokykla, darželiai, geras ir greitas susisiekimas visuomeniniu transportu.
Projekte numatyti nedideli, bet praktiški ir modernūs butai (1-3 kambarių, nuo 26 m2 iki 84 m2) su erdviais balkonais ir strategiškai patogioje vietoje įrengtos komercinės patalpos. 1 kambario butai (nuo 26 m2 iki 36 m2) - tai kompaktiškos studijos su patogiais balkonais. Paprastam ir turiningam gyvenimui. 2 kambarių butai (nuo 37 m2 iki 52 m2) - nedideli butai jaunoms šeimoms.
Visi „Korių“ butai ir svečių namų apartamentai turi balkonus arba erdvias terasas, o kai kurie turi netgi du balkonus. Nesvarbu, kurią pusę pasirinktumėte, vaizdui pro „Korių“ langus neliks abejingų. Tik namo gyventojams skirtoje terasoje galėsite mėgautis nuostabiais miesto vaizdais bei jaukiai leisti vakarus su draugais.
Projekto Privalumai
- Jūsų laisvalaikiui erdvi įrengta terasa ant stogo su įspūdinga Vilniaus panorama.
- Vaismedžių ir sakurų sodas vidiniame kieme.
- Dizainerio iš modernių itališkų medžiagų suprojektuotos laiptinės.
- Jūsų saugumui visą parą vaizdo kameromis stebima teritorija, vaizdas transliuojamas į aplikaciją išmaniesiems telefonams.
- Kokybiški ir patikimi vokiečių gamintojo fasadai.
- Šiuolaikiška, kūrybiškumą ugdanti vaikų žaidimo aikštelė.
- Uždaras vidinis kiemas su treniruoklių kompleksu visai šeimai.
- Išskirtiniai ir erdvūs balkonai, kurių danga - medinės terasinės lentos, suteikiančios erdvei ypatingo jaukumo pojūtį.
Gyventojų privatumui ir saugumui skiriamas ypatingas dėmesys - projekte numatytas vaizdo stebėjimas moderniomis kameromis. Be to, pastatas priduotas 100 % baigtumu.
Techniniai Sprendimai
Apšiltinimas projektuojamas iš 200 mm storio neoporo. Sutapdintas (plokščias), apšiltintas vadovaujantis statybos norminių aktų reikalavimais. Sienos tarp butų bei butų ir laiptinių - iš 250 mm storio Haus blokelių arba trisluoksnės (100 mm blokelis, 100 mm mineralinė vata ir vėl 100 mm blokelis). Buto vidaus pertvaros tarp kambarių numatomos 75 mm karkaso su garso izoliacija ir iš abiejų pusių padengtos dviejų sluoksnių gipskartonio plokštėmis. Bendras pertvaros storis - ne mažiau kaip 120 mm.
Įėjimo į butą durys „Šarvo“ tipo, daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu. Vidinės buto durys bei staktos neįrengiamos. Priekinėje balkonų dalyje sumontuojami metaliniai atitvarai.
Centrinė kolektorinė šildymo sistema, prijungta prie miesto šiluminių tinklų. Laiptinėse įrengta kiekvieno buto šildymo kolektorinė dėžutė su apskaita. Buitinių nuotekų tinklai montuojami iš PVC vamzdžių, kurie privedami iki projekte numatytų būsimųjų sanitarinių prietaisų prijungimo vietos. Pastato buitinių nuotekų vamzdynai prijungiami prie miesto kanalizacijos tinklų.
Prijungiamas prie miesto magistralinių tinklų. Karšto ir šalto vandens stovai - plastikiniai. Bute įrengiami įvadai. Atšakos į sanitarinius prietaisus įrengiamos kolektorinėse dėžutėse - suprojektuota šakotinė sistema, vandentiekio kolektoriaus nėra. Santechniniai prietaisai nemontuojami. Buto viduje sumontuotas virštinkinis elektros paskirstymo skydelis. Laiptinėje kiekviename namo aukšte įrengiama silpnų srovių tinklo komutacinė dėžė.
Sienos tinkuotos ir dažytos (arba tinkuotos dekoratyviniu tinku). Lubos sumontuotos iš „Amstrong“ akustinių lubų. „LED“ tipo šviestuvai su judesio davikliais. Lifto holuose grindų danga ir grindjuostės - akmens masės plytelės. Turėklai laiptinėje - metaliniai, dažyti.
Infrastruktūra ir Susisiekimas
Labai gerai išvystyta infrastruktūra, idealus susisiekimas su visu miestu. Visai šalia yra keletas prekybos centrų ( “Maxima”, „Panorama“, „Europa“). Šalia įsikūrusios maitinimo, sporto, sveikatos paslaugas teikiančios įmonės. Tvarkinga ir prižiūrima aplinka, uždara vaikų žaidimo aikštelė. Patogus susisiekimas su visu miestu viešuoju ir nuosavu transportu. Gausu būrelių vaikams bei užsiėmimų suaugusiems (sporto klubas “IMPULS”, sporto ir futbolo klubas “ROTALIS”). Puikiai išvystyta infrastruktūra: daug rekreacinių erdvių, geras susisiekimas viešuoju transportu, visos pagrindinės institucijos pasiekiamos per 10 - 15 min.
Atstumas iki:
- Centras - 10 min.
- Mokykla - 7 min.
- Darželis - 13 min.
- Poliklinika - 15 min.
- Parduotuvė - 1 min.
Vilnius - Šnipiškės - Šanchajus
Pavyzdinis Butas
Parduodamas gero išplanavimo, 2 kambarių butas Kalvarijų gatvėje, Šnipiškėse. Buto kaina: 62 300 Eur (1 kv.m.).
- Svetainė sujungta su virtuve - 20,48 kv. m.
- Miegamasis - 13,37 kv. m.
- Vonios kambarys, tualetas - 9,10 kv.
- Terasa - 12 kv. m.
Butas yra neįrengtas, tačiau yra galimybė įrengti už 4000 EUR. Prie pat namo - automobilių sutovėjimo aikštelė. Šviesi, rakinama su domofonu laiptinė.
Faktai:
- Geriausia kaina, nes parduoda pats statytojas.
- Nebereikia laukti, namas jau pastatytas, galite apžiūrėti ir jame įsikurti.
- Modernaus dizaino interjeras.
- NT ekspertų duomenimis, Šnipiškės šiuo metu perspektyviausias rajonas dėl nuolat augančios kainos ir greito pardavimo esant poreikiui.
Puikus pasirinkimas ne tik šeimoms, bet ir investicijai, nes nuolat auganti kaina šiame rajone garantuoja likvidumą.