Londono Būsto Rinka: Nuomos Kainos ir Patarimai Ieškantiems Būsto

Didžiosios Britanijos sostinė Londonas yra viena populiariausių krypčių tarp emigrantų. Kiekvienais metais Londonas tampa vis populiaresniu miestu, traukiančiu lietuvių dėmesį. Vieni į Jungtinę Karalystę vyksta tam, jog susipažintų su šalies kultūra, kiti - dėl studijų ar darbo. Būsto paieška tapo didžiulis galvos skausmas emigrantams.

Šiame straipsnyje apžvelgsime būsto nuomos kainas Londone, populiarius rajonus, patarimus ieškantiems būsto bei lietuvių bendruomenę mieste.

Būsto Nuomos Kainos Londone

Didžiausią galvos skausmą britams bei atvykėliams sukelia būsto nuomos kainos Londone. Pateikiame kelis skaičius pamastymui, jei kas rengiasi ieškoti buto:

• 1 kambario butas nuomai (2 kambariai) centre: 700 - 1 700 GBP per mėnesį.
• 1 kambario butas nuomai (2 kambariai) ne centre: 600 - 1 300 GBP per mėnesį.
• Apartamentai centre parduodami už 1 m2 prašant 7 000 - 10 000 GBP.
• Apartamentai ne centre parduodami už 1 m2 prašant apie 6 000 GBP.

Pirmoje ar antroje zonoje susiradus būstą, už jį per mėnesį gali tekti mokėti nuo 700 iki 1000 svarų. Kiek toliau nuo centro kainos žinoma mažėja ir vienvietį kambarį jau įmanoma rasti už 4-5 šimtus svarų.

Reikėtų paiešką pradėti nuo visiems puikiai žinomų informacinių šaltinių - laikraščių. Pats skaitomiausias naujienų žurnalas Londone - „The times“ - specialioje, būsto ieškantiems žmonėms, skiltyje galite rasti naudingos informacijos. Žinoma, internetas, šioje situacijoje, gali būti, taip pat, labai naudingas - apsilankykite viename iš populiariausių Jungtinės Karalystės skelbimų portalų - „Gumtree.com“.

Anglijoje, kaip ir bet kurioje Senojoje Europos valstybėje, dauguma žmonių gyvena nuomojamuose butuose. Statistiškai būstą nuomojasi iki 70% Ūkanotojo Albiono gyventojų. Paprastai tai didelių nekilnojamojo turto agentūrų verslas. Fiziniai asmenys tiesiogiai būstą, tuo labiau emigrantams, nuomojam palyginus retai.

Jei ieškote buto ar namo, iš karto paskaičiuokite, kad kelis šimtus svarų teks sumokėti agentūrai už jūsų patikimumo patikrą, mėnesio ar dviejų mėnesių nuomos dydžio užstatą ir keletą papildomų mažesnių mokesčių.

Populiarūs Anglijos Būsto Nuomos Puslapiai:

Pateikiame kelis didesnius Anglijos butų nuomos puslapius, kuriuose galėsite įvertinti kainas. Jei kas labai sudomins, galite iš karto skambinti agentui ir tartis.

1. AdsGlobe.com - Namų, apartamentų, kambarių, butų, komercinių patalpų nuoma.
2. Rightmove.co.uk - Vienas didžiausių Didžiojoje Britanijoje namų paieškos puslapių.

Būsto Paieškos Metodai Londone

Šiuo straipsniu norėčiau Jus supažindinti su esminiais būsto paieškos metodais.

Didžiojoje Britanijoje sukurta interaktyvi metro schema, pagal kurią galima sužinoti ir kiek kainuoja netoli stotelių ir pagrindinių linijų esantis nekilnojamasis turtas. Šią paslaugą sukūrę „Find Properly“ portalo savininkai, bendradarbiaudami su „Zoopla“ portalu. Darbas truko apie mėnesį.

Skirtingai nuo daugumos įprastinių nekilnojamojo turto portalų, šį resursas butų nuomos ir pardavimo kainas pateikia ne pagal rajonus, bet pagal atstumą nuo vienos ar kitos metro stoteles.

Megapolių, tokių kaip Londonas, gyventojams metro linijos vienos iš svarbiausių transporto arterijų. Kuo arčiau stoties darbovietė ar būstas, tuo jo nuomos kaina aukštesnė, nes objektą galima pasiekti kur kas greičiau nei esantį kvartalo glūdumoje.

Nuomos Skelbimai ir Pasiūlymai Londone

Žemiau pateikiami nuomos skelbimai ir pasiūlymai, skirti lietuviams Londone ir jo apylinkėse:

• Dvi dirbančios panelės ieško dviejų kambarių tame pačiame name arba vieno didelio dviviečio kambario (pageidautina su atskirom lovom).
• Nuomojamas dvivietis kambarys porai (gali ir 2 merginos). Iki Lewisham st. (II zona) 6-8 min. kelio, iki Ladywell st. (III zona) 4-5 min.
• Išnuomojamas dvivietis kambarys East hame. Šalia yra lietuvių parduotuvė, parkas, autobusų stotelė. 110£.
• Vienviečio kambario nuoma nuo balandžio 28 d. Eltham raj. Labai geras susisiekimas, netoli parduotuvės ir rami gyvenvietė.
• Išnuomojamas vienvietis kambarys trijų kambarių bute, gyventume penkiese. Didelė virtuve, internetas, iki dlr 10 min.
• Šalia metro ir DLR, didelis erdvus dvivietis kambarys, namas per du aukštus, pilnai įr gražiai įrengtas. Dvi vonios, ramus rajonas.
• Išnuomojamas didelis kambarys moteriai Barkinge šalia Upney stoties. Lietuviška TV, internetas, nemokama vieta auto, 85£ ir sav.
• Išnuomojami du kambariai Newbury park raj., 10 min. iki centrinės linijos.
• Tvarkingas vaikinas ieško vietos kambaryje arba nedidelio kambario East Hame.
• Išnuomojamas dvivietis kambarys netoli Royal Albert DLR Station. Geriau būtų merginai, bet gali būti ir pora, 1 asmeniui 100£, dviem 130£.
• Išnuomoju vienvietį kambarį (85£), yra internetas, vieta automobiliui. Labai geras susisiekimas: 5 min. iki stoties, 15 min.
• Pora issinuomotu dviguba dvivieti kambari ar buta Stratforde, plaistove ar aplinkui. Gerai butu nuo rugsejo 1.
• Tvarkinga, dirbanti mergina issinuomotu maza dvivieti arba 1,5 kambari. Pageidautina, kad butu antroje zonoje.
• Ieskau 2k. buto 2 tvarkingom,atsakingom panelem. 2-3 zonoj. Per zmogu iki 80 swaru per sawaite.

Taip pat, verta atkreipti dėmesį į šiuos skelbimus: Perspejimas.Nesinuomuokite Romforde Kambario pas Aristida.

Šie skelbimai gali būti naudingi ieškantiems būsto arba norintiems išsinuomoti kambarį ar butą.

Patarimai Ieškantiems Būsto Londone

Ieškant būsto Londone, svarbu atsižvelgti į kelis faktorius:

• Biudžetas: Nustatykite, kiek galite skirti būsto nuomai per mėnesį.
• Vieta: Pasirinkite rajoną, kuris jums patogus dėl darbo, susisiekimo ir kitų poreikių.
• Transportas: Įsitikinkite, kad būstas yra gerai pasiekiamas viešuoju transportu.
• Saugumas: Pasidomėkite, ar rajonas yra saugus.

Taip pat, naudinga pasidomėti nuomos sutarties sąlygomis ir atsiliepimais apie nuomotoją.

Būsto nuomos kainos Londone gali skirtis priklausomai nuo rajono ir būsto tipo.

Konsulo Būstas

Kai kurie lietuviai Londone naudojasi galimybe kreiptis dėl būsto per konsulatą. Tai gali būti alternatyva tradicinei nuomai, tačiau reikalauja tam tikro pasiruošimo ir dokumentų tvarkymo.

Štai keletas patarimų ir pastebėjimų iš patirties:

• Dokumentų tvarkymas: Užpildykite anketą, surinkite reikiamus dokumentus iš darboviečių, nuomos ir depozito sutarčių. Konsulatas gali kreiptis į jūsų dabartinį nuomotoją.
• Interviu: Būkite pasiruošę interviu.
• Papildoma informacija: Laiške konsulatui galite nurodyti papildomą informaciją, pavyzdžiui, apie turimas santaupas ar norą įsigyti apleistą būstą.

Trumpalaikė Butų Nuoma Londone

Londonas - vienas brangiausių miestų pasaulyje, todėl trumpalaikė butų nuoma gali tapti iššūkiu. Tačiau, žinant tinkamas vietas ir patarimus, galima rasti prieinamą ir patogų būstą.

Būsto Paieškos Galimybės Londone

Renkantis būstą trumpalaikei nuomai Londone, svarbu atsižvelgti į kelis faktorius: biudžetą, lokaciją ir patogumus. Štai keletas populiarių variantų:

• Privatūs kambariai: Tai gali būti ekonomiškas pasirinkimas, ypač jei keliaujate vienas.
• Apartamentai ir vilos: Puikus pasirinkimas šeimoms ar keliaujantiems ilgesniam laikui.

Pavyzdys: Privatus Kambarys Leitone, Rytų Londone

Galima išsinuomoti vienvietį kambarį jaukiame, draugiškame ir švariame name Leitone, Rytų Londone. Namas yra ramioje gyvenamojoje vietovėje, idealiai tinka aplankyti visas Londono dalis ir už jos ribų.

Iki Leyton metro stoties, kuri yra centrinėje linijoje su lengva, tiesiogine prieiga prie centrinio Londono, yra 5 minutės pėsčiomis.

Privalumai:

• 2 minutės iki Stratfordo, Olimpinio parko ir Westfield prekybos centro.
• 10 minučių iki miesto ir 20 minučių iki West End.
• 2 minutės pėsčiomis iki vietinių autobusų, įskaitant naktinius autobusus Leyton High Road.
• Geros nuorodos į visus Londono oro uostus, įskaitant Stanstedą, Londono miestą, Heathrow ir Gatwick bei visas pagrindines Londono traukinių stotis, yra lengvai pasiekiamos vamzdeliu.
• Taip pat puikios kelio jungtys, aptarnaujančios visas Jungtinės Karalystės dalis.
• Vietinėje vietovėje yra įvairių gerų restoranų, draugiškų barų, prekybos centrų ir prekybos centrų.
• Teritorijoje yra geros vietinės sporto salės, įskaitant baseiną, teniso kortus, sporto salę, golfo aikštyną, čiuožimą ir jodinėjimo centrą.
• Už 2 minučių kelio pėsčiomis yra vietinis parkas, o netoliese yra Eppingo miškas.

Kambario Aprašymas:

Privatus kambarys, esantis viršuje, namo gale, yra šviesus, erdvus ir gražiai dekoruotas. Jis visiškai paklotas, baldai geros būklės ir susideda iš viengulės lovos, drabužių spintos, stalčių ir persirengimo stalo.

Visos kitos patalpos yra bendro naudojimo ir jomis gali naudotis svečiai.

Patogumai:

• Vonios kambarys - tame pačiame aukšte kaip ir privatus kambarys; jis visiškai išklotas plytelėmis, su praustuvu, tualetu, vonia ir dušu.
• Virtuvė - Ji yra pirmame aukšte, joje yra kaitlentė, orkaitė, kepsninė ir mikrobangų krosnelė, o prireikus yra pusryčių baras. Taip pat galima naudoti skalbyklę/džiovyklę.
• Gyvenamoji ir valgomoji zona - Taip pat pirmame aukšte patogiai įrengtos medinės grindys. Yra 2 odinės sofos, valgomojo stalas ir kėdės, rašomasis stalas, kompiuteris ir, jei reikia, Wi-Fi prieiga.
• Taip pat yra nedidelis galinis sodas, o gatvėje yra automobilių stovėjimo aikštelė.

Angliški pusryčiai, supakuoti pietūs ir vakarienė gali būti tiekiami už nedidelį papildomą mokestį. Į kainą įskaičiuoti kontinentiniai pusryčiai, arbata, kava ir gaivieji gėrimai.

Tame pačiame name taip pat galima išsinuomoti kambarį su dvigule lova, todėl puikiai tinka 3 ar 3 draugų šeimai, kuri nori praleisti laiką Londone geros kokybės būste už priimtiną kainą. Nuolaida taikoma užsakant abu kambarius kartu.

Lietuvių Bendruomenė Londone

Londone gyvena didelė lietuvių bendruomenė, ypač Rytų Londone. Čia galima rasti lietuviškų parduotuvių, bažnyčią ir kitų paslaugų, kurios palengvina gyvenimą atvykėliams.

Lietuvių gyvenimo sąlygos: Gan dažnai šešiese septyniese išsinuomoja namą, ar, pvz., dvi poros išsinuomoja dviejų miegamųjų butą. Taisyklė: tautiečiai dalijasi butą arba namą su kitais lietuviais. Labai retai lietuviai gyvena su anglais ar kitų tautybių žmonėmis.

Patarimai Naujai Atvykusiems:

• Venk savo tautiečių (kartais).
• Turėk savo atvykimo į Londoną istoriją.

Būsto Nuomos Kainos Rytų Londone

Tradiciškai Rytų Londonas buvo vargingesnių miesto gyventojų dalis. Ir butų nuomos kainos žemesnės nei kitose miesto dalyse. Be to, keletas Rytų Londono kvartalų yra sparčiausiai besiplėtojanti Londono dalis, kurioje vienas po kito kyla dangoraižiai. Turbūt todėl lietuviai nusprendė apsistoti Rytų Londono rajonuose.

Transportas Londone

Londonas yra didelis miestas ir metro bilietai yra gan brangūs, todėl dauguma londoniečių ieško darbo tame pačiame ar aplinkiniuose rajonuose. Tačiau lietuviams tai nė motais. Jei nuomojamas butas yra Rytų Londone, o darbo vieta - vakarinėje miesto dalyje, į darbą turi važiuoti apie valandą.

Naudojantis viešuoju transportu tik 1 ir 2 zonoje savaitinis bilietas kainuoja 32,10 svaro (37 eurai), o perkant mėnesiui - 123,30 svaro (142 eurai).

Dokumentai ir Darbas

Londone galima nusipirkti visus reikalingus dokumentus ir gauti darbą. Tačiau atminkite, kad padirbti dokumentai yra nelegalūs ir gali sukelti problemų su įstatymais.

Daugėjant atvykstančių lietuvių, didėja ir padirbtų dokumentų paklausa. Tačiau padirbtų dokumentų kainų mažėjimas taip pat rodo tai, jog labiau nei paklausa didėja konkurencija tarp lietuvių klastotojų grupių.

Dauguma emigrantų įsikūrę Anglijoje dirba didelės kvalifikacijos nereikalaujančius darbus restoranuose, baruose, kavinėse ar parduotuvėse, kur gauna minimalų atlyginimą. Minimali valandinė alga Anglijoje šiuo metu yra 7,20 svaro (apie 8,30 euro). Dažnai būna, kad dirbant maitinimo įstaigose atlyginimas susideda iš dviejų dalių, tai yra arbatpinigių ir aptarnavimo mokesčio dalies.

Parduotuvės ir Maistas

Londone yra daugybė lietuviškų ir rusiškų parduotuvių, kuriose žmogus, jaučiantis ilgesį lietuviškiems produktams, gali įsigyti „Bočių” duonos, rūkytos dešros, lietuviškos degtinės ar cepelinų.

Atsidėjus pinigus už būsto nuomą bei transportą, kitos išlaidos priklausys tik nuo kiekvieno asmens poreikių. Pigus ir lengvai prieinamas greitasis maistas jums padės sutaupyti nemažai pinigų, tačiau tai yra opi problema Didžiojoje Britanijoje, kadangi ilgainiui tai sukelia rimtų sveikatos problemų. Per daug nevaržant savęs, maistui per mėnesį neišleisite daugiau negu 300 svarų (350 eurų).

Prabangūs Būstai Londone

Londonas siūlo įvairių prabangių būstų variantų, nuo modernių namų iki istorinių butų. Štai keletas pavyzdžių:

Namas

Vidutinis įvertinimas: 4,84 iš 5, atsiliepimų: 217

Modernūs namai ir sodas Londone | Pėsčiomis iki lankytinų vietų. Apsistokite stilinguose moderniuose namuose Londono centre, vos už 15 minučių kelio pėsčiomis nuo žymių objektų, restoranų ir transporto linijų. Ryškioje atviro plano gyvenamojoje erdvėje yra nuo grindų iki lubų besitęsiančios dvigubos durys, atsidarančios į privatų pietų pusėje esantį sodą, sukuriant šviesos pripildytą vidaus ir lauko pojūtį. Atsipalaiduokite ant patogios L formos sofos arba ikoniškos kiaušinio formos kėdės, mėgaukitės sodo vaizdais ir naudokitės pilnai įrengta modernia virtuve bei prabangiu dušo kambariu. Rami, stilinga vieta tyrinėti Londoną.

Kondominiumas

Vidutinis įvertinimas: 4,99 iš 5, atsiliepimų: 125

Prabangus Bekingemo rūmų butas su terasa. Tiesiai priešais Bekingemo rūmus, centrinio Londono širdyje. Prabangus vieno miegamojo butas istoriniame XIX a. Ultra-prime St. James 's Park vietovė, 10 min. pėsčiomis nuo lankytinų vietų, pvz., Parlamento, Big Beno, Vestminsterio abatijos, Belgravijos ir Mayfair. Kruopščiai įrengta, pilnai įrengta virtuvė, prabangus interjeras ir visą parą veikiantis konsjeržas. Puikiai tinka vaikams, 1 „King“ miegamasis ir 1 dvigulė sofa-lova (jūsų pasirinktoje poilsio erdvėje arba miegamajame).

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,9 iš 5, atsiliepimų: 124

Bengalijos tigras - 2 BR su terasa Noting Hile. Nuo itin rafinuoto dizaino iki įžvalgiai pasirinktų besiformuojančių šiuolaikinių menininkų kūrinių - šiame elegantiškame Noting Hilo name neprarasta jokių detalių. Rankomis pasirinktos vintažinės ir modernios detalės yra profesionaliai išdėstytos po dviejų aukštų lubomis gyvenamojoje erdvėje. Natūrali šviesa sklinda per prancūziškas duris, vedančias į 1 iš 2 balkonų - puiki vieta vakarais pasimėgauti stikline jūsų mėgstamiausio tipelio. Noting Hilas prie pat jūsų durų, Kensingtono rūmai už mažiau nei 15 min. pėsčiomis.

Kondominiumas

Vidutinis įvertinimas: 4,99 iš 5, atsiliepimų: 93

Mažojo Venecijos sodo butas. Šaunus, gražiai suprojektuotas, erdvus , šiuolaikiškas sodo butas. Trys dviviečiai miegamieji, du vonios kambariai. Stilinga su labai modernia atnaujinta įranga, įskaitant oro kondicionierių, grindinį šildymą, namų kiną ir kelių kambarių garsą. Mažoji Venecija centriniame Londone yra paslėptas perlas, garsėjantis savo kanalais ir patraukliais, tinkuotais namais. Netoliese Maida Vale yra plačios medžiais apaugusios gatvės ir gražūs raudonų plytų dvaro blokai. Malonus 11 minučių pėsčiomis iki Haid parko.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,86 iš 5, atsiliepimų: 21

Stulbinantis Shoreditch Loft su fantastiškais vaizdais. Architekto suprojektuotas, išskirtinis 6-o aukšto butas pačioje madingo Rytų Londono širdyje. Stylish split-level apartment in Southwark (Zone 1), minutes from Borough Market, Tate Modern & South Bank. This 2-bed, 2.5-bath retreat features high-spec interiors, a luxurious outdoor space & top attractions on your doorstep. Ideal for exploring London in comfort & style!

Butas

Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 15

Šaunus Šordičo loftas. Šis visiškai naujas loftas suteikia stilingą patogią ir erdvią gyvenamąją aplinką, iš kurios galite apsistoti viešnagės Londone metu. Šilti ir svetingi namai pačioje Viktorijos Park Village širdyje. Mūsų namuose yra du šviesūs miegamieji, vienas su vaizdu į mūsų gražų sodą, kuris man patinka rūpintis, kai esu namuose. Tai mūsų privatūs namai ir mes labai didžiuojamės, kad juos išlaikome sau ir svečiams. Mums patinka čia gyventi ir tikimės, kad jums taip pat patiks.

Namas

Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 12

Gražūs ir tylūs 4BR šeimos namai 1 zonoje. Čia mūsų nuostabus 4 miegamųjų šeimos namas Londono širdyje. Esame netoli Waterloo stoties, Tate modernios, Southbank, Nacionalinio teatro ir Borough turgaus. Esame saugioje ir ramioje pėsčiųjų gatvėje ir turime 4 miegamuosius per 3 aukštus su privačia galine terasa, vedančia į ramų bendrą sodą.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,84 iš 5, atsiliepimų: 116

Nuostabus lofto stiliaus butas Shoreditch. Šiuolaikinis viršutinio aukšto butas yra vos už 5 minučių kelio pėsčiomis iki Shoreditch High Street Station (Overground) ir už 15 minučių kelio nuo Liverpool gatvės stoties (centrinės linijos). Bute yra du dviviečiai miegamieji, kuriuose gali apsistoti iki keturių žmonių.

Populiarūs Patogumai Atostogoms Skirtuose Būstuose (Londonas)

Apsistokite netoli populiariausių miesto (Londonas) lankytinų vietų.

Londonas: Kiti Puikūs Būstai Atostogoms Čia

Butas

Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 4

Olimpinis 2 lovų 2 vonios butas.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,91 iš 5, atsiliepimų: 45

Chic Chelsea buto laiptai nuo Kings Road.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,95 iš 5, atsiliepimų: 37

Visų angelų butas su vaizdu į Londono laukus.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,87 iš 5, atsiliepimų: 38

Modernus 1 lovos butas Londono centre.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,96 iš 5, atsiliepimų: 23

Stilinga 3 aukštų, 2 lovų Maisonette + stogo terasa.

Kondominiumas

Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 33

Prabangus 2 kambarių butas Notting Hill rajone, netoli Portobello turgaus.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 18

Prabangus 1 lovos butas Canary Wharf.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,67 iš 5, atsiliepimų: 18

Centrinis Londonas, spartusis Wi-Fi, privatus balkonas.

Butas

Vidutinis įvertinimas: 4,91 iš 5, atsiliepimų: 206

Spinduliuojantis butas su žaviu stogo balkonu. Pradėkite dieną nuo puodelio arbatos ant saulės nuplauktos stogo terasos prieš grįždami į nepriekaištingai baltą virtuvę pusryčiams gaminti. Šis visiškai naujai atnaujintas viršutinio aukšto butas yra per kelias minutes nuo Fulham Broadway vamzdžio, suteikiant jums įvairiapusę prieigą prie visos centrinės Londono dalies. Atviro plano virtuvė/ svetainė turi specialiai įrengtą suoliuko sėdimąją zoną. Registratūroje yra USB prievadai telefonui įkrauti (atsineškite telefono kabelį) ir naujai įrengtas televizorius su „Netflix“. Priėmimo kambariai atsiveria į pietvakarių pusę nukreiptoje terasoje, iš kurios atsiveria vaizdas į brandžius medžius, vedančius į parką. Yra nemokamas Wi-Fi. Miegamojo apartamentuose yra specialiai įrengtos spintos su pakabomis ir visiškai nauja dušo kabina su lietaus dušu ir apšvietimu. Mes tiekiame vieną šviežios patalynės rinkinį jūsų viešnagei, Nespresso kavą, arbatą, pieną, saldainius ir specialų vadovą, kuris padės jums aplankyti vietinius restoranus ir reikmenis.

Londonas | Kada Geriausia Apsilankyti?

Žemiau pateikiama lentelė su vidutinėmis kainomis skirtingais metų mėnesiais:

tags: #londonas #pleistonas #nuomojami #butai