Nekilnojamas turtas šiandien yra ne tik gyvenamosios vietos pasirinkimas, bet ir ilgalaikė investicija, kuri gali prisidėti prie finansinio saugumo ateityje. Investuoti į nekilnojamąjį turtą - tai ne tik gyvenimo komfortas, bet ir finansinis saugumas. Kadangi Lietuvos miestai sparčiai plečiasi, o gyventojų poreikiai nuolat auga, nt kainos išlieka stabilios arba kyla, ypač strategiškai patraukliose lokacijose. Nekilnojamas turtas dažnai tampa ir papildomų pajamų šaltiniu, kai pasirenkama jį nuomoti.
NT rinka siūlo itin platų pasirinkimą - nuo kompaktiškų parduodamų butų miesto centre iki erdvių parduodamų namų ramioje priemiesčio aplinkoje. Naršydami mūsų svetainėje, galite filtruoti nt skelbimus pagal kainą, plotą, lokaciją, statybos metus ar kitus kriterijus - taip NT paieška tampa greitesnė ir efektyvesnė. Nesvarbu, ar jus domina parduodami butai miesto širdyje, ar parduodami namai gamtos apsuptyje - visa informacija pasiekiama vos kelių paspaudimų pagalba.
REALU platformoje nekilnojamas turtas pateikiamas su visa reikalinga informacija - nuo detalių aprašymų iki kontaktų, leidžiančių susisiekti tiesiogiai su parduodamų butų ar parduodamų namų savininkais ar NT ekspertais, kurie parduoda būstus. Tai padeda greičiau priimti sprendimus ir lengviau derėtis dėl sąlygų.
Siūlome apžvelgti keletą patrauklių komercinių patalpų nuomos variantų Vilniuje.
A klasės biurai "Vilniaus vartuose"
Pačiame Vilniaus centre, greta Gedimino prospekto, naujame prestižiniame „Vilniaus vartų“ komplekse išnuomojamos administracinės paskirties patalpos. Išnuomojamos/Parduodamos A klasės biuro, prekybinės, parduotuvių, kavinių patalpos naujame verslo centre “Vilniaus vartai” yra Geležinio Vilko, Gynėjų ir A. Tumėno g. sankirtoje. Galimi įvairūs biuro patalpų nuomos variantai, nuomojamų patalpų plotas gali siekti nuo kelių dešimčių iki kelių šimtų kvadratinių metrų.
Vilniaus vartų vieta užtikrina lengvą pasiekiamumą iš skirtingų miesto vietų, važiuojant tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. Automobiliams statyti skirtos dviejų lygių požeminė bei virš gatvės esančio prekybinio pasažo antrame aukšte dengta ir ant eksploatuojamo stogo atvira aikštelė.
Jaukią ir funkcionalią darbo aplinką užtikrina pažangūs inžinieriniai sprendimai, aukščiausius reikalavimus atitinkančios ryšių bei kompiuterinių tinklų sistemos, šiuolaikinė valdymo ir administravimo sistema. Komplekso perimetrą stebi vaizdo kameros.
Patalpos atitinka aukščiausius tokio tipo patalpoms keliamus standartus. “Vilniaus vartai” A klasės biurų, komercinių bei gyvenamųjų patalpų kompleksas. Komercinis - gyvenamasis kompleksas „Vilniaus vartai" pastatytas daugiau nei hektaro plote.
Patalpos verslo centre "Ž135"
Žalgirio gatvėje, netoli ,,Linkmenų" fabriko įsikūrusiame verslo centre ,,Ž 135" išnuomojamos įvairaus ploto patalpos. B+ energetinio naudingumo pastatas sertifikuotas pagal BREEAM tvarumo kokybės reikalavimus. Tipinio aukšto plotas siekia iki 1500 m², nuomininkams suteikiamos lanksčios nuomojamo ploto išplanavimo galimybės.
Patalpose įrengtos šiuolaikiškos inžinerinės sistemos - BMS sistema, patalpose užtikrinamas nuolatinis šviežio oro srautas, oro drėkinimo sistema, individualiai reguliuojamas vėdinimas, vėsinimas ir šildymas. Nuomininkų patogumui 1-ame pastato aukšte yra įrenti bendro naudojimo dušai, persirengimo kambariai, rakinamos daiktų laikymo spintelės, tualetai.
6-ame aukšte, ant pastato stogo, yra 200 m² atvira stogo terasa su panoraminiais vaizdais - yra galimybė organizuoti korporatyvinius renginius pastato nuomininkams. Pastate taip pat veikia mokymų centras - yra galimybė nuomotis susitikimų, konferencijų patalpas. Pastate yra įsikūrusi maitinimo įstaiga - restoranas Čiop Čiop.
Pastate įrengta 185 vietų parkavimo aikštelė su automobilių numerių nuskaitymo sistema po stogu, su tiesioginiu patekimu į verslo centro pastatą laiptine arba liftu, neišeinant į lauką, taip pat parkavimo aikštelėje įrengtos 150 dviračių saugojimo vietos. Pastate veikia įeigos kontrolės sistema, video stebėjimo sistema.
Verslo centro ,,Ž135" privalumai:
- BREEAM sertifikatas;
- B+ klasės energijos suvartojimo efektyvumas;
- Šiuolaikinės inžinerijos sistemos;
- Individualus šildymas, vėsinimas bei vedinimas;
- Įeigos kontrolės sistema.
Kiti komercinių patalpų nuomos variantai Vilniuje
Taip pat galime pateikti alternatyvių pasiūlymų centrinėje miesto dalyje esančiuose verslo centruose: „Vilniaus Verslo Uoste“ (Lvovo g.), „Europa“ (Konstitucijos pr.), Geležinio Vilko g.
Siūlomos patalpos:
- Patalpų nuoma Konstitucijos pr.
- Patalpų nuoma Žalgirio g.
- Patalpų nuoma Lvivo g.
- Patalpų nuoma A. Juozapavičiaus g.
- Patalpų nuoma Kalvarijų g.
- Patalpų nuoma Linkmenų g.
- Patalpų nuoma Slucko g.
- Patalpų nuoma Daugėliškio g.
- Patalpų nuoma Šeimyniškių g.
- Patalpų nuoma Ozo g.
Pirmame aukšte siūlome 177.45 kv.m. Trečiame aukšte 248 kv.m. Ir patys prabangiausi plotai paskutiniuose aukštuose su itin aukštomis lubomis ir puikiu panoraminiu vaizdu, kurių plotai nuo 780 kv.m. Nuomos kaina 17,50 iki 21 Eur/kv.m.
Papildoma informacija apie vieną iš nuomojamų pastatų:
- Pastato dydis: 10.100 kv.
- Biurų nuomos galimybės: 3-4 mėn.
Tvarus pastato eksterjeras: pastato fasado apdaila - iš klinkerinių plytų, sukuriančių ilgaamžiškumo, kokybės, natūralumo įspūdį. Unikalus verslo centro interjeras: reprezentatyvus pirmas aukštas, kur įžengus pro duris, Jus pasitiks aukštos lubos bei ryškus 30 kv. m.
Didelis dėmesys žaliosioms erdvėms: atskiruose biurų aukštuose suprojektuoti dideli balkonai, su viduje augančiais gyvais medžiais. Šalia pastato įrengtas miesto skveras, atviras pastato gyventojams ir svečiams. Pro biurų langus matomas ir per kelias min.
Patogus susisiekimas tiek privačiu, tiek viešuoju transportu: centrinis verslo rajonas (CBD) - 1 km. Aplink žaliųjų poilsio erdvių, gausu prekybos ir paslaugų vietų: Janopiškas sodas vos už kelių min. pėstute atstumu.
Kiekvienu konkrečiu nuomos atveju, pagal nuomininko poreikius yra pateikiamas ploto, kainos ir parkavimo vietų pasiūlymas.
Išuomojama antžeminė privati parkavimo vieta dviem automobiliams Linkmenų g. 34, Šnipiškėse. Nuomos kaina - 70 €/mėn.
Susidomėjote? „Newsec“ biurų sprendimų komanda padės rasti jums tinkamiausią komercinio NT sprendimą - atsižvelgiame į Jūsų unikalius poreikius bei viziją. Specializuojamės nuomos srityse ir puikiai išmanome visą NT vertės grandinę.
Kaip rasti ir nusipirkti PIGŲ komercinį nekilnojamąjį turtą
tags: #linkmenu #komercinin #patalpos