Ne vienam, gyvenančiam daugiabutyje, yra tekę nemaloniai nustebti, kai atsukus čiaupą iš jo nebėga vanduo. Ko gero kiekvieni namai susiduria su situacija, kada staiga dingsta vanduo ir nėra aišku, kodėl taip nutiko. Tai ypač neraminti gali ką tik gyvenamąja vietą pakeitusius ar pirmą kartą savarankiškai gyventi pradėjusius asmenis. Kuomet namuose dingsta karštas ar šaltas vanduo, pirmiausia skubama skambinti į avarinę tarnybą ir teirautis, kada šie būtiniausi buities resursai vėl bus įjungti.
Norime jus supažindinti su tais faktoriais, dėl kurių dažniausiai dingsta vanduo. Kai kuriuos iš jų reikia spręsti patiems, kiti gi, nėra jūsų atsakomybė ir likusi eiga priklausys tik nuo specialistų operatyvumo.
VANDUO TAVO KŪNE NĖRA H₂O. TAI YRA H₃O₂. IR TAI KEIČIA VISKĄ.(Autorius: Jamie Freeman)
Dažniausios priežastys, kodėl dingsta karštas vanduo
Agnė sako, kad jai labiausiai pyktį sukelia dingęs vanduo. "Visada, kai dingsta karštas arba šaltas vanduo, aš imu pirmiausiai keikti save. Nes kaip tik tuo metu turiu eiti maudytis. Tada galvoju - ir kodėl aš negalėjau nusiprausti anksčiau, kas man neleido? Kodėl drybsojau lovoje pusę dienos, gal geriau būčiau radusi, kaip išsimaudyti? Tai tikrai labai nervina, ir man jau ima atrodyti, kad reikia kažką daryti, kad reikia kažkaip tą vandenį parsinešti iš kažkur. Bet dažniausiai tiesiog palaukiu ir automatiškai jis atsiranda. Matyt, kažkas kažkur sutaiso gedimus.
Planiniai atjungimai
Planiniai atjungimai yra be galo dažna priežastis, kodėl namuose nustoja bėgti vanduo, ypač - karštas vanduo. Planiniai atjungimai yra susiję su infrastruktūros gerinimu, kelio arba požeminių trasų darbais, patikromis ir panašiais dalykais. Paprastai dėl planinio atjungimo vandens namuose nebus darbo valandomis, tačiau tai gali tęstis ir ilgiau. Ypač opus - karšto vandens nebuvimas tuose namuose, kur nėra boilerio.
Neplanuoti atjungimai
Neplanuoti atjungimai yra patys nemaloniausi ir sunkiausiai nuspėjami. Jų atsiradimas yra nenuspėjamas, o sutvarkymas taip pat gali trukti ganėtinai ilgai. Apie neplanuotą atjungimą nebūsite informuoti ir dėl jo dažniausiai kaltos vandentiekio avarijos, kurios kyla dėl įvairiausių priežasčių. Jos gali kilti dėl savaime trūkusio vamzdžio arba tuomet, kai tvarkydami kelią ar tiesdami kitas trasas, vandentiekį pažeidė darbininkai. Atsitikus tokioms problemoms, padarinius likviduoti gali tik vandentiekio specialistai. Jie vyksta į vietą, ištiria žalą ir nusprendžia dėl to, kaip viskas bus išspręsta. Jeigu pažeidžiami vandentiekio vamzdžiai, jų keitimas gali užtrukti kelias dienas.
Kaimynų veiksmai
Įvadą užsuko kaimynai - jeigu kaimynai darė kokį nors remontą ar darbus savo bute, susijusius su vandentiekiu, jie galimai užsuko viso aukšto, visos laiptinės ar viso namo vandentiekio įvadą. Palaukite iki darbo dienos galo ir, jei vanduo neatsirado - paklauskite, kodėl. Paprastai nerašyta taisyklė tokia, kad vanduo po darbo turėtų būti grąžinamas ir santechnikos darbai būtų atliekami dienos metu. Kažkas užsuko jūsų vandentiekį - galbūt netyčia atliekant darbus kažkas užsuko ir jūsų vandentiekį?
Gedimai bute
Nebėga karštas vanduo (kai yra boileris) - jeigu jokių remontų nebuvo numatyta, o namuose nebėga karštas vanduo, galite turėti rimtų problemų. Pirmasis dalykas, kurį reikėtų patikrinti - vandens šildytuvas. Jeigu jis nebeveikia, yra užkalkėjęs arba kitaip pažeistas, vanduo tikrai neįšils. Bet kokiu atveju gali būti, kad boilerį reikės keisti. Tai pareikalaus laiko ir piniginių išlaidų. Mes patariame tuo pačiu užsisakyti ir vandens šildytuvo įrengimo paslaugą, jeigu nuspręsite jį keisti.
Vamzdžių problemos
Vanduo ėmė bėgti labai silpnai - silpnai vanduo bėga dėl prisukto arba užkimšto vamzdžio. Vamzdyną reikėtų atkimšti, tačiau tam reikės visiškai atjungti vandentiekį, ateinantį į jūsų įvadą ir ištuštinti vamzdį. Patiems, be santechniko tai atlikti yra labai pavojinga, todėl rekomenduojame geriau kviesti specialistus, jeigu su tokia problema susiduriate. Perspėjame ir tai, kad susikaupusios šiukšlės gali skleisti labai nemalonius kvapus.
Bėga nešvarus arba smirdintis vanduo - vandentiekiu tekantis vanduo nėra tyrut tyrutėlis, it iš šaltinėlio, bet jis tikrai turėtų būti geriamas ir pakankamai švarus. Vanduo turi būti skaidrus, permatomas, bekvapis. Jeigu užuodžiate kvapą arba iš čiaupo bėga nešvarus vanduo, įtarimai turėtų krypti į užneštą vandens filtrą. Pakeiskite jį nauju. Įprastai vandens filtrus reikia keisti kas keletą metų, todėl pakeitimas tikrai nėra dažna procedūra ir tikrai nevargina.
Ką daryti, jei name įvyko vandentiekio gedimas?
Kai name įvyksta vandentiekio gedimas, į objektą atvykusi avarinė tarnyba pirmiausia užsuka vandens tiekimą, kad dėl avarijos būtų išvengta užliejimų. Tuomet ieškoma tikslios vietos, kur yra trūkęs vamzdis ir, nustačius avarijos židinį, nedelsiant imamasi remonto darbų.
Tačiau neretai pasitaiko atvejų, kai bendrojo naudojimo vamzdyno, kuriuo vanduo paduodamas visam ar daliai butų, atkarpa yra privačiame bute, paslėpta po plytelėmis ar kitaip uždengta.
„Štai čia dažnai susiduriame su gyventojų, kurių butuose įvyko avarija, nenoru bendradarbiauti, idant problema būtų išspręsta kuo greičiau. Klasikinis pavyzdys - bendrojo naudojimo vamzdynas, tiksliau jo dalis, paslėptas kažkur buto sienoje, tad norint jį sutvarkyti, būtina ardyti dalį jos. Ir nors vamzdynus draudžiama aklinai paslėpti, dažnas, darydamas remontą ar norėdamas didesnės estetikos, juos paslepia taip, kad be sienos ardymo specialistams juos pasiekti paprasčiausiai neįmanoma. O kol vamzdynas nesutaisytas, vanduo būna užsuktas visam namui.
Jo teigimu, kaip taisyklė, daugelis gyventojų iš pirmojo raginimo atsisako, kad jų patalpose būtų vykdomi ardymo darbai, tačiau po argumentuotų specialistų išaiškinimų vėliau nuomonę pakeičia.
Tiesa, nors ir retai, bet pasitaiko tokių kaimynų, kuriems argumentas, kad dėl nenoro pradėti remonto darbus kenčia visi namo gyventojai - ne motais.
„Neseniai buvo atvejis, kai trūko vamzdynas bute, bet gyventojas iš pradžių nesutiko leisti vykdyti darbų, motyvuodamas tuo, jog ką tik pasidarė remontą ir neleis ardyti sienos. Teko mandagiai įtikinėti, kad tai neišvengiama, nes vamzdynai paslėpti neteisėtai, be projekto, kad kenčia visas namas, kad kitaip problemos išspręsti nepavyks. Galiausiai žmogus sutiko, tačiau namas vis tiek buvo likęs visai parai be vandens.
„Suprantama, kad pliki vamzdžiai estetikos neprideda, tačiau yra ir kitų būdų juos paslėpti, nebūtinai aklinai užmūryti po plytelėmis. Geriau pasidaryti projektą, naudoti revizines dureles, kad, įvykus avarijai, nereikėtų imtis griovimo darbų.
Kaip išvengti problemų dėl karšto vandens skaitiklių?
Neretai net patys to nežinodami centralizuotai besišildantys gyventojai sumoka ne tik už savo, bet ir už galbūt nesąžiningų kaimynų suvartotą karštą vandenį. To priežastis - sugedę skaitikliai.
„Ateik į svečius nusiprausti, pas mane karšto vandens skaitiklis neveikia“ - kažkam jau girdėta frazė. Tiksliau, jei sugedo karšto vandens skaitiklis, sėdėk ir tylėk. Prauskis, kiek nori, energijos suvartojimas bus paskirstytas visiems namo gyventojams.
Sąžiningi vartotojai kreipiasi į Vilniaus šilumos tinklus. Atvažiuoja, gal ir neskuba, bet sutvarko. Tik bėda, kai nesikreipia. Tylu, ramu metus ar ilgiau. Apie gedimą pranešti galima ir atvykus į Klientų aptarnavimo centrą“, - akcentuoja L. Taip pat atliekame minėtų karšto vandens skaitiklių priežiūros darbus - skaitiklius keičiame dėl metrologinės patikros ar gedimo“, - komentuoja L.
„Tokiais atvejais nustatyti, ar klientas nevartojo karšto vandens, ar vis dėlto jo bute yra sugedęs skaitiklis, gana sudėtinga“, - neslepia L.
Skaitiklių priežiūra
Kiekviename name yra bendro naudojimo, o kiekviename bute - privataus naudojimo energijos apskaitos prietaisai. Bendro naudojimo šildymo ir karšto vandens skaitikliai priklauso „Kauno energijai“, kuri juos prižiūri ir tikrina. Už šių prietaisų priežiūrą yra atsakingas šildymo ir karšto vandens prižiūrėtojas, o bendrą namo šalto vandens skaitiklį prižiūri „Kauno vandenys“.
Butuose esantys dujų, elektros, šalto ir karšto vandens skaitikliai yra butų savininkų nuosavybė, todėl už prietaisų saugumą yra atsakingi patys gyventojai. Sugedus bet kuriam iš minėtų skaitiklių, dėl sutvarkymo reikėtų kreiptis į paslaugą teikiančią įmonę.
Esant eilinei skaitiklių patikrai, už jų remonto ar pakeitimo darbus gyventojams mokėti nereikia. Jei skaitiklis yra sugadinamas, tuomet tvarkymo darbai atliekami gyventojų lėšomis.
Sugadinus apskaitos prietaisą, gyventojas visų pirma turėtų kreiptis į paslaugos teikėją, įsigyti naują skaitiklį ir sulaukti meistro, kuris atliks reikiamus darbus.
Bendrovės, administruojančios daugiabučius
„Būsto valda“ priklauso tarptautinei įmonių grupei „Civinity“, kurią sudaro aštuonios būsto administravimo bendrovės Lietuvoje. „Būsto valda“ yra vienas didžiausių pastatų administratorių Kaune, prižiūrintis daugiau kaip 1 mln. kv.
Daugiabučius administruojanti bendrovė „Mano Būstas“ skaičiuoja, kad didžiuosiuose šalies miestuose karantino laikotarpiu avarinė tarnyba į daugiabučius namus vyko rečiau.