Artėjant rugsėjo 1-ajai, tūkstančiai studentų susiduria su būsto paieškos iššūkiais. Daugelis studentų gyvenimą bendrabutyje įsivaizduoja kaip neatsiejamą dalį nuo studijavimo universitete: „Bendrabutis yra studijų dalis, studentas be bendrabučio - ne studentas“, - įsitikinęs Kauno technologijos universitete informatikos inžineriją studijuojantis Aurimas. Panagrinėkime, kokios yra butų nuomos kainos Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje, ir kokias alternatyvas turi studentai.
Butų Nuomos Kainos Didmiesčiuose
Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Pagal nekilnojamojo turto platformos aruodas.lt duomenis, už pigiausią dviejų kambarių buto nuomą aplink Vilniaus centrą esančiuose rajonuose prašoma maždaug nuo 430 eurų per mėnesį. Pigiausias aruodas.lt siūlomas dvivietis - 30 kv.m eurų butas Šančiuose kainuoja 300 eurų. Pigiausiai dviejų kambarių butą galima gauti už 250 eurų Paupių rajone, tačiau toks variantas nebūtinai tiks studentams, ypač studijuojantiems Klaipėdos universitete. NT ekspertas, VšĮ „Realdata“ vadovas Arnoldas Antanavičius 15min teigė, kad butų nuomos kainos nuo metų pradžios paaugo apie 20-30 proc.
Vilnius
Už tokią kainą gautumėte 48 kv.m butą Karoliniškių mikrorajone. Pasiryžę mokėti 20 eurų daugiau, galėtų išsinuomoti 44 kv. m butą Antakalnyje. O štai už modernų 56 kv.m butą Žirmūnų mikrorajone prašoma 970 eurų per mėnesį. Sostinė iki šiol didelę savo šildymo poreikio dalį gamina iš gamtinių dujų, nes nepabaigtas Vilniaus kogeneracinės jėgainės biokuro blokas.
Kaunas
Norėdami gyventi bent 40 kv.m ploto bute, galėtumėte apžiūrėti Dainavos mikrorajone esantį butą - už šį per mėnesį prašoma 320 eurų.
Klaipėda
Artimiausia švietimo įstaiga - Klaipėdos valstybinė kolegija yra maždaug už 1,5 km, tačiau susisiekimas su centru kiek komplikuotas. Sportininkų g., netoli KU centrinių rūmų, galima gauti 42 kv.m dvivietį už 300 eurų. Žardininkų rajone galima išsinuomoti butą už 350 eurų, tačiau iki universiteto reikėtų važiuoti per visą miestą.
Žinoma, minėtas kainas studentų atveju beveik visada galima dalinti iš dviejų arba net iš trijų - savarankišką gyvenimą pradedantys jaunuoliai dažniausiai nebūna labai išrankūs plotui. Be to, dalis studentų būsto ieško žiūrėdami ne butų, o atskirų kambarių kainas.
Alternatyva - Bendrabučiai
Aukštesnės nei įprasta nuomos kainos galėtų dar labiau didinti bendrabučių populiarumą - už žemą fiksuotą kainą, į kurią įeina ir komunaliniai mokesčiai, studentai gauna užtikrintą būstą. Tiesa, tokiu atveju dažnai tenka tuo pačiu kambariu dalintis su kitais žmonėmis. Pasak universiteto atstovės Gretės Gerulaitytės, kainų pokytį lėmė išaugusios energetinių resursų kainos bei būtinybė investuoti į bendrabučių infrastruktūros gerinimą.
Štai informacija apie bendrabučių kainas didžiuosiuose Lietuvos universitetuose:
| Universitetas | Kainos (eur/mėn) |
|---|---|
| Vilniaus Universitetas (VU) | 44 - 174 |
| Kauno Technologijos Universitetas (KTU) | 60 - 153 |
| Klaipėdos Universitetas (KU) | 70 - 120 |
| Vytauto Didžiojo Universitetas (VDU) | 75 - 210 |
Kauno technologijos universitete (KTU) bendrabučių nuomos kainos šiems metams svyruoja nuo 60 iki 153 eurų. Klaipėdos universiteto (KU) prorektorius dr. Benediktas Petrauskas komentuoja, kad poreikis bendrabučiuose įprastai būna dvigubai trigubai didesnis nei yra vietų. Bendras gyvenamųjų vietų KU bendrabučiuose skaičius - 330. Planuojama, kad nuo rugsėjo 1-osios asmuo už mėnesio gyvenimą bendrabutyje, esančiame KU miestelyje, mokės 120 eurų, apsigyvensiantieji Statybininkų prospekte - 70-80 eurų.
Šiuo metu bendrabučio kambario kaina svyruoja nuo 80 iki 250 eurų. Pigiausia vieta kainuoja 72 eurus, o brangiausios vietos yra modernizuotame bendrabutyje ir siekia 248 eurus. Vienvietis kambarys su privačiu sanitariniu mazgu kainuoja 250 eurų, šis kambario tipas yra pats paklausiausias. Vietos kaina vienviečiame kambaryje, kuris sanitariniu mazgu dalinasi su dar vienu kambariu, - 210 eurų. Vietos kaina dviviečiame kambaryje - 110 eurų, o triviečiame kambaryje - 100 eurų.
5 patarimai, kaip tvarkyti studentų nuomos mokesčius
NT Patarimai Pirmą Kartą Besinuomojantiems
Renkantis būstą, svarbu atlikti keletą veiksmų, kad buto nuoma netaptų daug pastangų reikalaujančiu procesu:
- Apžiūra: visada apžiūrėk būstą gyvai arba per vaizdo skambutį.
- Sutartis: reikalauk nuomos sutarties, aiškiai nurodančios sąlygas, kainas, terminus.
- Depozitas: įprasta mokėti 1-2 mėnesių nuomos dydžio depozitą. Įsitikink, kad tai įtraukta į sutartį.
- Mokesčių skaidrumas: pasitikrink, ar aiškiai nurodyti visi papildomi mokesčiai.
Kaip Sutaupyti Nuomojantis?
Kadangi studentai dažnai turi ribotą biudžetą, butų nuoma gali tapti nemenku iššūkiu. Pateikiame keletą būdų, kaip sutaupyti:
- Gyvenk su kambarioku: tai padeda pasidalinti tiek nuomos, tiek komunalines išlaidas.
- Ieškok ilgalaikės nuomos: trumpalaikė nuoma paprastai kainuoja daugiau.
- Derėkis: kai kuriais atvejais galima susiderėti dėl mažesnės nuomos kainos, ypač jei sutinki ilgai nuomotis.
- Stebėk naujus skelbimus: naudokis nt paieškos platformomis, kurios siūlo galimybę sekti naujus pasiūlymus realiu laiku, pavyzdžiui, realu.lt.
Jei turi artimų draugų ar bendraklasių, verta apsvarstyti galimybę kartu nuomotis didesnį butą. Tokia praktika leidžia ženkliai sumažinti nuomos bei komunalines išlaidas, o taip pat kuria artimesnę ir saugesnę gyvenimo aplinką.
Papildomi Patarimai Ieškantiems Būsto:
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų.